אשכול בקשת קבצים תורניים

  • הוסף לסימניות
  • #41
סימן סח
עוד בענין הנ"ל
להרב המפורסם הנ"ל
הנה מעלתו נ"י השיג עלי על מה שהבאתי ראיה מצפורן של קטורת, שנעלם ממני דברי תוס' ישנים בכריתות שם [ו' ע"א ד"ה מסייע]. וגם משופר של ראש השנה דאין נותנין לתוכו מי רגלים [ראש השנה ל"ג ע"א], אף על גב דיכול לסלק ולנקות. וגם מיש אומרים דמי רגלים היינו מעיין שנקרא כך.
והנה משופר של ראש השנה אין ראיה, דהנה תשמישי מצוה אסור להשתמש בהן, ובדבר מגונה, אפילו לאחר מצותן אסור, כדאיתא במגן אברהם סימן כ"א [ס"ק א']. ואם כן שופר של ראש השנה, לא מבעיא אם כבר תקעו בו ועדיין עומד לתקוע בו, הרי אסור להשתמש בו ואסור לגנותו משום ביזוי מצוה כמו כל תשמישי מצוה, ואם כן מה שייך שיסלקו מי הרגלים, הרי בשעת נתינתו לתוכו הוא מבזה תשמישי מצווה, וכן כתבו התוס' בכריתות שם בהדיא דאסור משום תשמישי מצוה. ואפילו אי לא תקעו בו עדיין, נמי יש לומר לפי מה שכתב המגן אברהם בסימן תרל"ח ס"ק ג', דהזמנה לגוף הקדושה, דאפילו אם מילתא היא, מכל מקום תשמישי מצוה קילי, עיין שם, והר"ן ריש פרק ראוהו בית דין [ו' ע"א מדפי הרי"ף ד"ה מיהו אף על גב] גבי שופר מבהמה טמאה, כתב, דשופר דבא לזכרון כבפנים דמי, ולא דמי לשאר תשמישי מצוה. ואם כן איכא למימר דגם בהזמנה מועיל ואסור לבזותו.
והנה התוס' דימו צפורן של קטורת לשופר דהוי תשמישי מצוה, ומאי ענין זה לזה. ועל כרחך או דסבירא להו דצפורן הוי הזמנה לגוף הקדושה לקטורת, או דסבירא להו דקנו אותן הסימנים במעות הלשכה, ולכך עדיפי מתשמישי מצוה, ובודאי אסור, ואין מזה ראיה לנידון שלנו, שבשעה ששימשו למיאוס לא היה תשמישי מצוה, אלא לאחר שפינו המיאוס רוצים ליחדו ולקבעו למצוה.
וכן המפרשים מי מעיין הם, הוא דברי הכלבו [סימן ל"ח ד"ה ואלו הן] שהביא בשם יש מפרשים, והביאו הב"ח באורח חיים סימן קל"ג [סד"ה פיטום], סבירא להו דפשיטא דאסור, היינו לשרות דבר המיועד לקודש בדבר מטונף ומאוס, אבל לאחר שפינו אין ראיה, ואם כן מתוס' אין ראיה. אבל מהאבודרהם [סדר תפלות של חול פטום הקטורת] שכתב לתרץ הואיל והוא בתערובת, על כרחך סבירא ליה דצפורן עדיין לא נקרא תשמישי מצוה, ולא קנו אותו במעות הלשכה, ואין איסור אלא משום שיתנו ממנו אחר כך לקטורת. על זה שפיר קשיא לי כנ"ל דמוכח ממנו דפינוי אינו מועיל. מיהו כבר כתבתי שאין מזה ראיה.
ומכל מקום נראה דבכי האי גונא פינוי מועיל. דהרי הבני מעים הם גם כן מטונפים, ואפילו הכי לאחר שרחצם נאמר בהם [ויקרא א' י"ג] 'ריח ניחוח' בעולה.
ולכאורה יש לי להביא ראיה דפינוי אינו מועיל, מהא דאמרינן בבבא בתרא דף צ"ז ע"ב, יין שנתגלה וסיננו, ואפילו לרבי נחמיה דסינון מועיל להדיוט, אסור ומאוס לגבוה. ואם כן לכאורה מוכח דסילוק ופינוי אינו מועיל.
מיהו משם יש להביא ראיה איפכא. מדברי הטור באורח חיים סימן ער"ב שהביא בשם הרי"ץ, דגם בזמן הזה יין שנתגלה אסור לקידוש, וכתב הב"ח לפרש דיליף זה ממה דאסור לרבי נחמיה בסינון. וזה מוכרח, דאם לא כן למה הביא הטור סינון, דהרי אנן לא קיימא לן כרבי נחמיה. וקשה, האיך מביא הרי"ץ ראיה מהתם מסינון, התם כיון דהיה מאוס פעם אחת, נשאר באיסורו, מה שאין כן בזמן הזה. ועל כרחך דפינוי מועיל, ולכך הוכרח לומר דהטעם דגילוי מצד עצמו הוא פחיתות וריעותא, ואתי שפיר דברי הטור והרי"ץ, ויהיה ראיה לדברי דלעיל.
והנה מעלתו נ"י רוצה לומר דבעינן שיפסיק בקביעת דירה, שיעשה מרפת ההוא בית דירה, וידור שם אדם חודש או ב' או י"ב חודש כפי מה שנקרא בעלמא דירה, ואז יכול לעשות מהדירה בית הכנסת. והנה זה בוודאי סברא נכונה וכבוד שמים, אבל דנאמר דעל ידי זה הותר, לא מצאתי לזה מקום. דאפילו נימא דעקירה מועיל, מכל מקום כהאי גוונא שקבעו רק דירה כדי לעשותה אחר כך לבית הכנסת, אפשר דאינו מועיל, כמו דאמרינן ליש אומרים ביורה דעה סימן פ"ט [סעיף א'] בהג"ה, דברכת המזון על דעת לאכול בשר, לא מיקרי הפסק. ותו, דבלאו הכי איכא עקירה מיד כשעוקר הרפת, ובונה בית נקרא בית, דקרא כתיב [דברים י"ט ה'] 'מי האיש אשר בנה בית', אבל עדיין אינו נקרא בית הכנסת עד שיתפללו בו, ואם כן איכא הפסק. ובוודאי אם יפסיקו בדירה איכא כבוד טפי, מכל מקום זהו אם אפשר ולמצוה מן המבחר, אבל שיגרום זה היתר לא שמענו.
ובתוס' מגילה דף ו' ע"א ד"ה טרטיאות משמע דכל שהיה בו דבר מטונף, לעולם אסור. ונראה דאסור עד שישתקע שמיה מיניה. ונהי דלפי מה שכתבתי באגרת שלפני זה אין משם ראיה לנידון שלנו, דהכא לא שמשו המחיצות והקורות לדבר מאוס כדלעיל, מכל מקום שמענו מתוס' דהיכא דאסור, לעולם אסור. ואם נימא כאן דפינוי אינו מועיל, אם כן לעולם אסור עד שישתקע שם המגונה מיניה.
ומה שהביא מעלתו נ"י מדברי התורת כהנים פרשת מצורע [פרשה ז' פרק ה' אות ג'] בבית מנוגע דאמרינן על קרא [ויקרא י"ד מ"ה] 'ונתץ את הבית את אבניו ואת עציו' וגו', דקורה שבין בית ועלייה אינו שייך לא לבית ולא לעלייה, והוא הדין כאן לא שייך לרפת, אלא דמכל מקום אסור משום מיאוס. משם אין ראיה, דוודאי קורה שייך לבית וגם לעלייה והוי בשותפות לשניהם, אלא הואיל דכתיב 'אבניו' בעינן מיוחד לו דוקא, וכעין שדרשו בב"ק דף צ' [ע"א] 'עבדו' ו'כספו' [שמות כ"א כ' - כ"א] המיוחד לו, וממעטינן עבד של שני שותפין, וכן פירש בקרבן אהרן [תורת כהנים שם]. אבל וודאי הקורה שייכת לשניהם, ואם כן אי אסור, גם הקורה אסורה.
והנה מעלתו נ"י הביא ראיה דאפילו פינו את המיאוס אסור, מבגדי כהונה שדרשו [יומא כ"ג ע"ב] 'ולבש בגדים אחרים' [ויקרא ו' ד'] שבגדים פחותים ילבש להוצאה וכו'. והנה מזה אין ראיה, דהרי בגדי כהונה אין מלבנין ואין מכבסין כדאיתא בזבחים פ"ח [ע"א], ופסקו הרמב"ם בפרק ח' מכלי המקדש הלכה ה', ואם כן על ידי הוצאת הדשן בוודאי יש לחוש שיתלכלכו ושוב לא יהיה להם תיקון.
ולפי מה שכתב הלחם משנה בכוונת הרמב"ם בפרק ב' מתמידין דין י', דבגד שעושה לתשמיש מכובד, אסור לעשות בו תשמיש פחות, ונראה שם דהוא הדין בהיפך, אם עושה לתשמיש פחות, לא יעשה בו תשמיש מכובד. מכל מקום הרי אמרו על זה דלימדך תורה דרך ארץ, ואמרו בשבת דף קי"ט [ע"א] ללמוד מזה דלתשמיש פחות ילבש בגד פחות, וכן כיוצא בזה שם בשבת קי"ד [ע"א], וכיון דדרך ארץ קמשמע לן, אם כן היינו לכתחילה, וכבר אמרנו דלכתחילה וודאי אין לעשות שימוש בקודש מכל בגד ששימש בו הדיוט, כדקיימא לן באורח חיים סימן קנ"ג [סעיף כ"א] גם לענין בית הכנסת.
אמנם כל הנ"ל הפלפול הוא אם עתה אינו מאוס אלא מכח שהיה בו מעיקרא דבר מאוס. אבל עתה כתב לן מעלתו נ"י שעדיין מאיסתיה עליה, ואי אפשר לנקות הזוהמא אשר על הקורה, אלא שרוצין לצייר, ועל ידי סיוד וכיור מסתפק מעלתו נ"י אי עדיין שם מאוס עליו. והנה ציור אינו כצבוע שכתבנו למעלה בשם מרן זצ"ל בעל חתם סופר חלק אורח חיים סימן ל"ט דהוי שינוי גמור, דהתם אינו חוזר לברייתו, מה שאין כן כאן. אמנם בדבר זה לא אוכל לדון, ואין לאדם בזה אלא מה שעיניו רואות. דהנה דבר מאוס אינו כשאר איסור דיש לו דין מן התורה, אלא תליא בטבע האדם, ואית ביה קולי וחומרי, ואם אינו מאוס לו ודעתו יפה, אמרינן בגמרא [חולין ס"ד ע"ב] ופסקו בשלחן ערוך [יורה דעה] סימן ס"ו [סעיף ז'] דבצים המוזרות מי שדעתו יפה יאכלם. וכיוצא בזה אמרו במקום שאינו מאוס כל כך או בדבר שאינו מאוס כל כך, בכל הללו אזלינן בתר הרוב, ולא מיקרי מאוס לאוסרו לגבוה, ושוב יש בו חומרא למי שהוא מאוס לו, אפילו אית ביה ששים, כתב הש"ך ביורה דעה סימן ק"ד [ס"ק ח'] דאסור אפילו למצוה. ולכאורה הבאתי ראיה לזה דלא כהטורי זהב [שם ס"ק ד'] דכתב דמועיל ששים, דהרי אמרו בבכורות דף מ"ד ע"ב דלא ישתין אדם מים על גבי כלי חרס, דהני מדורי דבבל מהדרי מים לעין עיטם, והרי בוודאי יש ששים ואפילו הכי אסור.
מכל מקום היינו בדבר מאוס, אבל אם יציירן ויהיה נחמד למראה, שיהא דעתו של אדם אף אחר הציור והכיור קוצה בו, אינו נראה לי, ולא אוכל להבין, וכמדומה לי שאז לא יהא שום אדם קוצה בו, שהרי האדם יראה לעינים, ועינא וליבא סרסורי דעבירה נינהו [תנחומא שלח ט"ו]. ואפילו נימא שמכח הידיעה שהיה מקודם דבר מאוס יהיה גם עתה המיאוס על זכרונו, [זה אינו], כי לדעתי שוב יבוא העין ויראה כי הוא נחמד למראה ולא יקוץ בו, ו'טוב מראה עינים מהלך נפש' כתיב [קהלת ו' ט']. ואם כן הציור הזה עושה רק שיהא דעתו של אדם יפה, ואם כן כיון דעתה אינו מאוס, שוב אין לנו לדון רק מכח שהיה מאוס, ומזה כבר דברנו.
אמנם שוב נפל בדעתי, שהרי אמרו בסנהדרין דף ל"ט [ע"א] דלכך נבראת האשה בהיות האדם ישן, שלא יראה אותה בניוולה ותמאס עליו. משמע דראייה דמעיקרא פועל שגם אחר כך יהא נמאס בעיניו. אמנם אין לאדם בזה אלא מה שעיניו רואות, ואם הדבר יפה ומקובל בעיניו ובעיני כל הרואים, אי אפשר לומר עליו שהוא מאוס ונפשו של אדם יקוץ בו משום שהיה מאוס מעיקרא. והש"ס אמר רק דמילתא דעדיפא מיניה עבד השי"ת עם האדם במה שלא ראה מעולם בבזיונה ובניוולה.
איברא דעדיין יש לדון, דאם אמנם דצד הנראה לנו בכיור וציור אינו מאוס, מכל מקום הקורה בעצמה מתחת הציור הלוא היא מאוסה, והקורה כולה משמשת למצוה, ואפילו העלייה והגג נתקדש ומשמש למצוה, ואם כן איך ישתמש דבר שתוכו מאוס למצוה.
מכל מקום גם זה נראה דלית ביה חששא. דמיאוס אינו שווה בכל אנפין, ומאוס לשתיה או לאכילה צריך לדון על כל חלק מחלקיו אם הוא מאוס או לא, אבל לבנות אצלו מיקרי מאוס, רק אם מה שהוא נראה הוא מאוס, אבל חלק שבתוכו מאי איכפת לן בזה, ומי יקרא לו שם מאוס לבנות בו משום שתוכו הוא מאוס. ואם כן איכא למימר, דכיון דמה שנראה לנו הוא יפה ונחמד, לא מיקרי כלל מאוס אפילו אם מה שתחת הציור הוא מאוס, מכל מקום לבנות בו אינו מאוס, דלבנות בו קפדינן רק על חלק הנראה, ואם כן אפשר דכהאי גונא לא הוי מאוס, ואם כן באנו לדון בזה רק על מה שכבר היה מאוס, ומזה כבר דברנו.
ואסיים בברכה ושלום.
הק' משה שיק מברעזאווע
 
  • הוסף לסימניות
  • #42
מישהו מכיר איזשהו מאמר או משהו בסגנון, על פרטים ביוגרפיים שמובאים בהקדמות של מחברים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
  • הוסף לסימניות
  • #44
האם יש למאן דהוא את הכרך החדש של גנזי יהודה (כרך ה', מאת מכון גנזים)
ויכול לבדוק שם במאמר של ר' יוסף אביב"י את מספר כתב היד של נוף עץ חיים בכתי"ק מהר"ם פאפרש?

תודה למסייעים הדגולים, יוסף ה' עליכם ככם אלף פעמים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
  • הוסף לסימניות
  • #46
לא מצאתי באוצה"ח את הספר מרפסן איגרי.
אודה למי שיוכל להעלות לכאן, או לשלוח לי במייל את עמוד קפט.

תודה
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
יש למישהו מראה מקום או להעלות לפה
ליקוט בגודל מעלת כתיבת חידו"ת
ובמעלת מו"מ של ת"ח בצוותא


תודה רבה
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
האם מישהו יכול להעלות כאן הPDF של גליון "אבקשה" (ברסלב) לחנוכה תש"פ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
האם מישהו יכול להעלות כאן הPDF של גליון "אבקשה" (ברסלב) לחנוכה תש"פ?

עשיתי חיפוש ברשת וניתן להוריד מאחד מאתרי ברסלב https://umanshalom.co.il/news-page/הופיע-ויצא-לאור-ירחון-אבקשה-לחודש-כסל/
במידה ועדיין רלוונטי לכם והקישור חסום לכם (בנטפרי פתוח) אוכל להוריד ולשלוח לכם
הצלחה רבה
חנוכה שמח
שבוע טוב
וחודש טוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
שלום וברכה
האם משהו יכול להעלות את הספר 'דברי חיים' (צאנז) ?
כמו"כ אם יש למשהו ת הספר 'שפע טל' (קבלה)
ישר כח
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
  • הוסף לסימניות
  • #54
יש למישהו 'טקסט' של הפיוט 'תורה הקדושה התחנני' שאומרים בסליחות צום גדליה?

ייש"כ
 
  • הוסף לסימניות
  • #56
אני מחפש את קובץ בית אהרן וישראל תשרי תש"פ, אשמח אם מישהו יוכל להעלות. [אני צריך את השיעור של הרמב"ם מכת"י שנדפס שם].
ייש"כ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57

קבצים מצורפים

  • קובץ בית אהרן וישראל ר''ה - תשרי חשון תש''פ.pdf
    1.7 MB · צפיות: 11
  • הוסף לסימניות
  • #58
אני מחפש את ספר המקח להרב האי גאון
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
יש למישהו מראה מקום או להעלות לפה
ליקוט בגודל מעלת כתיבת חידו"ת
ובמעלת מו"מ של ת"ח בצוותא


תודה רבה
אם זה עדיין אקטואלי....

מעלת כתיבת חידושי תורה
כדי שלא להשאיר הנייר חלק, אמרתי להוסיף כאן מה שאמרתי פעם לחברים וידידים, והסכימו איתי בס"ד, והוא בגודל מעלת כתיבת חידושי תורה. ואין הכוונה לפתיחת מכון להוצאת ספרים, או משהו קרוב לזה, אלא בכל זמן הנמצא לעלות על הכתב כל מה שעבר בבית המדרש, בפה, במוח ובאוזן, כל דבר חידוש או שאלה, כל מערכה או חבורה.

התועלות העולות מזה הם רבות מאוד, כדלהלן:

א. זירוז. מזרז ביותר להגיע בכל סוגיא לאיזה מסקנה או סיכום כל שהוא, כדי שיוכל להיכתב.

ב. סידור. מסייע לסדר הצדדים והמחשבות, והוא בדוק ומנוסה כי כשיש ערפול בהבנת הסוגיא, כתיבה מועלת.

ג. פתיחת הלב. עצם הכתיבה נותנת כיווני מחשבה רבים נוספים, מלבד סידור הדברים שכבר היו.

ד. זיכרון. הכתיבה מכניסה את הדברים ללב, לזמן ארוך יותר, ובאיכות יתירה, הרבה יותר מדיבור.

ה. זכר. ונתתם בכלי חרס למען יעמדו ימים רבים, להזכיר לעצמו ולאחרים לאחר זמן, כל החידושים הנפלאים.

ו. מבחן. משמש לבוחן עצמי, כאשר לאחר שנים בלימוד אותה המסכת או הסוגיא, ניתן למדוד ההתקדמות.

ז. סיפוק. אין סיפוק יותר גדול מאשר בסוף זמן להחזיק ביד עשרות דפי חידושי תורה, אשרי מי שבא ותלמודו בידו.

וקונטרס זה נכתב על פי הדברים הנ"ל ולשם הדברים הנ"ל. הא, ותו לא.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה