אין סוכני ביטוח שעושים עבודה טובה ואפשר לתת בהם אמון. לשגר אליהם את הפנסיה ולשכוח? זה פשוט משהו שלא קיים?
יש יועצים פנסיונים כאלו.
 
אקטיבית זה אומר לנסות ולנצח את השוק , כלומר , לבחור את המניות הטובות יותר , ולנסות לתזמן את העליה / ירידה שלהן , ולקנות לפי זה.
פאסיבית - זה אומר לקנות את כל המדד , גם את המניות הטובות וגם הרעות, ולהסתפק בתשואה של המדד - בממוצע.
למעשה , מחקרית השקעה פאסיבית מנצחת בגדול, אין הרבה אנשים שמצליחים להכות את השוק ולתזמן אותו יותר מהממוצע לאורך שנים, והכמה בודדים שהצליחו נהיו עשירי עולם והתפרסמו.
(מסתמא שהם לא מנהלי הקרן שלך ).
אפשר לקרוא על זה כאן עוד.

ממליצה לפני שאת בוחרת קרן, להבין ממה היא מורכבת , מה יש בה , ואיך תוכלי להשיג תשואה גבוהה.
להתמקד בדמי ניהול זה להסתכל רק על המחיר ולקנות חתול בשק.
(כתבתי על זה כבר המון בעבר שפשוט אם מענין אותך תחפשי )
במסלולי הלכה יש יותר מאופציה אחת?
אקטיבית זה סיכון גבוה יותר?
אם אברר ממה מורכבת הקרן מה זה יעזור אם לא אדע את משמעות המרכיבים?
 
במסלולי הלכה יש יותר מאופציה אחת?
בכל החברות למעט אחת מהם, יש רק מסלול הלכה אחד, [אם בכלל יש]
אקטיבית זה סיכון גבוה יותר?
היא לא מדברת מבחינת סיכון, אלא מבחינת סיכוי, לאורך השנים יש מחקרים שבצורה פאסיבית מרוויחים יותר. [אע"פ שבארץ לא נערכו כאלו מחקרים, וזה לכאורה לא תואם למציאות]
והיא מתכוונת לבחור חברה אחת על פני חברתה בגלל זה, או בכלל להעדיף קופת גמל בגלל זה, ולעשות ביטוחים בנפרד.

מי שרוצה לראות את הדיון בנושא איזה קרן עדיפה?
האם אקטיבית? או פאסיבית? [אם בכלל יש כזו במסלול הלכה]
אפשר לראות את הדיון פה.
https://www.prog.co.il/threads/קופת-פנסיה-וגמל.432912/#post-6329962
 
אקטיבית זה סיכון גבוה יותר?
אני מעתיקה פה, את מה שכתב @קול מבשר באחד האשכולות בנושא הזה [אפי' שאני קצת חולקת עליו בדברים קטנים]


והנה מה שהוא כתב:

"""שלום, כפי הזמנתה של אהבת עולם, באתי לעשות בעז"ה קצת סדר בכל מה שקשור לפנסיה - הלכה.
ראשית בענין הויכוח שהיה כאן האם הקרנות ההלכתיות פאסביות או אקטיביות, בזה צדקו דברי אהבת עולם, שמרבית הקרנות [חוץ מאלטשולר בפיקוח תשואה כהלכה] מוגדרות כפאסיביות, מכיון שהם עוקבים אחר מדדים [קרנות סל, אופציות חוזים] שהינם מוצרים פאסיבים, ואין באותם הקרנות כל אפשרות לבחור מניות או נירות מסוימיים.
הנתון הזה עמד בעוכריהם של הקופות הלכתיות שהתשואה בהם היתה נמוכה משמעותית.
וכאן אכנס קצת להסבר,מדוע הדבר גורם לפערים [לתשומת לבך, אהבת עולם]
אקח לדוגמא את חברת אלטושלר שחם שהיא חברה שעוסקת בהשקעות אקטיבים, החברה מנוהלת ע"י שני מנהלי השקעות שהינם אף הבעלים של החברה במשך עשרות שנים, [גם חברת ילין לפידות מנוהלת באותה הצורה ולדעתי זה חלק מהסיבה שהחברות הללו מצליחות להכות את השוק בענק] החברה מעסיקה מנהלי השקעות רבים בשכר גבוה מאוד שתפקידם לבחור עבורינו את הנירות הטובים ביותר שיניבו את התשואה הגבוה ביותר, לחברה יש מחלקת מחקר שבודקת את הדוחות של החברות, אנליזות, ביצועים, ועוד, ויש ישיבות של ועדת השקעות שיושבים שם מומחים מהשורה הראשונה והם מחלטים מה לקנות ומה למכור.
התוצאה הזאת הניבה באלטשולר שחם השתלמות בעשור האחרון [וזה חתיכת זמן] תשואה של תחזיקו חזק!!!!!!!!! 133%
כשמדד החוס [בנצ'מארק] שלהם ת"א 25/35 הניב תשואה מגוחככת של 37% באותם השנים.
פער של כמעט 100%

מצורף טבלה מגמל נט של כל הקופות הדומות באלטשולר גמל והשתלמות מנייתים מהיוןם הראשון שיש נתונים עד עכשיו [כ"א יכול לעשות את זה ברגע פשוט מאוד].
תאורית המדדים הגדולה של אהבת עולם [והסלודית] נופלת במלוא עוצמתה. הנה הבאתי תושאות של יותר מעשר שנים וההבדלים לפניכם.
זה נכון שבנוגע לחו"ל ששם השוק גדול במליוני אחוז מהשוק בישראל וקשה הרבה יותר לצפות וללמוד אותו שם כדאי להשקיע במדדים וגם באלטשולר עושים את זה בנוגע לחו"ל, אך בנוגע למניות בארץ ודאי שההשקעה האקטיבית הוכיחה את עצמה בעשרות מונים ודרך אגב זנ נכון לכל החברות בארץ, יש פערים אדירים בין המדד הפאסיבי לאקטיבי, אלא שבאלטשולר זה אדיר ובענק.
לכן השוק הפאסיבי בארץ הוא אפסי אל מול השוק האקטיבי, אנישים לא בחורים בקרנות השתלמות ופנסיה שעוקבות אחרי מדדים בארץ מהסיבה הנ"ל.
וכעת נחזור להכשרים אם כולם משקיעם דרק השקעה פאסיבית ובעיקר בנירות בארץ התוצאה תהא במשך עשר שנים 37% מול תוצאה של 133% יחי ההבדל הקטן:D:D.
לכן באו תשואה כהלכה והפשילו שרוולים ובודקים את כל החברות בארץ בפיקוח יום יומי וממפים את המותרים והאסורים, וב"ה שחפץ השם בידם הצליח והם בכל הקופות שלהם הביאו את התשואות הגבוהות ביותר, וכל הכבוד לאטשולר שהיו החולצים בתחום!
אשמח לענות של שאלות במדת הפנאי."""
 

קבצים מצורפים

  • גמל נט - מערכת להשוואת קופות גמל_2.pdf
    KB 99.2 · צפיות: 49
לאטשולר יש קופת גמל להשקעה כשרה שהיא אקטיבית?
 
וזה לא יותר סיכון ?
האחוז המנייתי שלהם במסלול ההלכתי דומה לרוב החברות האחרות במסלולים ההלכתיים. [רק שחברות אחרות נאלצות לעשות זאת לא בהחזקה ישירה, בגלל שההכשר שונה].
ואם היה מסלול הלכתי שלהם בסיכון מוגבר, הוא לכאורה היה מומלץ, כשזה השקעה לטווח ארוך.

לא יועצת, ולא ממליצה, אין לי רישיון ייעוץ.
 
שלום לכולם
נתקלתי לראשונה באשכול ונהנתי מאוד תודה רבה לכולם

שימו לב וזה מנסיון חשוב מאוד!! הנושא של הבריאות
רשמו פה אם את בריאה אפשרי לעבור אבל לא כל אחד שחושב שנקרא בריא זה בריא בעיני חברת הביטוח
כל תלונה או בדיקות בתחומים מסוימים שנעשו לפני ההעברה והחומרו במהלך השנים יכולות להיות עילה להתחמקות החברות
כדאי לברר טוב מול המתמצאים בנושא לבמקרה של ספקות
לדוגמא- בעית מפרקים קלה שכבר יש עליה רישומים בקופות חולים ובדיקות
אולי גם מצב טרום סכרת/טרום לחץ דם
ושוב אין לי ניסיון במקרים רבים
ובודאי שחשוב לחסוך כי ההבדלים הם הזויים ויכולים להיות הפרשים של חסכון הרבה מעבר למה שחושבים, אבל לא במחיר של מצבים רפואיים

וגם לעניות דעתי כן יש הבדל בין החברה במצב של ברירת מחדל לבין סוכן
במקרה של תביעות כשיש סוכן אמין ויש קשר ישיר איתו לפעמים נראה שיותר קל שהתביעה תענה , אבל שוב אשמח לשמוע חוות דעת גם בנושאים אילו.

בשנים שמעסיקים עבדו מול סוכנים לפני עידן הביטוחים הישירים היה תמיד הרגשה של המעסיק עדיף ללכת לסוכן טוב ולשלם יותר אבל שח"ו לא יבור המקרה הבודד של האחוז המועט שיפול בתביעה ביטוחית אז כל אחד לעצמו ראשי להחליט האם לשלם יותר למקרה של סיכון מועט

ואשמח לשמוע גם על זה האם נכון שסוכנים מצליחים יותר בתביעות של אבדן כושר וכדו

שלא נזדקק...
 
אין סוכני ביטוח שעושים עבודה טובה ואפשר לתת בהם אמון. לשגר אליהם את הפנסיה ולשכוח? זה פשוט משהו שלא קיים?
לצערי, לא .
הבעיה היא שפנסיה מורכבת משני חלקים :
-חלק ביטוחי וטכני
-חלק של הרכב הנכסים
יועצים פנסיונים מתמחים מאד בחלק הביטוחי והטכני, הם יכולים להסביר לך איפה יש דמי ניהול טובים יותר ואיפה היתה תשואה טובה בעבר ,
הם גם מכירים קצת את המושגים ויודעים להבדיל בין ETF לתעודת סל, אני מקווה.

אבל החלק החשוב בפנסיה שמורכב מכמה מליונים, הוא בעצם השקעה לכל דבר.
גם כאן את יכולה להתיעץ עם יועץ השקעות אבל הרבה יותר פשוט ונכון ללמוד לבד.
בדור של היום כל המידע נמצא לך זמין באינטרנט. ובחינם את יכולה ללמוד את כל זה.

למעשה, אפילו יועץ פנסיוני עלול להטעות אותך, כי לפי ההוראות הדרקוניות של משרד האוצר מותר לו לחשב כאילו שוק ההון עושה רק 4% בגלל שזה מסלול בסיכון גבוה (הבנת את ההגיון ? אני לא)
 
במסלולי הלכה יש יותר מאופציה אחת?
יש אפשרות למסלול אקטיבי ופאסיבי.
אין אפשרות כרגע למסלול באמת מנייתי שמותאם לחוסכים צעירים ועושה תשואה גבוהה,
אבל יש אפשרות כזו קצת מסובכת דרך פיצול באינטרגמל.

חבל לי שהבדץ לא פועלים מספיק בנושא , למרות שזה לכאורה פשוט.
אולי נארגן פה פניה מאורגנת מכולנו?
 
אם אברר ממה מורכבת הקרן מה זה יעזור אם לא אדע את משמעות המרכיבים?
קודם נסי להבין את משמעות הרכיבים : מניות ואגח ומה שבינהם , זה לא כל כך מסובך .
אחר כך תחשבי אם יש לך כח להסתבך בשביל תשואה גבוהה יותר . או שתבחרי באופציה הקלה שמתאימה לך .
 
[אע"פ שבארץ לא נערכו כאלו מחקרים, וזה לכאורה לא תואם למציאות]
תואם גם תואם .
בהרבה מקומות היו קרנות שהצליחו להכות את השוק כמה שנים .
אם אלטשולר תצליח בזה גם בעוד 10 שנים , נוכל לומר שהם הצליחו לצאת מהכלל.
אבל בינתיים יש להם נתונים טובים 5+ שנים , ולא יותר.
אז זה עדיין מתאים בול לסטטיסטיקה, וכל התאוריות האחרות על השוק בישראל הן עדיין בגדר תאוריה. נחמדה אמנם, מרתקת , אבל תאוריה שלא הוכחה.
 
תואם גם תואם .
בהרבה מקומות היו קרנות שהצליחו להכות את השוק כמה שנים .
אם אלטשולר תצליח בזה גם בעוד 10 שנים , נוכל לומר שהם הצליחו לצאת מהכלל.
אבל בינתיים יש להם נתונים טובים 5+ שנים , ולא יותר.
אז זה עדיין מתאים בול לסטטיסטיקה, וכל התאוריות האחרות על השוק בישראל הן עדיין בגדר תאוריה. נחמדה אמנם, מרתקת , אבל תאוריה שלא הוכחה.
נתון לא נכון! מהרגע שהם פתחו קופת גמל וקרן השתלמות מניתית יש כבר מעל 10 שנים והם עקפו את המדד ב 100 אחוז באותם השנים, ולילין לפידות יש נתונים כבר משנת 2005 שזה כמעט 15 שנה, וקופת הגמל המניתית שלהם הניבה 290% מול המדד שהניב תשואה של 120% בלבד!!!.
כך שהתאוריה מוכחת כבר קרוב ל15 שנה!
 
מי הגוף שנותן כשרות לקופות של אלטשולר?
 
מהרגע שהם פתחו קופת גמל וקרן השתלמות מניתית יש כבר מעל 10 שנים והם עקפו את המדד ב 100 אחוז באותם השנים, ולילין לפידות יש נתונים כבר משנת 2005 שזה כמעט 15 שנה, וקופת הגמל המניתית שלהם הניבה 290% מול המדד שהניב תשואה של 120% בלבד!!!.
כך שהתאוריה מוכחת כבר קרוב ל15 שנה!
אני אשמח להשוואה של כל קופות הגמל שלהם מול כל הקופות 10 שנים אחורה.
בהשוואה לסנופי למשל, או לMSCI העולמי.
הבנצ'מארק שלהם לא מענין אותי אם הוא בישראל .
גם אם הם באמת עשו את זה ברצף זו עדיין בחירה בדיעבד, זה לא אומר שהם אלו שיצליחו בעתיד.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה