השקעה באנגליה עם 10 % תשואה מובטחת ל10 שנים

[מנגנת]

5. לכל מי שכותב לי שאין פה סיכון של חברה כי יש נכס רשום, שמעתם על שחיתות? ממליצה לקרוא על קרן קלע עוד קרן נחמדה שהבטיחה תשואה, ולא ממש החזיקה את הכסף עבור המשקיעים .
האם על קרן הגשמה יש פיקוח הדוק?

תפרידי!!!

(רוצה כבר להפסיק להגיב פה אבל לא נותנים לי)

 

[אהבת עולם]

תפרידי!!!

לא כתבתי שקרן הגשמה וקלע קשורות, אבל היו כבר מאז ומעולם סיכונים של שחיתות.
אלא אם כן מכניסים את הכסף רק אחרי שיש מסמך חתום מעורך דין בחו"ל שמכירים אותו ואפשר לפנות אליו ולברר את זה לעומק.
עד אז יש פה סיכון נוסף שנקרא אמון בחברה.

 

[מנגנת]

יש פה סיכון נוסף שנקרא אמון בחברה.

ברור. בכל נושא שהוא.

יש לך דרך להעביר אמון מאחד לשני? רק כשהשני לא אחראי
אמון כל אחד רוכש בעצמו.
בתקווה שלא הרעילו אותו עם הטעיות מכוונות בדרך, לטוב ולמוטב

עריכה: כל השטח הפלילי בד"כ מכוסה ע"י רגולציה מתאימה. שדואגת שיהיו לבנ"א כלים אוביקטיביים לבחון חברה. אבל בשביל להשקיע כסף רוצים יותר מזה. כאן תמיד ישחק תפקיד האמון שיש או אין.

 

[ראלי]

תפרידי!!!

(רוצה כבר להפסיק להגיב פה אבל לא נותנים לי)

כנ"ל גם אני... טחנתי מספיק עכשיו לעבודת המחקר בפועל... בהצלחה לכולם!

 

[מקצועי בלבד]

5. לכל מי שכותב לי שאין פה סיכון של חברה כי יש נכס רשום, שמעתם על שחיתות? ממליצה לקרוא על קרן קלע עוד קרן נחמדה שהבטיחה תשואה, ולא ממש החזיקה את הכסף עבור המשקיעים .
האם על קרן הגשמה יש פיקוח הדוק?

ברור שצריך לבדוק אם מה שהם אומרים גם מגובה במציאות, או לא,
וזה כמו שכתבתי, חשדהו, חשדהו, וחשדהו, ואח"כ אולי להשקיע.

1. חישוב ממוצע התשואה, ראו סעיף 7.1.3 לתשקיף הגשמה יפס ביי מנהטן, 1008 אל פי מתאריך 6.8.18
שיעור ההשקעות )מתוך כלל ההשקעות( שטרם הסתיימו ובעיכוב של מעל שישה חודשים 23%
עיכוב של מעל שישה חודשים משמעותו - הפרש של מעל שישה חודשים לעומת המועד המשוער המקורי שנקבע לסיום ההשקעה בתכנית העסקית.
משך העיכוב הממוצע בהשקעות בהן חל עיכוב של למעלה מ- 6 חודשים = כ-19 חודשים

23% מהעסקאות מתעכבות בממוצע 19 חודש.

2. בהשקעות כמו קרן הגשמה המשקיע הקטן ישלם מס שולי עם מינימום כ31% ולא 15% או 25%
(כמו בשוק ההון למשל , ריאלי או נומינלי)

ואחרי כל זה, אז התשואה היא כמו שהבאתי קודם.

עד אז יש פה סיכון נוסף שנקרא אמון בחברה.

בדיוק, ולכן אני לא משקיעה שם.

 

[אהבת עולם]

עריכה: כל השטח הפלילי בד"כ מכוסה ע"י רגולציה מתאימה. שדואגת שיהיו לבנ"א כלים אוביקטיביים לבחון חברה. אבל בשביל להשקיע כסף רוצים יותר מזה. כאן תמיד ישחק תפקיד האמון שיש או אין.

יש שטחים מסודרים שיש להם פיקוח מסודר כמו : המפקח על הבנקים , הרשות לנירות ערך.
ברגע שאני משקיעה דרך חברה מפוקחת אני יכולה לתת אמון.
כשהחברה לא קשורה לתחום מפוקח , כמו נדל"ן , אין סיבה לתת אמון.

 

[מנגנת]

יש שטחים מסודרים שיש להם פיקוח מסודר כמו : המפקח על הבנקים , הרשות לנירות ערך.
ברגע שאני משקיעה דרך חברה מפוקחת אני יכולה לתת אמון.
כשהחברה לא קשורה לתחום מפוקח , כמו נדל"ן , אין סיבה לתת אמון.

את מדברת כמוני. אחרי הפיקוח והנתונים האוביקטיביים המספקים, מגיע האמון כן או לא.
לא זה מה שאמרתי?

 

[ראלי]

הי לסיכום,
אפשר לאמר שירדתי מלהשקיע בחברת גלאון,
פשוט ראיתי שכשאני משאירה פרטים לחזור אלי,
אז תוך 5-10 דקות אני מקבלת שיחה חזרה
אבל אם אני מנסה להשיג אותם, הם לא עונים בכלל
הדליק לי כמה נורות אדומות
דווקא חברת תכלת - אפשר להשיג אותם יחסית בקלות,
יש להם השקעות לא רעות בגרמניה, בבתי מלון וכו'
לגבי ההפחדות של הגולשים מהברקזיט,
כשהתיעצתי עם מומחים, אמרו לי שבדיוק להיפך
בגלל מצב חוסר הוודאות באנגליה
הפאונד ירד כ"כ, לשפל היסטורי
אל תשכחו שפעם הוא היה 7-8 והיום הוא קצת יותר מ4
אחרי שיתבהרו הענינים באנגליה הוא יחזור לעלות, כל חכם מבין את זה.

לגבי ההשקעות שאותם אני יעשה בסופו של דבר,
אחרי שקיבלתי מאנשים פה בפרטי, אפשרויות השקעה מעולות אצל אנשים יר"ש ואמינים,
גם בארה"ב וגם באנגליה,
כנראה ששם אשקיע,
מתלבטת בין שתיהם
באנגליה יותר בעניין האקזיטים, כי התשואה משכירות יותר נמוכה, ובארה"ב כנראה בבית לשכירות טווח ארוך עם תשואה מעולה.
ואולי גם נתחיל בקטנה מסכומים נמוכים בקרנות ריט כשרות(תעודות סל),
קרן הגשמה ממש לא מתאימה לי.

תודה לכולם על המידע ,
בהצלחה לכם ולי.

 

[אהבת עולם]

את מדברת כמוני. אחרי הפיקוח והנתונים האוביקטיביים המספקים, מגיע האמון כן או לא.
לא זה מה שאמרתי?

כן וכשאין פיקוח - כמו במקרה של קרן הגשמה, ספק אם כדאי לתת אמון.

 

[מנגנת]

כן וכשאין פיקוח - כמו במקרה של קרן הגשמה, ספק אם כדאי לתת אמון.

את קובעת, או מנחשת?

להגשמה יש השקעות ללא פיקוח, שעומדות בתקנות רגילות. ומוגבלות במספר הניצעים.
ויש לה השקעות בתשקיף, מפוקחות, בעלות מבנה המותאם לדרישות הרשות ובהיקף גדול בהרבה מה"רגילות". עד עתה פורסמו על ידה 8 תשקיפים.

 

[h5247]

ציטוט חלקי מכתבה שהתפרסמה היום ביתד נאמן :
(עמ' 10 - הקטעים הרלוונטים בשינוי עריכה קל)
בית המשפט העליון דחה ערעור שהגישו חלק מנפגעי ההונאה רבת ההיקף שביצע גרגורי לרנר.
השופט אלכס שטיין, שכתב את פסק הדין העיקרי, הדגיש כי השקעה בטוחה שמניבה תשואה חודשית צמודה ורציפה בת 2% [יובהר כי מדובר ב2% חודשי - 24 לשנה], היא דבר בלתי מציאותי שפורץ את גבולות הדמיון.
לדבריו משקיע המחליט להאמין לאדם שמציע השקעה כזאת נוטל על עצמו סיכון בלתי סביר.
השופט שטיין הוסיף, "מי שמאמין שלרנר הוא גאון, ושהשקעה בטוחה יכולה להניב תשואה ריאלית של 24% לא היה משנה את אמונתו" במידה והיתה מפורסת אזהרה של הרשות לני"ע.

 

[לאה פפירוב]

לגבי ההפחדות של הגולשים מהברקזיט,
כשהתיעצתי עם מומחים, אמרו לי שבדיוק להיפך
בגלל מצב חוסר הוודאות באנגליה
הפאונד ירד כ"כ, לשפל היסטורי
אל תשכחו שפעם הוא היה 7-8 והיום הוא קצת יותר מ4
אחרי שיתבהרו הענינים באנגליה הוא יחזור לעלות, כל חכם מבין את זה.

אם את משוכנעת בכך - קני פאונד תמנפי ב50%. ואם אכן יתממשו תחזיותייך עשית את עסקת חייך, אם לא -הלך הכסף...
חוששת? לפחות תעשי שורט על המושפע מהעניין...

אם ה'יועצים המומחים' לא עושים זאת, כנראה שאינם משוכנעים בכך.
על תאוריית השוק היעיל שמעתן? נראה שלא.

לסיכום או שתעשי את האמור לעיל או שתחליפי דחוף יועצים.
לא מייעצת [גם אסור עפ"י חוק!!].

 

[ראלי]

אם את משוכנעת בכך - קני פאונד תמנפי ב50%. ואם אכן יתממשו תחזיותייך עשית את עסקת חייך, אם לא -הלך הכסף...
חוששת? לפחות תעשי שורט על המושפע מהעניין...

אם ה'יועצים המומחים' לא עושים זאת, כנראה שאינם משוכנעים בכך.
על תאוריית השוק היעיל שמעתן? נראה שלא.

לסיכום או שתעשי את האמור לעיל או שתחליפי דחוף יועצים.
לא מייעצת [גם אסור עפ"י חוק!!].

לאה יקרה חשבתי על זה בעצמי כבר,
להשקיע ישירות בפאונד!!
אגב גם את זה היועצים אומרים,
רק כתבתי את זה לגבי הפחדות הגולשים...
שורט אני לא יעשה על הפאונד, כי הרבה יותר סביר שהפאונד יעלה!
יודעת מה נעשה עסק, תעשי שורט, ואני ישקיע בפאונד
נדבר עוד שנה שנתיים
ונראה מי הרויח,
עשינו עסק?

 

[גיטרה אקוסטית]

סליחה על ההקפצה אבל למישהו יש מידע על העוקץ שהתגלה השבוע בבריטניה.???

הבנתי שזה קשור באופן ישיר לשרשור הזה...........

 

[ראלי]

הי @גיטרה אקוסטית , אשמח לעוד פרטים, באמת היה נשמע כמו עוקץ מהתחלה,
אגב למתענינים אני בסוף קניתי בית בארה"ב, ב330 אלף שח מניב תשואה נטו לשנה של 9% בערך, שכירות דופקת כמו שעון,
אז לכל מי שהיה סקפטי ופחד ממינוף ושאר בישין וכבר הודיע לי מראש שאפסיד את כל כספי ועשה צחוק, ולכל מי שהתריע והפחיד אותי להישאר בביצה, צוחק מי שצוחק אחרון!!
ב"ה שעשיתי את העסקה ואני רק מרויחה,
בארץ אפשר לחלום על תשואות כאלו, ובעידן הנוכחי בכלל הנדלן זה הדבר היחיד שהוא יציב התשואות על מניות צללו בחדות....

 

[מקצועי בלבד]

הי @גיטרה אקוסטית , אשמח לעוד פרטים, באמת היה נשמע כמו עוקץ מהתחלה,
אגב למתענינים אני בסוף קניתי בית בארה"ב, ב330 אלף שח מניב תשואה נטו לשנה של 9% בערך, שכירות דופקת כמו שעון,
אז לכל מי שהיה סקפטי ופחד ממינוף ושאר בישין, ולכל מי שהתריע והפחיד אותי להישאר בביצה,
ב"ה שעשיתי את העסקה ואני רק מרויחה,
בארץ אפשר לחלום על תשואות כאלו, ובעידן הנוכחי בכלל הנדלן זה הדבר היחיד שהוא יציב התשואות על מניות צללו בחדות....

אפשר פרטים?
קנית לבד?
דרך מישהו?
איפה הבית?
כמה מינוף לקחת? וממי?
בקיצור נשמח לשמוע פרטים.

 

[גיטרה אקוסטית]

לא יודע יש כתבה מחדשות כאן ביוטיוב ולא פתחו לי אותה בינתיים בנט פרי,

הבנתי שהעוקצים היו הבריטיים שעבדו עם הישראלים, ולא הישראלים עצמם,

 

[מקצועי בלבד]

לא יודע יש כתבה מחדשות כאן ביוטיוב ולא פתחו לי אותה בינתיים בנט פרי,

הבנתי שהעוקצים היו הבריטיים שעבדו עם הישראלים, ולא הישראלים עצמם,

באיזה חברה מדובר?

 

[ראלי]

@מקצועי בלבד לא יכולה לתת כאן פרטים בצורה פומבית כזאת,
השקעתי אצל חרדי אמין ומוכר בקהילה בקליבלנד, ומוכר גם בארץ, הכלל הכי חשוב הוא להשקיע אצל מישהוא אמין,
הדירה נרשמה על שמי הכל עם עורך דין, עשיתי בדיקות לבדוק השמחיר שהוא מציע לי הוא המחיר של השוק, ואני מקבלת כל חודש 800$ לחשבון, מידי פעם יורד על תיקונים קטנים וכו(ירד לי פעמיים בתקופה של יותר משנה)
אגב במקרה שלי לא פחדתי ממינוף הכסף שלקחתי בהלוואה, כי גם אם הייתי מפסידה את כל ההשקעה עדיין יש לי משכורת מכובדת שמכסה גם את ההלוואה
בסוף הלכתי על ההשקעה הזאת כי זה היה קרוב משפחה שכבר השקיע והמליץ לי,
ועל חברות מוכרות בארץ לא מצאתי ממליצים שאוכל לסמוך עליהם, יכול להיות שמרויחים דרכם יותר, לא יודעת...
ולא רציתי לסכן את כספי מעבר לזה.
אגב מאז עשיתי עוד השקעות קטנות למשל בחברת בסדנו

בכל מקרה מסקנה,
תבדקו אלף פעמים לפני כל השקעה,
אל תפחדו להסתכן, כי רק מי שלא מפחד מרויח,
ויש הזדמניות בלי סוף כל הזמן, רק תפקחו את העיניים

 

[Tweenset]

@מקצועי בלבד לא יכולה לתת כאן פרטים בצורה פומבית כזאת,
השקעתי אצל חרדי אמין ומוכר בקהילה בקליבלנד, ומוכר גם בארץ, הכלל הכי חשוב הוא להשקיע אצל מישהוא אמין,
הדירה נרשמה על שמי הכל עם עורך דין, עשיתי בדיקות לבדוק השמחיר שהוא מציע לי הוא המחיר של השוק, ואני מקבלת כל חודש 800$ לחשבון, מידי פעם יורד על תיקונים קטנים וכו(ירד לי פעמיים בתקופה של יותר משנה)
אגב במקרה שלי לא פחדתי ממינוף הכסף שלקחתי בהלוואה, כי גם אם הייתי מפסידה את כל ההשקעה עדיין יש לי משכורת מכובדת שמכסה גם את ההלוואה
בסוף הלכתי על ההשקעה הזאת כי זה היה קרוב משפחה שכבר השקיע והמליץ לי,
ועל חברות מוכרות בארץ לא מצאתי ממליצים שאוכל לסמוך עליהם, יכול להיות שמרויחים דרכם יותר, לא יודעת...
ולא רציתי לסכן את כספי מעבר לזה.
אגב מאז עשיתי עוד השקעות קטנות למשל בחברת בסדנו

בכל מקרה מסקנה,
תבדקו אלף פעמים לפני כל השקעה,
אל תפחדו להסתכן, כי רק מי שלא מפחד מרויח,
ויש הזדמניות בלי סוף כל הזמן, רק תפקחו את העיניים

אשמח לקבל את פרטי המתווך ההוא במייל tweenset.co.il שטרודל ג'ימייל
תודה!