מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

יש לך חשיבה יפה וראש טוב!
אבל אני הייתי בקשר עם מהנדסים שעוסקים בעיקר בבדק בית והם בהחלט רואים הבדל בין הקבלנים השונים (דירגו לי 1-10 ואמרו שגם ל1 יש ליקוים אבל הוא מיד יתקן אותם)

נ.ב. דירה עם שרותים אחד זה לא רזולוציה נמוכה
אני מסכים ששירותים אחד זה לא עניין של מה בכך (כבר מצאתי דברים גרועים מזה, יש לי הרבה דוגמאות).
א. זה קשור לתכנון של הפרויקט הספציפי.
ב. עברתי על לא קצת תוכניות של פרויקטים במחיר למשתכן בבית שמש בעיקר ד'1 וד'2 ובכל אחד מהם מצאתי בעיות מסוגים בתכנון (כי הקבלנים מנסים לחסוך, ולהרוויח יותר, כל אחד בקטע אחר).
נ.ב. זה אחת הסיבות שמשרד השיכון משנה ממכרז למכרז את התנאים.
 
נערך לאחרונה ב:
אבל אני הייתי בקשר עם מהנדסים שעוסקים בעיקר בבדק בית והם בהחלט רואים הבדל בין הקבלנים השונים (דירגו לי 1-10 ואמרו שגם ל1 יש ליקוים אבל הוא מיד יתקן אותם)
יש לך אולי מספר של מהנדס כזה, א"כ נשמח מאד.
אני מבין שאגבבה א"כ הוא 10 ברשימה לפי כמות פסקי הדין שיש נגדו.
יש לך מושג באמת איך הוא מוגדר זה נוגע לנו מאד עכשיו.
 
המקום היחיד שהנדסאי שמתעסק עם בדק בית יכול לעזור לך זה לבא לבדוק את הדירה בזמן של החתימות לפני מסירת מפתחות.
 
המקום היחיד שהנדסאי שמתעסק עם בדק בית יכול לעזור לך זה לבא לבדוק את הדירה בזמן של החתימות לפני מסירת מפתחות.
אין דברים שאי אפשר לראות בראייה חיצונית כגון אינסטלציה וכדומה, לכאורה לדברים כאלו יש לראות איך הוא בפרוייקטים הקודמים וזה רק ע"י פסקי דין, לא?
יש מישהו שיודע באופן כללי איך אגבבה?
 
אכלוס עוד שנה וחצי
זה בשדרות אמוראים
הדירות עד מליון וחצי כדאי
הוא נקרא קבלן טוב
לגבי אוכלסיה
המשתכן יותר חסידי
והחופשי יותר ליטאי
כך שיש איזון
עוד פעם אם יש לכם היכולת כדאי מאוד
בהצלחה גדולה

מגוון. יש שם גם תימנים וספרדים - הכל ממש. עם קצת יותר חסידים.

דרך אגב מה עם האכלוס של חזון את גלילי?
 
מגוון. יש שם גם תימנים וספרדים - הכל ממש. עם קצת יותר חסידים.

דרך אגב מה עם האכלוס של חזון את גלילי?
דוחים כל הזמן
מי שרוצה לשכור שם
מוזמן ליצור אתי קשר
0583271094
 
פורום הקהילות
"יחד שבטי ישראל"

הודעה ובקשה לכל הרוכשים ברמה ד 1
כחלק מהיערכות לקראת האכלוס אנו פועלים שיהיה בעז"ה 3 בתי כנסיות חסידי, ספרדי, וליטאי,
שיהיה לכל אחד מקום להתפלל.
ב"ה הצלחנו לגייס חתימות לבי"כ כלל חסידי, וספרדי,
חסרים לנו חתימות לביה"כ לציבור הליטאי, כדי שנוכל להתקדם לפתוח בי"כ צריכים להגיע למינימום 50 חתימות,
אם אתה רוצה לחתום לבי"כ פנה לפורום הקהילות במייל forumkehilotd @ gmail.com וניצור איתכם קשר בהקדם


בברכה פורום הקהילות,

ליצירת קשר טלפוני עם נציג הקהילה אלחנן שפיגל - 0533163436

או במייל ely0533163436 @ gmail.com​

בכל קבוצה שהזכרת יש עשרות סוגים ותתי סוגים...
 
יש לך אולי מספר של מהנדס כזה, א"כ נשמח מאד.
אני מבין שאגבבה א"כ הוא 10 ברשימה לפי כמות פסקי הדין שיש נגדו.
יש לך מושג באמת איך הוא מוגדר זה נוגע לנו מאד עכשיו.
אני עבדתי איתם אז הם אמרו לי, הם לא יכולים סתם ללכלך על חברות
המקום היחיד שהנדסאי שמתעסק עם בדק בית יכול לעזור לך זה לבא לבדוק את הדירה בזמן של החתימות לפני מסירת מפתחות.
לא הנדסאי מהנדס (שינוי קטן הבדל עצום)
והיות שזה התחום שלו הוא בהחלט יכול לעזור (לי סיפר מהנדס זכאי מחיר למשתכן, שהוא לא נרשם להגרלה מסוימת, באזור שהוא רצה לזכות, בגלל הקבלן)
 
אני עבדתי איתם אז הם אמרו לי, הם לא יכולים סתם ללכלך על חברות

לא הנדסאי מהנדס (שינוי קטן הבדל עצום)
והיות שזה התחום שלו הוא בהחלט יכול לעזור (לי סיפר מהנדס זכאי מחיר למשתכן, שהוא לא נרשם להגרלה מסוימת, באזור שהוא רצה לזכות, בגלל הקבלן)
בד"כ מי שמתעסק בנושא בדק בית זה הנדסאים ולא מהנדסים (בגלל זה כתבתי הנדסאי)
 
אני עבדתי איתם אז הם אמרו לי, הם לא יכולים סתם ללכלך על חברות

לא הנדסאי מהנדס (שינוי קטן הבדל עצום)
והיות שזה התחום שלו הוא בהחלט יכול לעזור (לי סיפר מהנדס זכאי מחיר למשתכן, שהוא לא נרשם להגרלה מסוימת, באזור שהוא רצה לזכות, בגלל הקבלן)
זה שהוא לא נרשם הוי אומר שהוא יכול לעזור?
אני נמצא בתחום הבניה ומצאתי כשלים וליקויים (כבר ברמת התכנון) כמעט בכל פרויקט ברמה ד'
צריך להבין את כל התנאים ואת כל המרכיבים בכדי לדרג או לפסול
אי אפשר להשוות את זה למקומות אחרים בגלל התנאים של מחיר למשתכן (הטובים והפחות בין מצד הקונה ובין מצד הקבלן)
 
אין דברים שאי אפשר לראות בראייה חיצונית כגון אינסטלציה וכדומה, לכאורה לדברים כאלו יש לראות איך הוא בפרוייקטים הקודמים וזה רק ע"י פסקי דין, לא?
יש מישהו שיודע באופן כללי איך אגבבה?
אי אפשר לראות אבל אפשר לבדק
לא נכון שזה רק עפ"י פסקי דין, כי זה מקרי קיצון או אנשים קיצונים
הדרך לבדוק זה ללכת לראות ולדבר אם אנשים שקנו או גרים בפרויקטים הללו
 
נערך לאחרונה ב:
בד"כ מי שמתעסק בנושא בדק בית זה הנדסאים ולא מהנדסים (בגלל זה כתבתי הנדסאי)
ולכן צריך לברר מראש בחברה שעבדתי איתם העסיקו רק מהנדסים מומחים עם ניסיון של כמה שנים
זה שהוא לא נרשם הוי אומר שהוא יכול לעזור?
אני נמצא בתחום הבניה ומצאתי כשלים וליקויים (כבר ברמת התכנון) כמעט בכל פרויקט ברמה ד'
צריך להבין את כל התנאים ואת כל המרכיבים בכדי לדרג או לפסול
אי אפשר להשוות את זה למקומות אחרים בגלל התנאים של מחיר למשתכן (הטובים והפחות בין מצד הקונה ובין מצד הקבלן)
גם בתכנון יש כשלים ויש כשלים (ראיתי עכשיו תכנון של דירה בפרויקט ברמה ד', שעכשיו בחרו דירות, והיא מתוכננת מושלם!)
כשברור לאדם שיזכה (לדוגמא סדרה א' בהגרלות קודמות) אם הוא ירשם לקבלנים מדרג א' (תדהר לדוגמא, לא בונה במחיר למשתכן) זה יהיה רווח של עוד סכום יפה (דירה שמתוכנת טוב בלי ליקויים)
 
ולכן צריך לברר מראש בחברה שעבדתי איתם העסיקו רק מהנדסים מומחים עם ניסיון של כמה שנים

גם בתכנון יש כשלים ויש כשלים (ראיתי עכשיו תכנון של דירה בפרויקט ברמה ד', שעכשיו בחרו דירות, והיא מתוכננת מושלם!)
כשברור לאדם שיזכה (לדוגמא סדרה א' בהגרלות קודמות) אם הוא ירשם לקבלנים מדרג א' (תדהר לדוגמא, לא בונה במחיר למשתכן) זה יהיה רווח של עוד סכום יפה (דירה שמתוכנת טוב בלי ליקויים)
עדיין צריך להבין, כל הקבלנים ללא יוצא מן הכלל בפרויקט מחיר למשתכן מחפשים להרוויח מכל מיני שטיקים כאלו ואחרים.
הדוגמה הקלאסית זה הדירות גן עם הגינות הלא פרופורציונליות (דרך אגב בהגרלות אחרי זה כבר שינו כך שהקבלן לא מרוויח מזה).
ניצול מקסימלית של אחוזי הבניה.
ברמה ד'3 וד4 המצב קצת יותר טוב כי הקבלנים קיבלו יותר אחוזי חופשי ממשתכן.
 
יש לך אולי מספר של מהנדס כזה, א"כ נשמח מאד.
אני מבין שאגבבה א"כ הוא 10 ברשימה לפי כמות פסקי הדין שיש נגדו.
יש לך מושג באמת איך הוא מוגדר זה נוגע לנו מאד עכשיו.
דווקה אני שמעתי המלצות חמות על אגבבה מבחינת איכות בניה למה החלטתה שהוא גרוע
 
דווקה אני שמעתי המלצות חמות על אגבבה מבחינת איכות בניה למה החלטתה שהוא גרוע
בחיפוש ראינו מלא פסקי דין שהוא מתקוטט עם כל העולם על איחורים וליקויי בנייה, אתה יודע אחרת? מאד נשמח לשמוע!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה