מידע שימושי נעים לעתיד- תוכנית התחבורה של בני ברק

  • פותח הנושא MOM
  • פורסם בתאריך
  • הוסף לסימניות
  • #21
ברור כי הרי בין סוקולוב לחזון איש יש מנהרה..
וככה כל האוטובוסים שיעופו באוויר מסוקולוב לחזון איש ישחררו את התנועה ברבי עקיבא...

לו רצו לשחרר את התנועה ברבי עקיבא היו כנראה מכניסים אוטובוסים מאהרונוביץ לחזון איש - ושיסעו את רבי עקיבא בכיוון ההפוך בלי לפקוק את רבי עקיבא .
המטרה היתה כנאה להסיר עומס מחזון איש עזרא. ובכלל לאפשר לתושבי איזור חזון איש אוטובוסים מלאים פחות..

הבעיה היא רק שצריך לשים לב שבירושלים לא ישלחו איזורים לכל מיני נישות רק כדי לאפשר גישה לנישות כאלו ואחרות.
זה נחמד שיש אוטובוס חלופי שעושה מסלול נישתי בירושלים - אי אפשר לתת לחצי בני ברק מסלול נישתי בירושלים.
2 האוטובוסים היו אמורים לעשות בירושלים את אותו מסלול מרכזי.
מסלול נישתי בירושלים שיעבור במסלול צדדי בבני ברק (ז'בוטינסקי-גהה כמשל) ומי שצריך דווקא אותו - יצא אליו לצד העיר.
הנקודות העיקריות של בני ברק - קרי רבי עקיבא , חזון איש , עזרא , כהנמן - אמורות להוביל למסלול עיקרי בירושלים שיכיל את התחנה המרכזית .

זבוטינסקי לא נישתי בכלל לתושבי צפון העיר. המהווים כיום שליש מתושבי העיר.
ובין סוקולוב לחזון איש זה קטע קטן ברבי עקיבא שלא יגרום פקקים.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #22
הזוי לחלוטין לחשוב שמישהו יתכנן שמהרחוב המרכזי ביותר בבני ברק לא תהיה תח"צ אל הכניסה לירושלים/תחנה מרכזית.
בסוקולוב יש היום הרבה יותר אוכלוסיה מ "הרחוב המרכזי ביותר בבני ברק"
האזור הזה מפוצץ במשפחות ברוכות



בני ברקים שבאים לירושלים מתפעמים תמיד מהירושלמים שעולים על אוטובוסים לכל מקום - מה ? על מרחק של 2000 מ' אתם עולים על אוטובוס ?? זה ממש כאן קרוב... הולכים ברגל...
סורי, החלפתם בין ירושלים לבני ברק. חוץ מזה הכל מדוייק.
בבני ברק בחורי ישיבה עוצרים אותי טרמפ כדי לחסוך 30 צעדים
ובירושלים לא יודע אם יש שני תחנות של אותו קו במרחק פחות מ2000 מטר
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #23
לא נראה לי שתושבי חציו של רבי עקיבא זה חצי בני ברק.
אגב, המ''ג זה חצי דקה מתחנה מרכזית והכניסה לעיר .

חצי רבי עקיבא זה חצי בני ברק .
התחנות הללו הן התחנות שאליהן הולכים ברגל כל תושבי שכונות מערב בני ברק (איזור הראשונים , גבעת רוקח , דובק, רמבם , אזור הרצוג-מנחם-הרב קוק, חברון , ירושלים והאיזור , ראב"ד וכו')

"בקטנה" ללכת מהמ"ג לתחנה מרכזית והכניסה לעיר (אמנם קרוב אך יותר מחצי דקה פעם אחרונה שהלכתי אותו ) וזה רק כדי להגיע לאוטובוס נוסף . למה באמת שהאוטובוס לא ימשיך עוד תחנה ויגיע לתחנה מרכזית ??

נראה שתפור לצרכיך אוטובוס מהיר מרבי עקיבא לשפע חיים.
נחמד שיש כזה אחד. הוא לא יכול להיות הקו המרכזי - כי הוא נוסע לנישה בירושלים שמתאימה "בול" לחלק קטן מהנוסעים וללא גישה מפותחת בלי עוד הליכה רגלית.

בכל זאת לפחות בסופי שבוע יפעל קו 409 שיסע במסלול הרגיל.
מניחה שהוא יאפשר ניטור מדויק כמה אנשים מעדיפים את הקו הנישתי על פני הקו המרכזי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
זבוטינסקי לא נישתי בכלל לתושבי צפון העיר. המהווים כיום רבע מתושבי העיר.
ובין סוקולוב לחזון איש זה קטע קטן ברבי עקיבא שלא יגרום פקקים.

בדיוק לכן זה רעיון להוציא קווי נישה בירושלים (קו לרוממה , קו לנווה יעקב וכו')
ישירות מרחוב ז'בוטינסקי.
כי הוא נגיש תחבורתית ולא פוקק את בני ברק.
ומי שצריך את הנישה הזו בירושלים - שיצא לזבוטינסקי הנגיש והמהיר. (טוב.. אחרי שיסיימו את עבודות הרקל"ה במהרה בימי נכדינו אמן)

בכל מקרה רוממה היא נישה של ירושלים. (יש בה המון תושבים אבל הרוב לא)
צפון בני ברק הוא נישה של בני ברק. (יש בה המון תושבים אבל הרוב לא)

אם קטע קטן של רבי עקיבא לכיוון כהנמן חסום - כל רבי עקיבא לכיוון כהנמן יהיה חסום. כי לא יהיה לתחבורה שנוסעת ברבי עקיבא דרך לדלג מעל האיזור החסום. והיא תתקע בו ויצטבר פקק ארוך עד ז'בוטינסקי.
אם ניקח צינור ונתקע באמצעו שסתום - כל הצינור יסתם ולא תהיה זרימה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
בסוקולוב יש היום הרבה יותר אוכלוסיה מ "הרחוב המרכזי ביותר בבני ברק"
האזור הזה מפוצץ במשפחות ברוכות

ראה תגובתי לעיל כמה שכונות "נשענות" על רבי עקיבא
כולם מפוצצים במשפחות ברוכות וצעירות.

האיזור המפוצץ בסוקולוב הוא איזור שנסמך מבחינה תחבורתית לז'בוטינסקי דרך אגב.
לו הייתי גרה בסוף סוקולוב באיזור המלא באוכלוסין - הייתי מעדיפה קו שיסע על ז'בוטינסקי - גהה מאשר קו שיסע שעה בתוך בני ברק.

ואין שום בעיה - אני בעד שיפצלו את קו 402 ל-2 ויעבירו חלופה בסוקולוב .
פשוט לא צריך בגלל זה לקחת את קו 401 לשכונת רוממה בלבד.

וגילוי נאות וחשוב - אני לא גרה באיזור שניזוק מהנ"ל.
אף אחד לא הזיז לי את הגבינה בנוגע לנסיעות חוץ לעיר שלי.

סתם ראיתי את השינויים וזעק לי הענין התמוה של הסבת איזור שלם ומרכזי ביותר בבני ברק - לאוטובוס לשכונת רוממה בלבד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אפשר גם לכתוב
איזור ר עקיבא(מתחילה עד דובק) הוא נישה של בני ברק. (יש בה המון תושבים אבל הרוב לא)....

אכן - תחילת רבי עקיבא לבד - היא נישה.
אם היה יוצא אוטובוס מדובק לז'בוטינסקי הוא היה נישתי לחלוטין.

כאן מדובר גם בגן וורשא.
ובעיקר במרכז בני ברק - המרחק בין גן וורשא לכלל הנישות של בני ברק - שווה.
אם נרצה לאזן בין ויז'ניץ לשיכון ה וקרית הרצוג ושיכון ג' - משם כולם יצטרכו פחות או יותר לגמוע מרחק הגיוני.

נ.ב גם התחנה המרכזית בירושלים אף אחד לא מתגורר בה.
ובכל זאת הקווים המרכזיים מכל הארץ מגיעים אליה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
וכל תושבי רמות צריכים לנסוע לכביש רמות לנסיעות מחוץ לעיר
ומה עם הרכס
ומה עם תושבי גאולה
ומה עם תושבי הר נוף
ומה עם תושבי שערי חסד
וזה אף פעם לא יגמר.
מנסים לשנות ולצאת מהקיבעון המחשבתי של המסלול רבי עקיבא חזו"א וכו בא נתן צ'אנס
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
וכל תושבי רמות צריכים לנסוע לכביש רמות לנסיעות מחוץ לעיר
ומה עם הרכס
ומה עם תושבי גאולה
ומה עם תושבי הר נוף
ומה עם תושבי שערי חסד
וזה אף פעם לא יגמר.
מנסים לשנות ולצאת מהקיבעון המחשבתי של המסלול רבי עקיבא חזו"א וכו בא נתן צ'אנס

מסתדר לך הסתירה?
בירושלים ברור לך שאמורים לצאת לכביש רמות.
ולא כל שכונה אמורה לקבל מסלול מיוחד לכל אוטובוס בינעירוני.

בבני ברק זה נראה לך קיבעון לחשוב שיש מסלול מרכזי לאוטובוסים בינעירוניים.
צריך לתת צ'אנס לאוטובוס מכל רחוב ושכונה.
ושהרחובות המרכזיים? שיסעו רק לרוממה , נווה יעקב , בית וגן וכו'
ושיקחו משם אוטובוס נוסף לתחנה מרכזית ואוטובוס נוסף ליעד המבוקש....

שימי לב שכאן באשכול לא היו תלונות על פיצול המסלולים בתוך בני ברק.
זה רעיון מצוין לפצל את הנסיעות בתוך בני ברק.

התלונה היא רק שמהצירים המרכזיים בבני ברק - תהיה תחבורה לצירים המרכזיים בירושלים .
אחרי הפיצול של המסלול המרכזי בבני ברק - ש2 המרכזיים יגיעו בירושלים לציר המרכזי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אכן - תחילת רבי עקיבא לבד - היא נישה.
אם היה יוצא אוטובוס מדובק לז'בוטינסקי הוא היה נישתי לחלוטין.

כאן מדובר גם בגן וורשא.
ובעיקר במרכז בני ברק - המרחק בין גן וורשא לכלל הנישות של בני ברק - שווה.
אם נרצה לאזן בין ויז'ניץ לשיכון ה וקרית הרצוג ושיכון ג' - משם כולם יצטרכו פחות או יותר לגמוע מרחק הגיוני.

נ.ב גם התחנה המרכזית בירושלים אף אחד לא מתגורר בה.
ובכל זאת הקווים המרכזיים מכל הארץ מגיעים אליה.

זה נראה לך מרחק הגיוני 25 דקות? במקום זה עושים קווים לכל ה''נישות''. נשמע הגיוני לא?
ומילא אין צורך במצב כזה באוטבוס מהרחוב הראשי...
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #31
ט
ושפע חיים זה "מרכז" ירושלים???
עם כל הכבוד זה בעלזא-רוממה ותו לא.
הוא לא עושה את מסלול 402 בהפוך אלא נוסע ברוממה בלבד (החלק האחרון של מסלול 422 לשעבר).

איפה אוטובוס לכניסהלעיר/תחנה מרכזית שיאפשר לכל אחד לקחת אוטובוס עירוני אחריו לאן שהוא צריך.
(יש אחד 411 עם תדירות נמוכה שעוצר בכניסה לעיר אך לא בתחנה מרכזית)

מה זה שחצי בני ברק (אם לא יותר) מקבלת אוטובוס שנכנס בירושלים לנישה כל כך קטנה??
טעות קו 401 הולך לעשות את מסלול 422 בתוך ירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
זה נראה לך מרחק הגיוני 25 דקות? במקום זה עושים קווים לכל ה''נישות''. נשמע הגיוני לא?

פחות נשמע הגיוני מאשר לעשות קו מקרית הרצוג לירושלים
וגם מויז'ניץ יצטרכו לבוא לקרית הרצוג (45 דקות) כדי לנסוע לירושלים.

אכן ראוי לעשות תחנות גם בקצוות שונים. במיוחד כשמדובר ביעד מבוקש.
אבל התדירות שם תהיה מן הסתם נמוכה יותר.

עצירה רק ברוממה שקולה לכך ש402 מירושלים יעצור בקרית הרצוג בלבד ותושבי קרית ויזניץ יצטרכו לבוא עד קרית הרצוג.

ליעדים המרכזיים שנמצאים במרכז (25 דקות לכל כיוון ) - צריך להיות יעד מרכזי.
ודרך אגב יעד מרכזי שכזה הוא גם ז'בוטינסקי שכבר קרוב יותר לקרית הרצוג ושיכון ה' וחזון איש עזרא שקרובים יותר לויז'ניץ - בז'בוטינסקי עוברים 2 קווים - קו 400 לכניסה לעיר ותחנה מרכזית וקו 422 לרמות (נישה).

דרך אגב - תושב גבעת מרדכי למשל - שרוצה לנסוע לבני ברק נוסע 25 דקות לאוטובוס בינעירוני.
בירושלים זה נורמלי לחלוטין מרחק שכזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
ט

טעות קו 401 הולך לעשות את מסלול 422 בתוך ירושלים

קו 401 הולך לנסוע רק בשכונת רוממה - בעלזא.
קו 422 נסע גם לרמות. ולכל הפחות עצר במסופי האוטובוסים הגדולים של שמואל הנביא.

בכל מקרה כמו שציינתי לעיל - בסופי שבוע יהיה קו 409
התושבים יכולים "להצביע ברגליים" איזו חלופה מועדפת.
אם אכן 409 יהיה עמוס יותר מהאחרים .
וכן קו 402 יהיה עמוס יותר בשאר ימות השבוע - יהיה "חושבים מחדש".

כמו ביטול קו 45 והחזרתו של קו 28....
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
פחות נשמע הגיוני מאשר לעשות קו מקרית הרצוג לירושלים
וגם מויז'ניץ יצטרכו לבוא לקרית הרצוג (45 דקות) כדי לנסוע לירושלים.

אכן ראוי לעשות תחנות גם בקצוות שונים. במיוחד כשמדובר ביעד מבוקש.
אבל התדירות שם תהיה מן הסתם נמוכה יותר.

עצירה רק ברוממה שקולה לכך ש402 מירושלים יעצור בקרית הרצוג בלבד ותושבי קרית ויזניץ יצטרכו לבוא עד קרית הרצוג.

ליעדים המרכזיים שנמצאים במרכז (25 דקות לכל כיוון ) - צריך להיות יעד מרכזי.
ודרך אגב יעד מרכזי שכזה הוא גם ז'בוטינסקי שכבר קרוב יותר לקרית הרצוג ושיכון ה' וחזון איש עזרא שקרובים יותר לויז'ניץ - בז'בוטינסקי עוברים 2 קווים - קו 400 לכניסה לעיר ותחנה מרכזית וקו 422 לרמות (נישה).

דרך אגב - תושב גבעת מרדכי למשל - שרוצה לנסוע לבני ברק נוסע 25 דקות לאוטובוס בינעירוני.
בירושלים זה נורמלי לחלוטין מרחק שכזה.

בדיוק לכן עשובנפרד גם מז'בוטינסקי וגם מויז'ניץ.
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
כתושבת רחוב סוקולוב, נראה לי שרק ניזוקנו.
תודה רבה שיש פה עוד אוטובוסים, אך כולם עוברים בחזו"א עזרא - האזור הכי פקוק ולא מגיעים לשכונת רמות.
נשאר עם קו 422 הותיק, נעלה כרגיל בז'בוטינסקי, רק כנראה שיתנו לו פחות תדירות:mad:
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
כירושלמי שגר בשכונה. (יעני לא במרכז העיר)
אני ממש מתפעם מהגישה הבני-ברקית שהכול חייב להיות עד מרחק 100 מ' מהבית.

על אוטובוס עירוני שמעתם שם???
אין מה להשוות בין ב"ב לירושלים, גודלה של ב"ב עשירית מי-ם....
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
קו 401 הולך לנסוע רק בשכונת רוממה - בעלזא.
קו 422 נסע גם לרמות. ולכל הפחות עצר במסופי האוטובוסים הגדולים של שמואל הנביא.

בכל מקרה כמו שציינתי לעיל - בסופי שבוע יהיה קו 409
התושבים יכולים "להצביע ברגליים" איזו חלופה מועדפת.
אם אכן 409 יהיה עמוס יותר מהאחרים .
וכן קו 402 יהיה עמוס יותר בשאר ימות השבוע - יהיה "חושבים מחדש".

כמו ביטול קו 45 והחזרתו של קו 28....

התלוננת על קו 402 שלא יעבור מתחילת ר עקיבא
קו 402 לעולם לא עבר דרך רמות (התבלבלת עם 422)
קו 401 עושה מסלול שברובו חופף ל402 מגיע לגולדה מכביש 9 ונכנס מתמיר למסלול 422
ואולי תללונני למה אין קו ישירות לכותל מבני ברק...
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
לתועלת כולם: המסלולים המפורטים, תחנות, זמנים ועוד.
 

קבצים מצורפים

  • מקלות קווים - בני ברק.pdf
    6.6 MB · צפיות: 167
  • הוסף לסימניות
  • #39
שיהיה ברור!!!
בסופי שבוע בעיקר קו 402 יתמלא כבר באיזור אבוחצירא-סוקולוב.
אז למה לחזור על שטויות של שנים שצריך לעבור בכל המסלול??????????????
מי שמתמלא יוצא מיד.
ברור שהרבה אוטובוסים יתמלא כבר בר"ע רשי. אז שימשיכו להשומר>זבוטינסקי> גהה
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
למה מי שנוסע מחזון איש ר' עקיבא לדובק צריך לשלם כמו מי שנוסע מחולון להרצליה
בני ברק לא אשמה ברפורמה של משרד התחבורה לחבר את כל גוש דן בכרטיס אחד עם זמן מעבר
אם בני ברק היתה נחשבת כגוש אחד המחיר היה עולה אולי 2.5 שקל כמו במודיעין עילית ואלעד, מבחינת גודל הערים האלו זהות.
ורוב משתמשי התחבורה הציבורית בבני ברק לא יוצאים לתל אביב וערים נוספות בגוש דן.
אם לעייריה יש כ"כ רצון לשנות נשמח אם יפעלו בעניין הנ"ל.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה