זה מוזר, היו לי הרבה מעל 100 סכסוכים,
לא קרה לי מעולם שלא קיבלתי את ההחזר.

בהחלט הייתי פונה לנציג אנושי, לבירור העניין,
תצטיידו מראש בצילומי מסך, ומספרי ההזמנה.
איך יוצרים קשר עם הנהלת האתר?
בחיים לא עשיתי זאת, ואני גם לא יודעת אנגלית
יש לי מה לנסות ליצור קשר עם המוכר? בטח לא יעשה כלום בנידון..
נס שלא מדובר בסכומים גדולים אבל זה מקומם
 
איך יוצרים קשר עם הנהלת האתר?
בחיים לא עשיתי זאת, ואני גם לא יודעת אנגלית
שיחה בצ'אט עם נציג אנושי.
דבר ראשון, תפנו לכם זמן, כי זה לוקח הרבה מהמצרך הזה...

כאמור, לפני כחצי שנה נחסם לי החשבון, ניסיתי הרבה אפשרויות שלא עזרו, עד שלא נותרה ברירה אלא לבקש עזרה משירות הלקוחות.

בהתחלה הרובוטית ה'נחמדה' אווה ענתה בחביבות 'מה אני אוכל לעזור לך?'

לאחר שראיתי שאין עם מי לדבר, ביקשתי ממנה שתעביר אותי למישהו יותר חכם ממנה, כנראה היא קצת נעלבה, כי היא ממש לא הסכימה לעניין.

אמרתי לעצמי, 'אין בעיה, אלך איתה בראש שלה... גם אני רובוט!'.

כתבתי איזה משפט קצר, שאני מעוניין לדבר עם נציג אנושי, תרגמתי אותו לאנגלית, העתקתי אותו, והדבקתי שוב ושוב, מידי פעם אווה ניסתה את מזלה, שאבחר באיזה נושא אני צריך עזרה וכדו', אז בחרתי לה כל פעם נושא אחר, העיקר שנתנה לי לכתוב מה אני רוצה, והדבקתי לה שוב את המשפט ההוא, רובוט, כבר אמרנו.

לאחר כחצי שעה זה קרה, פתאום עולה על הקו אמליה, וטוענת שהיא אנושית לגמרי, ושאלה באדיבות 'אדוני, מה אוכל לעזור לך?'
האמת, שמרוב הלם על השינוי הבלתי יאמן, בלעתי את המקלדת (מטאפורית, יא?!), ושאלתי אותה פעמיים אם היא באמת עשויה מבשר ודם... התברר שכן, והיא יושבת באנגליה.
השירות שלה היה באמת אדיב ומועיל, עזרה לי על הדרך בכמה דברים נוספים בחשבון, ולא סגרה את השיחה עד שהייתה רגועה שהכל הסתדר אצלי.

קצת טיפים לשיחה עם נציג אנושי:

° העניין לוקח זמן וסבלנות, עשו את זה רק כשאתם פנויים. (אם אתם הולכים להפסקה קטנה באמצע זה יכול להיסגר, מקסימום חוסר תגובה זה 5 דקות עד שנסגר אוטו', וזה אם נפלתם על נציג סבלני שלא סגר לכם קודם בעצמו).

° להצטייד במספר הזמנה (לא מספר מעקב! מספר הזמנה שכולל רק ספרות, ניתן בדיעבד גם ללא מספר הזמנה, אך זה יחסוך לכם הרבה זמן על זיהוי החשבון).

° כמובן אתם צריכים לוודא את כתובת המייל שלכם (ושאין סיכוי שהתבלבלתם בין כמה חשבונות).

° ניתן להתכתב איתם בעברית, התרגום שלהם נחמד מאד, היא הבינה אותי מצוין. צריך להשתדל לכתוב מילים מוכרות ופשוטות, ולא סלנגים וביטויים שונים... (אם צריך, ניתן להשתמש עם גוגל טרנסלייט - לכתוב כאן בעברית ולתרגם לאנגלית).

° תוך כדי שיחה, היא רצתה שאשלח לה כמה פעמים צילום מסך שמראה את הבעיה, את העמוד המדובר, את הבעיה שנפתרה וכו', להעלות צילום מסך לצ'אט שלהם זה דבר די מעצבן, רוב הפעמים העלאה נכשלה...
מה שמומלץ הוא להשתמש בקישור הזה
לאחר שעושים צילום מסך, מדביקים את הצילום בקישור הנ"ל (CTRL+V) > מעתיקים את השורה למעלה של הקישור לתמונה > מדביקים בצ'אט את הקישור של הצילום מסך שלכם.

אגב, זה אתר נחמד לשיתוף תמונות או צילומי מסך, גם כאן בפרוג ע"י הכפתור של הוספת תמונה, ולהדביק את הקישור.
זה טוב מאד גם להוספת תמונה בתוך הודעה פרטית, למי שאינו מנוי פרימיום...


בהצלחה!

יש לי מה לנסות ליצור קשר עם המוכר? בטח לא יעשה כלום בנידון.
אין טעם, הוא כבר קיבל את כספו, ואין היגיון שיחזיר את זה מעצמו.
 
מבקשת מהמוכר, הוא יעשה את זה בשמחה!
אחרת זמן ההגנה תיגמר מהר, ותוכלו לקבל החזר על מוצר שלא הגיע....

פניתי אליו וטען שאליאקספרס לא נותנים מכיון שפג תקופת ההספקה.
מה שמוזר שלפני 9 ימים שלחו לי שזמן ההגנה הסתיים
(וזה עצמו היה כמה ימים אחרי ההזמנה)
ושיש לי אפשרות להאריך בעוד 15 יום.
איך אני עושה את זה בפועל?
אני די בורה שם באליאקס'
אשמח לכל עזרה

תודה רבה מראש!!
 
מה שמוזר שלפני 9 ימים שלחו לי שזמן ההגנה הסתיים
(וזה עצמו היה כמה ימים אחרי ההזמנה)
ושיש לי אפשרות להאריך בעוד 15 יום.
לא הבנתי את זה ככה בהתחלה...
אם זמן ההגנה הסתיים לפני 9 ימים, המוכר באמת כבר לא יכול להאריך אותו.
רק אם זמן ההגנה לא נגמר (אולי גם יום-יומיים אח"כ) הוא יכול להאריך אותו.
תכלס, החבילה חזרה למוכר עוד לפני שעלתה על המטוס
והוא אמר לי ששולח לי שוב.
אז אין פתרון אחר, פשוט תפתחו סכסוך, ותעלו צילום מסך (באנגלית) המתעד שהמוצר חזר למוכר, ותקבלו את כספכם בחזרה.
רק חשוב שתעשו את זה בהקדם, כי לאחר 15 יום מסיום זמן ההגנה, לא ניתן לפתוח סכסוך.

אם תרצו, תוכלו להזמין שוב מחדש, עם אחריות וזמן הגנה מלאים.
 
אין טעם, הוא כבר קיבל את כספו, ואין היגיון שיחזיר את זה מעצמו.
בעיני זה מחדל מטורף שאין להם צאט נורמלי עם נציג אנושי
אני מרגישה מטומטמת לעשות אלף פעמים הדבק לאותו משפט ואווה נשארת בשלה ג"כ
מתי זה מגיע סופסוף לנציג אנושי? מה מכריע לטובת הענין?רק כשעוברת חצי שעה?
 
לא הבנתי את זה ככה בהתחלה...
אם זמן ההגנה הסתיים לפני 9 ימים, המוכר באמת כבר לא יכול להאריך אותו.
רק אם זמן ההגנה לא נגמר (אולי גם יום-יומיים אח"כ) הוא יכול להאריך אותו.

אז אין פתרון אחר, פשוט תפתחו סכסוך, ותעלו צילום מסך (באנגלית) המתעד שהמוצר חזר למוכר, ותקבלו את כספכם בחזרה.
רק חשוב שתעשו את זה בהקדם, כי לאחר 15 יום מסיום זמן ההגנה, לא ניתן לפתוח סכסוך.

אם תרצו, תוכלו להזמין שוב מחדש, עם אחריות וזמן הגנה מלאים.
תודה
הוא אמר שמוציא לי את ההזמנה מחדש
אפשר לסמוך על זה?
האם אקבל שוב זמן הגנה?
 
מתי זה מגיע סופסוף לנציג אנושי? מה מכריע לטובת הענין? רק כשעוברת חצי שעה?
תלוי בעומס שיש על הנציגים שם, ישנן שעות שזה יותר מהר.
ברגע שהרובוט מבין שאין לו כבר אפשרות לעזור,
ומשתכנע מהעקשנות שלכם,
הוא מעביר את השיחה לנציג, כשיש אחד פנוי כזה.
בעיני זה מחדל מטורף שאין להם צאט נורמלי עם נציג אנושי
באמת זה אחד הדברים המעצבנים!

אבל אפשר להבין אותם, כך הם מסננים 98% מהפניות לנציגים,
הרי זה מוקד הנותן שירות לכל העולם,
וטיפול ממוצע לכל פניה אורך כמה דקות טובות.
 
תלוי בעומס שיש על הנציגים שם, ישנן שעות שזה יותר מהר.
ברגע שהרובוט מבין שאין לו כבר אפשרות לעזור,
ומשתכנע מהעקשנות שלכם,
הוא מעביר את השיחה לנציג, כשיש אחד פנוי כזה.

באמת זה אחד הדברים המעצבנים!

אבל אפשר להבין אותם, כך הם מסננים 98% מהפניות לנציגים,
הרי זה מוקד הנותן שירות לכל העולם,
וטיפול ממוצע לכל פניה אורך כמה דקות טובות.
אבל למה פתאום שיקרה משהו?
כבר רבע שעה + אנחנו ככה.
 
הוא אמר שמוציא לי את ההזמנה מחדש
אפשר לסמוך על זה?
האם אקבל שוב זמן הגנה?
ממש לא!
לא ניתן לסמוך על המוכר, לא תהיה לכם שום אחריות והגנה על כספכם.
תגידו לו שיחזיר את הכסף, ותעשו הזמנה מחדש.

אמנם ישנה אפשרות, בתיאום עם המוכר, להזמין מחדש, ללא תשלום,
ואז המוכר יעשה לכם הנחה על ההזמנה החדשה (את מלוא הסכום),
ורק לאחר שישלח את ההזמנה השניה, אתם תסמנו כאילו קיבלתם את ההזמנה הראשונה,
כך הוא יהיה מחויב באמת לשלוח לכם, עם מספר מעקב תקין, וזמן הגנה, ככל הזמנה רגילה.

אך גם אפשרות זו לא הכי מומלצת,
כי אם הוא לא ישלח שוב, ותרצו לפתוח סכסוך ולקבל את כספכם בחזרה,
אתם יכולים להצליח בסכסוך, אבל לא תקבלו כלום, כי ההזמנה הזו לא עלתה לכם כלום...

לכן ההמלצה שלי, לפתוח סכסוך עכשיו, לקבל את הכסף בקלות,
ואז אם תרצו, תזמינו ממנו שוב במחיר מלא, עם אחריות מלאה על כספכם.

אגב, השאלה הזו נשאלה בתחילתו של האשכול דנן
אסור לסמוך על המוכר!
ברגע שאין לך את הגב של הסכסוך עם החלטת השופטים של אלי-אקספרס, אין למוכר שום מחויבות, וקשה לסמוך עליו שבאמת ישלח.
גם לא יהיה לך אופציה לערער על המוצר הבא אם הוא לא יגיע / יגיע פגום.

אפי' אם הוא ישלח לך מוצר חדש, ויביא לך מספר מעקב,
הייתי חושש לבטל את הסכסוך, כי מי אמר שהוא באמת שלח?

הכי טוב, לקבל זיכוי, ואם אתה רוצה את המוצר, תזמין אותו שוב, כך יהיה לך את כל הגיבוי של לקוח באלי-אקספרס.
 
אבל למה פתאום שיקרה משהו?
כבר רבע שעה + אנחנו ככה.
ככה זה, סורי.

תנסו לגוון באופציות שקופצות כל הזמן, באיזה עניין העזרה שאתם זקוקים,
ואז שוב תדביקו את הבקשה לנציג...
אם זה עדיין לא עוזר, נסו בשעות אחרות, ייתכן ותפלו על רגעים רגועים יותר...
 
איפה אני מוצאת שם צאט?
בגדול, אפשר ללחוץ על 'אווה' הדמות שקופצת מימין
או בשירות לקוחות בראש העמוד

צריך לבקש נציג אנושי שוב ושוב, עד שמקבלים...

ניתן להיכנס גם כאן:
או כאן:


חשוב מאד שיהיה לכם זמין מספר הזמנה של אחת מהזמנותיכם, ע"מ שהם יוכלו לאמת את זהותכם. (ניתן להסתדר גם ללא מספר הזמנה, אך לא מומלץ).
 
ממש לא!
לא ניתן לסמוך על המוכר, לא תהיה לכם שום אחריות והגנה על כספכם.
תגידו לו שיחזיר את הכסף, ותעשו הזמנה מחדש.

אמנם ישנה אפשרות, בתיאום עם המוכר, להזמין מחדש, ללא תשלום,
ואז המוכר יעשה לכם הנחה על ההזמנה החדשה (את מלוא הסכום),
ורק לאחר שישלח את ההזמנה השניה, אתם תסמנו כאילו קיבלתם את ההזמנה הראשונה,
כך הוא יהיה מחויב באמת לשלוח לכם, עם מספר מעקב תקין, וזמן הגנה, ככל הזמנה רגילה.

אך גם אפשרות זו לא הכי מומלצת,
כי אם הוא לא ישלח שוב, ותרצו לפתוח סכסוך ולקבל את כספכם בחזרה,
אתם יכולים להצליח בסכסוך, אבל לא תקבלו כלום, כי ההזמנה הזו לא עלתה לכם כלום...

לכן ההמלצה שלי, לפתוח סכסוך עכשיו, לקבל את הכסף בקלות,
ואז אם תרצו, תזמינו ממנו שוב במחיר מלא, עם אחריות מלאה על כספכם.

אגב, השאלה הזו נשאלה בתחילתו של האשכול דנן
תודה
פתחתי סכסוך בזכותך
מקווה שיעבור מהר ובקלות.
 
הזמנתי חולצה ב11/11.

ב17/11 המוכר כותב לי כך:
"שלום יקירי, תודה על הרכישה שלך. זה עתה קיבלנו הודעה מחברת הלוגיסטיקה כי ההובלה הוגדלה. בשל מבצע פלטפורמה זה, החנות שלי מציעה יותר מדי הנחות. אז הפסדתי הרבה כסף. זהו תשלום נוסף בסך 1 דולר ארה"ב. נשמח אם תשלמו משלוח נוסף. הנה, אני שולח לך את הקישור. ערך הקישור הוא $ 1 כל אחד. אתה יכול לבחור כמות מוצר של 1, כך שתוכל לשלם לנו דמי משלוח. בנוסף, אנא שלח לנו הודעת הזמנה חדשה, ותבצע "" החזר דמי משלוח "על מנת שנוכל להבין. אנו נשלח את החבילה שלך בהקדם האפשרי. קישור: https://www.aliexpress.com/item/4001289284670.html אם זה לא מקובל, תוכל ליצור איתנו קשר לביטול ההזמנה. (בחר סיבה "אחרת") מקווה לשמוע ממך בקרוב. בברכה, שיהיה לך יום נעים!"

שלמתי עוד דולר1$ כי היה לי חבל על החולצה הזאת.
בינתיים כלום לא התקדם, ולא ראיתי היכן זה עומד,
אז ב18/12 כתבתי לו: "מה קורה עם ההזמנה שלי?"

היום אני פותחת את ההודעות ורואה את ההודעה הבאה:צפה בקובץ המצורף 786988
"חבר יקר, מצטער מאוד לומר לך שחברת הספנות תגיד לנו שהאריזה שלך תחזור מכיוון שהפריט לא יכול היה לעבור את המכס. אם כך. נצטרך לבצע החזר כספי מלא מראש. מה דעתך? אנו מצפים לשמוע ממך בקרוב. שיהיה לך יום נעים"

מה זה אומר?????
 
הזמנתי חולצה ב11/11.

ב17/11 המוכר כותב לי כך:
"שלום יקירי, תודה על הרכישה שלך. זה עתה קיבלנו הודעה מחברת הלוגיסטיקה כי ההובלה הוגדלה. בשל מבצע פלטפורמה זה, החנות שלי מציעה יותר מדי הנחות. אז הפסדתי הרבה כסף. זהו תשלום נוסף בסך 1 דולר ארה"ב. נשמח אם תשלמו משלוח נוסף. הנה, אני שולח לך את הקישור. ערך הקישור הוא $ 1 כל אחד. אתה יכול לבחור כמות מוצר של 1, כך שתוכל לשלם לנו דמי משלוח. בנוסף, אנא שלח לנו הודעת הזמנה חדשה, ותבצע "" החזר דמי משלוח "על מנת שנוכל להבין. אנו נשלח את החבילה שלך בהקדם האפשרי. קישור: https://www.aliexpress.com/item/4001289284670.html אם זה לא מקובל, תוכל ליצור איתנו קשר לביטול ההזמנה. (בחר סיבה "אחרת") מקווה לשמוע ממך בקרוב. בברכה, שיהיה לך יום נעים!"

שלמתי עוד דולר1$ כי היה לי חבל על החולצה הזאת.
בינתיים כלום לא התקדם, ולא ראיתי היכן זה עומד,
אז ב18/12 כתבתי לו: "מה קורה עם ההזמנה שלי?"

היום אני פותחת את ההודעות ורואה את ההודעה הבאה:צפה בקובץ המצורף 786988
"חבר יקר, מצטער מאוד לומר לך שחברת הספנות תגיד לנו שהאריזה שלך תחזור מכיוון שהפריט לא יכול היה לעבור את המכס. אם כך. נצטרך לבצע החזר כספי מלא מראש. מה דעתך? אנו מצפים לשמוע ממך בקרוב. שיהיה לך יום נעים"

מה זה אומר?????
מישהו?
אולי @הכלבויניק ?
 
ביצעתי הזמנה גדולה מחנות בעלי אקספרס בתאריך 18.10.
ביקשתי מהמוכר לכתוב מחיר נמוך על החבילה משהו כמו 40$,
המוכר כתב על ההזמנה 1$...
המחיר האמיתי להזמנה הוא: 398$

היום קיבלתי מכתב שהמשלוח מעוכב במכס ואני צריכה לשחרר בתשלום.
לא ברור לי כמה אני צריכה לשלם במכס,
אין לי בכלל ניסיון איתם.
האם יש דרך לצמצם עלויות?
אשמח לכל עיצה
תודה
 
אתם צריכים לבדוק כמה התשלום, אמור להיות לכם קישור לתשלום בהודעה שקיבלתם.
אתם אמורים לשלם 17% תוספת על המחיר.

רק אם התשלום חושב לפי מחיר גבוה מ398$ יעזור לכם להציג חשבונית וכדו' כדי שיחשבו לפי המחיר הנכון.
 
אפשר שאלות של בורים-
* איך מתכתבים עם מוכר?
* איך מוסיפים פריט לרשימת הבקשות?
* איך פותחים סכסוך?
* האם יש קופונים לאלי אקספרס?

תודה מראש!
 
@הכלבויניק
באתר של אליאקספרס רשום שחבילה נמצאת בארץ כבר מלפני שבועיים.
עם המספר מעקב שלהם, אין מידע איפה החבילה בארץ, רק רשון שבארץ (גם בקישורים שיש בתחילת האשכול)
איך אפשר לברר איפה החבילה נמצאת,
החבילה מכילה הזמנה בשובי מעל 100 שקל ומאוד חשובה לי.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה