סטארטאפים בסדנו

מצב
הנושא נעול.
יש גם חברות ענקיות ומעולות שלא מונפקות בבורסה.
ויש לכך סיבות רבות.
תראה פה
זה אולי יספק תשובה.
אך לא הנ"ל
 
חברת בסדנו פרסמה לפני מס' שנים פרסומות רבות עוצמה בעיתונים החרדיים (בפרט בימי שישי) על אמבולנס מעופף שכבר הוחל בייצורו ורכישתו לצבא וכו'. עם תמונות הדמייה /המחשה.
"נכון להיום לא ידוע מעולם על מוצר כזה" כבר מס' שנים.
דבר אחד ודאי קרה, כספם של מדומיינים יצא מחשבונם לחברת בסדנו.
וחברת בסדנו המשיכה למיזם... הבא.
אתה כנראה ממש לא מעודכן.
מדובר בחברת אורבן והחברה הזאת נראית כרגע כהשקעה הטובה ביותר של בסדנו!!
כבר נחתמו חוזים למכירת עשרות מסוקים כאלו לחברת "הצלה אינטנשיונל" העולמית.
נעשו שיתופי פעולה עם בואינג ועם התעשייה האווירית ועוד ועוד.
הנה קצת מידע מהכתבות שהתפרסמו בעניין
 
ועכשיו איך שנפתחו השמים לאיחוד האמירויות מיד מקפיצים את ההשקעות לשם ובסדנו כבר בונה שם מלונות...:):):)
וכל התמימים קונים את הלוקש
עצוב כמה שזה מצער....
 
אתה כנראה ממש לא מעודכן.
מדובר בחברת אורבן והחברה הזאת נראית כרגע כהשקעה הטובה ביותר של בסדנו!!
כבר נחתמו חוזים למכירת עשרות מסוקים כאלו לחברת "הצלה אינטנשיונל" העולמית.
נעשו שיתופי פעולה עם בואינג ועם התעשייה האווירית ועוד ועוד.
הנה קצת מידע מהכתבות שהתפרסמו בעניין
מאוד אשמח שתצליחו
 
יש פה ראיון עם יו"ר בסדנו

צפו: "חושבים קדימה": פרק 1
23:12 י״א בטבת תשפ״א 26.12.2020 מערכת האתר
בכל מוצ"ש, אשר גרייבר יפגיש יזמים עם בכירי העולם העסקי שיחליטו במי להשקיע |
המשקיעים: ברוך אליעזר גרוס, יו"ר בסדנו ועודד אלישיב, מנכ"ל ביסיד

 
ועכשיו איך שנפתחו השמים לאיחוד האמירויות מיד מקפיצים את ההשקעות לשם ובסדנו כבר בונה שם מלונות...:):):)
וכל התמימים קונים את הלוקש
עצוב כמה שזה מצער....
ואתה שוב פעם כותב בתור עובדה שזה לוקש..
מתי תלמד לא להשמיץ סתם אנשים וחברות בלא שום ידע והכרות אפי' הכי בסיסיים??????? [כפי שאתה עצמך הודית]
 
ואתה שוב פעם כותב בתור עובדה שזה לוקש..
מתי תלמד לא להשמיץ סתם אנשים וחברות בלא שום ידע והכרות אפי' הכי בסיסיים??????? [כפי שאתה עצמך הודית]
טוב.בגדול אתה צודק שאני צריך להוריד פרופיל
פשוט כמה באו להתייעץ איתי לאחרונה על זה ומאוד היה איכפת לי איך שאנשים מאמינים לכל מה שכתוב להם בפרסום כאילו זה תורה מסיני
לגופו של עניין באמת לא בדקתי לעומק
נשתדל לעצור פה את הדיון מבחינתי. מקווה שאצליח להתאפק :)
בכל מצב מאחל ליוחנן 1 הצלחה מכל הלב גם בהשקעות בבסדנו וגם בשאר דברים
 
יש גם חברות ענקיות ומעולות שלא מונפקות בבורסה.
ויש לכך סיבות רבות.
תראה פה
זה שהם רעבים להון של האברכים העניים אבל לא מנסים להגיע לבורסה הוא שאלה קשה.
החברות שאינם פונות לבורסה הם אינם זקוקות להון ולא מפרסמות עמודי צבע ביתד נאמן ובעוד כל מיני מקומות להשקיע אצלם.
ישנו יסוד להניח שהם יודעים שהם אינם יכולים להנפיק בבורסה.
שאלה זאת מצטרפת לקושיות הנוספות שעלו כאן במהלך האשכול.
בקיצור:
מי שמבקש את כספי חובת ההוכחה עליו.
 
זה שהם רעבים להון של האברכים העניים אבל לא מנסים להגיע לבורסה הוא שאלה קשה.
החברות שאינם פונות לבורסה הם אינם זקוקות להון ולא מפרסמות עמודי צבע ביתד נאמן ובעוד כל מיני מקומות להשקיע אצלם.
ישנו יסוד להניח שהם יודעים שהם אינם יכולים להנפיק בבורסה.
שאלה זאת מצטרפת לקושיות הנוספות שעלו כאן במהלך האשכול.
בקיצור:
מי שמבקש את כספי חובת ההוכחה עליו.
לא ראיתי פה שום קושיא רצינית שאין לה תשובה טובה.
אבל בכל אופן שיהיה לך בהצלחה ידידי ולא מתפקידי לשכנע אותך להשקיע אצלם או במקום אחר.
אבל אם באמת אתה רציני אתה יכול להתקשר אליהם ולשאול אותם את כל מה שכואב לך בבטן, אם תצא מרוצה מהתשובות אז מצוין, ואם לא אז לא קרה שום דבר.

אחד הכללים שלי זה שאני לא משכנע שום אדם להשקיע שם בגלל שאני השקעתי שם.
שכל אחד יעשה את הבדיקות והחישובים שלו ויעשה מה שמתאים לו.
 
החברות שאינם פונות לבורסה הם אינם זקוקות להון ולא מפרסמות עמודי צבע ביתד נאמן ובעוד כל מיני מקומות להשקיע אצלם.
למה? אתה עברת על העיתונות הכללית כדי לוודא כי אין שם פרסומות מהחברות הגדולות בשוק?
 
פעם יצא לי להיות במודיעין עילית
במעמד רבני העיר ומאות תושבים דיברו רבני העיר נגד כל ההשקעות
בפרט אלו שמפרסמות ביתד נאמן
והטענות שנשמעות ע"י @ישראליס כולם נשמעו שם
המעמדים האלו מטעם גמ"ח 'יד שמשון'
הבנתי שעשו שם כמה מעמדים כאלו
ומה שיוצא בסוף הערב, זה שההשקעה הכי בטוחה זה להשקיע בלהפקיד בגמ"ח
וזאת מסקנה חשובה
אגב, גם אני מנהל גמ"ח הלוואות כספים

לתשומת לבך @יוחנן 1 אתה כנראה לא גר במודיעין עילית
ו @ישראליס כנראה שכן.

@מקצועי בלבד ורבים אחרים כבר התאוננו על זה
שבישראל אין חינוך פיננסי ובפרט בציבור החרדי
כפי שאמרתי רבנים מעודדים להתרחק מהשקעות
אם אתם מכירים רבנים שבעד השקעות , תביאו את דעתם.
 
פעם יצא לי להיות במודיעין עילית
במעמד רבני העיר ומאות תושבים דיברו רבני העיר נגד כל ההשקעות
בפרט אלו שמפרסמות ביתד נאמן
והטענות שנשמעות ע"י @ישראליס כולם נשמעו שם
המעמדים האלו מטעם גמ"ח 'יד שמשון'
הבנתי שעשו שם כמה מעמדים כאלו
ומה שיוצא בסוף הערב, זה שההשקעה הכי בטוחה זה להשקיע בלהפקיד בגמ"ח
וזאת מסקנה חשובה
אגב, גם אני מנהל גמ"ח הלוואות כספים

לתשומת לבך @יוחנן 1 אתה כנראה לא גר במודיעין עילית
ו @ישראליס כנראה שכן.

@מקצועי בלבד ורבים אחרים כבר התאוננו על זה
שבישראל אין חינוך פיננסי ובפרט בציבור החרדי
כפי שאמרתי רבנים מעודדים להתרחק מהשקעות
אם אתם מכירים רבנים שבעד השקעות , תביאו את דעתם.
אני חושב שלא צריך לשפוך את התינוק אם המים בפועל הרי כולנו מושקעים בשוק ההון בפנסיה ואנחנו מסתמכים על התשואה כי בלעדיה לא יהיה לנו מספיק כסף בפנסיה שזה אומר שכל שקל ששמים עד גיל 30 נהיה בפנסיה בערך 4 שקל ובגיל 40 3 שקל בערך ואם זה לה היה מושקע אז לא היה לנו כמעט כסף לחיות אז מה הבעיה להשקיע לו רק בפנסיה אבל בשביל זה לא צריך להשקיע דווקה אצל מישהו משלנו אלא אפשר במדדים או בקופ"ג שמייצר תשואות יותר יציבות ע"י אנשים שיודעים לקרוא דוחו"ת של חברות ודמי ניהול מסתבר יותר זולים מבסדנו ודומיו
אבל בגלל שיש אנשים שהשקיעו בדמיונות לא צריך לומר לכולם לא להשקיע (ואם רוצים לשכנע אנשים לקיים מצוות ולהפקיד בגמ"ח (שזה בעצם תרומת התשואה שזה סכום מאוד גבוה)אני לא חושב שהדרך המכובדת זה הפחדות)
 
פעם יצא לי להיות במודיעין עילית
במעמד רבני העיר ומאות תושבים דיברו רבני העיר נגד כל ההשקעות
בפרט אלו שמפרסמות ביתד נאמן
והטענות שנשמעות ע"י @ישראליס כולם נשמעו שם
המעמדים האלו מטעם גמ"ח 'יד שמשון'
הבנתי שעשו שם כמה מעמדים כאלו
ומה שיוצא בסוף הערב, זה שההשקעה הכי בטוחה זה להשקיע בלהפקיד בגמ"ח
וזאת מסקנה חשובה
אגב, גם אני מנהל גמ"ח הלוואות כספים

לתשומת לבך @יוחנן 1 אתה כנראה לא גר במודיעין עילית
ו @ישראליס כנראה שכן.

@מקצועי בלבד ורבים אחרים כבר התאוננו על זה
שבישראל אין חינוך פיננסי ובפרט בציבור החרדי
כפי שאמרתי רבנים מעודדים להתרחק מהשקעות
אם אתם מכירים רבנים שבעד השקעות , תביאו את דעתם.
אני לא שמעתי שום הרצאה בנידון !!!!!!
אני פשוט הפעלתי את השכל וההגיון. זה הכל.
אני גם לא גר במודיעין עלית
 
פעם יצא לי להיות במודיעין עילית
במעמד רבני העיר ומאות תושבים דיברו רבני העיר נגד כל ההשקעות
בפרט אלו שמפרסמות ביתד נאמן
והטענות שנשמעות ע"י @ישראליס כולם נשמעו שם
המעמדים האלו מטעם גמ"ח 'יד שמשון'
הבנתי שעשו שם כמה מעמדים כאלו
ומה שיוצא בסוף הערב, זה שההשקעה הכי בטוחה זה להשקיע בלהפקיד בגמ"ח
וזאת מסקנה חשובה
אגב, גם אני מנהל גמ"ח הלוואות כספים
לא נראה לי שהרבנים אמרו או התכוונו שלא להשקיע בשום השקעה.
אלא שכדי להשקיע צריך לבדוק מכל הכיוונים וכו' לדעת שאתה לא משקיע אצל עוד רמאי או נוכל או סתם דרך מישהו לא מוצלח.
והזהירות היא טובה, אבל עדיין אסור לתת לפחד לשתק אותנו, אלא לגרום לנו להתנהל בתבונה.
אני חושב שלא צריך לשפוך את התינוק אם המים בפועל הרי כולנו מושקעים בשוק ההון בפנסיה ואנחנו מסתמכים על התשואה כי בלעדיה לא יהיה לנו מספיק כסף בפנסיה שזה אומר שכל שקל ששמים עד גיל 30 נהיה בפנסיה בערך 4 שקל ובגיל 40 3 שקל בערך ואם זה לה היה מושקע אז לא היה לנו כמעט כסף לחיות אז מה הבעיה להשקיע לו רק בפנסיה אבל בשביל זה לא צריך להשקיע דווקה אצל מישהו משלנו אלא אפשר במדדים או בקופ"ג שמייצר תשואות יותר יציבות ע"י אנשים שיודעים לקרוא דוחו"ת של חברות ודמי ניהול מסתבר יותר זולים מבסדנו ודומיו
אבל בגלל שיש אנשים שהשקיעו בדמיונות לא צריך לומר לכולם לא להשקיע (ואם רוצים לשכנע אנשים לקיים מצוות ולהפקיד בגמ"ח (שזה בעצם תרומת התשואה שזה סכום מאוד גבוה)אני לא חושב שהדרך המכובדת זה הפחדות)
מותר ורצוי גם להשקיע בעוד השקעות, זה נותן גיוון להשקעות שלכם, וכמו שידוע שלא שמים את כל הביצים בסל אחד, כך גם בהשקעות לא כדאי להשקיע הכל רק בשוק ההון.
 
נערך לאחרונה ב:
לא נראה לי שהרבנים אמרו או התכוונו שלא להשקיע בשום השקעה.
אלא שכדי להשקיע צריך לבדוק מכל הכיוונים וכו' לדעת שאתה לא משקיע אצל עוד רמאי או נוכל או סתם דרך מישהו לא מוצלח.
והזהירות היא טובה, אבל עדיין אסור לתת לפחד לשתק אותנו, אלא לגרום לנו להתנהל בתבונה.

מותר ורצוי גם להשקיע בעוד השקעות, זה נותן גיוון להשקעות שלכם, וכמו שידוע שלא שמים את כל הביצים בסל אחד, כך גם בהשקעות לא כדאי להשקיע הכל רק בשוק ההון.
המסר של הרבנים הוא שאם מדובר בכסף שאסור לו להפסיד, אז גם אסור לו להשקיע אותו, כי בכל השקעה יש סיכון.
דבר נוסף, אחת השאלות שחייבים לקבל עליה תשובה לפני שמחליטים להשקיע, היא למה המשקיע פונה דווקא אלי. אם אין על זה תשובה ברורה, הסיכון כנראה גדול.
 
המסר של הרבנים הוא שאם מדובר בכסף שאסור לו להפסיד, אז גם אסור לו להשקיע אותו, כי בכל השקעה יש סיכון.
דבר נוסף, אחת השאלות שחייבים לקבל עליה תשובה לפני שמחליטים להשקיע, היא למה המשקיע פונה דווקא אלי. אם אין על זה תשובה ברורה, הסיכון כנראה גדול.
אין לי מושג מה הרבנים אמרו אבל אם אסור להיכנס לשום סיכון, אז גם אל תיתן לבנות ללמוד תכנות מחשבים וכדו' כי לא כל מי שמשקיעה כספים בלימודים וכו' בסוף גם עובדת בזה ויש סיכון שהכסף ילך לפח.
וכך זה בכל דבר בחיים!!!
בכל דבר יש סיכון!! גם כשעוברים את הכביש במעבר חציה, וכו' וכו'
מי שנותן לפחד מהסיכונים לעצור אותו מלהתקדם בחיים הוא המסכן הכי גדול!!
 
אז גם אל תיתן לבנות ללמוד תכנות מחשבים וכדו' כי לא כל מי שמשקיעה כספים בלימודים וכו' בסוף גם עובדת בזה ויש סיכון שהכסף ילך לפח.
זה אכן ענין פסיכולוגי שאנשים מוכנים להוזיל מכספם ע"מ ללמוד מקצוע, למרות שרבים מהם לא מכסים את ההשקעה.
כנראה כי לשאת ב"תואר" גם שווה משהו..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה