מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

מצב
הנושא נעול.
כשאתה מוכר מוצר (קרקע)בפחות מהשווי שלו זה נקרא להפסיד
עם זה מוצר שלא עולה לך כסף כל שקל הוא רוח נקי,
כשיקצצו את המשכורת שלך בחצי תשאל אם הפסדת?
עם אתה יושב על הכורסה בבית ומקבל משכורת גם עם יקצצו 90% אני יגיד תודה....
תבינו אין כאן מסחר אף אחד לא קונה קרקע ומוכר במחירי הפסד,
מדובר בקרקע שסבא שלך קנה ואבדו הקושנים, וכן קרקעות שנקנו מתרומות של יהודים תמימים לקופה הכחולה.
 
אנחנו בוחרים בנציגים שלנו - רק בגלל שזו הוראת רבותינו.
טעות נוראית שהשתרשה (כנראה) בעקבות הקמפיין הנגדי של הקנאים!!
נציגינו הם פוליטיקאים, ולפוליטיקאי יש הרבה מאוד שיקולים אישים צרים, כן זה לא בושה לומר את זה.
אלא מה? את מי אתם רוצים שישלחו לכנסת, מחנכים ומשפיעים, או אולי את ר' מילך בידרמאן שליט"א והרב ברוך רוזנבלום שליט"א... הם ודאי לא יקחו שקל לעצמם, רק טובת הציבור וקודשי ישראל במאה אחוז.
(עד שתגלה כמה אנשי הלשכה חוגגים על החשבון... סתםםםם)
שולחים פוליטיקאים שיודעים לעבוד, אבל בסוף הם פ-ו-ל-י-ט-ק-א-י-ם.
הם עובדים למענינו כולם - מי יותר ומי פחות - אבל כולם, נציגינו ומייצגינו, בכנסת (כוונתי על כולם, בין מי שאני נמנה על המגזר שלו ובין האחרים...) לטוב ולמוטב.
מי ידאג לנו - לכלל ולפרט, נתניהו, סער? בטח בנט ופרץ. הצחקתם, אפילו בטעות הם לא חולמים.
- תחשבו על זה.

אנחנו בוחרים בנציגים שלנו - בגלל שזה מה שהכי טוב ונכון לנו לעשות.
כיון שישנם גדולי ישראל שאוחזים שאסור נאלצנו להשיב בטענה תורתית - של 'ועשית ככל אשר יורוך'.
ברור לכל שבנוגע לבחירות, גדולי ישראל אומרים "על ימין שהיא ימין"! (לא 'על ימין שהיא שמאל' כלשון הגמ')
 
טעות נוראית שהשתרשה (כנראה) בעקבות הקמפיין הנגדי של הקנאים!!
נציגינו הם פוליטיקאים, ולפוליטיקאי יש הרבה מאוד שיקולים אישים צרים, כן זה לא בושה לומר את זה.
אלא מה? את מי אתם רוצים שישלחו לכנסת, מחנכים ומשפיעים, או אולי את ר' מילך בידרמאן שליט"א והרב ברוך רוזנבלום שליט"א... הם ודאי לא יקחו שקל לעצמם, רק טובת הציבור וקודשי ישראל במאה אחוז.
(עד שתגלה כמה אנשי הלשכה חוגגים על החשבון... סתםםםם)
שולחים פוליטיקאים שיודעים לעבוד, אבל בסוף הם פ-ו-ל-י-ט-ק-א-י-ם.
הם עובדים למענינו כולם - מי יותר ומי פחות - אבל כולם, נציגינו ומייצגינו, בכנסת (כוונתי על כולם, בין מי שאני נמנה על המגזר שלו ובין האחרים...) לטוב ולמוטב.
מי ידאג לנו - לכלל ולפרט, נתניהו, סער? בטח בנט ופרץ. הצחקתם, אפילו בטעות הם לא חולמים.
- תחשבו על זה.

אנחנו בוחרים בנציגים שלנו - בגלל שזה מה שהכי טוב ונכון לנו לעשות.
כיון שישנם גדולי ישראל שאוחזים שאסור נאלצנו להשיב בטענה תורתית - של 'ועשית ככל אשר יורוך'.
ברור לכל שבנוגע לבחירות, גדולי ישראל אומרים "על ימין שהיא ימין"! (לא 'על ימין שהיא שמאל' כלשון הגמ')
טוב לנו????? שוה לנו??????????
במה? איפה? מתי? יכול שהיה חלוקה של דולרים ולא סיפרו לי?
יכול להיות שבונים פרויקט ולא עידכנו אותי?
אה, בטבריה אצל מוטל׳ה קרליץ יו״ר ועדת הדיור המרכזית של חריש העיר החרדית החדשה...
יאלההה שבענו מדיבורים כבר יותר מדי זמן שהם גורמים רק נזק...
אלמלא ״ועשית״ 95% מהמצביעים היו מצביעים להם בדגל שחור!!
אין לנו אלא דעת התורה, וכל אחד יעשה שאלת רב...
 
טוב לנו????? שוה לנו??????????
במה? איפה? מתי? יכול שהיה חלוקה של דולרים ולא סיפרו לי?
יכול להיות שבונים פרויקט ולא עידכנו אותי?
אה, בטבריה אצל מוטל׳ה קרליץ יו״ר ועדת הדיור המרכזית של חריש העיר החרדית החדשה...
יאלההה שבענו מדיבורים כבר יותר מדי זמן שהם גורמים רק נזק...
אלמלא ״ועשית״ 95% מהמצביעים היו מצביעים להם בדגל שחור!!
אין לנו אלא דעת התורה, וכל אחד יעשה שאלת רב...
רב ייד כנראה שייך לאותם שרבניהם הורו להם לא להצביע-
כבר הספקתי להכיר את הרוח והסגנון מאשכולות נוספים.
 
וכמה במחיר מופחת? בב"ש?
הזוכה במכרז נתיב פיתוח
בסכום של 11,667 כולל מע"מ כמעט מחיר מקסימום במכרז
והוא המתמודד היחיד
לשם השוואה ברמת גן וראשון לציון זכו במחיר מינימום והיה עד 16 מתמודדים ...
 
נערך לאחרונה ב:
טוב לנו????? שוה לנו??????????
במה? איפה? מתי? יכול שהיה חלוקה של דולרים ולא סיפרו לי?
יכול להיות שבונים פרויקט ולא עידכנו אותי?
אה, בטבריה אצל מוטל׳ה קרליץ יו״ר ועדת הדיור המרכזית של חריש העיר החרדית החדשה...
יאלההה שבענו מדיבורים כבר יותר מדי זמן שהם גורמים רק נזק...
אלמלא ״ועשית״ 95% מהמצביעים היו מצביעים להם בדגל שחור!!
אין לנו אלא דעת התורה, וכל אחד יעשה שאלת רב...
חלוקת דולרים:
חיסכון לכל ילד של ליצמן
המענק של דרעי
 
חלוקת דולרים:
חיסכון לכל ילד של ליצמן
המענק של דרעי
ובל נשכח את ההגדלה של מענקי הקורונה.
שהנציגים נלחמו למען משפחות מרובות ילדים!
מה לעשות!
כפויי טובה נמצא בכל מקום ובכל זמן!
לקחת תמיד אפשר.
ולהתלונן?
גם אפשר!!!
 
רב ייד כנראה שייך לאותם שרבניהם הורו להם לא להצביע-
כבר הספקתי להכיר את הרוח והסגנון מאשכולות נוספים.
טעות בכתובת......
הוא ״ייד״ ולכן הוא אף פעם לא הצביע בשביל טובתו האישית,
אלא למרות מה שעוללו לו שלוחיו...
 
האם יש התקדמות בשווק של מחיר למשתכן בבני ברק
 
זה נשמע שאתם מכירים
אז תרשו לשאול מה ההפרש במחיר הדירות שם בין השוק החופשי למחיר למשתכן?
בשוק החפשי מחיר הממוצע הוא בערך 22000 ש"ח למ"ר ובמחיר למשתכן זה 11555 למ"ר
 
בשוק החפשי מחיר הממוצע הוא בערך 22000 ש"ח למ"ר ובמחיר למשתכן זה 11555 למ"ר
בפרדס כץ על הנייר עולה 16000 למ"ר קצת פורפורציות
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה