השקעות במה עדיף להשקיע? בקניית דירה להשקעה? או בשוק ההון?

[אהרן2]

מקור ?

לא מופיע פטור בשום מקום
זה קופ"ג לכל דבר וענין
ולכן אפשר גם לפדות בפרישה בפטור.

 

[השקעות R הון]

לא מופיע פטור בשום מקום
זה קופ"ג לכל דבר וענין
ולכן אפשר גם לפדות בפרישה בפטור.

צודק.
האם אני חייב במס כלשהו בעת משיכת הכספים?
בעת משיכה תחויב במס רווחי הון.
מקור

שאלות ותשובות

תכנית חיסכון לכל ילד יצאה לדרך. משרד האוצר והביטוח הלאומי מזמינים אתכם לבחור את תוכנית החיסכון עבור ילדיכם. תוכלו לבחור האם לנהל את החיסכון בקופת גמל או בבנק. תוכלו להכפיל את החיסכון ולהפקיד 50 ש"ח נוספים שיועברו מתוך קצבת הילדים המשולמת עבור כל ילד.

hly.gov.il

אגב, שם כתוב שמי שישאיר את הכסף עד לפנסיה
יוכל לקבל את הכסף בפנסיה כקצבה ללא תשלום מס.

 

[szn]

בקשר לנושא האשכול, אני מעלה נקודה:

שוק ההון מתאים למי שיש לו כסף נזיל משלו, ולאדם רגיל אין חצי מליון שח בבנק,
ולהשיג הלוואה בבנק לכל מטרה זה סיפור יקר.

לעומת זאת בדירה להשקעה, אפשר די בקלות למנף את הכסף או לקחת משכנתא מאה אחוז, חצי על הדירה הקיימת
וחצי על הדירה להשקעה, כך שקל להשיג מימון.

האם אני צודק?

 

[מקצועי בלבד]

בקשר לנושא האשכול, אני מעלה נקודה:

שוק ההון מתאים למי שיש לו כסף נזיל משלו, ולאדם רגיל אין חצי מליון שח בבנק,
ולהשיג הלוואה בבנק לכל מטרה זה סיפור יקר.

לעומת זאת בדירה להשקעה, אפשר די בקלות למנף את הכסף או לקחת משכנתא מאה אחוז, חצי על הדירה הקיימת
וחצי על הדירה להשקעה, כך שקל להשיג מימון.

האם אני צודק?

זה בדיוק הפוך!

להשקיע בדירה זה סיפור של כמה מאות אלפים,
וגם אם לוקחים מינוף, עדיין זה השקעה של אות אלפים, על כל השתמע.

ובשוק ההון אפשר להתחיל להשקיע גם עם 100 ש"ח.
אפשר עם הון עצמי ראשוני, ואפשר ללא שום הון עצמי, אלא רק הפקדה חודשית.

 

[szn]

זה בדיוק הפוך!

להשקיע בדירה זה סיפור של כמה מאות אלפים,
וגם אם לוקחים מינוף, עדיין זה השקעה של אות אלפים, על כל השתמע.

ובשוק ההון אפשר להתחיל להשקיע גם עם 100 ש"ח.
אפשר עם הון עצמי ראשוני, ואפשר ללא שום הון עצמי, אלא רק הפקדה חודשית.

השאלה כמה מקבלים על בשוק ההון על מאה אלף שח?
הבנתי ממך שזה בערך 6 אחוז שנתי

לעומת זאת, בנדלן, אתה משקיע חצי מליון שח (שאין לך, הכל מהבנק) ומקבל 3-4 אחוז

מה עדיף 3-4 אחוז מחצי מליון שח (לא שלך) או שש אחוז על מאה אלף הון עצמי?


באמת מעניין אותי, לכמה אפשר להגיע עם מאה אל"ש בשוק ההון?

 

[רינהרינה]

השאלה כמה מקבלים על בשוק ההון על מאה אלף שח?
הבנתי ממך שזה בערך 6 אחוז שנתי

לעומת זאת, בנדלן, אתה משקיע חצי מליון שח (שאין לך, הכל מהבנק) ומקבל 3-4 אחוז

מה עדיף 3-4 אחוז מחצי מליון שח (לא שלך) או שש אחוז על מאה אלף הון עצמי?


באמת מעניין אותי, לכמה אפשר להגיע עם מאה אל"ש בשוק ההון?

אם אתה לוקח משכנתא על הדירה הראשונה שלך לצורך הון עצמי לדירה נוספת היא מוגדרת כהלוואה לכל מטרה והתנאים בהתאם.
בנוסף- בקניית דירה להשקעה כשאת רוב הסכום לקחת כהלוואה מהבנק, כפי שאתה רשמת, אתה מתחייב על תשלומים חודשיים גבוהים למשכנתא, כשבד"כ השכירות לא מכסה אותה, צריך לקחת את זה בחשבון.

 

[אש הברזל]

לא ייאמן אבל הגענו לעצמאות כלכלית!!!!!

תוכל להרחיב על העניין
תוך כמה שנים הגעתם לזה
מה אחוז החיסכון
ועוד
אשמח לשמוע באישי אם לא רוצה להחשף

 

[מקצועי בלבד]

השאלה כמה מקבלים על בשוק ההון על מאה אלף שח?
הבנתי ממך שזה בערך 6 אחוז שנתי

לעומת זאת, בנדלן, אתה משקיע חצי מליון שח (שאין לך, הכל מהבנק) ומקבל 3-4 אחוז

מה עדיף 3-4 אחוז מחצי מליון שח (לא שלך) או שש אחוז על מאה אלף הון עצמי?


באמת מעניין אותי, לכמה אפשר להגיע עם מאה אל"ש בשוק ההון?

א. כפי שכתבו לך, אין דבר כזה לקנות דירה להשקעה עם 100% משכנתא ושהריביות יהיו זולות,
וא"כ את אותה משכנתא על הדירה הקיימת אפשר לקחת ולהשקיע בשוק ההון.
ב. כפי שכתבו לך בהשקעה של 100% בדירה ממשכנתא, תשלומי השכירות לא יכסו את כל המשכנתא, וא"כ צריך להוסיף כל חודש סכום נוסף למשכנתא,
ובהשקעה בשוק ההון, אפשר פשוט להכניס את הכסף החודשי הזה לתוך ההשקעה.
ג. אין לי מושג איפה קראת שבשוק ההון אפשר להרוויח 6% ?
כי בהשקעה סולידית בשוק ההון אפשר להרוויח 8% ומעלה לשנה כולל ריבית דריבית. [מה שלא קיים בהשקעה בדירה]
ד. כשאת מרוויחה בהשקעה בדירה 3% או 4% כשההשקעה היא מכסף של הבנק, אז כמובן שצריך להוריד מהתשואה את עלות הריבית של המשכנתא, ובמקרה כזה הריבית תהיה לפחות 3% אז כמה נשאר לך להרוויח? נכון בסביבות האחוז ומטה.

 

[עבד משכיל]

זה קופ"ג לכל דבר וענין

האם קופת חיסכון לכל ילד אפשר להשתמש בה גם לאחר שהילד מגיע לגיל 21 דהיינו להתחיל להפקיד שם כספים באופן עצמאי ולהנות מדמי ניהול נמוכים (0.23%) או שרק אפשר להשאיר שם את הכסף שביטו"ל הכניס לשם?
והאם ניתן להוסיף שם כשהילד קטן יותר מ- 50 ש"ח?

 

[השקעות R הון]

והאם ניתן להוסיף שם כשהילד קטן יותר מ- 50 ש"ח?

האם אני יכול להפקיד לחיסכון של הילד את כל קצבת הילדים שאני מקבל? והאם אני יכול להוסיף כספים נוספים באופן עצמאי לתוכנית החיסכון?
לא ניתן לחסוך לילד את כל סכום קצבת הילדים או להוסיף כספים באופן עצמאי. ניתן להוסיף לחיסכון רק 50 ₪ מהקצבה החודשית.

מקור

שאלות ותשובות

תכנית חיסכון לכל ילד יצאה לדרך. משרד האוצר והביטוח הלאומי מזמינים אתכם לבחור את תוכנית החיסכון עבור ילדיכם. תוכלו לבחור האם לנהל את החיסכון בקופת גמל או בבנק. תוכלו להכפיל את החיסכון ולהפקיד 50 ש"ח נוספים שיועברו מתוך קצבת הילדים המשולמת עבור כל ילד.

hly.gov.il

 

[קלופ]

תוכל להרחיב על העניין
תוך כמה שנים הגעתם לזה
מה אחוז החיסכון
ועוד
אשמח לשמוע באישי אם לא רוצה להחשף

האמת הגענו מוקדם מהצפוי בגלל ירושת תיק יירות ערך מבא של אשתי ועוד כל מיני משתנים בקיצור היה ממש השגחה פרטית אבל לפי התכנון שלי בכל מקרה הייתי מגיע לזה תוך 12 שנה.

 

[קלופ]

אם יש לך 20,000 בצד
תפתחי חשבון השקעות בבית השקעות
אם אין לך 20,000 את יכולה בבנק עם עמלות הזויות או קופת גמל להשקעה.

עדיף להתחיל בבנק ולהתמקח על העמלות וכשהתיק יהיה מספיק גדול לנייד אותו לבית השקעות
ואילו לא עמלות כאלו הזויות בטח ובטח ביחס לקופת גמל להשקעה שלוקחת לך בסביבות אחוז דמי ניהול!!!! חד משמעית עדיף להתחיל בבנק ולא לפתוח קופגלה

 

[קלופ]

עשיתם לי חשק להשקיע
יש לי סכום כל חודש של 2000 ש"ח להשקעה
איך אני מתחילה ? למי אני פונה ?

תתחילי בבנק תחתמי על הרשאה לפעול בניירות ערך קצת תתמקחי על העמלות במיוחד על הדמי משמרת מניסיוני בדיסקונט טאצר זה יחסית בסדר לדעתי לא כדאי לפעול בשיטת זרוק לקופגלה ויהיה בסדר זכרו! אין מישהו שאכפת לו מהכסף שלכם יותר ממכם.

 

[קלופ]

למה 40,000 ש"ח
גם ב 20,000 ש"ח שווה להעביר
אני מביא את בנק הפועלים כדוגמה
26 ש"ח עמלה על כל פעולת קניה . (312 ש"ח בשנה. בהנחה שהיא תעשה רק 12 קניות)
0.6% בשנה דמי משמרת (120 ש"ח לכל 20,000)
סה"כ 432 ש"ח בשנה
בבתי השקעות משלמים פחות.
אני מביא את פסגות כדוגמה
2 ש"ח יעלה לה הרכישה (24 ש"ח בשנה בהנחה שהיא תעשה 12 קניות)
15 ש"ח עמלה חודשית (180 ש"ח בשנה)
סה"כ 204 ש"ח בשנה.

יש עמלה בבנק "עמלת אי ביצוע"
אני לא ירדתי לעומק העניין כמה משלמים
אבל הבנתי שזה עמלה על פקודת קנייה שלא התבצעה בגלל לימיט.
ויש גם עמלה על שינוי לימיט.
ויש עוד כמה עמלות שעלולים ליפול בהם כמו עמלת טיפול בדיבידנד.
סיפור יקר

בדיסקונט טצר הרבה יותר זול מניסיוני נתנו לי 0.075 דמי משמרת. לא נורא עד שצוברים סכום מספיק ומניידים לבית השקעות.

 

[אש הברזל]

אבל לפי התכנון שלי בכל מקרה הייתי מגיע לזה תוך 12 שנה.

שוב אם תוכל להרחיב על העניין כולל המה חשבתם לעשות בזמן חתונות הילדים
אשמח

 

[Tweenset]

עדיף להתחיל בבנק ולהתמקח על העמלות וכשהתיק יהיה מספיק גדול לנייד אותו לבית השקעות
ואילו לא עמלות כאלו הזויות בטח ובטח ביחס לקופת גמל להשקעה שלוקחת לך בסביבות אחוז דמי ניהול!!!! חד משמעית עדיף להתחיל בבנק ולא לפתוח קופגלה

קופת גמל לוקחת אצלי בסביבות חצי אחוז דמי ניהול.
מאיפה הגעת לאחוז???
אפילו קרן השתלמות 0.6 אחוז.

 

[שוקוצ'יפס]

@מקצועי בלבד @קלופ
האם אתם משקיעים במסלולי הלכה?
איך אפשר לדעת מבחינה הלכתית שאין בעיות של שבת/ ריבית?

 

[Tweenset]

@מקצועי בלבד @קלופ
האם אתם משקיעים במסלולי הלכה?
איך אפשר לדעת מבחינה הלכתית שאין בעיות של שבת/ ריבית?

יש פה המון מידע על זה..
תעשי חיפוש בפורום.

 

[מקצועי בלבד]

@מקצועי בלבד @קלופ
האם אתם משקיעים במסלולי הלכה?
איך אפשר לדעת מבחינה הלכתית שאין בעיות של שבת/ ריבית?

בהחלט!!
או במסלולי הלכה, או שמשקיעים לבד בדברים כשרים.

 

[קלופ]

קופת גמל לוקחת אצלי בסביבות חצי אחוז דמי ניהול.
מאיפה הגעת לאחוז???
אפילו קרן השתלמות 0.6 אחוז.

נניח 0.8 דמי ניהול בהרבה גופים למשל מור ופלוס הוצאות ניהול השקעות שזה מילים מכובסות לגביית עוד כסף כביכול יש להם עלויות של המרת מטח עמלות קנייה ומכירה ועמלות בבנק... בקיצר הוצאות ניהול השקעות בבמוצע זה בין 0.15 ל 0.2 וגם אצלך 0.5 פלוס הוצאות ניהול השקעות יכול לצאת 0.7 זה המווון!!! זה יקר ובחיים לא הייתי קונה מוצר פיננסי עם דמי ניהול שכאלו המקסימום שהייתי משלם בטוטאל זה 0.3 וחוץ מזה 8 אחוז מזומן שהקרן מחזיקה זה פשוט עסף שלא עובד... למה לא לקנית קרן פאסיבית של בלאקרוק מחקה עולמי בדמי ניהול של 0.2? עם יותר סיכוי לטווח ארוך מכיוון שלטווח ארוך יש רק יחידי סגולה ממש שמצליחים להכות את השוק? אתה כבר בפורום הנכון תלמד קצת ותקח אחריות בסופו של דבר אל תשכח שמנהלי ההשקעות בקופגלה יש חברים בתעשייה... והם מוטים.. אני לא הייתי נותן למנהל השקעות אנושי לנהל לי את הכסף יש מחקר מפורסם שזיכה את המחבר דניאל כהנמן בפרס נובל לכלכלה והוא מראה שאנו מוטים וגם מנהלי השקעות בחברות גדולות נוטים להיות לא רציונלים בהחלטות שלהם הסיפור של דלק ותשובה עם גופי הפנסיה שלנו מראה זאת בבירור.