השקעות במה עדיף להשקיע? בקניית דירה להשקעה? או בשוק ההון?

[ה. שלמה]

כן, שמתי לב בסוף ולכן הוספתי את השורה האחרונה.

יש גם איזון בנפילה של אחוזים.
אך איזון אינו מכירת התיק.

 

[~פאנטה~]

תמקדו את השאלה.
אתם רוצים לברר אם נכון לכם לקנות דירה ראשונה או השקעה בשוק ההון?

שניה להשקעה או שוק ההון

 

[ה. שלמה]

שניה להשקעה או שוק ההון

לכל אחד המאפיינים שלו.
שני סוגי ההשקעות טובים
ובשניהם יש ממה להיזהר.
מטבע הדברים יהיו יועצים שמתחברים יותר לשוק ההון.
ויהיו כאלה שמתחברים יותר לנדל"ן.

שוה לכם לבוא מוכנים עם הנטייה האישית שלכם, ואז לדעת לבחור עם מי להתייעץ.

 

[מקצועי בלבד]

שניה להשקעה או שוק ההון

רק לשים לב שזה יהיה מישהו שהוא באופן אישי לא ירוויח מזה שתבחרו דווקא באופציה מסוימת.

 

[בן מלך 2]

כמה שאלות שתצטרכו לשאול את עצמכם

מה טווח ההשקעה שלכם 10-30 שנה? ככל שטווח ההשקעה ארוך יותר זה נותן עדיפות מסוימת לשוק ההון

מה גודל המינוף שאתם מתכננים לקחת (במידה ובחרתם בנדלן)? ככל שהוא גבוה יותר זה נותן עדיפות מסוימת לנדלן

מה גודל הפנסיה וקרן ההשתלמות (במידה ויש) והחסכון לכל ילד שלכם והאם הם מושקעים בשוק ההון?

מה גודל ההון העצמי להשקעה? אולי יש אפשרות לפצל ולהשקיע גם וגם

מהי סיבולת הסיכון שלכם? (אזהרה, בד"כ אנשים מאריכים את סיבולת הסיכון שלהם ביותר ממה שהם מסוגלים)

מהי מטרת ההשקעה ? (במידה ודירות לילדים זה התשובה, זה נותן עדיפות מסוימת לנדלן)

כמה אתם מעוניינים ויכולים לטרוח עבור דירה להשקעה? וכמה התזרים החודשי שלכם חיובי בשביל לספוג אי אלו בעיות בדירה (תיקונים, חודשים בלי שוכרים וכו')

(זה סתם נקודה חשובה שצריך לדעת לפני שמשקיעים, בהשקעה לטווח ארוך גם בנדלן וגם בשוק ההון זה כמעט לא משמעותי שהיום הם "יקרים מדי")

אני ממליץ שלא משנה איזה צעד בחרתם לעשות, פשוט תעשו אותו.

בהצלחה.

 

[yudit10]

למה בלי דיבידנדים?
האם אתה סתם מוותר עליהם?

כי את הדיבידנדים הוא לקח לשלם את השכירות