חלוקת דירה

  • הוסף לסימניות
  • #1
הדירה הזאת הוא דירה על הניר ואפשר להזיז את כל הקירות חוץ מקירות חיצוניות וקיר ההדף ממול הממד והפיר שבין שני השירותים איך לדעתכם אפשר לחלק את הדירה ליחידת דיור פלוס דירת שלשה חדרים במינימום הוצאות ושכחתי לציין שבמסתור ניתן גם להשתמש אבל הגג נמוך אשמח להתרשם מכמה שיותר רעיונות
 

קבצים מצורפים

  • תכנית מקורית (1).dwg
    KB 297.5 · צפיות: 82
  • סט 1 קומה ה דירה 34.pdf
    KB 196.2 · צפיות: 80
  • הוסף לסימניות
  • #2
תעלו קבצים פתוחים, אחרת יינעל האשכול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
  • הוסף לסימניות
  • #6
התחשק לי לעשות חסד
הצלחתי חלקית...
 

קבצים מצורפים

  • סט 1 קומה ה דירה 34.jpg
    סט 1 קומה ה דירה 34.jpg
    1.4 MB · צפיות: 155
  • הוסף לסימניות
  • #8
התחשק לי לעשות חסד
הצלחתי חלקית...
כל הכבוד!
להבא, ניתן לעיין באשכול הכללים, יש שם טיפים להעלאת קובץ פתוח- הנה

ניתן בקלות יחסית לחלק את השטח,
לדוגמא אחת, כך:
לכידה.JPG
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
מבחינת הקיר הדף, הוא נצרך בגלל הדלת יציאה למרפסת שבסוף הסלון.
ברגע שאתם ממילא מחלקים את הדירה הוא כבר מיותר. ולכן תוכלו להוריד אותו.
אמנם הקבלן לא יעשה את זה לפני טופס 4 אבל אם תרצו תדעו שזה אפשרי לאחר טופס 4.
באופציה שהעלתה רותי אין לזה משמעות. אבל באופציות אחרות זה כן יוכל לסיע לכם.
אני מסמנת סקיצה. ברגע שבונים את הקיר שמוקף בעיגול אפשר להוריד את קיר ההדף

1618334882047.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
מבחינת הקיר הדף, הוא נצרך בגלל הדלת יציאה למרפסת שבסוף הסלון.
ברגע שאתם ממילא מחלקים את הדירה הוא כבר מיותר. ולכן תוכלו להוריד אותו.
אמנם הקבלן לא יעשה את זה לפני טופס 4 אבל אם תרצו תדעו שזה אפשרי לאחר טופס 4.
באופציה שהעלתה רותי אין לזה משמעות. אבל באופציות אחרות זה כן יוכל לסיע לכם.
אני מסמנת סקיצה. ברגע שבונים את הקיר שמוקף בעיגול אפשר להוריד את קיר ההדף

האם לא צריך לחשוש שזה חלק מתוכנית ההעמודים
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
ניתן בקלות יחסית לחלק את השטח,
לדוגמא אחת, כך:
צפה בקובץ המצורף 867344
[/QUOTE]
המטבח של הצהוב יוצא מאד קטן ותכלס אין צורך בדירה הזאת בסלון כל כך גדול אין אפשרות להגדיל את המטבח על חשבון הסלון ?
[/QUOTE]
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #13
האם לא צריך לחשוש שזה חלק מתוכנית ההעמודים

בקרבה כל כך גדולה לממ"ד הסבירות מאד נמוכה.
זה לא אומר שלא צריך אישור מהנדס. בכמה מאות שקלים אתה מביא מהנדס בשביל לאשר את ההנחה הזו.

ועוד בדיקה שאתה יכול לעשות זה מה יש בקומה למטה. אם אין כלום אז בודאי שזה רק הדף. אם יש משהו. אז יכול להיות שגם מתחת זה הדף. צריך לראות את התכניות כולה.

אני אומרת את זה כדי לפתוח לכם כוון. אבל לא מחליפה יעוץ הנדסי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
בקרבה כל כך גדולה לממ"ד הסבירות מאד נמוכה.
זה לא אומר שלא צריך אישור מהנדס. בכמה מאות שקלים אתה מביא מהנדס בשביל לאשר את ההנחה הזו.

ועוד בדיקה שאתה יכול לעשות זה מה יש בקומה למטה. אם אין כלום אז בודאי שזה רק הדף. אם יש משהו. אז יכול להיות שגם מתחת זה הדף. צריך לראות את התכניות כולה.

אני אומרת את זה כדי לפתוח לכם כוון. אבל לא מחליפה יעוץ הנדסי.
בקומה למטה יש גם קיר הדף
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
  • הוסף לסימניות
  • #16
בס"ד

בחלוקה של רותי היא השתמשה יפה עם קיר ההדף, וכמו שהיא רשמה אפשר לגלוש עם המטבח לכיוון הסלון
רשמתם פחות עלויות- לנסר קיר הדף זה יקר! קחו בחשבון.
עוד נקודה באופציה של המעצבת שלכם הכניסה למקלחת ממטבח, פחות נוח כשבמיוחד יש אופציה אחרת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
מה אתם אומרים על זה
היחידה בסדר.
אבל הדירה בלי פורפוציות נכונות. המטבח קטן מדי ו2 חדרי רחצה גדולים.
תנסה לאפין את המשתמשים ותראה שזה לא נכון. אם מדובר במשפחה גדולה שאז חשוב 2 חדרי רחצה ופרטיות להורים איך יסתדרו במטבח בגדל כזה. ואם זו משפחה קטנה אז ממש מיותר יחידת הורים (כשכל מטר חשוב) אפשר להחליף אותה בשרותי אורחים.

אולי אפשר לנסות משהו כזה, אבל זה רק כוון כי אין כאן מספיק מקום לאמבטיה. צריך לחשוב איך לשלב אותה אולי להקטין קצת את החדר
1618420164406.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
  • הוסף לסימניות
  • #20
מרחב השימוש בחדר שינה לא נכון. אין אפשרות לפתוח דלת ארון במרווח של 30 ס"מ...
כמו כן תמיד עדיף למקם מטבח עם חלון.
את המטבח הייתי מעבירה לחדר שליד הסלון, מעבירה את האמבטיה לאזור המטבח וממקמת חדר באזור האמבטיה...
עם תכנון טוב אפשר לנצל את השטח בצורה אופטימלית בהרבה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה