מחיר למשתכן מחיר למשתכן בבני ברק?....!

[OAOA]

תודה רבה

 

[OAOA]

איפה מפרסמים דברים מהנציגות אפשר קישור
גם אני רכשתי שם ב1102 ואני רוצה להתעדכן
תודה מראש

 

[י ו]

גם אני רכשתי ב1100 ורוצה להתעדכן על כל הנעשה

 

[מס' 1]

איפה מפרסמים דברים מהנציגות אפשר קישור
גם אני רכשתי שם ב1102 ואני רוצה להתעדכן
תודה מראש

גם אני רכשתי ב1100 ורוצה להתעדכן על כל הנעשה

מצורף קובץ עם ריכוז של שמות ופרטי הנציגות שהם פרסמו אפשר ליצור קשר שם עם משה רחמנוב אם אני לא טועה ולבקש שיצרפו אותכם לרשימת תפוצה

 

[ייד]

יש מצב שהוא לא מוכר לחרדים ביוקר, אלא לחילונים בזול? (כמה מאות מטרים מצפון תל אביב..)

למה אתה חושב שהחילונים יתלבשו על השכונה כשיש ציבור גדול של חרדים

זה צמוד לתל אביב הרבה יותר מלבני ברק ואין סיבה שלא יחטפו את זה,

מספיק שתסתכל על שמות נציגי הרוכשים (בקובץ לעיל)ותחום עיסוקם וד״ל

 

[י ו]

זה צמוד לתל אביב הרבה יותר מלבני ברק ואין סיבה שלא יחטפו את זה,

מספיק שתסתכל על שמות נציגי הרוכשים (בקובץ לעיל)ותחום עיסוקם וד״ל

צפה בקובץ המצורף 895175

מי בדיוק עשה אותם נציגם מטעמינו

 

[י ו]

היה ג"כ בשיחת זום עם הזוכים שאלה מפחידה "האם הכבישים יהיו פתוחים בשבת" וד"ל

 

[חיים נ]

למה הם מייצגים אותנו?
למה שלא נפתח נציגות חרדית?

 

[....DINA]

יאלה

 

[להתעמק]

למה הם מייצגים אותנו?
למה שלא נפתח נציגות חרדית?

הם לא מייצגים אותך, הם מייצגים רק את מי ששותף בקבוצה.

 

[מס' 1]

יש לכם מושג מה עם המרפסות סוכה?
מחתימת החוזה לא קיבלתי שום עדכון מהעו"ד\נציגות.
אפרופו נציגות, נודע לי שיש קבוצה של זוכים בפרוייקט שלנו
שפתחו קבוצה לחילוניים בלבד [בתחילת האשכול אפשר למצוא אזכור לזה]
ולפי מה שהבנתי [לא בדוק 100%] הנציגים החילוניים שמנהלים את הקבוצה של כולנו
[ובראשם לפעמים "איתן רוה" שפרש אחרי החתימה עם העו"ד על הייצוג, וחזר לענין הסוכה וכמדומני שפרש אח"כ עוד הפעם] חלקם מנהלים גם את הקבוצה שם.
רק לי יש סקרנות מה מתחולל שם בלעדנו? אולי למשהו כאן יש מידע?
ורק לי זה נראה לא סביר שאחרים ינהלו אותנו וגם יעבדו בלעדנו בפורום אחר?
אולי בכל זאת יהיה מצב להקים קבוצה לחרדיים בלבד בבחינת "מכל מלמדי השכלתי".
וידוע לי שיש בנציגות חרדים והם בהחלט אנשים מקסימים רק אני מעלה צד שאולי הם ירימו את הכפפה כמו הנציגים החילוניים.

לא נעים לצטט את עצמי [מלפני חודשיים] אבל אולי זה יתן לכם עוד קצת חשק לעשות משהוא בעניין.
אגב מומלץ למי שלא ראה את האשכול לדפדף בו קצת יש בו המון מידע שיכול לעזור.

הם לא מייצגים אותך, הם מייצגים רק את מי ששותף בקבוצה.

נראה לי שזה לא ככה תקן אותי אם אני טועה ברגע שהנציגות סגרה בתחילה דילים עם הקבלן בתמורה להסרת ההתנגדויות זה השפיע על כלל הזוכים.

 

[OAOA]

זה קצת כמו חתול בשק אתה לא יודע את אופי השכונה
ה יעזור שיהיו רק הפתעות טובות
לדעתי הסיבה שלא היה התאגדות של חרדים כיון שלא היה כנס זוכים נורמלי בגלל הקורונה אז כל אחד מתהלך לבדו
בתוך הסבך הזה
רצוי באמת דרך הפורום הזה להתחיל להתארגן לבנות רשימות זוכים\קונים של המגזר החרדי לפני שיהיה מאוחר מדי
וג"כ רצוי לדבר עם הנציגים החרדים באיגוד ולראות כיון שיש אצלם הרבה מידע לגבי הרוכשים
העסק מתחיל לרקום עור וגידים וחשוב עכשיו שבעתיים לנציגות חרדית חזקה שתפעל מול היזם והעירייה

 

[אקורד]

אגב,
בסופו של דבר כמו שאנחנו אוהבים לגור ביחד,
גם להם לא כיף לגור בבנין שלכל דייר יש 5-7 ילדים בממוצא,
תחשבו על זה,
מבחינת לכלכוך, אופניים ועגלות, מעלית תפוסה וכו'
בפרויקט מסוים בו אני רכשתי דירה,
עד האכלוס הרבה חילונים התלבטו האם לבוא לגור,
בתכלס,
כשהם ראו את אופי השכונה הנרקם הם ירדו מהרעיון מהר מאוד,
נשארו בודדים אולי אחד בבנין שכן באו לגור,

לא בטוח שכך יהיה אצלכם
הפרויקש שלכם כולל מעל 1000 דירות
מספיק שבכל בנין יהיה 60 אחוז חרדים זה ממש ירתיע,

 

[ב. ש.]

למה שלא נפתח נציגות חרדית?

ברור שזה דבר מבורך...
אבל השאלה מי יתנדב?

כשאנחנו הגענו לבחור דירה - הגענו מאד מאד מוקדם...
בעצם - 4 קבוצות שבאו לבחור (כל קבוצה של שעה אחרת).
כולם היו חרדים - חוץ מאחד חילוני.
אני לא יודעת מה אתם ראיתם - אבל הרגשנו שזה מעין מדגם קטן מייצג...
יכוליות שבדיוק שאנחנו היינו היה רק אחד חילוני ולא יותר...
אבל זה כן נותן קצת אינדיקציה...

איך שאני מבינה - זה שב 1101 ו 1104 כן יהיה כנס רוכשים - הם יוכלו לומר אם האולם היה בעיקר חרדי או לא

 

[דג]

כשאנחנו הגענו לבחור דירה - הגענו מאד מאד מוקדם...
בעצם - 4 קבוצות שבאו לבחור (כל קבוצה של שעה אחרת).
כולם היו חרדים - חוץ מאחד חילוני.
אני לא יודעת מה אתם ראיתם - אבל הרגשנו שזה מעין מדגם קטן מייצג...
יכוליות שבדיוק שאנחנו היינו היה רק אחד חילוני ולא יותר...
אבל זה כן נותן קצת אינדיקציה...

גם כשאנחנו הגענו לבחור היה רק זוג אחד חילוני רוסי
וכשהגענו לחתום חוזה היה גם רק אחד חילוני
ובכל פעם ראינו לפחות 10 זוגות

 

[חיים נ]

גם כשאני באתי לבחור דירה, מתוך כ- 10/15 זוגות שראיתי היה 2-3 זוגות חילונים,
ורובם היו חרדים.

 

[י ו]

כמו כולם גם אני ראיתי כמוכם ורק משום כך חייבים להקים נציגות רוכשים חרדי הרי רוב הציבור חרדי שלא ידברו בשם כולנו ויחליטו מה שהם רוצים (מעניין למה מיהרו להקים נציגות בלי שום נציג נורמלי לכלל הציבור הם זוממים משהו?? )

 

[OAOA]

האם יש למשהו הערכת שמאי למ"ר לפרוייקט אני אינדיקציה בשביל לדעת סכום משכנתא
תודה מראש

 

[י ו]

האם יש למשהו הערכת שמאי למ"ר לפרוייקט אני אינדיקציה בשביל לדעת סכום משכנתא
תודה מראש

אני קיבלתי הערכת שמאי על 98 מ"ר נתנו לי בערך 1800000 שזה בערך 18.300 למ"ר

 

[OAOA]

אשמח אם יש למשהו הצעת משכנתא באזור המליון ש"ח בפירוט כללי של מסלול ורביות
זה יעזור לי מאוד לפני שאני ניגש ליועץ משכנתאות כדי להבין האם הצעתו משתלמת