מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

הירשם עכשיו!
מחפש ללקחו דירת 5 חדרים + מרפסת גדולה להשכרה מעוד חודש.
0533912194
 
נכתב ע"י די:
זה נכון לגבי הגרלות של מחיר למשתכן לפני מרץ 2018-המחיר עלה לפי המדד. אבל בהגרלה המדוברת (2020) המחיר מוצמד למדד רק מקבלת היתר בניה.
מה שכתוב תאריך הצמדה למדד 1.1.2018 זה שאם הקבלן היה מקבל היתר בניה לפני 2018 הוא לא היה יכול להעלות את המחיר. (כמובן שזה לא הגיוני, כי הוא זכה בקרקע רק ב2019 אבל זה לפרוטוקול)
zochim.co.il

המדריך המלא למדד תשומות הבנייה במחיר למשתכן | איגוד הזוכים

דברים שזוכי מחיר למשתכן צריכים לדעת על מדד תשומות הבנייה: ממתי מתחילים לשלם את ההצמדה למדד, איך עובדים תשלומי המדד והאם כדאי להקדים אותם כדי לחסוך בעלייה
zochim.co.il zochim.co.il
לחצ/י כדי להרחיב...
זה לא תלוי במועד ההגרלה אלא במועד יציאת המכרז
בהגרלות שאין הצמדה כתוב עדין לא נקבע תאריך להצמדה
 
נכתב ע"י אידישע מאמע:
זה לא תלוי במועד ההגרלה אלא במועד יציאת המכרז
בהגרלות שאין הצמדה כתוב עדין לא נקבע תאריך להצמדה
לחצ/י כדי להרחיב...
נכון. אבל יש הגרלות שכתוב תאריך מדד 1.1.2018 ומועד היציאה למכרז היה אחרי מרץ 2018 ולכן אם אין לקבלן היתר בניה הוא לא יכול להעלות את המחיר.
 
נכתב ע"י YKYK:
הממד משתנה בראשון לחודש


ממש לא, ב-15 מתפרסם.
אבל הוא מתעדכן וחל מהראשון לחודש.
לחצ/י כדי להרחיב...
מדד תשומות הבנייה הוא מדד חשוב במיוחד לרוכשי דירות חדשות בעיקר מכיוון שהתשלומים לקבלן צמודים לרוב למדד זה. מה זה מדד תשומות הבנייה? מה משפיע עליו? כמה הוא עלה בחודשים ובשנים האחרונות ביחס למדד המחירים לצרכן? ובכלל – כל מה שצריך לדעת על מדד תשומות הבנייה. נתחיל בהגדרה, מדד תשומות הבנייה שמחושב ומפורסם מדי חודש (ב-15 בחודש) על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה ...

הוא מפורסם כמובן על חודש קודם.
 
נכתב ע"י טיגריס:
מחפש ללקחו דירת 5 חדרים + מרפסת גדולה להשכרה מעוד חודש.
0533912194
לחצ/י כדי להרחיב...
עיין ב:

בית שמש - להשכרה פנטהאוז ייחודי בבית שמש

דירת פנטהאוז - דירת החלומות ברמה ד' 1 להשכרה דירת פנטהאוז מושלמת בס"ד !!! הדירה בעלת 5 חדרים, סלון ענק, שטופת שמש, ללא היזק ראיה, חלון בכל חדר! כולל בכל חדרי השירותים 4 כווני אויר גודל הדירה: כ 140 מ"ר + מרפסת ענקית לנוף ולחזית - 3 כווני אויר...
www.prog.co.il
 
נכתב ע"י YKYK:
הממד משתנה בראשון לחודש


ממש לא, ב-15 מתפרסם.
אבל הוא מתעדכן וחל מהראשון לחודש.
לחצ/י כדי להרחיב...
אני דיברתי עם החברה שלי לצורך תשלום המשכנתא,
שאלתי אותם במפורש מתי מתעדכן המדד,
ואמרו לי שב15, ואם שילמתי לפני אני לא משלם מדד!
אבל אולי זה תלוי בחברות....
 
מה ההגיון בזה?
ולכן המדינה מ2019 התערבה ומוצמד רק החל מהיתר
 
נכתב ע"י הגוץ:
אני דיברתי עם החברה שלי לצורך תשלום המשכנתא,
שאלתי אותם במפורש מתי מתעדכן המדד,
ואמרו לי שב15, ואם שילמתי לפני אני לא משלם מדד!
אבל אולי זה תלוי בחברות....
לחצ/י כדי להרחיב...
משיחה אם אנשים בתחום כל חברה פועלת לפי החלטותיה (וגם בזה יש שיקול דעת בתוך החברה)
אגב גם לפי חוק הם לא חייבים להסכים שאם תקדים להם תשלום תחסוך את עליית המדד אלא הם יכולים לדרוש הפרשים וכדאי לכל אחד לבדוק בחברה שלו מה מקובל ולפעול לפי זה
 
נכתב ע"י ראובן 23:
משיחה אם אנשים בתחום כל חברה פועלת לפי החלטותיה (וגם בזה יש שיקול דעת בתוך החברה)
אגב גם לפי חוק הם לא חייבים להסכים שאם תקדים להם תשלום תחסוך את עליית המדד אלא הם יכולים לדרוש הפרשים וכדאי לכל אחד לבדוק בחברה שלו מה מקובל ולפעול לפי זה
לחצ/י כדי להרחיב...
אולי לא תחסכו עליית מדד אבל ריביות כן..
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.

אשכולות דומים

    • נעול
    78
    • ע
    מחיר למשתכן הגרלה 2306 חריש, מה ההפרש בין מחיר למשתכן למחיר השוק
  • עיני //
    • שלום וברכה זכינו במחיר למשתכן בחריש, הגרלה 2306.
    רצינו לדעת מה הרווח לעומת מחיר השוק בפועל.
    ברשות המיסים יש פערים לא מובנים במחירי דירות יד שניה שם.
    מי שמכיר את השוק, או את הפריוקט הנ"ל, ויודע בכמה נמכרות דירות מקבילות בפועל אשמח לתגובה.
    תודה רבה.
    1 תגובות
    לכל התגובות
     תגובה אחרונה 
    י
    ירמי וולדמן
    תשאלו באשכול הכללי בהצלחה
    פרסום בפרוג ←

    הצטרפות לניוזלטר

    מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
    בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
    להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

    איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

    מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

    לוח לימודים

    מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
    אליהם ממש עכשיו:

    26.04

    ט' אייר


    קורס עימוד ועיצוב ספרים

    ההרשמה בעיצומה

    30.04

    י"ג אייר


    קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

    ההרשמה בעיצומה

    10.05

    כ"ג אייר


    קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

    נפתחה ההרשמה

    14.05

    כ"ז אייר


    קורס שמאות רכוש

    נפתחה ההרשמה

    14.06

    כ"ט סיוון


    קורס אדריכלות עיצוב פנים

    נפתחה ההרשמה
    לכל מסלולי הלימוד

    לוח מודעות

    הפרק היומי

    הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


    תהילים פרק כה

    אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
    סמן אחרי הקריאה
    לקריאה בפורום
    נקרא  2  פעמים
    פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
    למעלה