מחיר למשתכן מחיר למשתכן רמת בית שמש ד

[שלומי שלומי]

שלום,

ברצוני להעלות כאן נושא חשוב (לא יודע אם כבר דנו בו)

עיכבתי את התשלום הראשון לקבלן בחודשיים, בסך 136,000 ₪, והקבלן מבקש ממנו ריבית בסך 8,000 ₪ ... !!! - זה 3% ריבית "חודשית" !!!

(זו לא טעות ..., דיברתי איתם בטלפון (זה סיפור לפני כשנתיים) והם אמרו שזה אכן הריבית שעלי לשלם - והוסיפו שאם אעמוד בתשלומים האחרים בזמן , הם עשויים שלא לגבות זאת ממנו - אך אם יצטרכו לשלם לי שכר דירה עקב עיכוב במסירת הדירה - הסכומים ינוכו)

האם זה הוגן ומקובל? האם מותר?

האם מישהו יודע אילו שיעורי ריבית גובים הקבלנים האחרים בגין איחור בתשלומים?

 

[טיגריס]

שלום,

ברצוני להעלות כאן נושא חשוב (לא יודע אם כבר דנו בו)

עיכבתי את התשלום הראשון לקבלן בחודשיים, בסך 136,000 ₪, והקבלן מבקש ממנו ריבית בסך 8,000 ₪ ... !!! - זה 3% ריבית "חודשית" !!!

(זו לא טעות ..., דיברתי איתם בטלפון (זה סיפור לפני כשנתיים) והם אמרו שזה אכן הריבית שעלי לשלם - והוסיפו שאם אעמוד בתשלומים האחרים בזמן , הם עשויים שלא לגבות זאת ממנו - אך אם יצטרכו לשלם לי שכר דירה עקב עיכוב במסירת הדירה - הסכומים ינוכו)

האם זה הוגן ומקובל? האם מותר?

האם מישהו יודע אילו שיעורי ריבית גובים הקבלנים האחרים בגין איחור בתשלומים?צפה בקובץ המצורף 901196

בפסגות 1.5%

 

[שווה מיליונים]

הזוי
איזה קבלן זה?
אין עם מי לדבר שם בחברה ?
במגן הם מאד גמישים
סיכמנו תאריכים אחרים מהחוזה

 

[שלומי שלומי]

בפסגות 1.5%

1.5 אחוז שנתי או חודשי?

 

[טיגריס]

1.5 אחוז שנתי או חודשי?

חודשי

 

[מדויק]

שלום,

ברצוני להעלות כאן נושא חשוב (לא יודע אם כבר דנו בו)

עיכבתי את התשלום הראשון לקבלן בחודשיים, בסך 136,000 ₪, והקבלן מבקש ממנו ריבית בסך 8,000 ₪ ... !!! - זה 3% ריבית "חודשית" !!!

(זו לא טעות ..., דיברתי איתם בטלפון (זה סיפור לפני כשנתיים) והם אמרו שזה אכן הריבית שעלי לשלם - והוסיפו שאם אעמוד בתשלומים האחרים בזמן , הם עשויים שלא לגבות זאת ממנו - אך אם יצטרכו לשלם לי שכר דירה עקב עיכוב במסירת הדירה - הסכומים ינוכו)

האם זה הוגן ומקובל? האם מותר?

האם מישהו יודע אילו שיעורי ריבית גובים הקבלנים האחרים בגין איחור בתשלומים?צפה בקובץ המצורף 901196

זה ממש הזוי !!
כנראה שהוא לא מרוויח מספיק עליך (זה הרי מחיר למשתכן....) ולכן מצא רעיון מצוין לסחוט אותך
השאלה אם זה בכלל חוקי
מישהו יודע לענות אם זה חוקי?

 

[מ....]

בטריסון 7.5% שנתי זה הרבה?

 

[שווה מיליונים]

בטריסון 7.5% שנתי זה הרבה?

זה לא הרבה
זה 625 שח ריבית לחודש על כל 100K
זה לא 4000 לחודש !!!

 

[מדויק]

בטריסון 7.5% שנתי זה הרבה?

אני לא מבין אך זה עובד
כל קבלן יכול להחליט כמה שהוא רוצה
אז למה לא לבקש 10% חודשי
משהו מוזר
מי הקבלן?

 

[אנטיוכוס 2]

משיחה אם אנשים בתחום כל חברה פועלת לפי החלטותיה (וגם בזה יש שיקול דעת בתוך החברה)
אגב גם לפי חוק הם לא חייבים להסכים שאם תקדים להם תשלום תחסוך את עליית המדד אלא הם יכולים לדרוש הפרשים וכדאי לכל אחד לבדוק בחברה שלו מה מקובל ולפעול לפי זה

בד"כ רשום בחוזה מה קורה בהקדמת תשלומים
יש קבלנים שמסכימים לשלם רק בין ה-16 ל-28 כדי למנוע מצבים כאלה
כדוגמת זה

 

[הגוץ]

בפסגות 1.5%

העו"ד שלי שינה את זה ל1%

 

[כתום צהוב לבן]

 

[יענקי חסידי]

 

[כבש]

מי זה?
למי הוא משתייך?

 

[י ו]

הוא חסיד צאנז וחמיו מגדול רבני בעלז אבל הוא נטרלי לחלוטין (שימו לב לתמונה יושבים שם רבני העדה החרדית) ככה שמעתי מקווה שאני לא טועה ומטעה

 

[שיר ושבחה]

צפה בקובץ המצורף 901414

מי זה?
למי הוא משתייך?

נראים בתמונה הרה"ג ר' נתן קופשיץ מרא דאתרא נחלה ומנוחה בבי"ש ודומ"ץ בעדה"חולמעשה הוא הרב החזק בעיר. והרה"ג ר' חיים אורי פריינד חבר הבד"ץ שע"י העדה"ח, והרה"ג ר' שמואל אליעזר שטרן מו"ץ בבי"ד של הגר"ש וואזנער זצוק"ל

 

[רמה ד']

 

[אני1000]

הזוי
איזה קבלן זה?
אין עם מי לדבר שם בחברה ?
במגן הם מאד גמישים
סיכמנו תאריכים אחרים מהחוזה

ממש לא. גם אנחנו התעכבנו בתשלום בגלל בעיית המשכנתא בזמן הקורונה. עלה לנו ב כמעט 4000 ש"ח נוספים, ולא היה שום גמישות מצידם..... מאוד מענין מה שאתם כותבים פה

 

[בר.]

הוא חסיד צאנז וחמיו מגדול רבני בעלז אבל הוא נטרלי לחלוטין (שימו לב לתמונה יושבים שם רבני העדה החרדית) ככה שמעתי מקווה שאני לא טועה ומטעה

במשך שנים היה לו תפקיד תורני בבעלזא
אין לי מושג אם עדיין היום
בכל מקרה אתה צודק שהוא נטרלי [אגב חמיו הוא הרב שפירא שמשמש כרב בית כנסת כלל חסידי בשכונת רמת אהרן בבני ברק]

 

[מס אפס]

חברה!
מישהו יודע האם צריך לקחת עו"ד במחיר למשתכן?