התייעצות אחיסמך או בני ברק

[שלמה נדב]

יש כולל ליבו חפץ יש כמה כוללים הלכה יש סורוצקין אתרוג לוינשטין אברמוב ועוד מלא קטנים יש מלא כוללים בערב מדף היומי עד עמוד היומי דרך ליבו חפץ והלכה חוץ מזה יש כולל לעובדים של עיתים

יש כולל ריצני דף היומי
סדדר א וסדר ב

 

[מומחה בנדל"ן]

אתה שואל?

 

[שלמה נדב]

אתה שואל?

כן
תודה רבה !

 

[עבר הירדן]

אבל זה נחשב רמה יותר גבוהה כגון מזגן vrf בכל דירה.

משיחה עם חבר שקנה בנאות אחיסמך שם התברר שכל ענין המפרט הגבוה שווה לתוספת של סכום זניח ביותר במחיר הדירה,
אפילו ההבטחה הגדולה של מזגנים ע"ח החברה התבררה כהתקנת מזגנים סיניים מאיזו חברה כלשהי...
@צחי קרמר
אולי אתה יודע פרטים?

 

[עבר הירדן]

מישהו יודע פרטים על הפרויקט הנ"ל?

 

[מומחה בנדל"ן]

משיחה עם חבר שקנה בנאות אחיסמך שם התברר שכל ענין המפרט הגבוה שווה לתוספת של סכום זניח ביותר במחיר הדירה,
אפילו ההבטחה הגדולה של מזגנים ע"ח החברה התבררה כהתקנת מזגנים סיניים מאיזו חברה כלשהי...
@צחי קרמר
אולי אתה יודע פרטים?

אני לא יודע איזה מזגנים הם שמים אבל אני יודע שהקבלן שם מזגן זה לא רק המזגן זה חוסך לך את כל ההתקנה אחרי שזה סיוט כי יש צנרת לניקוז ויש צנרת לבחוץ ושקעים שזה כאב ראש ענק.

 

[עבר הירדן]

אני לא יודע איזה מזגנים הם שמים אבל אני יודע שהקבלן שם מזגן זה לא רק המזגן זה חוסך לך את כל ההתקנה אחרי שזה סיוט כי יש צנרת לניקוז ויש צנרת לבחוץ ושקעים שזה כאב ראש ענק.

נכון, אבל אם שמים לך מזגן סיני ששוה לכפרות, אחרי כמה שנים אתה צריך לעשות בעצמך את הכל שוב...

 

[צחי קרמר]

שאלתי מישהו מהרוכשים מה החברת מזגנים כשיהיה לו תשובה אכתוב כאן
מה שאני כן יודע זה מחסן ,חניה מוצמדת, חדר עגלות /אופניים, חדר דיירים, 2 מעליות שיורדות ישירות לחניון
לא ראיתי שהמחיר שם יקר יותר מפסטורל אם כבר להפך
אין שום פרויקט שיש לו את כל המעלות האלה

 

[עבר הירדן]

בפסטורל על הפארק רוב הדברים שהזכרת קיימים

 

[מני דגני]

בפסטורל על הפארק רוב הדברים שהזכרת קיימים

אין מחסן, אין מעלית לחניון, אין חדר עגלות, ואין מזגנים

 

[עבר הירדן]

בפסטורל על הפארק יש, חוץ ממזגנים.
כך נאמר לי

 

[חיים 21]

בפסטורל על הפארק יש, חוץ ממזגנים.
כך נאמר לי

אין מחסן. אין חניה מוצמדת. ואין מעלית מהחניון התחתון ישירות לבניין.

 

[עבר הירדן]

אין מחסן. אין חניה מוצמדת. ואין מעלית מהחניון התחתון ישירות לבניין.

דומני שאתה טועה,
יש הבדל בין פסטורל לפסטורל על הפארק, ומה שמשווק כעת זה פסטורל על הפארק שם המבנה שונה לחלוטין עם חניון מתחת הבנין וכו' , אבל אברר את זה.

 

[מומחה בנדל"ן]

בפסטורל על הפארק רוב הדברים שהזכרת קיימים

בפסטורל על הפארק יש, חוץ ממזגנים.
כך נאמר לי

דומני שאתה טועה,
יש הבדל בין פסטורל לפסטורל על הפארק, ומה שמשווק כעת זה פסטורל על הפארק שם המבנה שונה לחלוטין עם חניון מתחת הבנין וכו' , אבל אברר את זה.

אתה כנראה מתבלבל עם פסטורל על הנחל ששם יש מחסן ויש מעלית עד החניון אבל בפסטורל על הפארק אין לא מחסן ולא מיזוג אויר ולא מעלית עד החניון.
ולא שזה לא פרויקט ברמה מאוד גבוהה זה תדהר וזה על הפארק וזה תכנון ממש טוב של הדירות

 

[חיים 21]

דומני שאתה טועה,
יש הבדל בין פסטורל לפסטורל על הפארק, ומה שמשווק כעת זה פסטורל על הפארק שם המבנה שונה לחלוטין עם חניון מתחת הבנין וכו' , אבל אברר את זה.

בררתי וזה מה שאני יודע.
בכל אופן, כמו שכתבו, נראה לי שאתה מתכוון לפסטורל על הנחל, שם יש את כל מה שציינת.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מעניין אותי משהו בקשר לאחיסמך:
בשעתו קנו המון אברכים ברחובות הסמוכים לאחיסמך: אחימאיר גרינבוים ושות' כי תיכף יגורו אלפי חרדים באחיסמך ובטח תהיה התחרדות ברחובות הסמוכים יחסית...
מעניין אותי אם זה הצליח. האם יש חרדי אחד שגר שם ומתפלל / מחנך באחיסמך?
אם כן, זה יכול להיות רעיון נפלא כי המחירים שם זולים יחסית.

 

[עבר הירדן]

ממש ממש לא.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

ממש ממש לא.

אפילו אחד לא?
עושה לי קצת יסורי מצפון, כי הבאתי לשם הרבה אברכים.
מצד שני המחירים הכפילו את עצמם. ולגבי רחוב אחד לפחות (דקר) אני יודע מהלקוחות שלי שהפינוי בינוי מתקדם ביותר והם מודים לי כל פעם על שילוש וריבוע (ככה אומרים?) של הכסף שלהם.

 

[מומחה בנדל"ן]

אני לא מכיר ולא נראה לי, אפילו את מחיר למשתכן בתוך השכונה לא מצליחים לחרד (לפחות לא לבנתיים)

 

[עבר הירדן]

שאלתי מישהו מהרוכשים מה החברת מזגנים כשיהיה לו תשובה אכתוב כאן

אוקי,
קיבלתי עדכון,
המזגנים מחברת הייסנס חברה סינית, זו המערכת הכי זולה שקיימת בשוק, ועלותה בדירה ממוצעת היא פחות מ8000 ש"ח.
אחד הרוכשים אמר לי שבשביל הבטחת דגל של שיווק פרוייקט זה באמת מאכזב...