מידע שימושי אחיסמך - תוכנית מיזוג עילי

[תמריי]

במסתור יש ריצוף??

 

[JOM]

במסתור יש ריצוף??

אין, יש בטון וניקוז.

 

[אהבת הים]

האם תכלס מישהו כבר התאכלס?
אנחנו כל הזמן שומעים תגובות סותרות ,
נשמח לקבל עדכון (אנו עדין לא קיבלנו טופס 4)

 

[JOM]

האם תכלס מישהו כבר התאכלס?
אנחנו כל הזמן שומעים תגובות סותרות ,
נשמח לקבל עדכון (אנו עדין לא קיבלנו טופס 4)

יש יותר מ20 משפחות שקיבלו מפתח ומתוכם 3 כבר גרים בפועל.

 

[Prk]

מי שיש לו הצעות נוספות , פתרונות שבוצעו בפועל נשמח אם יפנו אלינו או יעלו כאן תודה

 

[JOM]

מי שיש לו הצעות נוספות , פתרונות שבוצעו בפועל נשמח אם יפנו אלינו או יעלו כאן תודה

 

[Prk]

ההצעות שהעלתם , הכל מזגנים רגילים בכל מיני וריאציות של מיקום המנועים?
יש מישהו שיכול לכתוב מסקנות בירורים על VRF או Multi ?

 

[JOM]

ההצעות שהעלתם , הכל מזגנים רגילים בכל מיני וריאציות של מיקום המנועים?
יש מישהו שיכול לכתוב מסקנות בירורים על VRF או Multi ?

כפי המלצת המומחים:
הכל עיליי - 7 מזגנים רגילים (2 'מעבים' במרפסת הרגילה ו5 במרפסת שרות)

 

[Prk]

רוב המתקינים שדיברנו איתם לא המליצו על זה. אנחנו גם לא רוצים לסגור את כל המסתור.
מה אנשים עשו בפועל?

 

[JOM]

רוב המתקינים שדיברנו איתם לא המליצו על זה. אנחנו גם לא רוצים לסגור את כל המסתור.
מה אנשים עשו בפועל?

מבחינת עלות - תועלת, אין מחלוקת בנושא שעדיף עיליים.
אא"כ נכנס שיקול של יופי שקט וכו'
או שהם לא מודעים לאפשרות ההתקנה הנ"ל וחושבים שזה צפוף מידי.

 

[JOM]

סגירת מרפסת שרות (בדגם Bׂ)

 

[חפציבה]

סגירת מרפסת שרות (בדגם Bׂ)

צפה בקובץ המצורף 586183

צפה בקובץ המצורף 586185
צפה בקובץ המצורף 586186צפה בקובץ המצורף 586189

מעניין - למה לא בנו את זה ככה מלכתחילה? מה ההגיון?
בשביל לחסוך את העוד כמה בלטות? או שזה לא כלול באישורים בתכניות בניה?
אה, וכמה דבר כזה עולה לעשות?
תודה לעונים!

 

[Prk]

זה מאד יפה, למעשה שברו רק חצי קיר ושמו דלת?
מה עשו בחלק המקורי של המרפסת כביסה?
באמת נשמח לשמוע פרטים ועלויות.

 

[שלום לכולם]

כמה עולה ההתקנה הזאת

 

[למדן וידען]

להלן תוכנית למיזוג באחיסמך לדירות 5 חדרים: (רוב הדירות שם הם אותה צורה בדיוק)

החבר שלי רצה מיזוג עילי ולא מרכזי (לדעת כל המומחים יש עדיפות לזה)
וכמובן שלא יראו צנרת.

הבעיות שנתקלנו שם:
1. הקירות במתחם עשויות בטון מזויין (כמו עמוד) כך שכמעט לא שייך לחצוב בהם.
2. לא ניתן להוציא 'מעבים' (יחידה חיצונית) החוצה מלבד מרפסת שרות/מרפסת.
3. אין הכנה לחשמל למזגנים.
4. קירות הפנים עשויות אבני גיר 'איטונג' בעובי של 10 ס"מ בלבד (קלות מאוד לחציבה)
5. אין מספיק מקום לכל המעבים בחוץ (המרחק ביניהם הינו 70 ס"מ ולא 2 מטר המומלצים) הפתרון - להתקין 2 מזגנים שלא אמורים לעבוד ביחד אחד מול השני או להתקין עם תושבת 'דגל' ואז זה פתרון מושלם וכמובן לא חוסם אוויר למטבח ולאמבטיה)

המתקין עשה הנמכת גבס על חצי פרוזדור וטיפה בשרותים (באמבטיה כבר יש) ומשך חשמל מההכנה של המזגן המרכזי לכל מזגן.
מלבד 2 קדיחות יהלום (אחת בעומק של 45 ס"מ ואחת 20 ס"מ (בקי ר המטבח)) אין כל חציבת בטון!
2 יחידות נמצאות במרפסת על הרצפה (!!!)
ישנה רק חציבה אחת בבלוקים (ל2 מזגנים) (מצורפת תמונה)
ניקוז: 2 מזגנים למרפסת,
שאר המזגנים לניקוז שהקבלן הכין (למזגן המרכזי).
מצורפת מפה ותמונות איך המתקין התגבר על כל הבעיות.

עלויות: התקנת כל מזגן באזור 1000 ש"ח (יש לכל מזגן צנרת באורך של כ7 מטר)
ועלות כל מזגן כ1200 ש"ח של 'אמקור' (תדיראן)

גודל מזגנים: כולם 1 כ"ס מלבד המטבח ששם יש 1.5 (יש 2 מזגנים בסלון+ פינת אוכל)

בהצלחה לכולם!

נ.ב.
מי שירצה פרטים נוספים - אשתדל להעביר לו שיענה.צפה בקובץ המצורף 558594 צפה בקובץ המצורף 558595 צפה בקובץ המצורף 558596 צפה בקובץ המצורף 558597 צפה בקובץ המצורף 558598 צפה בקובץ המצורף 558599 צפה בקובץ המצורף 558601 צפה בקובץ המצורף 558602 צפה בקובץ המצורף 558603 צפה בקובץ המצורף 558604

א. תודה על השיתוף, שיתוף יפה מאוד.
ב. מסוכן נורא במרפסת הגובה של המזגנים בסמיכות לגדר.!
ג. לגבי המדחסים במרפסת - אפשר להפעיל את המזגנים בסוכות: אם קר בחוץ על קירור והמדחס מוציא חום לתוך הסוכה, כנ"ל הפוך.

 

[JOM]

כמה עולה ההתקנה הזאת צפה בקובץ המצורף 587187

בסביבות ה1000 ש"ח למזגן (הצנרת הינה 8 מטר למזגן)
וסגירת גבס 700 ש"ח

 

[JOM]

א. תודה על השיתוף, שיתוף יפה מאוד.
ב. מסוכן נורא במרפסת הגובה של המזגנים בסמיכות לגדר.!
ג. לגבי המדחסים במרפסת - אפשר להפעיל את המזגנים בסוכות: אם קר בחוץ על קירור והמדחס מוציא חום לתוך הסוכה, כנ"ל הפוך.

ב. אכן זה מסוכן! הפתרון: או להעמיד את המדחסים על הגדר או לגדור עם קני במבוק למשל את ה'מעבים'.
ג. תאורטית זה נכון... בפועל זה לא פרקטי וכו'.

 

[שלום לכולם]

יש המלצה על מישהו שמכיר את המקום?

 

[מדמד]

סגירת מרפסת שרות (בדגם Bׂ)

צפה בקובץ המצורף 586183

זה ממש יפה
אפשר לשמוע פרטים

מה המחיר?
מי עשה את זה

 

[Natan Galant]

אף אחד לא שאל אותי
ואני סתם נדחף
אבל חייב לומר
שמתסכל אש לראות את התכנון הזה
בניין חדש
מאפס
למה הכל נראה כמו אילוץ אחד גדול,
בלי פתרון סביר למיזוג
עם פינת אוכל תקועה בלי קשר לכלום
עם פרוזדור ארוך שמראה לכל אורח בסלון את כל הבית (ילד לא יכול ללכת לשירותים באמצע הלילה, בלי שכל תושבי הסלון יראו אותו)
עם פתח למטבח שתקוע בכניסה לבית כמו עצם בגרון.
זה מתסכל, כי לפעמים כ"כ קשה לפתור בעיות אחרי הבניה, ולשבור את הראש וחצי בית. וכל זה היה נמנע לו המתכנן היה לוקח בחשבון את הדברים, ומבצע תכנון מקצועי ומדוייק וחושב על הנחות של אלו שיגורו שם. ויש מתכננים כאלו, הכל פונקציה של כמה מוכן הקבלן/ יזם לשלם.