התייעצות איך אפשר לחפש דירה ללא דמי תיווך

[LO]

מחפשים לקנות דירה בלי תיווך, או בתשלום סמלי, באיזו דרך אפשר למצוא?

 

[יהודי אנ]

דירומט

 

[כוכב103]

לפרסם באזור הרצוי מודעות
דרושה דירה
+תשלום כלשהו למוצא הדירה

 

[אוריגמי]

יד2 (יש עם ויש בלי תיווך)
ישא ברכה- מבקשים שישלחו את המידע החלקי בחינם, ואם יש מספיק "בשר" עושים מנוי.

 

[יוסייוסייוס]

היום עם קצת יוזמה וחיפוש ניתן לוותר על תיווך.
תיווך זהו עלות מטורפת ללא הצדקה.

 

[סימה שלי]

באיזה איזור מחפשים דירה?

 

[אין דברים כאלה]

מקומונים של האיזור

 

[יוסיK]

שאלה מידי כוללנית כי לכל עיר ואזור יש נתונים אחרים, יש מקומות שניתן להסתדר בקלות בלי תיווך ויש מקומות שבלי תיווך חלק גדול מהעסקאות לא יהיו נגישות ללא מתווכים.
בכלל, אפשר שאלה? יש איזה עיקרון לא לקחת תיווך? או שזה עניין של כדאיות?
כי לדעתי כדאי לנסות גם וגם, כלומר לחפש עצמאית ולא לשלול שיח עם מתווכים, יתכן שדווקא דרך מתווך תמצאו דירה שמתאימה לכם יותר, או זולה יותר ויהיה שווה לשלם עליה גם תיווך, מקסימום, אם זה לא שווה, תמיד תוכלו בסוף לא לקנות אותה.
בהצלחה

 

[אפרים יעקובזון]

בורסת הדירות
משלמים 25 ש"ח לחודש ומקבלים מאגר וכל יום- יומיים הם שולחם את הנוספים.
זה תלוי בס"ד אבל אפשר למצוא שם מציאות ממש טובות!!

 

[אוריגמי]

בורסת הדירות

כשאנחנו עשינו קיבלנו המון לא רלוונטיים

 

[MRYEK]

יש ערים שזה רק עם תיווך ויש ערים שהתיווך רק מפריע, יש מקומות שהמתווכים משתלטים על השוק ולא נותנים לראות את הדירות ללא תיווך מרוב דירות עם תיווך, בעוד שהם לא עושים שום דבר מיוחד חוץ מלהראות את הדירה (לא שזו מלאכה כ"כ קלה, אבל אני מוכן לעשות את זה תמורת 10000 ש"ח צנועים ולא בין 30000 ל40000.)
לדעתי בב"ב המתווכים רק מפריעים, אפי' שבגלל ההפרעה שלהם בסוף צריך לעבור דרכם, בב"ש בד"כ המתווכים יותר עוזרים.
ותמיד צריך לעקוב אחרי השוק ביד 2 ולוח קומו וכאלה, וכמובן לעשות מנו לישא ברכה או לדירומט (בורסת הדירות מאד תלוי באזורים והם לוקחים מכל הפלטפורמות וזה לא תמיד מעודכן.
בהצלחה,
אם תכתבו כאן היכן אתם מחפשים ומה, אולי תמצאו דרך פרוג...(לל"ת)

 

[LO]

תודה לכל העונים, אבל אתם צודקים זה משתנה ממקום למקום - העיר שאנחנו מחפשים בה היא בית שמש.

 

[LO]

אזור - לא משנה, אבל חרדי ולא מתחרד. מחיר עד 1900000 גודל לפחות 75 מ''ר

 

[אוריגמי]

העיר שאנחנו מחפשים בה היא בית שמש.

אפשר למצוא גם ביד 2 וישא ברכה וכדו'
אבל המתווכים ממש תופסים דירות להחתמה על בלעדיות אז זה קשה.

 

[LO]

יש עוד מישהו שמתמצא בעניין דווקא בבית שמש?

 

[מקצועי בנדל"ן]

מחפשים לקנות דירה בלי תיווך, או בתשלום סמלי, באיזו דרך אפשר למצוא?

נקודה למחשבה :
- יש עסקאות ללא תיווך שיעלו לכם יותר יקר מעסקה עם תיווך.
- יש עסקאות עם תיווך שיעלו לכם יותר זול מעסקה ללא תיווך.
--

 

[אמא לילדי המתוקים]

אזור - לא משנה, אבל חרדי ולא מתחרד. מחיר עד 1900000 גודל לפחות 75 מ''ר

אנחנו עכשיו מנויים בישא ברכה
יש המוןןןןןןןן דירות בבית שמש
בכל האזורים!

 

[אמונה1]

יש עוד מישהו שמתמצא בעניין דווקא בבית שמש?

אנחנו חיפשנו דירה בבית שמש ללא תיווך הרבה זמן.
לבסוף מצאנו ב"ה דרך דירומט.
ממליצה מאוד להירשם לדירומט וישא ברכה
וכן לבדוק ביד2
היו המון דירות רלוונטיות מכל הסוגים והמינים.

 

[אוריגמי]

נקודה חשובה בחיפוש דירות ללא תיווך:
כל דירה שרואים, להחתים את הבעלים שראיתם בתאריך X ללא תיווך.
כי המתווכים תופסים דירות בבלעדיות ועלולים לרצות לחייב עמלה גם אם ראו את הדירה קודם.

 

[עטלף]

נקודה למחשבה :
- יש עסקאות ללא תיווך שיעלו לכם יותר יקר מעסקה עם תיווך.
- יש עסקאות עם תיווך שיעלו לכם יותר זול מעסקה ללא תיווך.
--

אשמח להסבר, למה יש עסקאות טובות שנמצאות דווקא אצל המתווכים ולא בשוק הכללי?