התייעצות אין הארקה בדירה שכורה- מה עושים כשבעל הבית לא דואג לזה??.....

[לא כמו כולם]

אנחנו גם נכנסנו לדירת שכירות ישנה מאד,
ולמזלי אבא שלי מבין קצת בחשמל ואחרי שבועיים הוא קלט שאין הארקה...
אמרנו לבעלת הדירה שאם היא לא מסדרת את זה במהירות האפשרית אנחנו עוזבים,
למזלנו היא כן אכפתית וזהירה ותוך שבוע התחילו לסדר את זה.
אממה?? יודעת מה זה "לסדר את זה?" ועוד בדירה ישנה...
היה לנו שבועיים+ של שיפוצים מחרידים בדירה, עברנו לגור אצל ההורים שלי!!
היה צריך לפרק כל שקע כדי לחבר לו חוט של הארקה ובגלל שהתעלות של החשמל היו כאלה ישנות
הכבלים לא הצליחו לעבור דרכם ואז היה צריך לחצוב בקיר ובמקומות מסויימים שעשו תעלות חשמל לא מסודרות ולא תקניות (לפני 70 שנה ניראלי) גם לשבור קירות (לא את כל הקיר, אבל חלק רציני)....
קיצור- סיוט רציני!!! שיפוץ בדירת שכירות...
שלא נדבר על הניקיון שהיינו צריכים לעשות אח"כ...
למה אני אומרת את זה?
לא כדי לייאש ח"ו!
גם כדי להדגיש כמה זה סכנה ושהיינו מוכנים ככה לסבול בשביל שיעשו לנו את זה,
וגם כדי שאם תחליטו להיכנס לזה ובעל הדירה יעשה לכם- תבדקו במה זה כרוך,
אצלנו היא הייתה הוגנת ולא שילמנו שכירות על חודש אחד כי ברובו לא גרנו בבית וגם כשסיימו לקח לנו איזה שבוע לנקות. (עשו שיופים בקירות לתעלות החדשות) וגם יש לנו קירות שעדיין עם טלאים ולא צבועים!! כי חשמלאי לא צובע אחריו...
ולכי תביאי עכשיו גם צבעי.......אז חלק צבענו לבד וחלק מחכה לישועה....
אז תסכמו הכל הכל מראש!!!!! שהוא אחראי שאתם תקבלו אח"כ דירה נקיה וצבועה במצב ראוי למגורים.
ואולי בכלל תחליטו ששווה לכם לעבור לדירת שכירות אחרת...לא יודעת...
ואצלנו כל הסיפור עלה 5,000 ש"ח!!
אז אולי אצלכם זה קצת פחות עבודה כי המחיר נמוך יותר. לא יודעת.

בכל מקרה- אל תישארו ככה!! סכנת נפשות!!

 

[חפציבה]

אבל כל הזמן יש לו תירוצים שונים לדחות את זה, כבר מעל חודש דוחה אותי בהלוך וחזור....

תנדנדו לו 10 פעמים ביום לפחות.
(שימו שעון מעורר עם תזכורת להתקשר בכל שעה עגולה )
לא תהיה לו ברירה.
נראה לי זה עדיף מהאופציות האחרות שהציעו כאן.
מקסימום תתנצלו שאתם לא אוהבים להיות נודניקים אבל זה עניין של פיקוח נפש.

 

[גרפיקה יהלום]

מקסימום תתנצלו שאתם לא אוהבים להיות נודניקים אבל זה עניין של פיקוח נפש.

זה מה שאני כל הזמן אומרת לו,
בסך הכל הכל בסדר עד עכשיו, והוא באמת בנ"א נחמד וטוב,
לא רוצה לקלקל וליצור כעסים,
ולנדנד כל הזמן זה לא זה, כי כל פעם הוא דוחה לעצמו בכמה ימים-
לדוג'- החשמלאי לא יכל לדבר איתי אני מחכה שיחזור אלי.., מחר אדבר איתו שוב,
או - אני בבידוד עכשיו עד עוד יומיים ואז אוכל לבוא ולפגוש את החשמלאי....
וכל מיני תירוצים- כנראה אמיתיים- אבל כל תירוץ משתיק אותי לכמה ימים, ולא נעים לי לנדנד כי אמר לי במפורש שזה בטיפול, ולא שמתנער מזה ח"ו,
בתכלס- כבר כמה שבועות שזה נסחבבבב

 

[גרפיקה יהלום]

היה לנו שבועיים+ של שיפוצים מחרידים בדירה, עברנו לגור אצל ההורים שלי!!

איזה סיוט עברתם!!!!
מקווה שאצלנו זה לא ידרוש שיפוץ כזה,
ועכשיו בקורונה אין לנו לאן לצאת!!

בכל אופן ממש תודה כאן לכולם,
הבנתי באמת את חומרת העיניין,
הפחדתם אותי ממש!!
הולכת לזרז את זה שיתבצע כמה שיותר מהר,
קניתי כאן כמה רעיונות (צד שלישי, למשל, הולכת ליישם דבר ראשון, נראה אם יעזור)
ממש תודה!

 

[מוישי פרומן]

איזה סיוט עברתם!!!!
מקווה שאצלנו זה לא ידרוש שיפוץ כזה,
ועכשיו בקורונה אין לנו לאן לצאת!!

בכל אופן ממש תודה כאן לכולם,
הבנתי באמת את חומרת העיניין,
הפחדתם אותי ממש!!
הולכת לזרז את זה שיתבצע כמה שיותר מהר,
קניתי כאן כמה רעיונות (צד שלישי, למשל, הולכת ליישם דבר ראשון, נראה אם יעזור)
ממש תודה!

חח
רק יש מצב כשהצד השלישי יתקשר אליו הוא יגיד לו רעיון יפה נתנו לכם בפרוג, ראיתי שוחחתם על הדירה שלי שם

 

[פרוגרסייבר]

אפשר לשלוח מישהו שיעשה לו שיחה ויגיד שהוא מהמשטרה והוא מעוניין לחקור את האירוע שקרה בדירה שבבעלותו,
ולאחר שיחה בעלת כמה דקות כיד הדמיון הטובה, להבהיר לו ששיחה זו היתה יכולה להגיע באמת.
וכדי למנוע ממנו דברים דומים עליו להתייחס ברצצינות.
ובנימה נעימה יותר: ניתן להתקשר אליו בנחמדות ולהציע לו שלא יצטרך את כל הטרטורים, אתם תעשו בשבילו בירור מחירים, ואתם תזמינו את החשמלאי וכו וכו, מניסיון זה עבד יופי, המשכיר כלכך שמח...

 

[ציפופו 1]

דוגרי: הייתי מתחילה לחפש דירה אחרת, וגם מיידעת את בעל הבית שאני מחפשת דירה אחרת בגלל שאין הארקה.
אחד מה 2 יקרה: או שהוא יעשה הארקה או שלא, אבל אתם לא תמשיכו לחיות בצורה שמסכנת חיים.
אנחנו שכרנו פעם דירה בקומה רביעית וכמה ימים לפני המעבר עברנו באותו רחוב עם האוטו ושמתי לב שאין סורגים בדירה (לא ברור איך לא שמתי לב לפני). הרמנו טלפון לבעל הבית, שסליחה שלא שמנו לב אבל אנחנו לא יכולים להיכנס ככה לדירה. למחרת התקינו סוגרים בדירה.
יש דברים שלוותר עליהם לא שווה גם מליון שקל.

 

[פרוגרסייבר]

אנחנו שכרנו פעם דירה בקומה רביעית וכמה ימים לפני המעבר עברנו באותו רחוב עם האוטו ושמתי לב שאין סורגים בדירה (לא ברור איך לא שמתי לב לפני). הרמנו טלפון לבעל הבית, שסליחה שלא שמנו לב אבל אנחנו לא יכולים להיכנס ככה לדירה. למחרת התקינו סוגרים בדירה.
יש דברים שלוותר עליהם לא שווה גם מליון שקל.

דווקא זה פחות הוגן, מצידכם.
הוגן + מצידו של המשכיר
זה לא כדין הארקה...

 

[ציפופו 1]

דווקא זה פחות הוגן, מצידכם.
הוגן + מצידו של המשכיר
זה לא כדין הארקה...

נכון. אבל לא היה מצב שאני נכנסת עם ילדים לדירה בקומה רביעית בלי סורגים! ובעל הדירה היה אנושי להפליא וממש הבין אותנו והתקין את הסורגים בלי שום בעיה.

 

[איש האשכולות]

שמעתי פעם שאם יש ממסר פחת , (כאשר יש בעיה בחשמל החשמל קופץ ונכבה) אז אפשר לסמוך על זה ,

זה שני דברים שונים.
"פחת" מוריד את החשמל במקרה של נגיעה בין החיובי לשלילי.
"הארקה" מורידה את החשמל במקרה שהחוט נוגע בגוף המכשיר.

 

[איש האשכולות]

אבל מצד שני חוק הארקה נחקק בשנת 1978, ולכן יתכן שבדירה שנבנתה קודם אין הארקה

זה לא חוק שבכל דירה, גם ישנה נושנה שנבנתה לפני 1978 צריך להיות הארקה?

הארקה היתה תמיד פועלת על צינורות המתכת של מערכת המים.

כל מי שהחליף מערכת אינסטלציה בצינורות פלסטיק חדשים, אוטומטית התבטלה לו ההארקה.

אינסטלטור אחראי אמור להתקין כבל הארקה חדש (מה שרואים תמיד חוט צהוב מחובר ליד השעון מים)
אבל מתוכם הרבה אינסטולטרים לא איכפת להם בכלל, ולכן ישנם דירות רבות ללא הארקה שאתם אפי' לא מודעים להם.

 

[wail]

אני יכול להוסיף שאי אפשר לוותר על הארקה, אבל זה בעיה שקיימת בהרבה בנינים ישנים וכל השכנים צריכים להשתתף (הוועד בית צריך לדאוג להארקה אחת לכל המבנה) ולא יוצא הרבה לכל דייר.
כמו בכל התחומים הרוויים בחאפרים כדאי לקחת רק אדם אמין ושיש לו ציוד, אחרת הוא עלול לסכן עוד יותר , אפשר לבקש שיציג להם בסוף את הערך שמתקבל בבדיקת LT בלי חיבור של הארקה למים ולוודא שהוא בטווח התקין

 

[סטודיו לגרפיקה]

איך אפשר לעשות בדיקה אם בבית יש הארקה?

 

[תילי5565]

נכון. אבל לא היה מצב שאני נכנסת עם ילדים לדירה בקומה רביעית בלי סורגים! ובעל הדירה היה אנושי להפליא וממש הבין אותנו והתקין את הסורגים בלי שום בעיה.

אם אני לא טועה מקומה 3 חייב בעל הדירה להתקין סורגים

 

[nc]

אם אני לא טועה מקומה 3 חייב בעל הדירה להתקין סורגים

אין שום חובה כזו.
ואני לא בטוחה שיש חובה הלכתית לעשות הארקה. מה שכן, מן הסתם מותר לכם לעזוב לפני הזמן בגלל זה.
תשקלו מה משתלם לכם יותר, אולי תציעו להשתתף בעלות?

 

[קוביית קרח]

זה אמיתי???!!!
איזה פחד!!
לפני כן לא היו שוכרים נראה לי, הם עצמם גרו בדירה, ולא עניין אותם..
החשמלאי שאמר לי שאין הארקה אמר שגם לעוד שכנים בבניין אין הארקה....
זה בניין ישן- אולי זה קשור

ייתכן
כי גם איפה שאני גרה לא היה, ולא הבנתי למה כל פעם שאני נוגעת בקערת ירוסטה של המיקסר שלי
אני חוטפת זרם..
בסוף קראנו למשכיר שהוא במקרה חשמלאי מומחה וסידר את זה במקום.
לא זכור לי שזה היה פרוטצדורה

 

[שתים]

@גרפיקה יהלום מכירה את סוג בעל הדירה..
גם לנו יש אחד כזה דחיין מאין כמותו בצורה חפרנית.
אבל - אם זה היה משהו כמו הארקה, הייתי תופסת אותו (ומקליטה) ומודיעה לו שאנחנו מהדירה יצאנו עד שזה מתוקן והצ'ק הבא מבוטל עוד שבוע - כך שיש לו זמן לתקן.
(יש לכם דרך לבטל אותו?)
לאיפה תלכו? אני לא יודעת. אבל זה באמת סכנת נפשות. ולדעתי כל רב יעמיד לצידכם כי זה לא נקרא דירה תקינה.

 

[גרפיקה יהלום]

איך אפשר לעשות בדיקה אם בבית יש הארקה?

חשמלאי

 

[גרפיקה יהלום]

רק יש מצב כשהצד השלישי יתקשר אליו הוא יגיד לו רעיון יפה נתנו לכם בפרוג, ראיתי שוחחתם על הדירה שלי שם

כבר התקשר..
ואם יגיד?..
לא רשמתי עליו שום דבר רע כאן,
ובאמת אין לי עליו שום רע,
הוא רוצה לעשות את זה, רק דוחה ודוחה..
וכאן סיפרתי על הפחד שלי וקיבלתי עצות נפלאות!
גם אם קרא את האשכול לא חידשתי לו כאן כלום, הוא יודע שאני רוצה הארקה

 

[פיקאסה]

לחלוטין.
בעלי חשמלאי והוא הזדעזע.

איך אפשר לעשות בדיקה אם בבית יש הארקה?

עם לופ טסטר
לא שאני יודעת מה זה. זה מה החשמלאי אמר.
נראה שזו בדיקה שרק חשמלאי יכול לעשות.