איפה כדאי לקנות דירה בתקופה הזאת

[כמו הרוח]

לא מבינה מה אתם רוצים מעודד
הוא יזם והוא עושה הככללל להרוויח כמה שיותר.
ואם שכונה שצמודה לרמת אביב יותר מבב ברור שהמחירים יהיו כאלו אם לא יותר
אולי הבעיה היא בעירייה והעומד בראשה.

 

[קדימון]

מחיר הדירה - הוא נגזרת של האזור,

אם אתה משווק לחרדים הניגזרת של האזור הוא ק.הרצוג/פ.כץ

(למחמירים - מרכז בני ברק...)

אם זה לחילונים - הנגזרת האזורית היא רמת החייל - שמעבר לכביש...

שם המחירים גבוהים הרבה הרבה יותר....

עם כל ההייטקיסטיות בסוף המחיר גם היה מגיע לשם.
ועוד על חשבון הפריפריה, דרך המשרד לפריפריה חברתית.

 

[ציביה]

יש פרוייקט חמש דקות משם ברחוב הירקון שמוכר במיליון שקל פחות.

?

 

[DDESIGN]

יש שם כמה פרוייקטים, יש על זה אשכול נפרד.

 

[צחי קרמר]

בבני ברק ב2.6 אתה יכול לקבל דירת 5 חדרים בבנין חדש + חניה ומרפסת,
כנ״ל גם בשכונת רמות בירושלים, רק לא בבנין חדש אבל בהחלט דירה משופצת כחדשה

מזמין אותך לבדוק מה זה אומר כל פרט שהזכרת בבני ברק ובבית שמש מה זה 5 חדרים ומה זה בניין חדש וכו
אתה חי בקונספציה שחיים בה הרבה ולא קולט שיש מלא אנשים שישלמו בשביל איכות חיים שאותה יש רק בבית שמש
עדיין דעתי על העיר הזאת שלילית אבל זה לא רלוונטי

 

[כמו הרוח]

מזמין אותך לבדוק מה זה אומר כל פרט שהזכרת בבני ברק ובבית שמש מה זה 5 חדרים ומה זה בניין חדש וכו
אתה חי בקונספציה שחיים בה הרבה ולא קולט שיש מלא אנשים שישלמו בשביל איכות חיים שאותה יש רק בבית שמש
עדיין דעתי על העיר הזאת שלילית אבל זה לא רלוונטי

השאלה למה אתה קורא איכות חיים.
יש כאלה שבשבילם איצקוביץ
זה איכות חיים.
אבל אין חולק שהקרבה של ב"ב לת"א ר"ג
זה משהו שאין בבש
ומבחינתי מקום עבודה קרוב
זה איכות חיים

 

[צחי קרמר]

כבר2.8!

מה שעודד שריקי עשה
במתחם הסופרים שהוא בונה
עוד ילמד שנים רבות
בבתי ספר לכלכלה.

הוא ומגידו בגסר אזרקא
החברה האלה גאונים

 

[כמו הרוח]

הוא ומגידו בסרט אזרקא
החברה האלה גאונים

אכן.
אע"פ שכאחת שמכירה את השטח לעומק
באמת אין שום קשר לבב
חוצמזה שזה במונציפלי
ולכן זו קצת פחות גאונות לענד

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

קצת קשה להצטרף להתלהבות הזאת למה שעודד שריקי עשה, לא בגלל שזה לא גאוני ומוצלח, אלא דווקא ב ג ל ל שזה לצערנו מצליח.

את התוצאה של ההצלחה הזאת, לא רק נלמד בפקולטות לעיצוב דעת קהל, אלא בהיכלי הישיבות נתמה כיצד נפלה בני ברק. שכונה שלימה וגדולה שאמורה הייתה לאכלס פרחי תורה תיושב בידי שועלים מחבלים כרמים.

אני כמובן לא מנסה לעשות חשבונות שמיים, אבל כדאי לדעת שבשבועות האחרונים הוא בצרות גדולות ואף נעצר וכו'.

 

[ברכון]

קצת קשה להצטרף להתלהבות הזאת למה שעודד שריקי עשה, לא בגלל שזה לא גאוני ומוצלח, אלא דווקא ב ג ל ל שזה לצערנו מצליח.

את התוצאה של ההצלחה הזאת, לא רק נלמד בפקולטות לעיצוב דעת קהל, אלא בהיכלי הישיבות נתמה כיצד נפלה בני ברק. שכונה שלימה וגדולה שאמורה הייתה לאכלס פרחי תורה תיושב בידי שועלים מחבלים כרמים.

לזה התכוונתי...

 

[בונה אתרים]

מזמין אותך לבדוק מה זה אומר כל פרט שהזכרת בבני ברק ובבית שמש מה זה 5 חדרים ומה זה בניין חדש וכו
אתה חי בקונספציה שחיים בה הרבה ולא קולט שיש מלא אנשים שישלמו בשביל איכות חיים שאותה יש רק בבית שמש
עדיין דעתי על העיר הזאת שלילית אבל זה לא רלוונטי

העניין שאפשר גם בפריפריה הרחוקה לבנות שכונה ענקית וחדשה ויפה ותוססת של זוגות צעירים חרדים,
זה לא חייב להיות בבית שמש או במודיעין עילית ולשלם על זה כמעט 2 מיליון,
אם יבנו בהר יונה/עכו/כסיף
עיר של 50 אלף דירות זה ייראה וירגיש בדיוק כמו רמה ד בבית שמש,
(חוץ מ-א-ו-ל-י ה20 אחוז מהציבור החרדי שעובד בהייטק וחייב להיות קרוב לגוש דן, ל80 אחוז מהציבור זה ה-פ-ת-ר-ו-ן!)

 

[ברכון]

העניין שאפשר גם בפריפריה הרחוקה לבנות שכונה ענקית וחדשה ויפה ותוססת של זוגות צעירים חרדים,
זה לא חייב להיות בבית שמש או במודיעין עילית ולשלם על זה כמעט 2 מיליון,
אם יבנו בהר יונה/עכו/כסיף
עיר של 50 אלף דירות זה ייראה וירגיש בדיוק כמו רמה ד בבית שמש,
(חוץ מ-א-ו-ל-י ה20 אחוז מהציבור החרדי שעובד בהייטק וחייב להיות קרוב לגוש דן, ל80 אחוז מהציבור זה ה-פ-ת-ר-ו-ן!)

זה משהו שצריך לעשות אותו,

אבל ממש אין להקיש מהשכונה בפאתי בני ברק , שצמודה לתל אביב וכל מה שחילוני מחפש יש לו שם - והרבה,
לשכונה נפרדת בפאתי עיר חילונית, שלא קרובה מאד למרכז חרדי (המרחק בין השכונה הזו בבני ברק לתל אביב הוא מרחק של כמה דק הליכה ! הרבה הרבה יותר קרוב להגיע מהשכונה לשוק צפון -התל אביבי , מאשר לר' עקיבא חזו"א)
-מעבר למובן מאליו, שהד.נ.א החרדי שונה מ-א-ד מהחילוני....
(חילוני לא צריך את הקהילתיות , הבית כנסת השכונתי , ועוד ועוד ועוד.........)

 

[מוישי פרומן]

ונראה לי שגם אתה כותב תגובות לא נכונות עובדתיות, גם על ב"ש וגם בק"ג שכתבת שמישהו מכר באותו מחיר שקנה לפני כמה שנים וזה לא הגיוני כי אני מכיר אישית את המחירים- דירה צמודה לקריה שקנו לפני שנה ב 680,000 ושווה היום 900,000, דירה 3 חדרים בקריה החדשה שעלה לפני כמה שנים 900,000 עולה היום בערך 1,200,000.

נעשה סדר בנוגע לקריית גת
מהיכרות אישית
עד לפני כמה חודשים היה כמה שנים שקריית גת דשדשה ונשארה במחירים הזויים של 600,000
מלפני שנה/8חודשים התחיל ביקוש והמחירים עולים בטירוף
ואין הציע
(מדבר על האזורים מחוץ לקריה בעיקר הקרובים אליה)

 

[א חסיד]

בבני ברק ב2.6 אתה יכול לקבל דירת 5 חדרים בבנין חדש + חניה ומרפסת,
כנ״ל גם בשכונת רמות בירושלים, רק לא בבנין חדש אבל בהחלט דירה משופצת כחדשה

תארגן לי אחד כזה ואתה מקבל 1 אחוז תיווך

 

[חגלה]

סין - בניית בניין בן עשר קומות בתוך 28 שעות ו45 דקות.
https://video.htv.co.il/2017/010701S.mp4

בקרוב אצלנו...

 

[אפשר לתקן]

סין - בניית בניין בן עשר קומות בתוך 28 שעות ו45 דקות.

אמיתי?
(לא נראה לי)

 

[חגלה]

אולי אין תוכניות חדשות, אבל מה שבדרך ימשיך לנסוע.
ההגרלה של מחיר למשתכן בעוד שבועיים תצא לדרך.

עוד פחות משבוע...
@עו"ד נתן רוזנבלט יש כבר המלצות איפה להרשם?

 

[חלב מוקצף]

עוד פחות משבוע...
@עו"ד נתן רוזנבלט יש כבר המלצות איפה להרשם?

בית שמש כמובן.
אשדוד
ואולי גם אלעד (נפתח?)

 

[חגלה]

בית שמש כמובן.
אשדוד
ואולי גם אלעד (נפתח?)

לפי מה שכתבו למעלה
ההמלצה היא להרשם במקום שס י כ ו י י הזכיה גבוהים
מה שלא נראה ב3 המקומות הללו

 

[ייד]

ארזי הנגב לא ממוקם בקריית הרצוג, הוא קרוב הרבה יותר לקניון איילון רמת אביב ורמת החייל מאשר לבני ברק, ולכן המחירים גבוהים הרבה יותר.
בנוסף, סטנדרט הבנייה, הפיתוח הסביבתי, והמרחבים, הרבה יותר טוב מבני ברק.
אני הייתי מגדיר את זה כעיר חדשה בין בני ברק לתל אביב.

מרחבים???????
סטנדרט בנייה???
ֿקוביות בניברקיות צפופות וחנוקות,
בבנייני רכבת צמודים,
עם 5 דיירים ומעלה בקומה......

אבל איך כתבו כאן?
בהדמיות יש ספוטים......