התייעצות ארזי הנגב (עודד שריקי) נתיבות, מה ניתן לעשות?

[אלי @@@]

קבוצת וואצפ למידע ועידכונים בפרויקט פרימיום נתיבות של שריקי

פרוייקט פרימיום ארזי הנגב - נתיבות

WhatsApp Group Invite

chat.whatsapp.com

מי מנהלי הקבוצה ?
אם זה ארזי הנגב זה אסון להפיץ את זה בלי לעדכן

 

[פשלמה]

אתה מטעה אנשים (מקווה שלא במודע)
אני מאוד הייתי ממליץ שלא לקנות כרגע אצלו (מי שרוצה שיעבור לאישי
התלונות עליו בנתיבות מרקיעות שחקים

מדוע לא לקנות אצלו ?כי יש לי חבר שרוצה לקנות עכשיו זכות מימשו שלא עומד בתשלומים

 

[אלי @@@]

מדוע לא לקנות אצלו ?כי יש לי חבר שרוצה לקנות עכשיו זכות מימשו שלא עומד בתשלומים

בגדול הבעיה עכשיו אצלו זה התשלומים שצריך לשלם ממש מיד כמעט הכל וכמעט שאין גמישות בנושא
אבל לגבי איכות מאוד מרוצים מהבניה שלו
נכון שיש בעיות במנהטן ואנשים התלוננו אבל יחסית לקבלנים אחרים נראה לי שהוא עדין לוקח באיכות
תסתכל לדוגמא על הפרויקט שמאחורי אלי זול שם ממש מוצלח ואני יודע מידיעה מקרוב משפחה
יש לי גם חברים שקנו בפרויקט פרימיום בסוף נווה שרון וגם שם הבעיה שכולם נחנקו איתה זה למכור את הבית מיד ולשלם גם שכירות וגם משכנתא אפילו שעדיין לא התחילו לעבוד בקרקע אלא רק קיבלו היתרי בניה
@צור1 אני טועה במשהו ? א"כ אשמח שתתקן אותי

 

[שם משתמש נחוץ]

אנחנו רכשנו דירת 4 חדרים בפרויקט "פרימיום" של ארזי הנגב וכעת אנחנו מחפשים רוכש שיכנס במקומנו
מי שרלוונטי לו ניתן ליצור קשר במייל : diranetivot gmail.com

 

[צופר הנעמתי]

אנחנו רכשנו דירת 4 חדרים בפרויקט "פרימיום" של ארזי הנגב וכעת אנחנו מחפשים רוכש שיכנס במקומנו
מי שרלוונטי לו ניתן ליצור קשר במייל : diranetivot gmail.com

שריקי מסכים להכניס מישהו במקום?

 

[רועי צ]

רכשנו דירה אצל עודד שריקי ב"מבצע" מליון ש"ח.
(פלוס השחלה בחוזה של מחסן בכ-30 K ש"ח נוספים, שלא הוזכר ע"י נציג המכירות בשיחה המקדימה)
בחוזה שעשינו לפני 5 חודשים התחייבנו לשלם רבע מליון מיד עם קבלת השוברים והשאר תוך 7 חודשים מחתימה החוזה.
בע"פ אמרו לנו שהנפקת השוברים היא יחד עם היתרי הבניה .
אמממה... עברו 5 חודשים, השוברים הונפקו אפילו שאין עדיין היתרי בניה, (איך בנק נותן ערבות על פרויקט ללא היתרי בניה? אולי בגלל המוניטין של שריקי) מאידך ההתחייבות של הקבלן היא איכלוס תוך 36 חודש מקבלת היתרי הבניה.
משמעות הדבר שיתכן שנשלם את התשלום של כל הדירה לפני היתרי הבניה!
בקיצור הרוכשים הם חברת המימון מלא-מלא של חברת הבניה עם ריבית רצחנית שתשולם שלש שנים ויתכן אף יותר.
בסופו של דבר אין כאן לא מבצע ולא נעליים.
2) עברתי על החוזה והבחנתי בסעיף שעלויות ערבות הבנקאית (אחוז) תחול על הקונה מישהו יודע האם ברצינות הולכים להפיל עלינו עלות נוספת?
מישהו מכיר התאחדות רוכשים?

מוזמן להצטרף לקבוצה של הרוכשים
https://chat.whatsapp.com/B9WxsLTcvoC223gBYCjJj7

 

[בית שמשניק]

יש למישהו מידע מה קורה עם הפרוייקט הזה? האם זה מתקדם?

 

[רועי צ]

יש למישהו מידע מה קורה עם הפרוייקט הזה? האם זה מתקדם?

מתקדם מאוד. איזה בניין אתה? רוב הבניינים בהתקדמות. יש חלק שלא

 

[רועי צ]

בגדול הבעיה עכשיו אצלו זה התשלומים שצריך לשלם ממש מיד כמעט הכל וכמעט שאין גמישות בנושא
אבל לגבי איכות מאוד מרוצים מהבניה שלו
נכון שיש בעיות במנהטן ואנשים התלוננו אבל יחסית לקבלנים אחרים נראה לי שהוא עדין לוקח באיכות
תסתכל לדוגמא על הפרויקט שמאחורי אלי זול שם ממש מוצלח ואני יודע מידיעה מקרוב משפחה
יש לי גם חברים שקנו בפרויקט פרימיום בסוף נווה שרון וגם שם הבעיה שכולם נחנקו איתה זה למכור את הבית מיד ולשלם גם שכירות וגם משכנתא אפילו שעדיין לא התחילו לעבוד בקרקע אלא רק קיבלו היתרי בניה
@צור1 אני טועה במשהו ? א"כ אשמח שתתקן אותי

על מה אתה מדבר?? יש מלא בניינים שכבר סיימו שלד ועובדים על גמרים. רוב הבניינים בהתקדמות

בגדול הבעיה עכשיו אצלו זה התשלומים שצריך לשלם ממש מיד כמעט הכל וכמעט שאין גמישות בנושא
אבל לגבי איכות מאוד מרוצים מהבניה שלו
נכון שיש בעיות במנהטן ואנשים התלוננו אבל יחסית לקבלנים אחרים נראה לי שהוא עדין לוקח באיכות
תסתכל לדוגמא על הפרויקט שמאחורי אלי זול שם ממש מוצלח ואני יודע מידיעה מקרוב משפחה
יש לי גם חברים שקנו בפרויקט פרימיום בסוף נווה שרון וגם שם הבעיה שכולם נחנקו איתה זה למכור את הבית מיד ולשלם גם שכירות וגם משכנתא אפילו שעדיין לא התחילו לעבוד בקרקע אלא רק קיבלו היתרי בניה
@צור1 אני טועה במשהו ? א"כ אשמח שתתקן אותי

 

[בית שמשניק]

מתקדם מאוד. איזה בניין אתה? רוב הבניינים בהתקדמות. יש חלק שלא

אני לא בשום בנין (לצערי). מברר בשביל חבר שהשקיע שם.

 

[רועי צ]

בגדול הבעיה עכשיו אצלו זה התשלומים שצריך לשלם ממש מיד כמעט הכל וכמעט שאין גמישות בנושא
אבל לגבי איכות מאוד מרוצים מהבניה שלו
נכון שיש בעיות במנהטן ואנשים התלוננו אבל יחסית לקבלנים אחרים נראה לי שהוא עדין לוקח באיכות
תסתכל לדוגמא על הפרויקט שמאחורי אלי זול שם ממש מוצלח ואני יודע מידיעה מקרוב משפחה
יש לי גם חברים שקנו בפרויקט פרימיום בסוף נווה שרון וגם שם הבעיה שכולם נחנקו איתה זה למכור את הבית מיד ולשלם גם שכירות וגם משכנתא אפילו שעדיין לא התחילו לעבוד בקרקע אלא רק קיבלו היתרי בניה
@צור1 אני טועה במשהו ? א"כ אשמח שתתקן אותי

אני לא בשום בנין (לצערי). מברר בשביל חבר שהשקיע שם.

שלחו פה למעלה קישור לקבוצה. שיכנס לשם. כבר כולנו בחרנו כלים סניטרים וריצוף דלתות וכו

 

[אלי @@@]

לא כל הפרויקט מתקדם כזה מהר ה3 בנינים שנמצאים בסוף נווה שרון עדיין בקומה 4-5
מצרף תמונות מחנוכה

 

[אלי @@@]

על מה אתה מדבר?? יש מלא בניינים שכבר סיימו שלד ועובדים על גמרים. רוב הבניינים בהתקדמות

מה אתה רוצה ? אתה לא מסתכל על התאריכים ? אני כתבתי ב01/01/24
וגם כיום עדיין לא כל הפרויקט גמור אפילו שלד בוא לשטח ותיראה

 

[דשא קצוץ]

מתקדם מאוד. איזה בניין אתה? רוב הבניינים בהתקדמות. יש חלק שלא

אני בבנין 10 מה המצב שם?
אולי @אלי8888

 

[אלי8888]

אני בבנין 10 מה המצב שם?
אולי @אלי8888

כנראה תייגת אותי בטעות...

 

[רועי צ]

לא כל הפרויקט מתקדם כזה מהר ה3 בנינים שנמצאים בסוף נווה שרון עדיין בקומה 4-5
מצרף תמונות מחנוכה

צפה בקובץ המצורף 1863887

צפה בקובץ המצורף 1863888

צפה בקובץ המצורף 1863889

צפה בקובץ המצורף 1863890צפה בקובץ המצורף 1863893

נו זה לא התקדמות?? הקצב מעולה ועוד בזמן מלחמה

 

[רועי צ]

אני בבנין 10 מה המצב שם?
אולי @אלי8888

תיכף מתחילים קומת קרקע. מסיימים יסודות

 

[דשא קצוץ]

כנראה תייגת אותי בטעות...

צודק, התבלבלתי עם @אלי @@@

 

[אלי @@@]

נו זה לא התקדמות?? הקצב מעולה ועוד בזמן מלחמה

התקדמות מעולה לא התלוננתי הוא עומד בזמנים שלו אין תלונות
אבל יש פער גדול בין החלקות בפרויקט ראיתי בנין שעושים ריצוף ובנין שרק עובדים על החניון (נראה לי זה בניין 12)
הטופס 4 ביניהם יהיה בפער משמעותי

 

[רועי צ]

התקדמות מעולה לא התלוננתי הוא עומד בזמנים שלו אין תלונות
אבל יש פער גדול בין החלקות בפרויקט ראיתי בנין שעושים ריצוף ובנין שרק עובדים על החניון (נראה לי זה בניין 12)
הטופס 4 ביניהם יהיה בפער משמעותי

נו בסדר הוא לא צריך לאכלס את כל הפרוייקט בבת אחת. זה פרוייקט עצום די ברור שיש פערים בין מגרשים ובניינים.