אם אני רוצה לסחור
במסחר עצמאי
במסלול הלכתי שמחקה מדד או לחילופין קרן סל
איפה יש אפשרות?
סליחה, אבל כתבתם פה כמה דברים שסותרים אחד את השני, ולא ממש הבנתי מה השאלה.
 
סליחה, אבל כתבתם פה כמה דברים שסותרים אחד את השני, ולא ממש הבנתי מה השאלה.
במסחר עצמאי יש דרך לסחור בקרנות סל או מחקות מדד של SNP 500

מכל מה שקראתי עד עכשיו הבנתי נקודה אחת עיקרית שהSNP500
לאורך זמן וכמה שיותר זמן היא נקראת השקעה סולידית ובטוחה לטווח של 15 שנה
שאלתי היא יש כזה מסלול במייטב דש? שהוא כשר?
ואם לא,איפה כן יש?
 
במסחר עצמאי יש דרך לסחור בקרנות סל או מחקות מדד של SNP 500

מכל מה שקראתי עד עכשיו הבנתי נקודה אחת עיקרית שהSNP500
לאורך זמן וכמה שיותר זמן היא נקראת השקעה סולידית ובטוחה לטווח של 15 שנה
שאלתי היא יש כזה מסלול במייטב דש? שהוא כשר?
ואם לא,איפה כן יש?
א. השקעה בקרן סל ל15 שנה לא נקראת "לסחור" אלא "להשקיע".
ב. לעשות את זה בצורה עצמאית זה אומר שזה לא במסלול השקעה כזה או אחר אלא כמו שכתבתם בצורה עצמאית.
אז תחליטו האם אתם רוצים לעשות זאת לבד?
או להכניס את הכסף לאיזה קרן [למשל קופ"ג להשקעה] במסלול השקעה שעושה את זה?
 
א. השקעה בקרן סל ל15 שנה לא נקראת "לסחור" אלא "להשקיע".
ב. לעשות את זה בצורה עצמאית זה אומר שזה לא במסלול השקעה כזה או אחר אלא כמו שכתבתם בצורה עצמאית.
אז תחליטו האם אתם רוצים לעשות זאת לבד?
או להכניס את הכסף לאיזה קרן [למשל קופ"ג להשקעה] במסלול השקעה שעושה את זה?
א.תודה על ההבהרה -להשקיע
ב.כן אני מעוניין לעשות את זה לבד(נראה לי שהעיקרון די ברור נכון?פשוט שמים את הכסף ומחכים לעוד כסף(התנאי שצריך לב חזק בזמן ירידות והסכמה פנימית להפסיד את הסכום וכן להשקיע לטווח ארוך כ15 שנה)

שאלתי היא האם במייטב דש יש מסלול כזה (במסחר עצמאי) שהוא כשר אני מדבר על מחקה מדד SNP 500 או קרן סל?
אולי אני לא מסביר מספיק טוב את השאלה או שחסר לי משהו פה בהבנה
סך הכל אני מעוניין לברר האם צריך איזה כשרות מיוחדת עבור הSNP 500 ולפי מה שהבנתי שצריך איפה יש מסלול כזה
כשר?
 
א. השקעה בקרן סל ל15 שנה לא נקראת "לסחור" אלא "להשקיע".
ב. לעשות את זה בצורה עצמאית זה אומר שזה לא במסלול השקעה כזה או אחר אלא כמו שכתבתם בצורה עצמאית.
אז תחליטו האם אתם רוצים לעשות זאת לבד?
או להכניס את הכסף לאיזה קרן [למשל קופ"ג להשקעה] במסלול השקעה שעושה את זה?
בא נגיד שממה שאני קורא אני מבין שכיוון שאני סוחר בעצמי אז אני בוחר במה להשקיע
ולכן אני אמור להבין לבד אם זה כשר או לא

והשאלה היא האם יש בעיה להשקיע בקרן סל של הSNP שמא יש מוצרים של איסורים וכדומה
ולכן צריך לקנות דווקא מחקה מדד?

והשאלה האם יש הבדל בין סוגי הקרנות סל במובן ההלכתי שקרן סל אחת תהיה כשרה והשניה לא(למרות שאיני רואה סיבה לחילוק)
וכן לגבי קרן מחקה
 
התנאי שצריך לב חזק בזמן ירידות והסכמה פנימית להפסיד את הסכום וכן להשקיע לטווח ארוך כ15 שנה)
רק מדגישה: הסכמה פנימית להפסד על הנייר באופן זמני.
זה לא באמת הסכמה להפסד ולא צריך להיות הסכמה להפסד, ומי שישקיע נכון הסיכון להפסיד הוא ממש אפסי.
 
מה מומלץ יותר - להשקיע בקופת גמל להשקעה סכום של 30000 ש"ח, או לקחת הלוואה של עוד 70000 מקרוב משפחה וכך להשקיע 100000 ש"ח ולקחת הלוואה מהקופה של 70% ולהחזיר את ההלוואה? (יש בהראל הלוואה עד 70% במסלול הכללי בקופת חיסכון עם ריבית פריים מינוס 0.5 שאפשר לשלם רק את הריבית עד החזר ההלוואה)
 
@מקצועי בלבד
@ארי בכרמים

תודה רבה לכם
הנה רשימה של קרנות 'מהודרות' לדעת גלאט הון:

תודה רבה לך,
במכון כת"ר יש רשימה של מניות כשרות,
אני מחפש מידע על קרנות מחקות מידע מה כשר ומה לא,
אין לי ענין לשלם סתם דמי ניהול למשהו,
לכן שואל אם יש רשימה כזאת?
בארץ לבד קרן מחקה מדד מניות חו"ל יש כ523 סוגים
ויש עוד המון של חברות בחו"ל,
שואל אם יש משהו אפילו רק כמה מ S&P 500, DAX 30, NIKKEI 225,
שאשכול הזה יעזור למי שרוצה לנהל את כספו לבד
 
מסלול פנסיה מחקה מדד S&P 500 במיטב דש 13260
קיבל את כשרות 'גלאט הון'.
תודה ל @למד מכל אדם על העדכון.
למה לא רואים את בחוברת שצירפת ?
האם זה אותו מסלול ?
1636330881533.png
 
בספר שלו הוא כותב גם על מניות חו"ל שזה אסור.
אלא א"כ זה לא השקעה ישירה וכו'.
או זה בדיוק מה שניסתי להבין כל הזמן
אז איך אני משקיע בSNP500 באופן שאין בעיה?

כי הבנתי מאוד איזה מקום שגם מחקה מדד על חול צריך הכשר
אשמח אם תבהירי לי את העניין
 
או זה בדיוק מה שניסתי להבין כל הזמן
אז איך אני משקיע בSNP500 באופן שאין בעיה?

כי הבנתי מאוד איזה מקום שגם מחקה מדד על חול צריך הכשר
אשמח אם תבהירי לי את העניין
לפי גלאט הון לא הכל מותר.
לפי תשואה כהלכה מניות חו"ל כמעט תמיד מותר.
 
בשורה טובה לכל אלו שרוצים קרנות בהכשר גלאט הון
התקבל ההכשר על מספר קרנות שמחקות את מדד S&P 500 בחברת מיטב דש.
ביניהם הקרן השתלמות המבוקשת.
פרטים מלאים, ותעודות כשרות, בהמשך.
 
תוכל לפרט יותר בבקשה??
אסור להיכנס להשקעה שלא מבינים על מה שילמנו ובמה השקענו.
אולי האשכול הזה יעזור.
למה חשבת על המדדים האלו ?
אם אתה רוצה להשקיע בכל העולם
יש msci
למה לא רואים את בחוברת שצירפת ?
אני משתדל לעדכן כאן
 
למה חשבת על המדדים האלו ?
אם אתה רוצה להשקיע בכל העולם
יש msci
אתה מתכוון MSCI World?
של מגדל? מספר נייר5122569 ? זה כן כשר ע"פ עיקרון של תשואה כהלכה (כך נראה לי)
עכשיו מנסיון (לא שלי,) חברות ישראליות המון פעמים מעלים את הדמי ניהול, וזה מלכודת מס שמעדיף לא ליכנס לזה,
נכון שמ2018 זה אתו דמי ניהול וחקים השתנו אב ל בכל אופן
או שיש לך נייר חו"ל זול יותר?
ולגבי השאלה שלך שאני מרכיב לבד אני תמיד יכול למצוא דמי ניהול זולים יותר,
גם אם אני מחליט שעדיף לי מט"ח זה בשקלים,
 
@ארי בכרמים
אני עכשיו באמצע ללמוד המון על שוק הון,
ורק שאני מגיע לנושא של ניהול עצמאי אני נתקע כל הזמן בנושא של הכשרות, לכן אני שואל
ועוד שאלה שאני פותח חשבון בIB או במתווך ישראלי אני לא צריך היתר עסקה? או שאני קונה נייר מחקה מדד מחברה יהודית אני לא צריך היתר עסקה?

נ.ב עוד שאלה שיש לי (לא קשור לשוק הון), כמעט לכל בן אדם שמתעסק בשוק הון יש קרן פטורה ממס (קרן השתלמות)
וקרן חייבת במס, עכשיו לדגומא אני רוצה להניח 15000 ש"ח בפעם הראשונה וכל חודש עוד כ600 ש"ח, ואני רוצה לחסוך בדמי ניהול,
יש לי 2 אופציות לנהל את החשבון שחייב במס בניהול עצמי במקום בקופת גמל, החסרון שמגיע מלכודת מס (מתייקר הדמי ניהול או שינוי בנייר ערך) אני חייב למכור וזה גורם לאירוע מס, דבר שהיתי יכול לחסוך בקופת גמל (השאלה כמה פעמים זה קורה)
דבר שני ששם אין לי את החשש של (מלכודת מס) זה בקרן השתלמות ששם תמיד אני יכול למכור ולקנות כל זמן שלא פתחתי את הקרן, הבנתי נכון?
ולכן אני מתעכב על ניירות ערך (עדין לא יודע עם מט"ח או שיקלי) מה מותר לקנות ומה אסור, ואיך אני בודק את זה
וכמובן (לא בתור יעוץ) מה שווה לקנות, רוצה חשיפה עולמית, הצד שלי לחלק את זה ניר אחד על אמריקה ונייר אחד על כל העולם לא אמריקה(50% 50%)

תודה רבה על כל השקעה
 
@ארי בכרמים
אני עכשיו באמצע ללמוד המון על שוק הון,
ורק שאני מגיע לנושא של ניהול עצמאי אני נתקע כל הזמן בנושא של הכשרות, לכן אני שואל
ועוד שאלה שאני פותח חשבון בIB או במתווך ישראלי אני לא צריך היתר עסקה? או שאני קונה נייר מחקה מדד מחברה יהודית אני לא צריך היתר עסקה?

נ.ב עוד שאלה שיש לי (לא קשור לשוק הון), כמעט לכל בן אדם שמתעסק בשוק הון יש קרן פטורה ממס (קרן השתלמות)
וקרן חייבת במס, עכשיו לדגומא אני רוצה להניח 15000 ש"ח בפעם הראשונה וכל חודש עוד כ600 ש"ח, ואני רוצה לחסוך בדמי ניהול,
יש לי 2 אופציות לנהל את החשבון שחייב במס בניהול עצמי במקום בקופת גמל, החסרון שמגיע מלכודת מס (מתייקר הדמי ניהול או שינוי בנייר ערך) אני חייב למכור וזה גורם לאירוע מס, דבר שהיתי יכול לחסוך בקופת גמל (השאלה כמה פעמים זה קורה)
דבר שני ששם אין לי את החשש של (מלכודת מס) זה בקרן השתלמות ששם תמיד אני יכול למכור ולקנות כל זמן שלא פתחתי את הקרן, הבנתי נכון?
ולכן אני מתעכב על ניירות ערך (עדין לא יודע עם מט"ח או שיקלי) מה מותר לקנות ומה אסור, ואיך אני בודק את זה
וכמובן (לא בתור יעוץ) מה שווה לקנות, רוצה חשיפה עולמית, הצד שלי לחלק את זה ניר אחד על אמריקה ונייר אחד על כל העולם לא אמריקה(50% 50%)

תודה רבה על כל השקעה
אני גם כמוך לומד על שוק ההון
לפי מה שהבנתי ויתקנו אותי החכמים שפה
אין צורך בהיתר עיסקא בפתיחת חשבון מאחר שאתה עצמך מנהל את הכספים ואף אם הם מנהלים
לך את הכספים אין צורך בהיתר עיסקא
ההיתר עיסקא הוא מול גופי החברות שאתה מתנהל מולם(ויש לדון על כל חברה בפ"ע אם צריך היתר בכלל)
 
אני גם כמוך לומד על שוק ההון
לפי מה שהבנתי ויתקנו אותי החכמים שפה
אין צורך בהיתר עיסקא בפתיחת חשבון מאחר שאתה עצמך מנהל את הכספים ואף אם הם מנהלים
לך את הכספים אין צורך בהיתר עיסקא
ההיתר עיסקא הוא מול גופי החברות שאתה מתנהל מולם(ויש לדון על כל חברה בפ"ע אם צריך היתר בכלל)
גם בחשבון בנק במקרים רבים צריכים, נכון שבפתיחת חשבון (השקעות) רוב הסיכוי שלא צריך כי זה שער עמלת דמי ניהול (מכירה קניה) ולא הלוואה וכו', אבל בכל אופן צריך לבדוק
לגבי קנית הנייר עקך (לדג' של מגדל או של הראל וכו') כאן משום ברור לי שצריך מולם היתר עסקה, לכן אני מברר מה החברים פה עושים
 
אסור להיכנס להשקעה שלא מבינים על מה שילמנו ובמה השקענו.
אולי האשכול הזה יעזור.

בררתי ובדקתי,
ואני רוצה קופת גמל מחקה מדד 500,
רק השאלה איזה חברה עדיפה מור או הפניקס או הלמן? (או אולי אינפניטי הלכה)
 
ורק שאני מגיע לנושא של ניהול עצמאי אני נתקע כל הזמן בנושא של הכשרות, לכן אני שואל
ועוד שאלה שאני פותח חשבון בIB או במתווך ישראלי אני לא צריך היתר עסקה? או שאני קונה נייר מחקה מדד מחברה יהודית אני לא צריך היתר עסקה?
זה שאלה לרב
אבל אם התכוונת שאני יענה לך
אז כמו ש shimשימי@
כתב
אין צורך בהיתר עיסקא
(השאלה כמה פעמים זה קורה)
לא יודע.
דבר שני ששם אין לי את החשש של (מלכודת מס) זה בקרן השתלמות ששם תמיד אני יכול למכור ולקנות כל זמן שלא פתחתי את הקרן, הבנתי נכון?
יכול להיות (ראיתי מה שציטטת ואני לא מבין בזה)
מעניין מאיפה הציטוט שהבאת באשכול של ההשתלמות
אשמח שתגלה לי במייל aribakramimאין לכתוב כתובת מייל
וכמובן (לא בתור יעוץ) מה שווה לקנות, רוצה חשיפה עולמית, הצד שלי לחלק את זה ניר אחד על אמריקה ונייר אחד על כל העולם לא אמריקה(50% 50%)

אני מחזיק יחידות בקרנות האלו:

60% - קרן על ארה"ב - אשס.חוץ SPX 500, מס’ נייר 1159250
25% - קרן על אירופה - סימול: אשס.חוץ MSCIEURO, מספר נייר: 115909
15% - קרן על שווקים מתעוררים - סימול: אשס.חוץ MSCI EM, מס’ נייר: 1159169

רק השאלה איזה חברה עדיפה מור או הפניקס או הלמן? (או אולי אינפניטי הלכה)
תבדקי מי נותן לך דמי ניהול הכי זולים.
הלמן לא קיים כבר
תבדקי גם במיטב דש מחקה מדד S&P 500
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה