התייעצות אשמח לעזרה מתושבי חריש (ובנוסף: רשמים מסיור בעיר)

[נתיבות 1234]

המאמץ שלך למצוא תירוצים עוד יותר מרשים...
מגוחך לתלות את החיסרון הזה דווקא על חריש...
בוא נראה אם מציעים לך דירה בירושלים בחצי מחיר ואתה לא עובר בגלל ערבים...
(לא 80 משפחות ערביות...עשרות אלפים של משפחות ערביות....)

בלוד יש אלפי משפחות ערביות!!!!
עוד לא שמעתי שמישהו אומר שהוא לא עובר לאחיסמך בגלל ערבים...
בחריש יש 50 משפחות ערביות מתוך 11 אלף משפחות...


שורה תחתונה הכל בסדר...
לא הייתי אפילו מתייחס לזה
זה אפילו לא נושא.
פשוט אפס.

באמת לא הייתי צריכה להתערב
מצטערת
ניסיתי להעלות נקודות שקיימות בעיר ולצערי זה נגרר
מאחלת באמת בהצלחה
וסליחה שוב

 

[מקצועיות]

אגב חריש- המעצר של ראש העיר משפיע על ניהול העיר?
העיר פחות מתפקדת בגלל זה?

זה יצר לעיר אצל הציבור הכללי תדמית עוד יותר שלילית.

 

[מקצועיות]

דבר נוסף, חלק מתושבי חריש (במכוון או שלא) ממשיכים לפמפם מתחת לכל עץ רענן את ההערכות המאוד לא מדויקות של זמני הנסיעה (ברכב פרטי) מחריש לכל מקום אחר בארץ.
"45 דקות מחריש לאילת..".
אני באופן אישי נוסע הרבה בכביש 6 לכיוון צפון וזה ממש מתסכל להרגיש מפגר כשנסיעה שלוקחת לך שעה+ הופכת בתיאורים של תושבי חריש ל25 דקות.

המרחקים ללא עומסי תנועה הם אמת לאמיתה!!!

אכן יש עומסי תנועה
אבל גם במודיעין עילית ואחיסמך יש עומסים
אז בגלל זה מודיעין עילית נהייתה רחוקה מבני ברק????????????

ם, היה נחמד אם תושבי חריש יגידו את האמת לגבי דברים כאלה ולא יכבסו הכל במשפטים כמו "העיר הכי מתפתחת במדינה.

קודם כל יש כן תחב"צ.
יש קווים בתדירות גבוהה מאד לפרדס חנה, חדרה.
וכן יש לחיפה, תל אביב, ירושלים, בני ברק, קיסריה, ויישובי האזור.
ובמחלף משמר הגבול 3 דקות מחריש עם תחב"צ
יש קווי אוטובוס לעשרות יעדים בתדירות גבוהה ביותר.

לגביי התחבורה לבני ברק וירושלים שזה עדיין לא מושלם
זה גם אמת.
היה את הקורונה, ואחרי זה המלחמה,
תברר, בכל הארץ קיצצו בתוספת תקציב קווי שירות!!!
ממש לא מובן למה זה אמור להיות דווקא בעיה של חריש????
בהר יונה גרים משפחות 10!!! שנים ויש להם 3 פעמיים ביום אוטובוס לבני ברק!!,
עליהם אף אחד לא מדבר...
אבל כשזה מגיע לחריש צצים להם לפתע כל התירוצים...

אני זוכר שהייתי ילד היה הסעות מרכסים לבני ברק
ואפילו היה הסעות מנתניה! לבני ברק...

בגלל איזה אוטובוס שברגע זה ממש עדיין לא תגברו אותו
אז הולכים כל החיים באותו מחיר במקום שהוא בהרבה יותר רחוק???
מצטער, אבל זה הגיון שממש קשה להבנה...

 

[מקצועיות]

רוב רובם קווי התחבורה החדשים שהושקו בשנתיים האחרונות
התכנון שלהם יצא לדרך לפחות לפני 5-6 שנים
הרבה לפני שמשפחה חרדית אחת חשבה בכלל לגור בשכונת בצוותא.

ואנחנו עוד מדברים בכלל על עיר חדשה שהתאכלסה מהר מאד מאפס,
ולא היה בקנה בכלל קילומטרים שביקשו בשנים קודמות..

יש בקנה רפורמות משמעותיות,
רמת שירות התחב"צ הנוכחי לא אמור להיות בכלל שיקול
אלא אם כן אתה קונה דירה רק לשנתיים.

 

[קוראים לי #C]

ב, חריש היא לא עיר באיזה שהוא מקום בודד (דווקא חלק מהערים הנ"ל הם ככן אלה ), נהפוך הוא,
5 דקות מחריש יש עיר (שגם יותר גדולה מכל הערים הנ"ל) וותיקה ויוקרתית ששמה פרדס חנה, ששם אתה יוכל למצוא הכל בנוסף לחריש, ועוד בנוסף 9 דקות מהיציאה מחריש יש לך עיר גדולה בשם חדרה (בערך 3 פעמיים מודיעין עילית) שיש עוד ועוד.

לא נכון
אי אפשר למצוא (לאדם חרדי) כמעט כלום בפרדס חנה
והיא לא 5 דקות נסיעה
ואם היא התייקרה זה בגלל תל אביבים שחיפשו מקום שקט (לא בדיוק אמור לעניין חרדים)
חדרה ממש לא 9 דקות - בשום שעה
לפי החשבון מפרדס חנה לחדרה זה 4 דקות...
וחדרה היא 105000 תושבים לעומת 90000 בקס ממש לא פי שלוש

 

[הכהה את שיניו]

לא נכון
אי אפשר למצוא (לאדם חרדי) כמעט כלום בפרדס חנה
והיא לא 5 דקות נסיעה
ואם היא התייקרה זה בגלל תל אביבים שחיפשו מקום שקט (לא בדיוק אמור לעניין חרדים)
חדרה ממש לא 9 דקות - בשום שעה
לפי החשבון מפרדס חנה לחדרה זה 4 דקות...
וחדרה היא 105000 תושבים לעומת 90000 בקס ממש לא פי שלוש

כל מילה.
וחייב להוסיף, חדרה עיר חילונית עם כמה קהילות ספרדיות ואחת ליטאית-ע"ץ. אז למי שמתאים....
חבל שלא מפתחים את חריש יותר, יש לה פוטנציאל, אבל כעת, לא האידיאל לחרדים...

 

[חרישאי]

זה פשוט עצוב שגם אשכול שהתחיל עם שואלים ענין ומשיבים כהלכה נגמר בהתנצחויות אינסופיות על המיקום הגאוגרפי של חריש. כאילו זה לא מה שקורה בפרוג כבר שנתיים ברצף.
כתבתי כבר ואכתוב שוב. יש לי תחושה שיש בפורום כמה משקיעים בחריש שפשוט מנסים לשכנע אנשים לקנות כדי שהדירה שלהם תהיה שווה יותר, והשכנועים שלהם פשוט מאוסים ולא רלוונטיים, חבל מאוד.

 

[מקצועיות]

בעניין של להביא את הציבור לחריש יש גם עניין של "השבת אבידה".

אכן גם לחריש יש חסרונות,
אבל מי שרוצה לקנות דירה במרכז במחיר של פעם,
במחיר שלא קיים היום אפילו בפריפריות רחוקות,
אז יש פה חלון הזדמנות נדיר וזה העיר חריש.
והחלון הזדמנות הזה לא יישאר לנצח.....

מי שיסתכל על מחירי קריית גת מערב למשל,
הוא יראה שמדברים כמעט על מחירי מודיעין עילית/בית שמש.

אפילו מי שיקנה בעכו (המקום היחיד שנחשב לזול, ובתנאי שמדובר בעסקה עם ערבות מכר, נקודה שלא כ"כ ברורה)
גם שם לאחר עלויות שכירות+מדד תשומות בנייה, הוא ישלם כמו על דירה בנויה בחריש.

בנוסף לזה יש הזדמנות מיוחדת להגדלת הקהילות והקמת עוד ועוד קהילות,
על ידי דירות לאכלוס מידי ללא המתנה מיותרת וארוכה.
וזה בגלל המאפיינים המיוחדים של חריש:
ריבוי חריג מאד של משקיעים בדירות בעיר, עיר חדשה ללא אוכלוסייה מקובעת וללא אופי ברור לעיר,
תכנון מותאם מהעבר למגזר שלנו ועוד,
וכן בעתיד היותר רחוק בנייתה של שכונת חריש מערב, בת 10 אלף יח"ד בייעוד ייחודי למגזר שלנו.

(בסוגרים אפשר מוסיף שייתכן אולי בעתיד היותר רחוק באחוזים מסיומים רוב בעיר למגזר שלנו
בגלל המאפיינים המיוחדים של העיר.
אבל זה ציפייה מיותרת שלא לא מקדמת בכלל.
זה גם תשובה לאלו ששואלים: האם העיר תתחרד?
זה לא אמור לעניין אותנו אם הראש העיר הבא יהיה מהליכוד או הציונות הדתית.
בדיוק כמו שהציבור נוהר
לעכו, עפולה, נתיבות, קריית גת, נוף הגליל ועוד ערים, שיישארו לתמיד עם רוב של ציבור כללי,
אין שום סיבה שחריש צריכה להיות שונה מהם.)

 

[אפאצ'י]

שוב אותם ניקים, אותם טרולים, ואותם טענות.
חשוב להתעלם ממשקיעים שחוזרים שוב ושוב על טענות לא רלוונטיות.
פרדס חנה לא רלוונטית במיוחד, חדרה דווקא כן.
אין תושב חריש שיאמר שהעיר מושלמת, אין..
העיר מעורבת, מרחק ממוצע מערי המרכז רחוק אך לא מידי, רכב מאוד נצרך אם כי לא חובה, תחבורה ציבורית השתפרה מאוד ביחס לעבר אך לא מושלמת, אין כיתות גבוהות במוסדות, יש מבחר לא גדול של כוללים.
ומאידך..
להגיד שיש ערבים זה עלבון לאינטלגנציה, אפילו תולדות אהרון יש יותר [יש כמות סויימת של משפחות ערביות, לא רואים אותם, גרים ברחוב הישן של העיר].
גם מגזר חילוני קיצוני אם קיים כזה, צמוד בדרך כלל למרקע, או מסתובב בכמה בתי קפה, לא מעבר].
בכללי העיר ידידותית לתושב החרדי, מהסיבה הפשוטה שכמחצית מתושבי העיר דתים וחרדים.
אפילו חנויות ודברים שנצרכים יש, יש חנויות טוהכשרים מהודרים, חנויות בגדי ילדים חרדים, נציגות חרדית מערבת ומשפיעה.
הקהילה צעירה ותוססת, לכל אחד יש מקום, וכל קול קובע, ו
יהיו שיגידו שזה בכל הפריפריה ככה, יתכן, אני לא משווה למקומות אחרים.

 

[חרישאי]

שוב אותם ניקים, אותם טרולים, ואותם טענות.
חשוב להתעלם ממשקיעים שחוזרים שוב ושוב על טענות לא רלוונטיות.
פרדס חנה לא רלוונטית במיוחד, חדרה דווקא כן.
אין תושב חריש שיאמר שהעיר מושלמת, אין..
העיר מעורבת, מרחק ממוצע מערי המרכז רחוק אך לא מידי, רכב מאוד נצרך אם כי לא חובה, תחבורה ציבורית השתפרה מאוד ביחס לעבר אך לא מושלמת, אין כיתות גבוהות במוסדות, יש מבחר לא גדול של כוללים.
ומאידך..
להגיד שיש ערבים זה עלבון לאינטלגנציה, אפילו תולדות אהרון יש יותר [יש כמות סויימת של משפחות ערביות, לא רואים אותם, גרים ברחוב הישן של העיר].
גם מגזר חילוני קיצוני אם קיים כזה, צמוד בדרך כלל למרקע, או מסתובב בכמה בתי קפה, לא מעבר].
בכללי העיר ידידותית לתושב החרדי, מהסיבה הפשוטה שכמחצית מתושבי העיר דתים וחרדים.
אפילו חנויות ודברים שנצרכים יש, יש חנויות טוהכשרים מהודרים, חנויות בגדי ילדים חרדים, נציגות חרדית מערבת ומשפיעה.
הקהילה צעירה ותוססת, לכל אחד יש מקום, וכל קול קובע, ו
יהיו שיגידו שזה בכל הפריפריה ככה, יתכן, אני לא משווה למקומות אחרים.

ככה נראית תגובה של מי שמשלם ארנונה לעיריית חריש.
גולשים יקרים הגיע הזמן שתלמדו להבדיל בין משקיעים לתושבים ולזהות את האינטרסים

 

[מישהו אחד ועוד]

כל הדיון על המרחק לא רלוונטי. כל אחד יכול לפתוח מפות ולראות את המרחקים.
יש בעיה של תח''צ. אבל ניתן לראות שיפור רב לאחרונה. לפני 3 שנים לא היה אוטובוס לב''ב. היום יש כל יום כמה נסיעות(לא מספיק...)
לא היה בכלל לירושלים והיום קו 942 עובר דרך חריש. ולאחרונה הוסיפו במוצ''ש אוטובוס נוסף .
ברור שעם רכב הרבה הרבה יותר פשוט, ולכן להרבה מהתושבים יש רכבים.

יש בעיות בתעסוקה כמו כל עיר חדשה,
בגלל הפרקים במרכז עדיף לצאת לכיוון צפון (יוקנעם חיפה) לעבודה כך נוסעים הפוך מהפקקים. בעיר עצמה יש אינסוף משרות בתחום החינוך .
ובאזור אני רואה הרבה נשים עובדות בתחום הנה''ח .

מי שניסה לקנות דירה ברחוב של הערבים היה צריך הרבה לפני לבדוק למה המחיר הוא מתחת למחיר שוק... יש כמה סיבות לזה באזור ההוא(דירות ישנות בלי ממ''ד, וגם שכנים ערבים).

המאבק בין חרדים לחילונים היה זמן קצר והוכרע לטובת החרדים. הם הבינו שאין להם מה לעשות ואלו שלא היו מסוגלים לחיות בקרבת חרדים עזבו.

אגב, תושבי העיר מעדיפים שהמחירים לא יעלו כרגע, על מנת שיותר אנשים יוכלו לקנות דירות. כך שמי שמנסה להעלות את ערך הדירות לרוב יהיו משקיעים.

 

[קוראים לי #C]

@עו"ד נתן רוזנבלט
בט"ו כסליו תשפ"ה כתבנו כאן על ירוחם,
המלצתי לכל מי שיש לו כסף שישקיע שם בדירה
יד שניה, ואכן היו מספר אברכים שנענו )וכמובן
לקחו עו"ד אחר – כדי שאהיה אובייקטיבי לחלוטין
ורק אתן עצות חינם...( והואילו ברוב טובם לרכוש
דירות ארבעה חדרים בארבע מאות פלוס. חלפה חצי
שנה ובדיוק כפי שצפיתי המחירים עלו בדרמטיות,
אין היום דירה בפחות מחצי מיליון וארבעה חדרים
בפחות משש מאות אלף.
לא רוח הקודשהייתה לי וגם עכשיו אין לי אלא
היגיון בריא שמוצא מחירים שאינם הגיוניים ולכן
הגיוני שהם יעלו בקרוב.
אי אפשר להחזיר את הגלגל אחורה אך אפשר
לדבר על הזדמנות אחרת והיא לא בפריפריה אלא
במרכז, חצי שעה מאלעד ובני ברק ועוד לפני חדרה,
והכוונה כמובן לחריש, העיר האהובהשנגזלה מאיתנו
ועכשיו היא חוזרת אלינו אט אט. אמנם היא כבר לא

תהיה לעולם חרדית אך בהחלט מתאימה את עצמה
למגורים של אלפי משפחות חרדיות במקום מעל
האלפיים שמתגוררים היום )כולל כלל הקהילות
התורניות ובעלי התשובה(.
לא נדבר כאן מילה על המרחבים העצומים
שהם בנו לצורך עצמם ועכשיו הם ממתינים לנו,
בדיוק כמו האוצרות בקירות של הכנענים שהמתינו
לאבותינו, גם לא נספר על ההתפתחות המדהימה
מאז נבחר לעירייה נציג 'דגל' הרב דוד פינקל ועוד
שלושה חברי סיעת ש"ס וכו', גם לא נשוחח על
מגוון המוסדות ועל הקירבה ועל התעסוקה ועל עוד
אלף יתרונות שיש כאן ואין בשום מקום אחר בארץ
)יש יתרונות אחרים לכל מקום – ארץ ישראל טובה
ומתוקים כל רגביה(, אנחנו מדברים רק על המחיר.
וההיגיון אומר שהמחירים בחריש לא הגיוניים.
אפשר לקנות שם דירת ארבעה חדרים )אין כמעט
שלושה, כי הם בנו לפי הסטנדרטים של העולם-הזה

שבזה הם מבינים יותר( בשיכון חרדי במחיר של 1.4
מיליון ,₪ אין דברים כאלו בשום מקום אקוויוולנטי
)שווה ערך בשאר הנתונים( – בדוק!
המחיר הזה משקף מחיר של כ13- אלף ₪
למטר של דירה חדשה, זה מחירים זולים מהר יונה,
שלא לדבר על עפולה ורכסים, כולם אגב מקומות
אהובים ביותר וכאמור איננו עושים השוואות אלא
מדברים רק על כסף בלבד.
אז למה באמת המחיר כל כךזול?
את האמת, אין לי מושג, אפשר לנסות להסביר
שהחילונים לא מגיעים כי הם רואים את כמויות
האברכים ברחובות וזה עושה להם שחור )תרתי
משמע( בעיניים ומצד שני החרדים לא מגיעים
במאסות מספיקות בגלל המגורים המעורבים בחלק
מהמקרים, מסתבר גם לומר שיש כאן הצפה של
דירות, וניתן לתלות את המחירים הזולים בעוד אלף
ואחת סיבות שכולן יש להן מכנה משותף אחד: הן

סיבות זמניות, משהו שיחלוף מהר בעזרת השם.
וכשהסיבות הללו תחלופנה המחירים כבר לא
יישארו כך, אין בזה ספק כמעט: המיקום המושלם,
הבנייה המודרנית, המרחבים והאיכות מחייבים
שהמחיר יתאים את עצמו, ועכשיו זה הזמן, כי כאשר
המחירים עולים כבר מאוחר מידי להצטרף.
כמובן, אחרי הכל ולפני הכל צריך לזכור שהכל
מוכתב כבר מראש מלמעלה והכל יכול להשתנות
בכל דבר קטן, אך לפי דרך הטבע כך נראה והשם
יתברך יכוון כל אחד בדרך הנכונה לו, מי שבכל זאת
השתכנע ורוצה לבדוק מוזמן לשלוח לי מייל ויקבל
מענה בלי נדר – נא לציין אם מדובר בכוונה למגורים
עתידיים )אז יש לי הרבה יותר רצון לעזור בחינם,
למרות שכל אחד יקבל מענה בע"ה ללא תשלום
כרגיל(.

 

[יאיר סופר]

חריש נמצא במיקום הכי משולם שיש.

מחד היא קרובה למרכז,
(לאחר חיבור ישיר ל6)' היא 35 דקות מבני ברק, 25 דקות ממרכז נתניה, 25 דקות לכפר סבא.

מאידך היא לא בתוך הלחץ והחנק של המרכז,
היא קרוב גם לחיפה
גם יחסית לאוויר והאווירה של הצפון, צפת מירון ועוד.

עיר חדשה ויפה במיוחד,
שתוכננה בעבר
ונבנתה ברובה בפועל בייעוד מיוחד לציבור החרדי.

וכל הטוב הזה במחיר נמוך במיוחד
1.450 מיליון בלבד! לדירה 4 חדרים חדשה ומרווחת.

מה צריך יותר מזה?

 

[רק אושר!]

חריש נמצא במיקום הכי משולם שיש.

מחד היא קרובה למרכז,
(לאחר חיבור ישיר ל6)' היא 35 דקות מבני ברק, 25 דקות ממרכז נתניה, 25 דקות לכפר סבא.

מאידך היא לא בתוך הלחץ והחנק של המרכז,
היא קרוב גם לחיפה
גם יחסית לאוויר והאווירה של הצפון, צפת מירון ועוד.

עיר חדשה ויפה במיוחד,
שתוכננה בעבר
ונבנתה ברובה בפועל בייעוד מיוחד לציבור החרדי.

וכל הטוב הזה במחיר נמוך במיוחד
1.450 מיליון בלבד! לדירה 4 חדרים חדשה ומרווחת.

מה צריך יותר מזה?

בואו לא נגזים...
אם אתה ממש רוצה אפשר להוסיף:גם קרובה ללבנון וגם נושקת לאילת
עיר טובה עם הרבה מעלות וחסרונות

על החתום: תושבת העיר מרוצה

 

[יאיר סופר]

חריש נמצא במיקום הכי משולם שיש.

מחד היא קרובה למרכז,
(לאחר חיבור ישיר ל6)' היא 35 דקות מבני ברק, 25 דקות ממרכז נתניה, 25 דקות לכפר סבא.

מאידך היא לא בתוך הלחץ והחנק של המרכז,
היא קרוב גם לחיפה
גם יחסית לאוויר והאווירה של הצפון, צפת מירון ועוד.

עיר חדשה ויפה במיוחד,
שתוכננה בעבר
ונבנתה ברובה בפועל בייעוד מיוחד לציבור החרדי.

וכל הטוב הזה במחיר נמוך במיוחד
1.450 מיליון בלבד! לדירה 4 חדרים חדשה ומרווחת.

מה צריך יותר מזה?

לא מדברים פה על לבוא לגור במקום חדש ולהקים הכל מאפס.
מדובר כאן במקום שיש כבר מגוון קהילות, בתי כנסיות, כוללים, מוסדות לבנים ובנות ששוכנים במבנים מפוארים, מגוון חנויות חרדיות מאד יפה ביחס לפריפריה חרדית ועוד.

כל מי שיבוא היום לגור זה כבר הרבה אחרי שאחרים עברו קשיי התחלה והם ריפדו לו את הדרך.

לדוגמא לאחרונה יצאו לדרך מכרזים ל 18 בתי כנסיות זמניים, בנוסף לעשרות ביכנ"ס הפעילים בעיר.
ובנוסף לפני שבועיים התפרסמו התוצאות למבני קבע גדולים ומרווחים בשכונת בצוותא לקהילה ליטאית, חסידית, וספרדית.

חריש: אושרו הקצאות לקהילת 'אהבת תורה' - JDN

לאחר שלוש שנים של פעילות בקראוון זמני ומאבק סביב המגרש – אושרו הקצאות לקהילת "אהבת תורה" שטח של 700 מ"ר ולקהילת היכל אליעזר בחריש לבניית בתי כנסת קבועים

www.jdn.co.il

וגם המגוון המכובד של המסחר החרדי החרדי לצד המסחר הכללי
למרות שהציבור הגיע לשכונת בצוותא אך ורק לפני שלוש שנים בלבד,
כמו: KT-משנת יוסף, קידי שיק, שרייבר, לידר, מאפיית הודיה, סניפי מעיין 2000, פיצות העדה ולנדא, שיא החשמל והמיזוג, ובהמשך יש חסד וגוד, מרקט ועד הרבה בדרך.

כל המקומות שמדברים עליהם שהם בהרבה יותר רחוקים ולמרות זאת הם באותו מחיר כמו חריש,
עד שיבנו אותם זה ייקח בערך 5 שנים,
ומאז עד שיפתחו הכל,
וגם עד שיבנו את כל המבנים של מוסדות הציבור
ייקח עוד איזה 4 שנים
ס"ה בערך 9 שנים שזה המון...

גם מבחינת תחבורה יש קווים ישירים לירושלים ולבני ברק,
אכן בתחום הזה עדיין זה לוקה בחסר בגלל היות העיר חריש עיר חדשה
אבל אין ספק שזה ישתנה משמעותית ובעיקר בגלל מיקומה האסטרטגי של העיר,
בנוסף לרכבת העתידית מהעיר ישירות לירושלים ואלעד.

גם בעכו, הר יונה, וכדומה זה לא יהיה מיד משולם
גם שם זמן שיהיה משהו רציני ובפרט שמדובר בהרבה קילומטרים,
שנית מי שחושב שיהיו קווים ישירים בתדירות גבוהה, כדי שיעשה בדיקה נוספת...
משרד התחבורה, ובפרט היום, למקומות עם הרבה קילומטרים דוגל בשיטות ההחלפה,
לדידם תושבי אזור הצפון צריכים להחליף בעפולה, ואזור חיפה צריכים להחליף בחיפה (שניהם משמשים כתחנה החלפה של מחוזם)
קחו למשל את צפת שזה מקום מאד וותיק ובנוסף יש לו גם ביקוש חרדי גבוה של תיירות בבין הזמנים וכל השנה,
יש לשם ס"ה 9 נסיעות מירושלים וקווים ישרים (992,993) רק 5 פעמיים ביום.
והמקומות הנ"ל והדומה להם הם לא במיקום אסטרטגי כמו חריש, שבכל מקרה חולפים שם ואפשר להכניס קווים שחולפים בדרך.

 

[אברך בחריש]

בלת"ק

גר בחריש קרוב לשנתיים, ורוצה לעדכן כאן שבשכונת החורש (הדתית ברובה) מתפתחת בשקט קהילה ליטאית ישיבתית, ובדיוק עכשיו בית הכנסת עובר למקום גדול וקבוע, מצרף מודעה
מי שמעוניין בפרטים ahoresh1234 שטרודל ג'ימייל

 

[יוסף שובל]

חריש נמצא במיקום הכי משולם שיש.

טעות פרוידיאנית...

 

[ניק 3810]

לגביי חריש,
בחריש יש כמעט 12 אלף דירות, למרות שהיא רק 7 שנים היא כבר יותר גדולה מביתר עילית, טבריה, צפת, אופקים. בית שאן ועוד ועוד.

ולכן?

היא גדולה מערים שהם פי כמה יותר רחוקות שהציבור לא שואל עליהם אפילו שאלה אחת.

איזה שאלה לדוג' צריך לשאול?

עיר נחשבת לעיר שבנו במהירות הכי גדולה שהייתה אי פעם!!!

מה את/ה רוצה להגיד בשורה זו?
שיבנו אותה בחמש דקות.
למאי נ"מ?

ב, חריש היא לא עיר באיזה שהוא מקום בודד (דווקא חלק מהערים הנ"ל הם ככן אלה ), נהפוך הוא,
5 דקות מחריש יש עיר (שגם יותר גדולה מכל הערים הנ"ל) וותיקה ויוקרתית ששמה פרדס חנה, ששם אתה יוכל למצוא הכל בנוסף לחריש, ועוד בנוסף 9 דקות מהיציאה מחריש יש לך עיר גדולה בשם חדרה (בערך 3 פעמיים מודיעין עילית) שיש עוד ועוד.

אני יכול למצוא שם חיידר חסידי באידיש?

ג. תסתכל על המיקום מסביב, אתה נמצא במיקום מאד מבוקש יוקרתי, קיסריה, פרדס חנה, אור עקיבא, חדרה.

נו, ולכן?

שיש ביקוש מאד גובה לסוג התעסוקה שצורך הציבור החרדי...

מה אפשר למצוא שם שאי אפשר למצוא בעפולה וחיפה?

ד, חריש היא בהרבה יותר מרכזית ללא השוואה, 27 דקות מנתניה 30 דקות מכפר סבא-רעננה,
עם חיבור ישיר לכביש 6' חריש תהיה 25 דקות בלבד מכפר סבא-רעננה....הערים האלו הם בעצם ממש המרכז.
(ולצד השני יוקנעם וחיפה גם קרובות לחריש...)

מה אני אמור לחפש בכפר סבא וכו'?

מה עדיף לגור בעכו "המעלה" שלה שהיא 20 דקות "מחיפה"
או בחריש שהיא 25 דקות מכפר סבא-רעננה??????

שכחת לפרט מה ההבדל מבחינת המחיר.

אם בגלל שאולי חסר בחריש איזה חנות (פועל כמעט שלא חסר כלום...)
שהיא כבר תהייה בכל מקרה בעוד שנה שנתיים,
עדין מדובר בעיר חדשה, וכל מקום חדש שבונים עובד תהליך
לכן תעדיף לגור כל החיים במקום שהוא בהרבה יותר רחוק באותו מחיר???

באותו מחיר?
אתה טועה.

אגב מקומות החדשים שעכשיו בונים יגיעו לרמה של חריש בעוד 8 שנים...

ובמחיר יותר זול,
אולי שווה להשקיע כמה שנים?

ד, תסתכל גם על ההמשך
לחריש הולך להיות רכבת ישירה לירושלים, אלעד, ואפשרות החלפה לבני ברק.
כל המקומות שהציבור הולך אליהם לא הולך להיות לעולם להם כזה דבר.
אושר לעתיד אפילו הקמת בית חולים גדול ומרכזי בחריש..
מתי הולך להיות רכבת או בית חולים במודיעין עילית או ביתר עילית?

ב"ה ילדי לא מאושפזים בבתי חולים כך שזה לא שיקול.

 

[ש. סופר]

בלת"ק

גר בחריש קרוב לשנתיים, ורוצה לעדכן כאן שבשכונת החורש (הדתית ברובה) מתפתחת בשקט קהילה ליטאית ישיבתית, ובדיוק עכשיו בית הכנסת עובר למקום גדול וקבוע, מצרף מודעה
מי שמעוניין בפרטים ahoresh1234 שטרודל ג'ימייל

ע"ש קהילת בית השם המפורסמת בבני ברק?

 

[מקצועיות]

וגם-
מחירים שיותר קרובים למליון.

מה לעשות שחריש יותר קרובה למליון וחצי?

אני מאד מאמין בפוטנציאל של חריש, אבל היא מיועדת לבעלי הון עצמי ורוב החסידים הם לא כאלו, מה לעשות?

נכון!

רק בקריית גת (שהיא יותר רחוקה מהמרכז לעומת חריש, מאידך היא יותר קרובה לירושלים)
דירת 5 חדרים "במבצע" עולה "רק" 2.130.000... עם שכירות ואולי גם מדד זה כבר אוחז 2.300.000 ...
בחריש יש אפילו מציאות של 5 חדרים בנויות ב 1.450.000 בלבד!!!

או לחילופין בהר יונה שהיא במרחק של עוד 30 דקות מחריש במיקום שהוא ללא אפשריות תעסוקה כלל וכלל
מפרסמים על קריית ר' טוביה דירות 5 חדרים ב 1.710.000 "בלבד" לפני עליית המחירים...

בנוסף "מציאה" של דירה ישנה מאד וזולה היא לא בהכרח חיסכון,
משלמים על זה טוב על תיקונים, שיפוצים,
מיזוג אוויר (בהרבה יותר יקר להפעיל מיזוג אוויר בדירה ישנה ללא איטום) ועוד

במחירים של חריש שמדובר על דירות חדשות,
שאין כאלה מחירים בכל הארץ בעיר נורמלית ובנויה
ועד במיקום קרוב ומנצח,
עם אפשריות התפתחות גדולה אין בכלל שאלה...