אתם ועד בית?גרים בבנין עם חברת ניהול?כנסו!

  • הוסף לסימניות
  • #21
אנחנו גרים בכרמי גת ומשלמים 300 שח לחודש לחברת ניהול 10 דיירים מעלית אחת
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
אנחנו משלמים 230 שח ל28 דיירים, מעלית אחת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
בגדול חברת ניהול לוקחת סדר גודל של 30שח על דמי הניהול ותלוי במספר הדיירים כי בסוף הם צריכים לצאת עם סכום על הבנין. חוצמזה, יש עלויות של שימוש כמו חשמל גם על מעליות, ניקיון, שירות מעליות ועוד (אלו המרכזיים). וזה לא קשור בכלל לחברת ניהול אלא הם מוסיפים את דמי הניהול על התשלומים השוטפים וכך מגיעים לסכומים שהזכירו.
המלצה ואני מרוצה ממנו: פיקס

1599529090​

 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אנחנו ועד בית בבניין עם 11 קומות, 22 דיירים.
סליקה דרך "איחוד ועדי בתים".
משלמים 150 ש"ח לחודש לדייר
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
היום שיש אפשרויות גביה דרך כרטיסי אשראי לחשבון של הוועד, ותשלום בהו"ק ישירות למעלית וחשמל, אין הרבה עבודה לוועד בית (מניסיון, חוץ מהחלפת מנורות שאת זה גם החברת ניהול לא עושה).
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
יש חברות שעושות רק גביה מהדיירים דרך אשראי והוראות קבע
ומעקב אחרי הגביה
ממליץ מאד על חברת "סילוקית" גביה לוועדי בית שירות מעולה
ובמחיר מוזל. הטלפון שלו-0534184125
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
היום שיש אפשרויות גביה דרך כרטיסי אשראי לחשבון של הוועד, ותשלום בהו"ק ישירות למעלית וחשמל, אין הרבה עבודה לוועד בית (מניסיון, חוץ מהחלפת מנורות שאת זה גם החברת ניהול לא עושה).
אצלינו החברת ניהול אחראית על החלפת מנורות
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
מישהו יכול להביא לי בפועל מספר של חברת ניהול שמרוצה ממנה במחירים סבירים אנחנו מחפשים כבר המון זמן וזה ממש דחוף לנו!!! תודה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
זה יוצא מאוד יקר.
מסורבל ולא יעיל.
בכל דבר צריך להיות רשמי ופורמלי עם דיווח לרשויות וכו'.
והכל לא כולל מע"מ וביטוח ועוד.
וגם החברה צריכה להרוויח לאחר שהיא תשלם מיסים ועוד.

חפשו מישהו בתשלום.

אפשרי שוועד הבית בבניין הסמוך, ינהל גם את שלכם תמורת תשלום.
בתשלום מתאים תמיד ימצאו מישהו.
תמיד זה יצא יותר זול ויותר יעיל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אשמח לדעת על חברת ניהול ועד הבית זולה ואמינה
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אנחנו משלמים 320 שח לחודש
2 מעליות 32 דיירים בירושלים
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
לשאול כמה משלמים, זה שאלה פשוט לא לעניין.
זה כמו לשאול כמה דלק אתה משלם בחודש?, כמובן תלוי כמה אתה נוסע באיזה רכב, ובאלו תנאים.
בדיוק כך בבנין, השינויים המרכזיים, א. כמה מעליות. ב. כמה פתחים למעלית (כל פתח באיזור 100 ש"ח +), ג. חניה מקורה (המון חשמל), ד. כמה קומות בבנין (משפיע דרמטית על ניקיון), ה. מצלמות (קו אינטרנט) ה. ביטוח, ו. ובסוף בסוף בין כמה דיירים מתחלק התשלום.
ממיילא שלשאול אחרים כמה עולה לכם זה שאלה פשוט טפשית.

מה שכן, ניתן לשאול, כמה חברת ניהול גובה אצלכם (כמובן שגם זה משתנה מעט בין הבנינים לפי כמות הדיירים אבל לא מידי דרמטי).
אחרי שחברת הניהול תגבה מה שמגיע לה אתם תשלמו ככללל מה שהבנין מוציא, אם זה 100 לדייר (לא קיים) יהיה 100 ואם 500 (גם לא קיים..) תשלמו 500.

מניסיון ארוך: אין אפקטיבי מועד בית מהבנין בתשלום!, לאחמ"כ חברת ניהול, ולבסוף ועד בית בחינם.
הכי הכי מושלם, זה חברת ניהול וועד בית מתפקד בחינם ז"א שכן איכפתי שעוקב על הניקיון, עוקב על תקלות ונזקים, מעדכן את החברה בכל מה שצריך וגם עוקב על הדוחות.
אין דרך לחברת ניהול לנהל את הבנין שלכם אם לא יהיה מישהו שידווח על כל דבר בצורה טובה.
תשכחו מזה שבכמה שקלים שאתם משלמים להם הם יסתובבו בעצמם יום יום בבנין, על שירות כזה משלמים בהתאם ולא קיים בערים החרדיות.
שיהיה בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
מישהו יודע אם זה נורמלי שחברת ניהול דורשת מהדיירים בבנין חדש שהתאכלס סכום של מעל 600 ש"ח עבור ציוד ראשוני?, וזה חוץ מהתשלום החודשי שהוא מעל 260 ש"ח
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
מישהו יודע אם זה נורמלי שחברת ניהול דורשת מהדיירים בבנין חדש שהתאכלס סכום של מעל 600 ש"ח עבור ציוד ראשוני?,
לא יודע כמה דיירים יש, ומה הם קונים
אבל קח בחשבון שמזוזות לכל הבניין+מיגון מעלית+שטיח כניסה+מצלמות יכול לעלות 15,000 ש"ח.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה