דרוש מידע באיזו פריפריה לגור??? כבר התבלבלתי...

  • הוסף לסימניות
  • #1
מעוניינת לעבור מבני ברק למקום רגוע יותר ומרווח
חשבתי אופקים / נתיבות,
רכסים/ טבריה
בית שאן עפולה נוף הגליל וכו...
כבר התבלבלתי לגמרי..
היכן יש קהילה חרדית, צעירה, מוסדות טובים וקרובים וכל מה שצריך...
ולא במחיר בני ברק!!!
אשמח אם יש לכם מידע !!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אולי חריש יכול להתאים ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
אולי תמקדי את המידע?
לא סתם התבלבלת, זה מאד תלוי,
לאיזה מגזר שייכים? איזה עבודה מחפשים? בני כמה הילדים?
מה זה אצלך מקום רגוע? עד כמה אכפת לך המרחק מבני ברק?
להמשיך?
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
זה מאוד תלוי בכ"כ הרבה נתונים.
תעשי רשימה מה חשוב לך מאוד
מה את רוצה
מה את לא רוצה
ומה מבחינתך מיותר.

רשימת פריפריה רלוונטית
(כלומר, מקום שתמצאו את עצמכם שם, ולא תהיו עוף מוזר למשל- ביה"כ, מוסדות לימוד וכד')
תעשו חקר שוק על המקומות הרלוונטיים
ותראו מה הכי עומד לכם בקריטריונים הכי חשובים.
תנסו לסוע לשם לשבת, או למס' ימים- תראו שזה הכיוון, ותתחילו לחשוב על מעבר...

לפעמים עדיף לעשות את זה יחד עם עוד בני משפחה/ מכרים
בשביל ההרגשה שלא תהיו לבד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מעוניינת לעבור מבני ברק למקום רגוע יותר ומרווח
חשבתי אופקים / נתיבות,
רכסים/ טבריה
בית שאן עפולה נוף הגליל וכו...
כבר התבלבלתי לגמרי..
היכן יש קהילה חרדית, צעירה, מוסדות טובים וקרובים וכל מה שצריך...
ולא במחיר בני ברק!!!
אשמח אם יש לכם מידע !!!
אני גרה בפריפריה..
אם אתת רוצה להתייעץ livnatre גימל קום
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
מעוניינת לעבור מבני ברק למקום רגוע יותר ומרווח
חשבתי אופקים / נתיבות,
רכסים/ טבריה
בית שאן עפולה נוף הגליל וכו...
כבר התבלבלתי לגמרי..
היכן יש קהילה חרדית, צעירה, מוסדות טובים וקרובים וכל מה שצריך...
ולא במחיר בני ברק!!!
אשמח אם יש לכם מידע !!!
אם העניין כספי מכיר כמה שעברו והמצב הכספי לא רק שלא השתפר
אלא אפילו הורע עקב הפרשי שכר במיוחד במקצועות של חשבונאות והייטק.
אם הסיבה זה רגוע ומרווח, הייתי ממליץ על נתיבות ,[במקור משם] בשכונות החדשות
זה פשוט חלום, יש שם פרויקט חדש בית הלוי של הרב אסייג ,קצת יקר אבל שווה
בדיקה, ויש גם את הקהילה הישנה אבל זה פחות מרווח ושקט .בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נוף הגליל = ירושלים בגליל
20240811_125720.jpg

20240811_125042.jpg
20240811_130721.jpg
20240811_131119.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
ממליצה על נתיבות. הבניינים החדשים פשוט חלום. ממש מרווח שם ושקט יחסית לבני ברק
אני בני ברקית וממש הייתי רוצה לעבור לשם
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
אם יש כאלה שיש להם קושי בפרנסה בערים כמו עפולה, הר יונה, טבריה, נתיבות, קריית גת וכולי,
יש את הפתרון המדהים חריש.
עיר הכי קרובה למרכז
חריש חצי שעה מנתניה, רעננה, כפר סבא, חיפה.
פחות מ 20 דקות מהערים חדרה, פרדס חנה, קיסריה, אור עקיבא, בינימינה ויוקנעם.
יישובים בעלי סוציו אקונומי גבוה במיוחד.

שפע של עבודות באזור בתחומים כמו בהוראה, גננות, מטפלות, מזכירות, הנהלת חשבונות וכדו'

עיר עם אופי של שומרי תורה במיוחד (20 אחוז חרדים, 35 אחוז דתיים 45 אחוז חילונים...)
עיר חדשה ויפה ומדהימה במיוחד, עם רחובות וגינות שלא תמצאו בשום מקום אחר.
לאחרונה גם נרשמה התפתחות במסחר החרדי בעיר בנוסף למסחר הכללי הרב שיש בעיר,
כמו קידי שיק, סופר משנת יוסף (KT), פיצות ומאפיות ושווארמה (העדה, לנדא), לידר, שרייבר (סקול) 2 מעיין 2000, גם יש חסד עומדים לפתוח, גוד מרקט, ועוד.

לא צריך לחכות למכרזים לדירות שיצאו או לא ולחכות כמה שנים עד שהדירות יהיו בנויות,
יש היצע זמין של דירות זמינות למגורים כאן ועכשיו,
מחצית מהדירות בעיר הם בכלל של משקיעים/קבלנים (מקום ראשון בארץ!!!)

יש קבלנים שמחזיקים מאות דירות בנויות שכרגע הם מושכרות והם מחכים רק לרגע שהם יוכלו להתפטר מהדירות האלו,
כל קהילה יכולה לסגור עם אחד מהקבלנים האלו ולהקים במהירות קהילה גדולה ויפה.

מחירי חריש כבר הגיעו למחירי טבריה והר יונה...

ברקת 9080.jpg


אבני חן 8090.jpg
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
בנתיבות! מוכרים דירה 5 חדרים מרווחת וגדולה, ק"ב
+ממ"ד+מ.סוכה+מעלית
בלב הקהילה הליטאית
אזור הכי מרכזי קרוב להכל,
ממוזגת ומשפוצת ברמה גבוהה, יפייפיה!
לל"ת, 1,750,000
ניתן לקבל תמונות ופרטים במייל-morh1540
בהצלחה במכירת הדירה,
אבל נא לא להשלות את האנשים..
הקהילה היא לא קהילה ליטאית.
די עם זה
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
מעוניינת לעבור מבני ברק למקום רגוע יותר ומרווח
חשבתי אופקים / נתיבות,
רכסים/ טבריה
בית שאן עפולה נוף הגליל וכו...
כבר התבלבלתי לגמרי..
היכן יש קהילה חרדית, צעירה, מוסדות טובים וקרובים וכל מה שצריך...
ולא במחיר בני ברק!!!
אשמח אם יש לכם מידע !!!
בכל הערים שהזכרת יש קהילה חרדית צעירה מוסדות טובים וכו'
אבל יש ביניהם פערים גדולים מבחינת סגנון וכו'..
ממליצה לך לשאול אנשים מקומיים על האופי של המקום וכך תוכלי לבדוק מה הכי מתאים למשפחה שלכם.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

כידוע שיש הצפה של מחיר למשתכן המחירים יורדים עד כ-20 %
בדקתי מחיר למשתכן בפריפריות החרדיות וגליתי שיש אלפי יח"ד שהולכים להשתחרר ואם במרכז שזה פחות להשקעה המחירים ירדו כ,ש בפריפריה שיש יותר להשקעה במחיר למשתכן (בנוסך להמון משקיעים בשוק החופשי)
וכידוע שהפרפריה בשנים האחרונות יותר מהכפילה את עצמה וזה בגלל ההשקעות (לא ביקוש)
כמו"כ יש ערים שיש בהם קהילה חרדים שבסמוך אליה בנו המון במחיר למשתכן שאם ירד שם המחיר זה ישפיע על החרדי או שיחרדו שם וכמו אופקים ונתיבות (נווה שרון בנתיבות 30% חרדי וגם חריש בזכות המחיר למשתכן שחרדים זכו שם)
חריש היא הדוגמא המוצלחת של ירידת מחירים בגלל מחיר למשתכן שהשתחרר והשקעות ירדה מהשיא ב-11 % והעיקר הירידה לפנינו
אומרים שכחלון בנה על ירדות בשחרור של המחיר למשתכן ואין להם שום בעיה למכור פחות ממחיר השוק ולהוריד מחירים כי הם קנו בחצי מחיר
להערכתי שנת 29 תהיה ירידה משמעותית בפריפריות במיוחד אלו
הפתרון: מדברים הרבה על לעבור לפריפריה -כדאי ,אבל שווה לבדוק קודם את המקום ולכן תשכרו ואל תקנו (המחירים בפריפריה בשכירות מאד זולים ובוודאי בפרויקטים החדשים שיש הצפה של שכירות )
צרפתי כאן ממחיר למשתכן (7 שנים מהזכיה)
עכו כ-1000 יח"ד משתחחר ב-29
עפולה עילית כ-250 יח"ד ב-26/7
ועוד כ-250 יח"ד ב-29
בנוסף לשאר העיר שזה אלפי יח"ד
רכסים- גבעת הפרסה ב-22 כ-300 יח"ד ורוב הדירות שם מחיר למשתכן (והרוב לא בני מקום)
ב-24 כ-400 יח"ד
ב17-18 כ-400 יח"ד (השתחררו כבר יותר זולים ממחיר השוק)
חריש - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-19
אופקים כללי - אלפי יח"ד תסתכלו במחיר למשתכן מתפרס מ-2017-25 (25- צביון חרדי)
נתיבות כללי - עד 20 הרוב וזה אלפי יח"ד
טבריה המושבה ועוד

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה