דרוש מידע בטוח זו הדירה שקנינו? לא התבלבלנו???

הירשם עכשיו!
  • הוסף לסימניות
  • #1
בשעה טובה קנינו דירה (לא חדשה)
בתחילת השבוע המוכרים עברו לדירה שלהם סוף סוף.
היום בעלי הלך לראות את הדירה ולקחת את המפתחות מהשכנים ונחרד!!
תריסים שבורים, דלתות לא מחוברות, סירחון נורא ואיום, ארונות מטבח חצי שבורים
כשבאנו לראות את הדירה ידענו שהיא קצת ישנה, אבל היא לא היתה כך!!!
אנחנו הולכים להשכיר אותה משבוע הבא וזה אומר עבודה סיזיפית כי אנחנו לא נתנהג כחמורים להביא ככה לשוכרים!
מה שהכי תיסכל אות זו העובדה שמדובר באנשים נורמליים כביכול,
משפחת אברך מכובדת, הכי קלאסית בעולם!
נראה לכם הגיוני שמלפני שבועיים - שאז השוכרים שלנו באו לראות את הדירה, ועד עכשו - הם היו עסוקים בלשבור את הדירה?
לנו נראה שהיה כאן ניסיון קצת "לנקום" אחרי מסכת ארוכה שכבר עברנו איתו.
(לדוגמא ארון חדר שינה הם רצו למכור לנו במחיר יקר נורא ולא רצינו, ובעלי אומר לי - אין ארון בחדר אבל הברגים על הרצפה - מה שאומר שהארון בפח...)
מדגישה שוב - אברך מכובד ממש!
וגם אנחנו משפחה אברכית לגמרי, ממש כמוהם ועדיין בשוקקקק
עוד שמחנו שמצאנו מוכרים טובים שאפשר לסמוך עליהם...
אולי אנחנו קצת תמימים, אבל עדיין! בחיים לא הייתי משאירה ככה דירה אחרי!
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
נכתב ע"י EstherT:
נראה לכם הגיוני שמלפני שבועיים - שאז השוכרים שלנו באו לראות את הדירה, ועד עכשו - הם היו עסוקים בלשבור את הדירה?
לנו נראה שהיה כאן ניסיון קצת "לנקום" אחרי מסכת ארוכה שכבר עברנו איתו.
(לדוגמא ארון חדר שינה הם רצו למכור לנו במחיר יקר נורא ולא רצינו, ובעלי אומר לי - אין ארון בחדר אבל הברגים על הרצפה - מה שאומר שהארון בפח...)
לחצ/י כדי להרחיב...
מה המסכת הארוכה שעברתם איתו?
למה הם היו בלחץ לשבור לכם את הדירה?
זה הרי לא התנהגות נורמלית
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
נשמע מהתאור לא משהו,
רק מציינת שכשרואים דירה ריקה אחרי שהורידו ממנה רהיטים וילונות וכו זה בדרכ נראה די רע
קירות מאחורי ארונות של שנים שחורים, ריצפה מוכתמת מאוד
לפעמים חלונות היו שבורים רק מכוסים בוילון וזה עושה רושם תקין
לא בטוח שהיה משהו מכוון אבל אולי ההרס גדול ממה שאני חושבת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אין מרצים אדם בשעת וכו'
רק מדייק כמה המבט יכול להיות מזוית מסוימת
1. לוודאות מול השוכרים שבאו לראות את הדירה כמה באמת הם ראו אותה והאם אכן כל זה לא היה לפני?
2. גם אם יש ברגים זה לא אומר שהארון שבור - יתכן שפורק לדירתם החדשה ונפל להם כמה ברגים...

נכתב ע"י נאמנת:
רק מציינת שכשרואים דירה ריקה אחרי שהורידו ממנה רהיטים וילונות וכו זה בדרכ נראה די רע
לחצ/י כדי להרחיב...
נכתב ע"י EstherT:
מדגישה שוב - אברך מכובד ממש!
לחצ/י כדי להרחיב...

בהצלחה בכל
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
נכתב ע"י נאמנת:
נשמע מהתאור לא משהו,
רק מציינת שכשרואים דירה ריקה אחרי שהורידו ממנה רהיטים וילונות וכו זה בדרכ נראה די רע
קירות מאחורי ארונות של שנים שחורים, ריצפה מוכתמת מאוד
לפעמים חלונות היו שבורים רק מכוסים בוילון וזה עושה רושם תקין
לא בטוח שהיה משהו מכוון אבל אולי ההרס גדול ממה שאני חושבת.
לחצ/י כדי להרחיב...
מנסיוני זה ממש נכון
קניתי דירה ממשפחה סטייליסטית, שהיתה נראית מצויין
אבל כשהדירה היתה ריקה התגלו כל המגרעות
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
ברור כי גם שיש רטיבות מסיידים דקה לפני מרססים בושם
ואחרי שבוע שבועיים לא נשאר זכר מהריח הנעים והקיר הנקי
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
נכתב ע"י אמא ל..:
ברור כי גם שיש רטיבות מסיידים דקה לפני מרססים בושם
ואחרי שבוע שבועיים לא נשאר זכר מהריח הנעים והקיר הנקי
לחצ/י כדי להרחיב...
זה, כבר שקר כמובן
אבל אני מדברת על דברים נורמליים
איך אמורה להראות ריצפה או קיר שהיה עליהם ארון כבד 20 שנה?
כשמפרקים זה נראה רע לא כי הסתירו
כי כל ה"מאחורי" לא יכול להיות מתוחזק
וכל מיני מגרעות כשיש מפה ועציץ פחות תופסות את העין..
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
המוכר מתחייב למסור את הדירה AS IS
אם התריסים לא היו שבורים בעת החתימה על החוזה הדלתות היו מחוברות ברמה תקינה ארונות מטבח כנ"ל- הוא צריך לתקן אותם על חשבונו, אלא אם כן זה היה שבור קודם וקניתם על דעת זה.
בעיות רטיבות אם היו קודם וידעו בד"כ מסכמים לגבי התיקון בחוזה
במידה והתגלה בעת מסירת החזקה או טרם, בד"כ המוכר אמור לתקן, כי אמורים להביא דירה עם מערכות תקינות
לגבי זה שהביאו דירה מגעילה, זה רוע לב.

כל זה במידה ולא היה בחוזה סעיף אחר שמתייחס לנ"ל
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
אחרי שפינינו את הדירה שלי עבדתי יום שלם לטפטפ אותה לקונים
כי אחרי שמפנים את הדירה, היא נראית ממש לא טוב
בהמשך הבנתי שזה ממש, אבל ממש, לא הסטנדרט, ובד"כ מקבלים דירות לא משהו

ובהמשך פינת הלדון לכף זכות, עוד 2 נקודות:
  • יום ההובלה הוא יום לחוץ מאודדד, ויש מצב שבעלי הדירה אפילו לא ראו עד כמה היא נראית נורא (או לא היו מסוגלים/פנויים לטפל בזה)
  • לא פעם מי שעושה את העבודה הם ערבים
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
תבררו מול העורך דין שלכם את העניין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
שאלתם אותם לפשר הדבר .?
אולי יהיה תירוץ משכנע
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
גם לי קרה אותו דבר המתווך הראה לי ארון מטבח אחד שנראה שהכל כמו חדש ואז גילית אח"כ שכל השאר רקובים
נזילה באמבטיה מהברז שהרקיבה את כל הארונות מטבח כמובן שהוא היה מוכן לסדר את הברז שלא ינזל יותר אבל את המטבח שהיה רקוב כבר לא היה אפשר להחזיר
קרמיקה שבורה באמצע האמבטיה שבטוח לי שלא היה ככה מתי שבאתי לראות
חורים ענקיים של גמבויים שהוצאו בגסות מהקירות בכל החדרים כולל סלון
וכמובן פינות שבורות מהעברת דירה אבל בהגזמה
והעו"ד התנער מזה שזה אשמתנו והיינו צריכים לראות את זה בלה בלה בלה
מה לעשות יש גם אנשים כאלה בעולם
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
נכתב ע"י אלי @@@:
גם לי קרה אותו דבר המתווך הראה לי ארון מטבח אחד שנראה שהכל כמו חדש ואז גילית אח"כ שכל השאר רקובים
נזילה באמבטיה מהברז שהרקיבה את כל הארונות מטבח כמובן שהוא היה מוכן לסדר את הברז שלא ינזל יותר אבל את המטבח שהיה רקוב כבר לא היה אפשר להחזיר
קרמיקה שבורה באמצע האמבטיה שבטוח לי שלא היה ככה מתי שבאתי לראות
חורים ענקיים של גמבויים שהוצאו בגסות מהקירות בכל החדרים כולל סלון
וכמובן פינות שבורות מהעברת דירה אבל בהגזמה
והעו"ד התנער מזה שזה אשמתנו והיינו צריכים לראות את זה בלה בלה בלה
מה לעשות יש גם אנשים כאלה בעולם
לחצ/י כדי להרחיב...
אצלינו העו"ד שלנו היה דקדקן בניסוח ברמה קיצונית, בחלק של התיאור של מצב הדירה.
עכשיו אני מבינה למה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
נכתב ע"י mklj:
אצלינו העו"ד שלנו היה דקדקן בניסוח ברמה קיצונית, בחלק של התיאור של מצב הדירה.
עכשיו אני מבינה למה...
לחצ/י כדי להרחיב...
העו"ד שלי היה גם העו"ד שלו והוא גם החברה המשכנת של הפרויקט דרכו הוא קנה את הדירה שלי ואצלו הוא מכר אותה לי וגם קנה דירה חדשה
אז כמובן שהקשרים שם היו לטובתו
הכל מאיתו יתברך (ולמדתי את הלקח לפעם הבאה)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
פרסום בפרוג ←

הצטרפות לניוזלטר

מאשר/ת קבלת תוכן חם למייל
בשליחת הטופס אני מסכים/ה שבית פרוג תשתמש במידע למטרות שיווק, דיוור ישיר ומשלוח פרסומות באמצעי הקשר שמסרתי, ותכלול אותו במאגר המידע של החברה, והכל בכפוף למדיניות הפרטיות של החברה.
להסרה בעתיד פנה/י לדוא"ל office@prog.co.il או לטלפון: 072-2201430

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח לימודים

מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:

26.04

ט' אייר


קורס עימוד ועיצוב ספרים

ההרשמה בעיצומה

30.04

י"ג אייר


קורס בוטים ואוטומציות עיסקיות

ההרשמה בעיצומה

10.05

כ"ג אייר


קורס שיווק ופרסום דיגיטלי

נפתחה ההרשמה

14.05

כ"ז אייר


קורס שמאות רכוש

נפתחה ההרשמה

14.06

כ"ט סיוון


קורס אדריכלות עיצוב פנים

נפתחה ההרשמה
לכל מסלולי הלימוד

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
סמן אחרי הקריאה
לקריאה בפורום
נקרא  2  פעמים
פיקוח של ועדת הרבנים 'שמור'
למעלה