דרוש מידע בית שמש - חסידית

[קוצ'קה]

שלום וברכה,
אני לא מכירה בכלל את בית שמש
אשמח לכל מידע אפשרי

באיזה אזור בבית שמש יש קהילה חסידית?
זוגות צעירים?
מה מחיר הדירה לדירה 150מ'?
האם יש לקנות דירות חדשות מהקבלן (כלומר שאף אחד לא גר בהם)
מה לגבי תחבורה לירושלים?
(האם יש תדירות גבוהה? זמני נסיעות? פקקים?)
כנ"ל תחבורה לבני ברק....
מה לגבי ערבים - יש לי רתיעה חמורה מהם, האם הם מצויים הרבה בבית שמש?
גני ילדים?
מעונות?
גינות משחקים?
בתי כנסת?


וכן אשמח לכל מידע נוסף בעניין (למי שרוצה לקנות שם דירה, כל מה שיכול לעזור)
תודה רבה מראש

 

[SIAD]

משפט קצר ממי שלא גרה בבית שמש:
יש שם הכל!!!
כל הסוגים כל הימנים!
וגם- זה עיר ענקית!!!

 

[קוצ'קה]

משפט קצר ממי שלא גרה בבית שמש:
יש שם הכל!!!
כל הסוגים כל הימנים!
וגם- זה עיר ענקית!!!

בכל אופ זה עיר שמחולקת לרמות
אז זוג צעיר חסידי
באיזה רמה כדאי לו להתמקד?
מה ההבדלים בין הרמות?

 

[y&m]

ציבור חסידי נמצא ב:
חפציבה, הקריה, רמה ב', רמה ג' 2, רמה ד' בכל השכונות.
פחות ברמה א', פחות בג' 1 (אם כי גם שם יש ציבור חסידי)

 

[יופלה אפרסק]

באיזה אזור בבית שמש יש קהילה חסידית?

בחפציבה-סלונים, קריה, רמה ב' ורמת אברהם, רמה ד' פה ושם

זוגות צעירים?

רמת אברהם, אבל בכל מקום יש

האם יש לקנות דירות חדשות מהקבלן (כלומר שאף אחד לא גר בהם)

ברמה ד' ורמת אברהם

מה לגבי תחבורה לירושלים?
(האם יש תדירות גבוהה? זמני נסיעות? פקקים?)
כנ"ל תחבורה לבני ברק....

יש כל 15 - 30 דקות בערך

מה לגבי ערבים - יש לי רתיעה חמורה מהם, האם הם מצויים הרבה בבית שמש?

יותר באזורים שעדיין בונים, לדוג' רמה ד'. פה ושם יש פועלים לאלו שמשפצים, אבל לא בשותף.

גני ילדים?
מעונות?
גינות משחקים?
בתי כנסת?

בשפע רב מכל החסידויות, אבל צריך לראות בכל איזור מה יש
בהצלחה

 

[דץ]

בכל אופ זה עיר שמחולקת לרמות
אז זוג צעיר חסידי
באיזה רמה כדאי לו להתמקד?
מה ההבדלים בין הרמות?

רמה ב' -וקריה, חפציבה, יותר שמרני,
ג'-ד', יותר זוגות צעירים ,
א',- יותר אמריקאים וליטאים
תחבורה:
לי-ם תדירות גבוהה
ב"ב קצת פחות אבל גם יש,
דירות חדשות:
יש כמובן באזורים שנבנים, ה', ד', וכדו'
ערבים:
באזורים שבונים בוודאי,
וכן באזורים שמשפצים......(איפה לא)

 

[קוצ'קה]

מחירים?

 

[אין פאנץ']

מחירים?

כיום כבר מתקרב לב"ב .

 

[מצליחנות]

אני הבנתי שבתקופה האחרונה יש מיתון יחסית בפרט בדירות בקבלנים שנשארו עם דירות (ברמה ד')

 

[דץ]

מחירים?

מה מחפשים?
אולי @ירמי וולדמן יוכל לעזור לכם...

 

[קוצ'קה]

כיום כבר מתקרב לב"ב .

במספרים כמה זה אומר?
כמה אמור לעלות דירה באזור 100 מ'
דירה באזור 150 מ'?

 

[אין פאנץ']

במספרים כמה זה אומר?
כמה אמור לעלות דירה באזור 100 מ'
דירה באזור 150 מ'?

בערך : 100 מ' - M1.5 -2+
150 - 2.5M+

 

[בית שמשניק]

בערך : 100 מ' - M1.5 -2
150 - 2.5M

אין מחירים כאלו בדירות חדשות.
המחיר כרגע בשכונות החדשות בבית שמש הוא סביבות 20-21K למטר
100 מטר - 2-2.1 מ'
150 מטר 3-3.15 מ'

 

[אין פאנץ']

אין מחירים כאלו בדירות חדשות.
המחיר כרגע בשכונות החדשות בבית שמש הוא סביבות 20-21K למטר
100 מטר - 2-2.1 מ'
150 מטר 3-3.1 מ'

צודק , שכחתי להוסיף + , תיקנתי .

 

[669yehuda]

בערך : 100 מ' - M1.5 -2+
150 - 2.5M+

תמצא לי 100 מ"ר ב1.5 או אפילו ב1.8 אני קונה 5 דירות ומתגמל אותך בחצי מיליון ש"ח.

 

[שווה מיליונים]

אין על רמה ד'

 

[קוצ'קה]

האם באמת רמה ד' יותר זולה מרמה ג'?
ומה ההבדל בין ד1' ד2'? וכו' לא יודעת עד איזה מספר?

 

[קוצ'קה]

האם באמת רמה ד' יותר זולה מרמה ג'?
ומה ההבדל בין ד1' ד2'? וכו' לא יודעת עד איזה מספר?

האם יש לקנות ישר מהקבלנים ולא מאנשים פרטיים
(זה גם חוסך תיווך כי קונים מהמשווק של הפרויקט, וגם יותר זול חוסך את הרווח של האיש הפרטי)

 

[סי 2]

בחפציבה-סלונים, קריה, רמה ב' ורמת אברהם, רמה ד' פה ושם

פה ושם אין חסידים!
רמה ד' היא לפחות 50% חסידים

 

[סי 2]

האם באמת רמה ד' יותר זולה מרמה ג'?
ומה ההבדל בין ד1' ד2'? וכו' לא יודעת עד איזה מספר?

רמה ד' לא זולה יותר מג'