מידע שימושי בנית ממ"ד, השכן לא ממש מעונין... אשמח מאוד למידע ולעזרה

[דרך אמונה בחרתי]

אנחנו ביררנו את זה
חוקית לגבי ממ"ד לא צריך את ההסכמה של השכן...
אפשר לבנות את היציקות ואסור לו להשתמש בזה אא"כ הוא משלם
לא צריך את החתימה שלו...

לאחרונה?

 

[מלושקה]

כן,
בחודש האחרון

 

[יוכי שטרן]

אנחנו מאוד רוצים לבנות ממ"ד, בהתחשב שגם העיריה מאוד עוזרת באישורים וגם פיקוד העורף - בצפון.
הבעיה היא שהשכן לא מעוניין.
זאת אומרת הוא ישמח שנבנה, אבל הוא לא ישלם שקל גם אם נבנה לו הל והוא יעשה בזה שימוש... כך הוא טוען.

השאלה שלי היא כזאת.
אנחנו גרים קומה ראשונה והוא בקרקע.
איך דרך לבנות לבד או לפחות להשקיע מינימום ממש?
אני חושבת על בניינים שלא גרים שם בקרקע, רק מקומה שניה ואיך, הבניה בקרקע היא כמו ממ"ד או שיש אפשרות אחרת?

בקיצור, הבו לי פתרונות מה אני יכולה לעשות כדי לחסוך בעלויות כמה שזה אפשרי.

חוץ מפרינציפ למה לשלם והוא יהנה - ברוב הבנינים הקומה מתחילה מ1 גובה ,ככה שכל קומה ראשונה צריכה גם לשלם על ה0 או כל מי שבונה משתתף באותה קומה ככה קורה בבניין של ההורים שלי ובעוד הרבה בנינים ,
מה עוד שאצלי בבניין מכיוון שיש דירות כפולות אז יש קומות שהממד בנוי לא כולו כלומר חגורה כזאת של 3 קירות וזה תיקני
לא נראה שתצליחו להוציא ממנו כסף או להשתמש בשל קומה 0 כי בכל אופן זה יוצא ממנו וזה לא שטח שלכם
זה איכות חיים אחרת שיש ממד במצבים של היום בהצלחה

 

[דרך אמונה בחרתי]

חוץ מפרינציפ למה לשלם והוא יהנה - ברוב הבנינים הקומה מתחילה מ1 גובה ,ככה שכל קומה ראשונה צריכה גם לשלם על ה0 או כל מי שבונה משתתף באותה קומה ככה קורה בבניין של ההורים שלי ובעוד הרבה בנינים ,
מה עוד שאצלי בבניין מכיוון שיש דירות כפולות אז יש קומות שהממד בנוי לא כולו כלומר חגורה כזאת של 3 קירות וזה תיקני
לא נראה שתצליחו להוציא ממנו כסף או להשתמש בשל קומה 0 כי בכל אופן זה יוצא ממנו וזה לא שטח שלכם
זה איכות חיים אחרת שיש ממד במצבים של היום בהצלחה

בהתחלה באמת ירדנו לגמרי מממ"ד בגלל זה.
במלחמה האחרונה אחרי ריצות מרתון כל לילה למקלט ציבורי שזה סיוטטט כי אין אפילו מקלט בבנין.
אני ממש חושבת שעדיך לי לשלם לאיכות חיים שלנו בלי קשר לשכן...

 

[גלגל הצבעים]

אנחנו ביררנו את זה
חוקית לגבי ממ"ד לא צריך את ההסכמה של השכן...
אפשר לבנות את היציקות ואסור לו להשתמש בזה אא"כ הוא משלם
לא צריך את החתימה שלו...

גם אם סותמים לו חלון?

 

[דרך אמונה בחרתי]

דיברתי עכשיו עם מחלקת הנדסה של פיקוד העורף.
הם אמרו לי שאפשר לקבל אישור למיגון מיטבי בגלל סירוב של שכן או בעיות הנדסיות אחרות.
זה אומר בניה של חדר ממ"ד ממש אבל בלי להוריד עמודים לשכן...
המהנדסת טענה גם שזה ממש כמו ממ"ד...

 

[יוסיK]

גם אם סותמים לו חלון?

לא
וכמעט אין מציאות שחובה לסתום חלון.
אם יש חלון לכיוון הממ"ד המתוכנן, הבניה תחשיך, תמעט את האוויר ואת הנוף, אבל לא אמורה לסתום אותו.

 

[גלגל הצבעים]

דיברתי עכשיו עם מחלקת הנדסה של פיקוד העורף.
הם אמרו לי שאפשר לקבל אישור למיגון מיטבי בגלל סירוב של שכן או בעיות הנדסיות אחרות.
זה אומר בניה של חדר ממ"ד ממש אבל בלי להוריד עמודים לשכן...
המהנדסת טענה גם שזה ממש כמו ממ"ד...

אולי חדר מחוזק, זה לא כמו ממ"ד

 

[כוכב103]

אם אתם בונים כמה שכנים יחד
אז תבנו את שלו על חשבונכם ותתחלקו בהוצאה
בקומה שלו צריך רק 70% קירות
אז אל תעשו חלונות ודלת רק עמודים רחבים מאוד
ואל תתנו לו להשתמש בזה

 

[כוכבה ה.]

אם אני בונה לו את הקירות ולא יוצקת לו בעצם משקופים הממ"ד שלו לעולם לא יהיה ממ"ד? הוא יצטרך ממש לבנות מחדש?

לפי מה שידוע לי - אכן כן

 

[דרך אמונה בחרתי]

דיברתי עכשיו עם מחלקת הנדסה של פיקוד העורף.
הם אמרו לי שאפשר לקבל אישור למיגון מיטבי בגלל סירוב של שכן או בעיות הנדסיות אחרות.
זה אומר בניה של חדר ממ"ד ממש אבל בלי להוריד עמודים לשכן...
המהנדסת טענה גם שזה ממש כמו ממ"ד...

מסתבר שזה לא נכון...
דיברתי עם נציג אחר והוא אומר לי שאין דבר כזה בטח שלא במסלול הפטור