בנק ישראל העלה את הריבית ב 0.25% מה שמייקר את המשכנתא

[ניק 109814]

הוא לא ידע ולא יכול לדעת כלום
התחזיות שלו "מתעדכנות" כל הזמן כלומר שבסופו של יום מתברר שאין להם כמעט משמעות

בנק ישראל נותן תחזית לפי הנתונים שיש לו עכשיו.
אבל הוא לא יכול לקחת בחשבון לדוגמה את קרטל אופק שהכריז היום על צמצום בתפוקת הנפט,
שכנראה בהמשך יביא לזינוק באינפלציה ויגרור אחריו את הריבית.

 

[סופר חיובי]

בהנחה שלא יושבים שם נביאים.
הם לא ידעו.

טוב אז הם לא טיפשים
וזה היה בקורונה שידעו שלא מה שהיה הוא שיהיה..
לא כזה מורכב!

 

[ניק 109814]

לדעתי היועצים צריכים לשנות כיוון ולהמליץ לאנשים על קל"צ
למשפחות אברכים זה יותר מתאים

חולק עליך כרגע עדיף לא לרכוש דירה רק להמתין.
יש שמועות ש...

 

[פנרס]

חולק עליך כרגע עדיף לא לרכוש דירה רק להמתין.
יש שמועות ש...

גם זה נכון
אבל בהגרלות עדיין מומלץ להשתתף

 

[ניק 109814]

אחרי שהייתה האופציה הבנק זה מה שהוא הציע לי ....
והאופציה השניה הייתה צמוד מדד..
אז ככה שלא היתה המון ברירות!

היה גם אופציה לא לרכוש דירה במחירי קרטל.

 

[שרי ש.]

מה זה קל''צ?

 

[ניק 109814]

מה זה קל''צ?

קבוע לא צמוד
החזר חודשי קבוע לאורך כל המשכנתא.

 

[פנרס]

מה זה קל''צ?

החזר משכנתא קבוע לא צמוד למדד ולא לפריים
זה מה שמקובל באמריקה למשל

 

[סופר חיובי]

מה זה קל''צ?

קבוע לא צמוד מדד.

 

[דיאלוג]

תסתכלו על חצי הכוס המלאה ברוך השם יש לכם דירה.

בבנק ישראל יושבים אנשים מאוד חכמים ומנוסים,
והם יודעים שאם לא יעלו עכשיו את הריבית, האינפלציה יכולה לטפס לממדים גבוהים,
תבדקו מה קורה בלבנון ובטורקיה.

ועל הדרך זה גם מאלץ את הקבלנים והמשקיעים לחלק קמחא דפסחא בשווי מאות אלפי ש"ח לכל רוכש.

ב"ה, לגמרי. וכנראה כל מי שמתלונן על העליות ז"א שרכש לפני עליית המחירים של הדירות..

אבל - לא אני טוען זאת אלא אנשים שבאמת מבינים בכלכלה - שיש דרכים נוספות להורדת אינפלציה!

 

[פנרס]

יש דרכים נוספות להורדת אינפלציה!

אכן אבל רובם בידי הממשלה לא בנק ישראל
למרות שגם הוא יכול להגביל נזילות בדרכים אחרות כמו הורדת מינוף ו

 

[ניק 109814]

ב"ה, לגמרי. וכנראה כל מי שמתלונן על העליות ז"א שרכש לפני עליית המחירים של הדירות..

אבל - לא אני טוען זאת אלא אנשים שבאמת מבינים בכלכלה - שיש דרכים נוספות להורדת אינפלציה!

אז למה לא מתייעצים בבנק ישראל, עם כל האנשים שבאמת "מבינים בכלכלה"?

כי זה בעיקר בעלי אינטרסים כמו משקיעים וכו'

 

[ראש ישר]

חולק עליך כרגע עדיף לא לרכוש דירה רק להמתין.
יש שמועות ש...

ש??

 

[ניק 109814]

ש??

קצת סבלנות.

 

[סופר חיובי]

קצת סבלנות.

אבל אין....

מה יכול להיות כשלא יהיה עצה לא ירדו המחירים!

 

[ראש ישר]

קצת סבלנות.

וואלה!!!!
הפתעה שהמדינה מכינה וידועה רק לך?
זה עם צא"פ?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

לצערינו גם תחזיות בנק ישראל וגם הנגיד עצמו דחפו בשנתיים האחרונות לקחת הרבה פריים
וכן ב10 שנים שהיו לפני השנה האחרונה ריבית הפריים היתה אפסית.
גם ליועצים אין ידע יותר גדול ממה שבנק ישראל נותן בתחזיות.
כן חשוב שיעוץ ישקף ללקוח את סיכוני העסקה שהוא נותן לו.
אבל חבל לבכות על מה שהיה יש היום הרבה פתרונות להוזלת המשכנתא ע"י מחזור החלקים שהתייקרו משמעותית למשל מחזור חלקי לבנק אחר ועוד.
לכן הייתי ממליץ לכולם לגשת ליועץ שהם סומכים עליו לבדיקת חיסכון אצל רוב היועצים הבדיקה ללא עלות יש פה הרבה יועצים תותחים שיוכלו לעזור לכם.
וכמובן גם אני אשמח לעזור.

 

[סופר חיובי]

אבל חבל לבכות על מה שהיה יש היום הרבה פתרונות להוזלת המשכנתא ע"י מחזור החלקים שהתייקרו משמעותית למשל מחזור חלקי לבנק אחר ועוד.

מה זאת אומרת?
ריבית יותר זולה כבר אני לא יקבל לא?

 

[פנרס]

לצערינו גם תחזיות בנק ישראל וגם הנגיד עצמו דחפו בשנתיים האחרונות לקחת הרבה פריים
וכן ב10 שנים שהיו לפני השנה האחרונה ריבית הפריים היתה אפסית.
גם ליועצים אין ידע יותר גדול ממה שבנק ישראל נותן בתחזיות.
כן חשוב שיעוץ ישקף ללקוח את סיכוני העסקה שהוא נותן לו.

הכל נכון אבל לעניות דעתי חשוב לקחת בערבון מוגבל את תחזיות הבנק אחרי כל מה שראינו בשנים האחרונות, ולתת עדיפות לקל"צ שאינו חשוף לשינויים. למרות שכמובן יש סיכוי שנוכל להרוויח יותר במסלולים האחרים - זה מתאים לאנשים עם רזרבות שיכולים לקחת סיכונים. לאברכים עדיף ראש שקט.
וגם מעניין אותי להבין את הסיבה להבדל המדיניות. למה באמריקה הכל קלצ?

 

[יוסי אוסטר(ראובן 23)]

מה זאת אומרת?
ריבית יותר זולה כבר אני לא יקבל לא?

בהחלט תקבל