בשורה לזוגות צעירים - מענק 100K₪ לקניית דירה

[אפשרי]

בנוסף יש את תוכנית מחיר מופחת שדומה מאוד למחיר למשתכן (קצת יותר יקר ) ששם יש דירות גם בב"ב ןב"ש ועוד..
מתחילים לראות את הבולדוזר ממשרד הבריאות חוזר אילינו לאט לאט...

פרטים בבקשה?

 

[אפשרי]

פרטים בבקשה?

זה בשבילי טורקית

ספוילר: הכתבה מכלכליסט

המחלוקת נפתרה: תוכנית "דיור במחיר מופחת" יוצאת לדרך
שר האוצר אישר את החלטת מועצת המקרקעין מספטמבר; בענף הנדל"ן מקווים כי התוכנית, שתחליף את "מחיר למשתכן" וכוללת הנחה על דירות, מענקים וסובסידיות, תשחרר "פקק" של פרויקטים
דותן לוי21:2906.12.20
תגיות:

• דירות
• מחירי הדיור
• דיור מוזל
• ישראל כץ
• יעקב ליצמן

שר האוצר, ישראל כץ, אישר היום את החלטת מועצת מקרקעי ישראל לשיווק יחידות דיור במחיר מופחת.

קראו עוד בכלכליסט:

• ליצמן מציג: הנחה על רכישת דירה - רק בשכונה שדירת 4 חדרים עולה בה פחות מ-2.4 מיליון שקל
• כץ נגד תוכנית ליצמן: הסבסוד עצר את הבנייה בקרקע פרטית
• הערים שזוחלות במתן היתרי בנייה לפרויקטים של מחיר למשתכן

לקרוא את עיתון כלכליסט המודפס ישירות מהאפליקציה במחיר של 29.90 ₪ לחודש
החתימה של כץ מגיעה 3 חודשים לאחר אישור ההחלטה במועצת מקרקעי ישראל. עד כה נדחתה חתימתו ולא ניתן היה לקדם את שיווקם של עשרות המגרשים שחלקם כבר הופיעו באתר של רשות מקרקעי ישראל.

העיכוב נבע ממחלוקת בין אנשי האוצר למשרד השיכון, בעיקר בנוגע לגובה ההנחה והסובסידיות שיוענקו לזכאים.

תוכנית הדיור החדשה צפויה להחליף את מחיר למשתכן, וכוללת הנחה על דירות, מענקים וסובסידיות. לפי התוכנית שהציג ליצמן ואושרה בספטמבר, באזורים בהם המחיר למ"ר בנוי גבוה המדינה תשווק את המגרשים בשיטת "המרבה במחיר" כפי שהיה נהוג לפני מכרזי שיטת מחיר למשתכן.

באזורים אחרים, יתקיימו מכרזים מסובסדים באחת משלוש שיטות: שיטת מחיר למשתכן שלא תבוטל ורשות מקרקעי ישראל שומרת לעצמה את הזכות לשווק בשיטה זו. לפי שיטה נוספת, המדינה תקבע את המחיר הסופי של הדירות, מחיר שיגלם הנחה לעומת מחיר השוק, וחברות הבנייה יתחרו על מחיר הקרקע. שיטה אפשרית שלישית, מיועדת בעיקר לפריפריה הרחוקה, בה המדינה תקבע מראש את מחיר הקרקע ואת מחיר הדירות, וחברות הבנייה יתחרו ביניהן על תשלומי פיתוח הקרקע.

בנייהצילום: עמית שעל
​

החתימה של כץ צפויה לשחרר "פקק" של תוכניות שכבר כיום מפורסמות באתר, אך חלקן ללא חוברת ובחלקן מצוין באתר רמ"י כי מחיר הפיתוח עשוי להשתנות, ולכן סביר שיזמים לא יסתכנו יגשו למכרזים כאלה.

בעקבות החתימה אמר כץ: "המתווה מאוזן מבחינת תמהיל מחיר מופחת ושוק חופשי באופן שיעודד פיתוח ובנייה ויגביר כדאיות כלכלית של פרויקטי בינוי. המתווה צפוי להביא להאצת שוק הנדל"ן ויאפשר לאלפי אנשים לרכוש דירה במחיר נמוך משמעותית״.

ליצמן אמר: "המהלך יאפשר את הגברת השיווקים והעצמת ענף הדיור כמנוע צמיחה מרכזי בייחוד בתקופה מורכבת זו".

 

[אפשרי]

נכון היה תוכנית של מענק 100K לרכישת דירה.
(לפני כ-10 שנים)
מה שקרה אז שמחירי הדירות התייקרו מיד בהתאם.

מעניין. כך ידוע לכם?

אני משער שבכל אופן העליה היא לא בכל הסכום של המענק. אולי 50%.

 

[רק שמחות]

מחיר מופחת התוכנית החדשה של ליצמן

גם בב"ש ד 5 יהיה יותר יקר נכון, אבל יש גבול כמה המדינה יכולה לתת מכיסה אחרי שנה ללא הכנסות. שכל העתיד הכלכלי עדיין מעורפל... זה המקסימום האפשרי כנראה-- במסגרת התקציב. ומי שזה מדי יקר לו --- יכול לפנות לפריפריה--(בית שמש היא לא פריפריה)

www.prog.co.il

כאן

מחיר למשתכן - תכנית מחיר מופחת... (במקום מחיר למשתכן)

מתחת לרדאר, ובאופן צנוע וכמעט מחתרתי, יצאה לדרך בסוף השבוע האחרון תוכנית הדגל של שר השיכון לשעבר יעקב ליצמן, "דיור במחיר מופחת". זאת באמצעות שני מכרזי מקרקעין ל-523 דירות בשכונת הפארק בבאר שבע, ומכרזים ל-509 דירות בשכונת גבעת הנשיא פרס במעלות תרשיחא. מדוע נבחרה הדרך הזו לפרסם שני מכרזים לא...

www.prog.co.il

 

[יצחק שכטר]

מתאים לערד וחצור.
כל אחד יסביר את הקשר על חשבונו.

 

[עט]

לכל מי שכתב שאפשר לשלם חלק בשחור וכו' וכו'

כתוב שמחיר הדירה יקבע ע"י שמאי של הבנק, ככה שזה לא משנה כמה משלמים, אלא אם שמאי מעריך את הדירה בפחות מ700K.

 

[דיויד כץ]

לכל מי שכתב שאפשר לשלם חלק בשחור וכו' וכו'

כתוב שמחיר הדירה יקבע ע"י שמאי של הבנק, ככה שזה לא משנה כמה משלמים, אלא אם שמאי מעריך את הדירה בפחות מ700K.

נראה לי ששמאי הבנק מאריך את הדירה בפחות מכפי שוויה באופן אוטומטי
זה האינטרס של הבנק כמקדם ביטחון לא?!
אשמח לחו"ד של המבינים.

 

[ot!]

מתאים לערד וחצור.
כל אחד יסביר את הקשר על חשבונו.

טבריה נוף הגליל צפת דימונה תפרח אופקים
מה הקשר ???????????

 

[למאי נפקא מינה]

@הכלבויניק מי מוגדר כמחוסר דיור?

 

[הכלבויניק]

@הכלבויניק מי מוגדר כמחוסר דיור?

זוג שלא הייתה לו דירה בבעלותו בעשור האחרון.

 

[למאי נפקא מינה]

זוג שלא הייתה לו דירה בבעלותו בעשור האחרון.

אם היתה במשך שנתיים ונאלצו למוכרה?

 

[הכלבויניק]

אם היתה במשך שנתיים ונאלצו למוכרה?

הקריטריונים קובעים שלא זכאים

 

[רק שמחות]

מתאים לערד וחצור.
כל אחד יסביר את הקשר על חשבונו.

מתאים לכל מי שמוכן לגור בפירפריה
לצערנו לא הרבה מוכנים
ולמי שלא מוכן שיקנה במרכז בתוכנית מחיר מופחת

 

[אבא עשיר]

המהלך חיובי. אך המטרה הייתה מסומנת מראש.

רק החרדים זקוקים לטיפולי שיניים...

 

[עבד משכיל]

מכאן ולהבא,
אמור להתחיל כבר בימים הקרובים.

מדברים שזה יתחיל לפעול למעשה רק בעוד כשנה בערך

 

[אביר88]

מדברים שזה יתחיל לפעול למעשה רק בעוד כשנה בערך

מקור?

 

[גלינג]

אם יש שמאי בעסק אז לא.

חגיגת הכסף השחור לא מכירה בשמאים..

 

[עבד משכיל]

מקור?

אין לי מקור רשמי לכך אבל כך שמעתי ממישהו שקצת מעורב שכמו כל דבר לוקח זמן עד שהתוכנית יורדת לשטח

 

[הכלבויניק]

אין לי מקור רשמי לכך אבל כך שמעתי ממישהו שקצת מעורב שכמו כל דבר לוקח זמן עד שהתוכנית יורדת לשטח

אני שמעתי מליצמן עצמו בראיון,
שזה עניין של ימים עד שבועות ספורים.

 

[aridesk]

מישו יכול לשפוך אור על הזמנים שזה יהיה בפועל?
מידיעה או ממקור מוסמך.