בקשה גם אתם מרגישים שירושלים נהפכה לאתר עבודה אחד גדול?!

  • הוסף לסימניות
  • #21
כן!
איזה כיף!
נהנה מזה בהמשך!
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
נכון יש עבודות בכביש כל הזמן,
וגם אנחנו סובלים מהפקקים
אבל מה שגומרים פשוט רואים אור בעיניים!!!
כנראה אנשים לא זוכרים מה היה בעבר,
ירושלים היא הייתה אחת מהערים המלוכלכות שיש!
היום העיר נוצצת!!!
יש מלא גינות חדשות,
מלא תרבות ופנאי
(איפה יש כ"כ הרבה הופעות, טיולים וארועי תרבות בחסות העירייה?)
כל היום עוברים רכבי ניקיון, זבל וטיטוא ומחפשים מה לנקות
פעם בשבוע ואפילו יותר שוטפים את הכבישים והמדרכות
לא רואים שום דבר ליד הפחים, ואפילו בערב פסח- מקסימום תוך כמה שעות הכל נעלם.
אין מה לומר שזה ראש עיר שעובד ולא יושב ומחמם את הכיסא.
לא סתם משה ליאון זכה ליותר מ80% מתושבי העיר (נראה לי אפילו יותר)
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
נכון יש עבודות בכביש כל הזמן,
וגם אנחנו סובלים מהפקקים
אבל מה שגומרים פשוט רואים אור בעיניים!!!
כנראה אנשים לא זוכרים מה היה בעבר,
ירושלים היא הייתה אחת מהערים המלוכלכות שיש!
היום העיר נוצצת!!!
יש מלא גינות חדשות,
מלא תרבות ופנאי
(איפה יש כ"כ הרבה הופעות, טיולים וארועי תרבות בחסות העירייה?)
כל היום עוברים רכבי ניקיון, זבל וטיטוא ומחפשים מה לנקות
פעם בשבוע ואפילו יותר שוטפים את הכבישים והמדרכות
לא רואים שום דבר ליד הפחים, ואפילו בערב פסח- מקסימום תוך כמה שעות הכל נעלם.
אין מה לומר שזה ראש עיר שעובד ולא יושב ומחמם את הכיסא.
לא סתם משה ליאון זכה ליותר מ80% מתושבי העיר (נראה לי אפילו יותר)
מה הקשר בין רמת התחזוקה של העיר לעבודות התשתית הבלתי נגמרות?

ועדיין העיר מאוד מוזנחת מבחינת תשתיות
מדרכות שבורות וכבישים מלאי בורות

כנראה שיש אנשים שלא ביקרו בערים אחרות...
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
מה הקשר בין רמת התחזוקה של העיר לעבודות התשתית הבלתי נגמרות?

ועדיין העיר מאוד מוזנחת מבחינת תשתיות
מדרכות שבורות וכבישים מלאי בורות

כנראה שיש אנשים שלא ביקרו בערים אחרות...
ירושלים בעבר נבנתה לחצי מכמות התושבים שיש עכשיו
ומה שעושים עכשיו זה להגדיל את הכבישים ואת כל התשתיות .
העיר כלל לא מוזנחת,
היא מטופחת להפליא (לפחות איפה שאני גרה)
ובקרתי בעוד הרבה ערים ולא ראיתי שהמצב שם כ"כ מרנין.
מבחינתי אין על ירושלים
עיר נקיה, קדושה וראש עיר שרוצה שהיא תהייה גם מתקדמת
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
אין היגיון לבצע כל פעם פרויקט אחד כי יארכו עשרות שנים לגמור את כל הפרויקטים למיניהם, משה ליאון בניגוד לגישת קודמו בתפקיד בא לעבוד ואת כל הפרויקטים שהיו תקועים במשך שנים הוא דחף לביצוע, אנשים נוטים לשכוח מהר אבל פרויקט הגבעה הצרפתית למשל היה תקוע שנים ורק לאחרונה הוא נפתח וקיצר את זמני הנסיעה לנווה יעקב/רמת שלמה או מחוץ לעיר לכיוון מזרח בצורה משמעותית, ירושלים הולכת וגדלה ואם לא יבצעו את על הפרויקטים האלה המצב ילך ויחמיר בצורה קטאסטרופלית , אפשר לומר שחלק מהפרויקטים הם רק בבחימת לצוף על פני המים כלומר להצליח למשוך עוד כמה שנים בלי לגרום לפיצוץ בתשתיות השונות,
הרכבת זה כבר עניין אחר שדנו בו רבות באשכולות שונים לטוב ולרע אבל חוץ ממנה יש המון פרויקטים שאנשים לא שמים לב כמה הם עוזרים
וזה לא שאם לא היו בונים רכבת היה שקט ברחבי העיר כי או שהיו בונים מלא נתצי"ם כדי להכיל את כמות האוטובוסים או שהיו מפוצצים את העיר סתם כך באוטובוסים ופוקקים אזורים מרכזיים רבים
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
אומנם לא ירושלמית אבל עבדתי בירושלים
באמת בהתחלה היה ממש קשה, לא הבנתי איך התושבים שורדים, אבל לאט לאט מתחילים לראות שינוי - זה עולם אחר, באמת.
לפחות דברים זזים, במ"ע כבר תקועים שנתיים פלוס על תשתית מים ברחוב הראשי
לא רואים שום התקדמות.

הדבר היחיד שבונים שם זה כמות יחידות בלתי נגמרת, ואז אי אפשר פיזית לעבור בכבישים
אנשים חונים בכל מקום על כל מקום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
אין היגיון לבצע כל פעם פרויקט אחד כי יארכו עשרות שנים לגמור את כל הפרויקטים למיניהם, משה ליאון בניגוד לגישת קודמו בתפקיד בא לעבוד ואת כל הפרויקטים שהיו תקועים במשך שנים הוא דחף לביצוע, אנשים נוטים לשכוח מהר אבל פרויקט הגבעה הצרפתית למשל היה תקוע שנים ורק לאחרונה הוא נפתח וקיצר את זמני הנסיעה לנווה יעקב/רמת שלמה או מחוץ לעיר לכיוון מזרח בצורה משמעותית, ירושלים הולכת וגדלה ואם לא יבצעו את על הפרויקטים האלה המצב ילך ויחמיר בצורה קטאסטרופלית , אפשר לומר שחלק מהפרויקטים הם רק בבחימת לצוף על פני המים כלומר להצליח למשוך עוד כמה שנים בלי לגרום לפיצוץ בתשתיות השונות,
הרכבת זה כבר עניין אחר שדנו בו רבות באשכולות שונים לטוב ולרע אבל חוץ ממנה יש המון פרויקטים שאנשים לא שמים לב כמה הם עוזרים
וזה לא שאם לא היו בונים רכבת היה שקט ברחבי העיר כי או שהיו בונים מלא נתצי"ם כדי להכיל את כמות האוטובוסים או שהיו מפוצצים את העיר סתם כך באוטובוסים ופוקקים אזורים מרכזיים רבים
אין גם היגיון בכל ההתנהלות הזאת של להרחיב כבישים או לייצר פתרונות לניידות של התושבים.

רמות למשל היא שכונה בגודל של עיר, למרות זאת אין לה רחוב מסחרי (אמנם מאז שקניון רמות נפתח הנושא הזה קצת השתפר), וכל שירות הכי קטן צריך לנדוד לשכונות (ערים) אחרות.

בכל השכונה אין מוסך אחד ויש תחנת דלק אחת קטנה ועמוסה.
ואפילו כשבונים פרוייקט תשתית חדש כמו מסוף הארזים או חניון חנה וסע בנחל צופים, לא טורחים שיהיו קצת שימושים סביבו, אפילו לא מגדל משרדים.

בשביל לפתור את בעיית הפקקים צריך פשוט לאפשר יותר שימושים בקרקע, כך שאנשים יוכלו למצוא את הדברים שהם צורכים במרחק הליכה, ולא בנסיעה עירונית מתישה וצפופה בת חצי שעה בכבישים מלאי בורות עם נתיבים שהסימונים בהם לא ברורים ואין ספור אתרי עבודה לא בטיחותיים שמעלים את הסיכוי לחזור פצועים הביתה, וגם נותנים תחושה שבעוד עשרים שנה יהיה יותר קל להתנייד.

צריך להסתכל על כל שכונה כעיר בפני עצמה, עיר שזקוקה למרכז עירוני, עיר שזקוקה לשירותי מסחר ותעשיה זעירה, שמספקת שירותי רפואה, שיש בה מגוון מוסדות חינוך, עיר שיש לה תחבורה ציבורית שמאפשרת להתנייד בתוכה בנוחות, ולא מסתמכת על קווים ארוכים ומפותלים שעוברים בשיירה ארוכה ברחובות (כמו שקורה תדיר ברמת שלמה) וגם שמאפשרת קישור טוב לערים האחרות (כלומר לשכונות הסמוכות).
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אחלה ירושלים שבעולם
מתרגלים ונהנים מכל דבר חדש שמוסיפים לנו החל בכבישים וממשיך ברכבת קלה שעכשיו נותנת שרות מעולה

ומשתתף בצער תושבי מודיעין עילית שרק כביש 1 בשיפוצים וכל העיר בני ארובה
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
נכון יש עבודות בכביש כל הזמן,
וגם אנחנו סובלים מהפקקים
אבל מה שגומרים פשוט רואים אור בעיניים!!!
כנראה אנשים לא זוכרים מה היה בעבר,
ירושלים היא הייתה אחת מהערים המלוכלכות שיש!
היום העיר נוצצת!!!
יש מלא גינות חדשות,
מלא תרבות ופנאי
(איפה יש כ"כ הרבה הופעות, טיולים וארועי תרבות בחסות העירייה?)
כל היום עוברים רכבי ניקיון, זבל וטיטוא ומחפשים מה לנקות
פעם בשבוע ואפילו יותר שוטפים את הכבישים והמדרכות
לא רואים שום דבר ליד הפחים, ואפילו בערב פסח- מקסימום תוך כמה שעות הכל נעלם.
אין מה לומר שזה ראש עיר שעובד ולא יושב ומחמם את הכיסא.
לא סתם משה ליאון זכה ליותר מ80% מתושבי העיר (נראה לי אפילו יותר)
נכון.

ירושלים יפה ומטופחת מתמיד
ופקקים תמיד היה
(מי שזוכר את שדרות הרצל לפני 15 שנים, חצי שעת נסיעה מהר הרצל לצומת המלונות...)
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אין גם היגיון בכל ההתנהלות הזאת של להרחיב כבישים או לייצר פתרונות לניידות של התושבים.

רמות למשל היא שכונה בגודל של עיר, למרות זאת אין לה רחוב מסחרי (אמנם מאז שקניון רמות נפתח הנושא הזה קצת השתפר), וכל שירות הכי קטן צריך לנדוד לשכונות (ערים) אחרות.

בכל השכונה אין מוסך אחד ויש תחנת דלק אחת קטנה ועמוסה.
ואפילו כשבונים פרוייקט תשתית חדש כמו מסוף הארזים או חניון חנה וסע בנחל צופים, לא טורחים שיהיו קצת שימושים סביבו, אפילו לא מגדל משרדים.

בשביל לפתור את בעיית הפקקים צריך פשוט לאפשר יותר שימושים בקרקע, כך שאנשים יוכלו למצוא את הדברים שהם צורכים במרחק הליכה, ולא בנסיעה עירונית מתישה וצפופה בת חצי שעה בכבישים מלאי בורות עם נתיבים שהסימונים בהם לא ברורים ואין ספור אתרי עבודה לא בטיחותיים שמעלים את הסיכוי לחזור פצועים הביתה, וגם נותנים תחושה שבעוד עשרים שנה יהיה יותר קל להתנייד.

צריך להסתכל על כל שכונה כעיר בפני עצמה, עיר שזקוקה למרכז עירוני, עיר שזקוקה לשירותי מסחר ותעשיה זעירה, שמספקת שירותי רפואה, שיש בה מגוון מוסדות חינוך, עיר שיש לה תחבורה ציבורית שמאפשרת להתנייד בתוכה בנוחות, ולא מסתמכת על קווים ארוכים ומפותלים שעוברים בשיירה ארוכה ברחובות (כמו שקורה תדיר ברמת שלמה) וגם שמאפשרת קישור טוב לערים האחרות (כלומר לשכונות הסמוכות).
אתה צודק על הנייר אבל בפועל זה פחות אפשרי הרי לא תצפה שיקימו ברחוב הרב שך החדש ברמת שלמה אזור הייטק וכך גם לא ברחוב הפסגה בבית וגן, אין מה לעשות בסופו של דבר ירושלים מתנהלת כעיר המחולקת לשכונות שחלקם זה מגורים חלקם תעשייה וחלקם הייטק,
לגבי מה שכתבת על רמות שאין בה מוסך אחד אתה צודק לגמרי אלא שאף מוסך לא יצליח להתחרות בשורת המוסכים בגבעת שאול או אצל הערבים בגב"ז/נבי סמואל ,
ואגב לגבי רמת שלמה זו באמת שכונה שמפגרת מאחור בהכל ובנויה במודל של שכונה חרדית קלאסית שבה בונים בכמויות ענק ולא דואגים אפילו למינימום חנויות ועסקים בסיסיים (זה משהו בחשיבה החרדית שצריך להשתנות)
שים לב שהשכונות המעורבות בירושלים בנויות בצורה הרבה יותר טובה ומתוכננת עם תכנית מתאר עירונית מחושבת היטב שלא מחפשת איפה אפשר לדחוף עוד בניין ועוד יחידת דיור(במודל של בני ברק/ק"ס)
אז עכשיו כשלכל הפחות מישהו עובד כדי לתקן את זה אפילו עכשיו באים אנשים ומתלוננים, אני תושב ירושלים ואני שמח וגאה בכל אתר חדש שנפתח כי אני יודע שזה עוד בעיה שבדרך לפתרון
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
"ברור שאני בעד האינטרס של הפיתוח והכל. אבל בהתחשב בנתון שהמעונות נפתחים בשעה 07:30, זאת אומרת לפני 07:40 אני לא יכול לצאת לכיון העבודה, ואז סוגרים נתיב בבגין שגורם לנסיעה לעבודה לההיפך ל50 דק' (במקרה הטוב) למשך שבועיים, הבוס ממש כועס, שלא לדבר על הכסף שאני מפסיד.
זה ממש ממש נכון, זה באמת קושי לא פשוט
אבל מי שעובר ורואה את ההתקדמות המהירה
מבין שזה שווה את המאמץ כי עוד מעט יהיה שיפור.

בשונה ממקומות אחרים שעובדים שנים בשביל לשבור איזה כיכר או להזיז תשתיות חצי מטר.

גם עכשיו שמוסיפים נתיב בבגין, הם מתקדמים בקצב מסחרר
לפני כמה שבועות חרשו את הכביש
שלושה ימים היה בלתי נסבל היו פקקים הזויים
וסיימו ב-3 ימים לסלול הכל וזה חזר לפעילות

תזכרו איך היה נראה רחוב יפו
איך גאולה היתה נראית כל השנה ובערבי חגים
עשו חידוש של המון רחובות ישנים (דוקא זה היה בהדרגה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
אתה צודק על הנייר אבל בפועל זה פחות אפשרי הרי לא תצפה שיקימו ברחוב הרב שך החדש ברמת שלמה אזור הייטק וכך גם לא ברחוב הפסגה בבית וגן, אין מה לעשות בסופו של דבר ירושלים מתנהלת כעיר המחולקת לשכונות שחלקם זה מגורים חלקם תעשייה וחלקם הייטק,
לגבי מה שכתבת על רמות שאין בה מוסך אחד אתה צודק לגמרי אלא שאף מוסך לא יצליח להתחרות בשורת המוסכים בגבעת שאול או אצל הערבים בגב"ז/נבי סמואל ,
ואגב לגבי רמת שלמה זו באמת שכונה שמפגרת מאחור בהכל ובנויה במודל של שכונה חרדית קלאסית שבה בונים בכמויות ענק ולא דואגים אפילו למינימום חנויות ועסקים בסיסיים (זה משהו בחשיבה החרדית שצריך להשתנות)
שים לב שהשכונות המעורבות בירושלים בנויות בצורה הרבה יותר טובה ומתוכננת עם תכנית מתאר עירונית מחושבת היטב שלא מחפשת איפה אפשר לדחוף עוד בניין ועוד יחידת דיור(במודל של בני ברק/ק"ס)
אז עכשיו כשלכל הפחות מישהו עובד כדי לתקן את זה אפילו עכשיו באים אנשים ומתלוננים, אני תושב ירושלים ואני שמח וגאה בכל אתר חדש שנפתח כי אני יודע שזה עוד בעיה שבדרך לפתרון
לא מצפה שברחוב הרב שך יקימי אזור הייטק, אבל כן הייתי מצפה שבבניינים הצמודים לרחובות מעל תהיה יציאה גם לרחוב העליון.

הבעיה הבסיסית היא שירושלים מחולקת לשימושים, ואף אחד לא מנסה לשנות את זה, וגם בפרוייקטים חדשים שנבנים לא מנסים למקסם את הפוטנציאל, וכמו שהבאתי את מרכזית הארזים לדוג', מקום נגיש באופן יוצא מן הכלל, כהשימושים שאני מכיר למקום הם חניונים לאוטובוסים, שירות וטרינרי ועתיד יהיה בו גם עוד חניון, והפעם לכלי רכב פרטיים, שוב דבר לא כיעד עבור אנשים.
המינימום זה לשלב שירותי רכב בחניון, כך שתושבי ירושלים יוכלו להניח שם את רכבם לטיפול ולהמשיך בתח"צ, במקום לפנות יום למשימה הזאת שדורשת להגיע לכפר ערבי או לצאת לפנות בוקר לגבעת שאול, משימה שאני כתושב אופקים מבצע על הדרך, ולא נאלץ לנסוע במיוחד לבאר שבע (מרחק דומה לנסיעה מרמות לגבעת שאול).

לא באמת התכוונתי דווקא למוסך, אלא זה הדבר שעלה לי בראש, כי איתי נתקעתי בפעם האחרונה, זה תקף לכל מלאכה זעירה, וגם לסתם שירותים כמו מרפאת שיניים ועוד.

לא מכיר את תוכניות המתאר השונות של ירושלים, אבל מספיק שבתוכנית התב"ע ירשמו שמותר להשתמש בשטחים גם לשימושים נוספים, שמותר לבעלי חצרות לפתוח חנות עם חזית לרחוב, שבתמ"א 38 ניתן (או חייבים) לשלב משרדים בקומות העליונות, או חזית מסחרית בקומת הקרקע, כדי שהשינוי יקרה מעצמו, כי יש לכך צורך.

וניתן להפוך אזורים לאזורים נעימים עם מסחר ותעסוקה שחוסכים את הצורך להגיע לגאולה והמסתעף, למרות המחירים המופקעים של מגורים בירולשים, לא כולם צריכים ורוצים לעבוד במשרדי ענק בהייטק.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
למי שמתלבט אם לעבור, אז זה הזמן,
בנוסף לרכבת הקלה שתיקח עוד שנים בהתחשב בכל הקווים המתוכננים, יש גם את נושא ההתחדשות עירונית, עשרות פרויקטים של פינוי בינוי יתחילו להיבנות בעוד כמה שנים בבת אחת ויעיקו על התחבורה, והסדר. (אני מתוך המקצוע ומכירה היטב את ההקפים של העבודות...)

זאת ירושלים, אלפי שנים היא בבניה והריסה לטוב ולמוטב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
למי שמתלבט אם לעבור, אז זה הזמן,
בנוסף לרכבת הקלה שתיקח עוד שנים בהתחשב בכל הקווים המתוכננים, יש גם את נושא ההתחדשות עירונית, עשרות פרויקטים של פינוי בינוי יתחילו להיבנות בעוד כמה שנים בבת אחת ויעיקו על התחבורה, והסדר. (אני מתוך המקצוע ומכירה היטב את ההקפים של העבודות...)

זאת ירושלים, אלפי שנים היא בבניה והריסה לטוב ולמוטב.
בדיוק בגלל ההתחדשות העירונית ושלל הפרויקטים בונים את כל הדברים שעליהם קובלים באשכול הזה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
@אופקים 1 גם היום כבר תושבי רמות לא נוסעים לגאולה על כל פיפס וגם לא על על שתיים יש קניון ואפשר למצוא בו הרבה (אם כי לא הכל), ולגבי מרכזית הארזים כבר דובר רבות שעוד עובדים כדי להנגיש אותה לכל האזורים,
לגבי מה שאתה מציע להוסיף שימושים בקרקע זה יפה לעיר קטנה שאפשר לשלוט פחות או יותר במה יהיה , אם יהיה כזה דבר בירושלים איש הישר בעיניו יעשה והקטסטרופה לא תהיה פחותה ממה שיש היום, נראה לך שתושבי רמות פולין שמקדמים תמ"א 38 באזורם מעוניינים בהייטק בקומות העליונות? צריך לחשוב מי קהל היעד שלך,
אני לא חושב שאתה לא צודק,פשוט נראה לי שזה לא כל כך תואם את האוכלוסיה ואת החשיבה של תושבי ירושלים ובכלל של החרדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
סבל נוראי שגורם לשכוח את החן של עיר הקודש ירושלים .

מזכיר את הסיפור מהבעל שם טוב למוצאי שבת שחלם שמתחת לתנור והגשר מוטמן אוצר.

גם כך הראש העיר כנראה ראה שיש אוצר בעיר ירושלים ואז מחפשים אולי בבר אילן אולי בשכונה אחרת היא מוטמנת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
@אופקים 1 גם היום כבר תושבי רמות לא נוסעים לגאולה על כל פיפס וגם לא על על שתיים יש קניון ואפשר למצוא בו הרבה (אם כי לא הכל), ולגבי מרכזית הארזים כבר דובר רבות שעוד עובדים כדי להנגיש אותה לכל האזורים,
לגבי מה שאתה מציע להוסיף שימושים בקרקע זה יפה לעיר קטנה שאפשר לשלוט פחות או יותר במה יהיה , אם יהיה כזה דבר בירושלים איש הישר בעיניו יעשה והקטסטרופה לא תהיה פחותה ממה שיש היום, נראה לך שתושבי רמות פולין שמקדמים תמ"א 38 באזורם מעוניינים בהייטק בקומות העליונות? צריך לחשוב מי קהל היעד שלך,
אני לא חושב שאתה לא צודק,פשוט נראה לי שזה לא כל כך תואם את האוכלוסיה ואת החשיבה של תושבי ירושלים ובכלל של החרדים.
כתבתי שמאז הפתיחה של קנין רמות המצב בנושא הזה קצת יותר טוב, אבל עדיין רחוק מהנדרש.
קניון לא יכול להחליף רחוב מסחרי, כי הוא מקום שנשלט על ידי הנהלת הקניון שקובעת את התמהיל וגם במידה מסויימת את המחיר.

לגבי מרכזית הארזים לא כתבתי שצריך להנגיש אותה לאזורים אחרים, גם בלי להנגיש את צומת רמות, התחנות שם עוברות את הקיבולת וזה מקום מאוד לא נעים לעלות לאוטובוסים, אלא כתבתי שהצומת עצמה שהיא מאוד נגישה אמורה לשמש לעוד דברים כמו מרכז תעסוקה, וזה יכול להפחית את לחצי התנועה על הכבישים

גם לא היה נראה לי שתושבי רמות פולין מסכימים לבניינים של 16 קומות, וכמדומני שזה מה שאושר בתב"ע, וגם לא כתבתי שצריך להפוך את הקומות העליונות למשרד הייטק, אלא שצריך לאפשר ערוב של משרדים (יש עוד תחומים שמשתמשים במשרדים) בבניה.

גם אני לא חושב שהעירייה תפקידה לדאוג לשיווק של השטחים, אלא רק לא להגביל, ואם יש בזה באמת צורך או היתכנות, השוק כבר יעשה לבד את שלו.

המצב בו 80% מהעובדים צריכים לצאת מהשכונה הוא תקלה תכנונית שיוצרת את הביקושים העצומים ואיתם את הפקקים שכל כך מנסים לפתור באמצעות כל מיני תוכניות עצומות ולאיעילות.

המצב הבעייתי הזה קיים בעוד הרבה מקומות, גם בית שמש, אלעד מודיעין ואשדוד מתרוקנים מתושביהם מידי בוקר, אבל ראשי הערים מודעים לכך ומנסים לצמצם את הבעיה, רק שבירושלים בה כלל השכונות נחשבים שכונה אחת למרות שאין קשר אורבני רציף והתשתית 'הבינעירונית' (כלומר בין השכונות) לא מתאימה, העומסים הרבה יותר מורגשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
המצב הבעייתי הזה קיים בעוד הרבה מקומות, גם בית שמש, אלעד מודיעין ואשדוד מתרוקנים מתושביהם מידי בוקר, אבל ראשי הערים מודעים לכך ומנסים לצמצם את הבעיה, רק שבירושלים בה כלל השכונות נחשבים שכונה אחת למרות שאין קשר אורבני רציף והתשתית 'הבינעירונית' (כלומר בין השכונות) לא מתאימה, העומסים הרבה יותר מורגשים.
א. איפה הוא לא קיים? ב. איך הם מנסים לצמצם את הבעיה?
תסביר את עצמך קצת יותר...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה