דרוש מידע **דירה באופקים** יש לכם מה להוסיף? תכנסו!

[צחית]

אני בעיר מרכזית בשפלה ושכירות של 5 חדרים בבנין לא חדש עולה כך.
איך זה מסתדר?

מי אמר שזה נכון שהשכירות 4900 ל4 חדרים
לא לוקח הרבה זמן לכתוב מה שרוצים שיהיה
ממה שבדקתי
באתר יד 2 לא מתקרב
עשיתי בסינון לפי המחיר היקר לזול והיקרים זה וילה
עם 200-500 מ"ר

 

[תהילהמור]

ולמה לא נתיבות?
המחירים שם עוד לפני עליה ויש היצע עצום.
היקף הבניה שם הזוי.

גם באופקים היקף הבניה הוא הזוי, אבל לא באזורים החרדיים.
ולגבי השכירות, מדובר בדירות חדשות, עם גינה, ממ"ד וכל המסתעף.

בנתיבות, חרדים רבים שקנו בפרוייקטים, בסופו של דבר שוכרים דירות ישנות באזורי הקהילה ומשכירים את שלהם.
קשה מאוד לגדל ילדים באוירה חילונית כ"כ כמו בפרוייקים האלו.
כנ"ל לגבי המרחק הגדול ממוסדות החינוך.

 

[תהילהמור]

באתר יד 2 לא מתקרב

אתר יד 2 לא משקף את האזורים החרדיים , בכל עיר שהיא.

 

[POKER]

עד כמה שידוע לי- זה נוגד את מחירי ועדת הדיור שנקבעה ע"י הרבנים במקום

בודדים ממש שומעים לתקנות האלה, הם לא עולות בקנה אחת עם המציאות..... המחירים יקרים הרבה יותר.

אין בניה חדשה והקיים - רק מטפס ועולה מבחינת המחיר.

ייש המון בנייה חדשה, נפתחו לא מזמן כמה בניינים בשכונת הפארק, העוד כמה חודשים מתחילים לאכלם את 'חורשת נח' שזה למעלה מ- 10 בניינים.

ולמה לא נתיבות?
המחירים שם עוד לפני עליה ויש היצע עצום.

טעות.
בנתיבות יש עליה וירידה כל הזמן. מתי שנפתחים מס' בניינים בבת אחת המחירים יורדים, אחרי כמה זמן המחירים עולים, וחוזר חלילה.
אך המחירים לקניית דירה יקרים הרבה יותר מאופקים, ומבחינה בטחונית נתיבות סופגת יותר אזעקות..

 

[POKER]

גם באופקים היקף הבניה הוא הזוי, אבל לא באזורים החרדיים.

החרדים גרים כעת בכל מקום, אא"כ ממש חשוב להיות צמוד לקהילה שרבים מעדיפים שלא...

בנתיבות, חרדים רבים שקנו בפרוייקטים, בסופו של דבר שוכרים דירות ישנות באזורי הקהילה ומשכירים את שלהם.
קשה מאוד לגדל ילדים באוירה חילונית כ"כ כמו בפרוייקים האלו.

ממש לא. בנווה שרון יש המון חרדים וכל הזמן מגיעים עוד ועוד, וההוכחה כמות בתי הכנסת החרדיים והאשכנזים שמתחילים לצמוח שם.

 

[ברוך ר]

החרדים גרים כעת בכל מקום, אא"כ ממש חשוב להיות צמוד לקהילה שרבים מעדיפים שלא...

לא נכון
יש אזורים מסוימים שגרים שם חרדים, אמנם הם בפריסה רחבה אבל רק במרכז העיר
אין חרדים שמתגוררים בבניה החדשה שנבנית כעת

בודדים ממש שומעים לתקנות האלה, הם לא עולות בקנה אחת עם המציאות..... המחירים יקרים הרבה יותר.

גם זה לא נכון
לרבנים יש כח להכריז שמי שלא שומע למחירים האלו, שלא ישכרו אצלו

 

[efrat1]

החרדים גרים כעת בכל מקום, אא"כ ממש חשוב להיות צמוד לקהילה שרבים מעדיפים שלא...

אל תגזימו
יש שכונות אולי שאינכם מכירים
שכונת הפארק, ושכונה ליד הרכבת
שלדעתי אין שם שמץ של חרדי לרפואה

 

[POKER]

לא נכון
יש אזורים מסוימים שגרים שם חרדים, אמנם הם בפריסה רחבה אבל רק במרכז העיר
אין חרדים שמתגוררים בבניה החדשה שנבנית כעת

גם זה לא נכון
לרבנים יש כח להכריז שמי שלא שומע למחירים האלו, שלא ישכרו אצלו

אל תגזימו
יש שכונות אולי שאינכם מכירים
שכונת הפארק, ושכונה ליד הרכבת
שלדעתי אין שם שמץ של חרדי לרפואה

מי תושב אופקים אני או אתם??? למי יש משפחה שפזורה ברחבי העיר לי או לכם??? למי יש חברים שפזורים ברחבי העיר לי או לכם???
ההבדל בינינו שאני כותב מידיעה ברורה, ואתם אולי משמועות ששמעתם ממישהו....

 

[ברוך ר]

מי תושב אופקים אני או אתם??? למי יש משפחה שפזורה ברחבי העיר לי או לכם??? למי יש חברים שפזורים ברחבי העיר לי או לכם???
ההבדל בינינו שאני כותב מידיעה ברורה, ואתם אולי משמועות ששמעתם ממישהו....

מאיפה אתה כותב בכזו נחרצות ?!
איך אתה יודע איפה אני גר ??
כתבתי את הדברים מהכירות עמוקה מאד כבר שנים עוד מלפני שהחרדים התחילו לנהור לעיר ועוד מלפני שהיא נהייתה עיר

 

[efrat1]

מי תושב אופקים אני או אתם??? למי יש משפחה שפזורה ברחבי העיר לי או לכם??? למי יש חברים שפזורים ברחבי העיר לי או לכם???
ההבדל בינינו שאני כותב מידיעה ברורה, ואתם אולי משמועות ששמעתם ממישהו....

אני מכירה את אופקים מאז שנולדתי

 

[אגס סברס תפוח]

שנים עוד מלפני שהחרדים התחילו לנהור לעיר

מי אמר שאתה מעודכן להיום?
דברים השתנו שם בקצב מסחרר

 

[ברוך ר]

מי אמר שאתה מעודכן להיום?
דברים השתנו שם בקצב מסחרר

ומי אמר שלא ?!

 

[POKER]

כתבתי את הדברים מהכירות עמוקה מאד כבר שנים עוד מלפני שהחרדים התחילו לנהור לעיר ועוד מלפני שהיא נהייתה עיר

זה לא אומר על המצב היום בעיר.....

אני מכירה את אופקים מאז שנולדתי

ומה זה אומר?? שאת יודעת יותר טוב ממי שגר שם ומעורב בעיר?

 

[ברוך ר]

ומה זה אומר?? שאת יודעת יותר טוב ממי שגר שם ומעורב בעיר?

ומי אמר שהיא לא גרה שם כעת ?????
אנשים פה מחליטים על אחרים כאילו רק הם מבינים וכל השאר לא יודעים כלום !

 

[POKER]

ומי אמר שהיא לא גרה שם כעת ?????

אם היא הייתה גרה כעת האופקים, היא הייתה מדברת אחרת.
לידיעתך הרב טשזנר עדכן תקנון שכירות בתים בגלל שאנשים הפסיקו להיות ממושמעים לתקנון, וגם זה לא עזר.

אנשים פה מחליטים על אחרים כאילו רק הם מבינים וכל השאר לא יודעים כלום !

אני לא מחליט כלום, אבל מי שלא גר בעיר, לא יודע על מה הוא מדבר.

 

[צחית]

לקוראי האשכול שימו לב
לא לסמוך על הנאמר פה
אלא לבדוק לבד ממקומות אחרים
כמעט בטוח שיש פה כאלה עם אינטרסים
להגיד משהו על העיר או לטוב או למוטב

 

[א.ר.ז.]

כיום בדירות באזורים החדשים השכירות יכולה להגיע ל- 5,000 ש"ח (ארבעה חדרים)

אחותי משכירה שם דירה 4.5 חד' 4900 ש"ח באזור החדש (דירה ממחיר למשתכן)

מאיפה אתם מביאים את המחירים ההזויים הללו?
אנחנו מדברים על אותה עיר?????

 

[צחית]

מאיפה אתם מביאים את המחירים ההזויים הללו?
אנחנו מדברים על אותה עיר?????

כנראה מדובר בסוג מטבע אחר

 

[ברוך ר]

מאיפה אתם מביאים את המחירים ההזויים הללו?
אנחנו מדברים על אותה עיר?????

תראי, שלושה ניקים שמצהירים שהמחירים האלו לא מוכרים להם והם מכירים את העיר היטב ומגיע מישהו וטוען שרק הוא יודע וכולם לא מכירים את העיר. מוזר לא ?!
זה אחד כנגד שלושה

 

[צחית]

תראי, שלושה ניקים שמצהירים שהמחירים האלו לא מוכרים להם והם מכירים את העיר היטב ומגיע מישהו וטוען שרק הוא יודע וכולם לא מכירים את העיר. מוזר לא ?!
זה אחד כנגד שלושה

בקיצור זה נקרא ניסיון שיווק שלא הצליח