להשראה דירה בגובה נמוך

[לשאוף גבוה]

דחוף לדעת
האם הייתם קונים דירה, או שוכרים דירה, בגובה נמוך 2.3
וכמה לדעתכם זה מוריד מהמחיר
אשמח לכל מידע ובפרט למי שהתנסה בזה

 

[לשאוף גבוה]

הקפצה אשמח לדעתכם המלומדת ולכל שאר האנשים @אדריכלית בליגה אחרת @אדריכלות מעל הקופסא @אדריכלות מזווית אחרת @עיצוב פ @ציפופו 1 @ב. רוזנפלד @א שיינפלד @חדוי נוסבאום @MoriyaK
פשוט דחוף לדעת

 

[GRN]

לדעתי, זה מוריד בקניה ולא מוריד בשכירות

 

[byy]

אם זה היה החיסרון היחיד וכל השאר מתאים בול לצרכים הייתי הולכת על זה.

 

[איששש]

לשכירות דירה- ברשמית: כל קומה שעולים זה עוד 2% רווח בממוצע, כלומר דירה שלוקחים עליה שכירות 4.000 אלף בקומה ראשונה, בקומה 6 יקחו עליה 4.400. שוב- זה נתונים רשמיים. בפועל אצל החרדים אני לא רואה שיש הבדל איזה קומה.

לקניית דירה- יותר משמעותי: כל קומה שעולים זה עוד 1% וקצת בממוצע, שזה אומר שאם בקומה 1 הדירה עולה 2.000.000 בקומה 6 זה יעלה בערך 2.075.000

 

[פרפר]

תלוי בפרמטרים האחרים. אם הדירה מתאימה מכל הבחינות האחרות, הייתי שוקלת את זה. הקטע שהיה מפריע לי זה שהדירה נראית יותר חשוכה. נראה לי שבקומה גבוהה זה פחות מפריע מאשר בקומה נמוכה, שגם ככה יותר חשוכה. כדאי לבוא לראות את הדירה באור יום לראות עד כמה זה משפיע.
לא לשכוח את ההשפעה על הרהיטים - ארונות סטנדרטיים הם בגובה 2.40, מה שאומר שצריך ארונות מותאמים וזה כמובן יקר יותר.

 

[סבא ישראל]

דחוף לדעת
האם הייתם קונים דירה, או שוכרים דירה, בגובה נמוך 2.3
וכמה לדעתכם זה מוריד מהמחיר
אשמח לכל מידע ובפרט למי שהתנסה בזה

התכוונת שמהרצפה עד התקרה הגובה הוא 2.3 נכון?
(לא כולם הבינו ככה)

 

[מיכל חינסקי]

דחוף לדעת
האם הייתם קונים דירה, או שוכרים דירה, בגובה נמוך 2.3
וכמה לדעתכם זה מוריד מהמחיר
אשמח לכל מידע ובפרט למי שהתנסה בזה

זה פחות מהתקן לגובה דירה (קצת יותר ממחסן...)
בהחלט מוריד מערכה, וזה חייב להתבטא במחיר לקנייה.
לגבי שכירות , זה כבר תלוי בתחושה בכללית - קשה להאמין שזה לא מורגש.

 

[לשאוף גבוה]

תודה לכל העונים
נכון הכוונה שהדירה בגובה של 2.3 ושמים לב שזה נמוך, זה כ35 סמ פחות מהסטנדרט
השאלה כמה זה מפריע והאם זה עניין של התרגלות פעם למשל הדירות היו יותר גבוהים אשמח לעוד דעות @תודה לה' הטוב @רחל קוגלמן @tzivi @רותי וינברג @פרי ולס @מירי קוגלמן כמו כן כל מי שהתנסה בזה אשמח לדעתו או מישהו שהכיר אדם שגר כך

 

[ציפופו 1]

גם לדעתי זה מתבטא יותר במחיר לקניה ופחות בהשכרה, שם זה תלוי אם הדירה מרוהטת אז זה לא יוריד מהמחיר כלל, ואם היא לא מרוהטת תלוי בגודל הדירה. דירה גדולה שצריך לרהט מאפס זה יכול לה בטא במחיר, ואילו בדירה לזוג שם יש צורך רק בארון אחד לדוג' זה פחות יוריד את המחיר

 

[מירי סלומון]

בשכירות שימו לב האם הדירה מרוהטת או לא.
אם אתה צריכים לקנות ריהוט, לא סטנדרטי שגם יקר יותר וגם לא יהיה לכם שימוש במקום אחר.

 

[ilan p]

דחוף לדעת
האם הייתם קונים דירה, או שוכרים דירה, בגובה נמוך 2.3
וכמה לדעתכם זה מוריד מהמחיר
אשמח לכל מידע ובפרט למי שהתנסה בזה

גובה מינימלי שנחשב למגורים לדירה 2.40 -- ואף קבלן לא מציע גובה פחות מ 2.60
אם זה לשכירות זמנית אולי אפשר כי בשכירות לפעמים מתפשרים על הרבה "סלח לי "
אבל אם זה לקניה אז לדעתי כדאי לחשוב פעמיים כי יתכן שלאורך זמן זה יתן הרגשת מחנק לא מוסברת

 

[תודה לה' הטוב]

גובה מינימלי שנחשב למגורים לדירה 2.40 -- ואף קבלן לא מציע גובה פחות מ 2.60
אם זה לשכירות זמנית אולי אפשר כי בשכירות לפעמים מתפשרים על הרבה "סלח לי "
אבל אם זה לקניה אז לדעתי כדאי לחשוב פעמיים כי יתכן שלאורך זמן זה יתן הרגשת מחנק לא מוסברת

כל מילה, אני באופן אישי לא חושבת שהייתי קונה דירה בגובה כזה, כרגע מעצבת דירה בגובה 2.47 וגם זה מרגיש מאדד נמוך, אלא אם כן מדבר בהורדת מחיר משמעותית, וגם אז תלוי בפרמטרים נוספים של אור ואויר

 

[א שיינפלד]

ברור שמשפיע במחיר בעיקר ברכישה
מניסיון עם עיצוב דירה בגובה דומה (אאל"ט היה קצת יותר מ230. אבל פחות מ240)
עם קרניזים בתקרה ומשחקי תאורה ממש לא הורגש עניין הגובה
כמובן, בעלי הדירה ריהטו אותה כדי שהשוכרים לא יצטרכו לקנת רהיטים נמוכים (וגם- ההפרדה בין החלק העיון בארונות לחלק התחתון הונמך ב5 סמ כדי להטעות את העין)
(וכמובן, זו לא היתה דירה מקורית מקבלן אלא דירת חלל, ככה שהגובה לא היה סתם. והיו לה גם חסרונות נוספים של דירת חלל...)

 

[HennyS]

אני לא הייתי שוכרת דירה כזו, הייתי מרגישה חנוקה.

 

[רחל קוגלמן]

משהו נוסף שצריך לקחת בחשבון, זה הגובה של מי שאמור לגור שם...
מי שגובהו מתקרב לשני מטרים, לא מומלץ לו להרים יש ולהיתקע בתקרה... ( הוא בסך הכל רצה להתמתח )
כמובן בנוסף לכל השיקולים הנ"ל

 

[גלגלים]

שכרנו דירה כזו, מחוסר ברירה
היינו צריכים לחתוך את הגובה של חלק מהארונות, ממש חבל

 

[לפרגן תמיד]

שכרנו דירה כזו, מחוסר ברירה
היינו צריכים לחתוך את הגובה של חלק מהארונות, ממש חבל

סוף סוף מצאתי, מישהו השאלה היא איך הייתה ההרגשה, האם הרגשתם מחנק, ועוד שאלה כמה הגובה של הדירה היה והאם הייתם קונים דירה כזאת בזול @גלגלים

 

[גלגלים]

סוף סוף מצאתי, מישהו השאלה היא איך הייתה ההרגשה, האם הרגשתם מחנק, ועוד שאלה כמה הגובה של הדירה היה והאם הייתם קונים דירה כזאת בזול @גלגלים

בכנות, לא הרגשתי מחנק. אנשים מהצד שביקרו בדירה כן שמו לב
לי הפריע רק הקטע של הרהיטים שהיינו צריכים לחתוך בשביל תקופה של שנתיים
בדקתי עכשיו הגובה היה 2.48. אם כך 2.3 זה מאד מאד מאד נמוך

 

[hila]

אנחנו גם גרנו בדירה כזו שלא היתה מרוהטת
מבחינת הגובה לא הרגשנו בכלל בעיה
רק מבחינת הארונות שהיינו צריכים להזמין במיוחד (ומכרנו אותם לדיירים הבאים)
היו עוד בעיות עם חלונות אז לא יודעת לגבי האיוורור וגם בגלל זה הדירה היתה זולה