דירה בקומת קרקע - מומלץ???

[דודה רות]

אנו מעונינים לרכוש דירה בקומת קרקע
אשמח לשמוע מבעלי נסיון המלצות/ הסתייגויות...
תודה

 

[ששונית]

כמו כל דבר בחיים יש מעלות וחסרונות.
גרתי כמה שנים בקומה חמישית בלי מעלית ועכשיו בקומת קרקע.
לא הייתי חוזרת לקומה גבוהה.
טיפוס מדרגות עם עגלות ילדים ושקיות לפני ואחרי לידה, גם אם רק בשבת, זה עסק כבד מידי (תרתי משמע)
כמובן שהנוף בקומה גבוהה הוא שמים וצמרות עצים ובקומת קרקע זה עיניים של עוברים ושבים. (או וילונות...)
בקומת קרקע אפשר לשלוח את הילדים החוצה ולהשגיח עליהם מקרוב
בקומת קרקע חייבים רשתות שצריכות תמיד להיות סגורות אחרת תמצאי חתול בבית. אפשר לומר שאני חיה בחרדה מובנית שאולי יש חתול בבית (אם שכחו לסגור את הרשת וזה קורה לפעמים)
אם הדירה ממש על הקרקע יש בעיה גדולה עם הכביסה. אני לא מסוגלת לתלות כביסה בגובה ראשי ההולכים ושבים ותולה רק בתוך הבית על כל החסרונות שבדבר.
בקומת קרקע יוצאים מהבית יותר בקלות - לרוקן את הפח, למכולת. אם יש מדרגות יש איזה מחסום אולי אפילו פסיכולוגי שגורם לכל יציאה להיראות קשה ומתישה.
זה מה שזכור לי כרגע.

 

[VB200]

עם אתם רוצים את זה כנראה שאתם אוהבים אתזה וזה לבד יגרום שתהנו רק מהמעלות ........

 

[ברוך אתה]

קומת קרקע!
לא מומלץ בעליל.
ריבוי זוחלים, מעופפים וכו', ייעוד קל לגנבים. רעש וחוסר פרטיות.
דירה לא מקבלים, בוחרים! זה אומר שמי שמתלונן על קומה גבוהה שלא יקנה שם.
ניתן לקנות בקומה נוחה 1,2,3 (המחיר בהתאם).

 

[שירת הלווים]

חן המקום על יושביו.
אם החיסרון היחיד שלה זה הקומה, אולי כדאי. רק קחו בחשבון הוצאה קבועה על ריסוס סביב הבית.

 

[ד.ב.]

גר בביתר בקומת קרקע חצר צמודה ונהנה רק ממעלות אין מדרגות חצר גדולה גינה וכו'
אין חתולים וכו' ג'וקים כמו שהיו בדירה הקודמת [קומה ג'] צריך להדביר.
חיסרון היחיד הוא שהילדים יוצאים מהבית ישר לכביש ואי אפשר לסמוך על זה שיקח להם זמן לרדת מדרגות וכו'

 

[cd123]

מי שמחליט להינות מקרקע רואה גם את המעלות שיש בזה.
אנחנו קנינו קרקע בלית ברירה, זה מה שהתאים לתקציב, ב"ה אין חתולים או מעופפים,
נוח בשבתות, לא מגביל באורחים מבוגרים וכו'. בחלונות יש וילונות. שזה חיסרון,
אין את הנוף (לפעמים גם בקומה גבוהה הנוף זה העיינים של השכנים - כמו בבניה החדשה בירושלים)
ואוויר דווקא כן יש בגלל הכיוון של הדירה.

 

[Geula-Arc]

אם זה שייך -עדיף קומת קרקע מוגבהת מהרחוב( 5-8 מדרגות)
למנוע היזק ראיה
מונע מעט מהרעש
הצפות ביוב וכו'

 

[יטל]

קומת קרקע זה לוקסוס לגדל את הילדים בשלווה .
יש חצר, אפשר להזמין חברה לילדים . לארגן אירועים ממש חוויה.

לגבי הג'וקים - מרססים
חתולים- סוגרים חלונות עם רשת.

 

[אבינדב]

קומת קרקע זה רק יתרונות, אין שום חסרונות.

רשתות צריך גם בקומה גבוהה עבור היתושים, וילונות צריך גם בקומה גבוהה כי השכן ממול יכול להסתכל עליך.

כדי למנוע היזק ראיה מעוברים ושבים, פשוט מתקינים גדר סביב החצר.

 

[שולה]

כדיירת קומת קרקע, אני רואה עד כמה קומת קרקע היא מדהימה,
מה שכן - היא תוספת כספית משמעותית שצריך לשקול אותה
הקמת החצר/גינה/ריצוף - מה שלא תחליטו
טיפוח שוטף
ריסוס מקצועי
סורגים איכותיים

 

[ד.ב.]

כדיירת קומת קרקע, אני רואה עד כמה קומת קרקע היא מדהימה,
מה שכן - היא תוספת כספית משמעותית שצריך לשקול אותה
הקמת החצר/גינה/ריצוף - מה שלא תחליטו
טיפוח שוטף
ריסוס מקצועי
סורגים איכותיים

חוץ מסורגים הכל יכול לחכות חצר זה בונוס לא חובה

 

[מרחבית]

קומת קרקע היא בדרך כלל הקומה הסמוכה לבורות הביוב של כל הקומות. כשיש סתימה, הכל עולה מבורות הביוב לתוך הבית שבקומת קרקע. חווייה מאוד מאוד לא נעימה.
זה לא קורה כל יום, בכלל לא. אולי זו לא סיבה לחשוש.

 

[שולה]

חצר זה בונוס לא חובה

את צודקת
אבל כבעלת חצר "שעדיין מחכה" והמוזנחות שלה צועקת
עדיין יש הוצאות כמו ניכוש עשבים שוטים (יש לי שטח אדיר שאי אפשר לעשות את זה לבד, תמיד צריך להביא פועלים ולרכוש חומרים שיעצרו את הגדילה, ולקנות כלי עבודה לצורך כך)
וריסוס טוב פעם בשנה הוא לא מותרות בכלל
ואם יש תכם גם תוכנית לעשות סוכה בשטח ההוא, גם יש במה להשקיע...

 

[מרחבית]

הקמת החצר/גינה/ריצוף - מה שלא תחליטו
טיפוח שוטף
ריסוס מקצועי

חוץ מסורגים הכל יכול לחכות חצר זה בונוס לא חובה

חצר מוזנחת עלולה להביא יצורים למיניהם. כך שאם יש חצר, צריכים לטפל בה באיזושהי דרך.

 

[שולה]

זה לא קורה כל יום, בכלל לא. אולי זו לא סיבה לחשוש.

אני מתלבטת מה זה אומר שלא כתבתי את הנקודה הזו בעצמי...
יש לי שכנה "מהממת" שזורקת באדיקות מגבונים לאסלה (הודתה בזה ולא רואה בזה פסול)
זאת אומרת שפעם בחצי שנה אני צריכה להזמין שרברב שפותח לי את ה'טרום סתימה' לפני שאני יפספס את הרגע (לא צריך תיאור - - -)

האמת שקיבלנו היתר מהרב להתנתק ממערכת הביוב של הבנין (עלות של כמה אלפי שקלים) וכתוצאה מזה הביוב יעלה לבקר אצל השכנים הבאים.

 

[מרחבית]

אני מתלבטת מה זה אומר שלא כתבתי את הנקודה הזו בעצמי...
יש לי שכנה "מהממת" שזורקת באדיקות מגבונים לאסלה (הודתה בזה ולא רואה בזה פסול)
זאת אומרת שפעם בחצי שנה אני צריכה להזמין שרברב שפותח לי את ה'טרום סתימה' לפני שאני יפספס את הרגע (לא צריך תיאור - - -)

האמת שקיבלנו היתר מהרב להתנתק ממערכת הביוב של הבנין (עלות של כמה אלפי שקלים) וכתוצאה מזה הביוב יעלה לבקר אצל השכנים הבאים.

עדיף לנתק, אם אפשרי, את כל מערכת הביוב עד לשכנה הזו. שתסתום את הצינור לעצמה. הצפה אחת אצלה בבית - תלמד אותה מה קורה.

 

[שולה]

עדיף לנתק, אם אפשרי, את כל מערכת הביוב עד לשכנה הזו. שתסתום את הצינור לעצמה. הצפה אחת אצלה בבית - תלמד אותה מה קורה.

את צודקת, אבל זה יקר מידי...

 

[ד.ב.]

חצר מוזנחת עלולה להביא יצורים למיניהם. כך שאם יש חצר, צריכים לטפל בה באיזושהי דרך.

אבל לא במידי אפשר לחכות שיהיה כסף ואז להשקיע

 

[ד.ב.]

אני מתלבטת מה זה אומר שלא כתבתי את הנקודה הזו בעצמי...
יש לי שכנה "מהממת" שזורקת באדיקות מגבונים לאסלה (הודתה בזה ולא רואה בזה פסול)
זאת אומרת שפעם בחצי שנה אני צריכה להזמין שרברב שפותח לי את ה'טרום סתימה' לפני שאני יפספס את הרגע (לא צריך תיאור - - -)

האמת שקיבלנו היתר מהרב להתנתק ממערכת הביוב של הבנין (עלות של כמה אלפי שקלים) וכתוצאה מזה הביוב יעלה לבקר אצל השכנים הבאים.

למה התר רב לנתק אותה??. צריך לתבוע אותה באופן ישיר על הנזק!