רעיון? האם אפשר להציל את התוכנית הזו? מחפשים פתרונות יצירתיים (והמלצה על מעצבת!)

[ב"ה ב"ה ב"ה]

היי לכולם, אנחנו לפני שלב שינויי דיירים בדירת קבלן (דירה מס' 2 בתוכנית המצורפת), ומרגישים שהפוטנציאל של החלל קצת הולך לאיבוד. נשמח לעין המקצועית שלכם!

האתגרים המרכזיים שלנו:

1. מטבח "חנוק": הוא מרגיש קטן מדי ביחס לדירה. החלום הוא מטבח רחב ידיים עם אי דומיננטי שיהיה לב הבית.
2. שירותי אורחים: כרגע יש רק 2 חדרי רחצה מלאים. אנחנו מחפשים פתרון יצירתי להוספת שירותי אורחים קטנים מבלי "לסתום" את המעברים.
3. תסמונת המסדרון: המסדרון מרגיש ארוך, חשוך ומבזבז המון שטח יקר.
4. ה-Wishlist: מקום לארון מעילים בכניסה ופינת נטילת ידיים נגישה.

שואלים את עצמנו:

• האם נכון להפוך את המיקומים של הסלון והמטבח?
• איך לייצר כניסה מרשימה (ארון מעילים/נטילה) מבלי להצר עוד יותר את המסדרון?

נשמח לכל תובנה, שרטוט על התמונה או רעיון מחוץ לקופסה! תודה רבה!
כמו כן אשמח להמלצות על אדריכלית / מעצבת פנים שמתמחה בשינויי דיירים ותכנון מחדש של דירות קבלן – מישהי שיודעת "לפרק" תוכניות ולמקסם כל סנטימטר.

 

[א.מ.ב.]

לא תמיד
יצא לי להכניס חדר מדרגות דומה לדירה, והיה בסדר מצד המהנדס
כמובן, זה דבר שצריך לבדוק מראש מול המהנדס של הבנין

אפשר לראות על התוכנית אם יצטרכו בה אישור מהנדס או לא?
אני רוצה לעשות עכשיו כזה דבר, איך אני יכולה לדעת שאין מניעה משמעותית לעשות את זה?

 

[byy]

אגב,את הדירה הסמוכה גם ראינו כבר.האם אתם מתלבטים בין 2 הדירות?

 

[א שיינפלד]

אפשר לראות על התוכנית אם יצטרכו בה אישור מהנדס או לא?
אני רוצה לעשות עכשיו כזה דבר, איך אני יכולה לדעת שאין מניעה משמעותית לעשות את זה?

במקרה הנ"ל פנינו למהנדס של הבנין (ובגלל שזה היה לפני רכישה היה מקום ללחוץ על הקבלן שיתן פרטים...)
לרוב א"א לדעת סתם מהתוכניות שמראים ללקוחות

 

[א.מ.ב.]

במקרה הנ"ל פנינו למהנדס של הבנין (ובגלל שזה היה לפני רכישה היה מקום ללחוץ על הקבלן שיתן פרטים...)
לרוב א"א לדעת סתם מהתוכניות שמראים ללקוחות

אז מה בכל אופן אני אמורה לעשות? למי אני פונה? דירה שנבנתה לפני 8 שנים.

 

[א שיינפלד]

אז מה בכל אופן אני אמורה לעשות? למי אני פונה? דירה שנבנתה לפני 8 שנים.

שינויי דיירים בדירת קבלן

אצלם זה שינויי דיירים, אז יותר פשוט
דירה ישנה- קרה לי פעם אחת שהלקוח הצליח להגיע למהנדס של הבניין (לקוח אחר, בדירה קיימת ששבר קיר מחדר המדרגות באישור מהנדס הבנין)
אבל זה לקוח עם קשרים והוא עבד על זה קשה
אם מדובר בקבלן 'קטן' יש יותר סיכויים להשיג בד"כ מאשר חברה גדולה

 

[byy]

אז מה בכל אופן אני אמורה לעשות? למי אני פונה? דירה שנבנתה לפני 8 שנים.

מהנדס

 

[א.מ.ב.]

אם אני יודעת בוודאות שמתחת אצל השכנים בדיוק באותו מיקום אין שום קיר זה עוזר לי לדעת שאין בעיה עם מה שאני רוצה לעשות?

 

[byy]

אם אני יודעת בוודאות שמתחת אצל השכנים בדיוק באותו מיקום אין שום קיר זה עוזר לי לדעת שאין בעיה עם מה שאני רוצה לעשות?

כן.

 

[ilan p]

אופציה

אהבתי את החדר הורים בממד --פיתרון מעניין השאלה אם ירצו ככה
ואולי ואפשר לחשוב עוד צעד קדימה שלא להפסיד חדר -- כמו מצוב

 

[א.מ.ב.]

מה שמודגש בריבוע זה מה שאנחנו רוצים להוריד.
אפשר להסיק מהשינוי בין הקירות החיצוניים לקיר הזה איך שמופיעים בתוכנית שזה לא קיר תמך?

תודה ממש!

 

[byy]

אהבתי את החדר הורים בממד --פיתרון מעניין השאלה אם ירצו ככה
ואולי ואפשר לחשוב עוד צעד קדימה שלא להפסיד חדר -- כמו מצוב

יפה.רק צריך לבדוק אם אפשר במקום ששמתם אסלה.
(אני נצמדתי לאסלה מהדירה הסמוכה)

 

[byy]

מה שמודגש בריבוע זה מה שאנחנו רוצים להוריד.
אפשר להסיק מהשינוי בין הקירות החיצוניים לקיר הזה איך שמופיעים בתוכנית שזה לא קיר תמך?
צפה בקובץ המצורף 2169382

תודה ממש!

לא .אי אפשר להסיק מהקירות החיצוניים(שסימנתם בחץ) שום מסקנה לגבי הקיר שאתם מעונינים להוריד.

 

[אודיה פרץ]

צפה בקובץ המצורף 2169162

בהחלט ענית פה על כמה מהדרישות הכתובות שלהם, אבל שים לב שמלבד הדרישות שהם כתבו חסר הרבה מאד מידע, על מספר המשתמשים בדירה, הרגלים, צרכים מצב משפחתי, ועוד הרבה נקודות שצריכות להילקח בתכנון נכון...

ובשלב ראשון לבחון את התקציב, ולהחליט לפי סדרי העדיפויות המתאימים להם, מה אפשרי ובאיזה שלב.
האם דרך שינויי דיירים של הקבלן? או רק הכנות ושיפוץ אחרי קבלת הדירה ועוד.
מדובר בדירת קבלן וזה נתון שחייב להילקח בחשבון.

 

[מלכה S]

הפרוזדור רק התארךךךךךךךךךךךךך
והדלת לפני הממ"ד בטוח לא תקני לפני טופס 4

אני לא חושבת שחדר שינה מופרד מהילדים זה כ"כ גרוע ותלוי באמת בגילאים שיש בבית
אח"כ זה די נחמד

 

[9996]

שאלה שלא ממש קשורה לנושא אבל קשורה לכולכם
לאחרונה גיליתי שאני ממש אלופה בתכנון אדריכלי, פחות בעיצוב פנים. אני רואה שממש יש לי את זה בדם עם המון רעיונות מחוץ לקופסא ואני פשוט נהנית לקרוא את האשכולות האלו שדנים בכל מיני אפשרויות
השאלה היא איפה מומלץ ללמוד את זה והאם יש מקום להתפתח בלי עיצוב פנים או שבכל מקרה צריך ללמוד לפחות בתאוריה כדי לדעת דברים בסיסיים על מנת לתכנן פרויקט אדריכלי? אשמח לקבל ממכם המלצות או דיס על מקומות לימוד בדגש על תכנון אדריכלי