מידע שימושי האם כדאי להקדים תשלום לקבלן ולשלם את מלאו הסכום לפני הזמן ?

  • הוסף לסימניות
  • #41
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן...
אדרבה, תביאו מקור ואולי נשלם לו הכל ;)

אם משלמים מראש , אז לא משלמים מדד .
בשביל זה מקדימים תשלומים כדי לחסוך מדד
לא ידוע לי דבר כזה שגם מקדימים וגם משלמים מדד.

ובדיוק מסיבה זו , הרבה קבלנים לא נותנים להקדים תשלומים
ואם כן מקדימים יש גם עמלת הקדמה .

המדד הוא באחוזים ומתייחס לזמן ששולם .
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
ברגע שהקדמתם תשלום לקבלן, המדד שתחויבו יהיה עד לתאריך התשלום

דבר נוסף, ישנם קבלנים שנותנים אפשרות להפקיד את התשלום האחרון בנאמנות אצל עו"ד
ונחשב כאילו שילמו את התשלום
ובפועל במועד מסירת הדירה לאחר סיכום הדברים בין הצדדים מאשרים לעו"ד להעביר את התשלום

ממליצה מאוד להזמין בדק בית לפני קבלת הדירה , לא תמיד אנו רואים בעיניים שלנו את כל הליקויים
ואפשר אחרי כן לחסוך עשרות אלפי שקלים לתיקון הליקויים
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
לא ידוע לי דבר כזה שגם מקדימים וגם משלמים מדד.
אולי הקבלן שקנינו ממנו הוא יחיד בדורו
אבל הוא לא מסכים לקבל שלא בפעימות קבועות מראש
המחיר צמוד למדד וכל עליית מדד משולמת מכיסו של הקונה.
זה ששלמתם הכל לא אומר שלא יחייבו אתכם במדדים
לפי הבנתי, ואם זכרוני אינו מטעני, אין אפשרות לשלם תשלום אחרון לפני קבלת מפתח. סוג של "ערבון".
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן.
חברים!!!
כל הדיון מיותר!!!
הכל לפי החוזה...
אפשר להצמיד למדד, ואפשר לא.
אפשר להקדים תשלומים, ואפשר לאסור זאת.
אפשר לחייב במדד לפי התשלומים, ואפשר לפי תקופת הבניה.
הכל תלוי בתנאי וכושר המיקוח
יתכבד נא כל אחד ויקח את הספר העבה עליו עליו חתם \ עתיד לחתום ויעבור על הסעיפים אחד אחד.
ואם כבדה עליו המלאכה - ישכיל ויבין ויפתח את כיסו לשכור עו"ד מומחה שיעשה עבורו את העבודה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
לא נתקלתי בכזה חוזה שעליית מדד משולמת ע"י הקבלן...
אדרבה, תביאו מקור ואולי נשלם לו הכל ;)
לא יןדע בדיוק,
אבל בדר"כ כותבים א"ז בחוזה.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה