התייעצות האם לעזוב את הגמ"ח המרכזי?

[טוב מאוד]

זה סכום מינמלי

???
בחיים לא ראיתי מקום ששומר לך על הכסף ובכל זאת גובה ממך סכום על זה. אם כבר, זה אמור להיות ההפך.

 

[המצבר]

1. נותנים רק לדירה מסיבה הלכתית- ההלוואה במקרה הזה שהילד עוד לא 18 היא לך ולא לילד ויש בעיה חמורה של ריבית ('הלוויני ואלווך' זו ריבית קצוצה- ליודעים הלכה). ולכן חותמים על היתר עיסקא אבל היתר עיסקא אפשר לעשות רק אם קנית נכס ועשית עיסקא. ולכן מקפידים על זה.
2. חיסכון לכמה שנים בודדות בשוק ההון לא ייתן לך כלום! צריך לפחות 15-16 שנה כדי להתחיל לצבור סכומים משמעותיים בשוק ההון! וגם מי מבטיח לך שלא יהיו ירידות חדות בדיוק בשנים שתצטרך לחתן? גם אם הממוצע לשנים ארוכות הוא טוב אבל זה לא בטוח שזה יקרה בשנה שאתה תצטרך לחתן וזה סיכון מצידך!

מה עם אינפלציה,זה דבר ודאי יותר מירידות בשוק ההון לטווח ארוך

 

[יענקלה]

צפה בקובץ המצורף 1854011

לפי מה ששמעתי היום, הרב סילמן דרש מהם להדגיש את זה באתר שזה לא מכספי מעשרות.

במכתב הוא כותב בצורה נחרצת שאסור לשים בשוק ההון מכספי מעשרות ורק לגמחים שנותנים הלוואות מותר לתת מכספי מעשרות

 

[;) תן חיוך]

מה הדרך שהם משחררים את הכסף שלי בחזרה?
אני לא מדבר על הלוואה, אלא לקבל את הכסף שהפקדתי שם ותו לא!

יש מצבים שהם לא משחררים?
יש מצבים שהם דורשים יותר עמלה, ויש מצבים שהם מבקשים פחות עמלה?

 

[תמממממי]

אשמח לעזרה
פניתי לגמ"ח המרכזי לסגירת יחידות והקדמת הלוואה (משהו שהם הציעו לי בטלפון)
התכתבנו על זה עוד כמה זמן ושוחחנו בטלפון, הנציגה בדקה אישור מנהל על חלק עניינים
וציינה לי במייל
"היחידות שלך שנת יעוד 2029 היום מאשרים עד 2030 אבל אני לא יכולה להתחייב"
ואז בשיחה אמרתי לה שעוד לא תוציא לי את ההלוואה (לא ידעתי מה הפורצדורה בדיוק) וסיכמנו שאני יעדכן אותה
אחרי כמעט 3 שבועות שלחתי לה למייל את המסלול שאני בוחרת ואז היא אומרת טעיתי היחידות שלך הם יותר מ2030-טעיתי

בפועל לא אישרו לי הקדמת הלוואה
יש מה לעשות בנידון?
מישהו יכול לעזור לי ? @הגמ"ח המרכזי

דחוףףף מאוד

 

[עובד בגמ"ח המרכזי]

אשמח לעזרה
פניתי לגמ"ח המרכזי לסגירת יחידות והקדמת הלוואה (משהו שהם הציעו לי בטלפון)
התכתבנו על זה עוד כמה זמן ושוחחנו בטלפון, הנציגה בדקה אישור מנהל על חלק עניינים
וציינה לי במייל
"היחידות שלך שנת יעוד 2029 היום מאשרים עד 2030 אבל אני לא יכולה להתחייב"
ואז בשיחה אמרתי לה שעוד לא תוציא לי את ההלוואה (לא ידעתי מה הפורצדורה בדיוק) וסיכמנו שאני יעדכן אותה
אחרי כמעט 3 שבועות שלחתי לה למייל את המסלול שאני בוחרת ואז היא אומרת טעיתי היחידות שלך הם יותר מ2030-טעיתי

בפועל לא אישרו לי הקדמת הלוואה
יש מה לעשות בנידון?
מישהו יכול לעזור לי ? @הגמ"ח המרכזי

דחוףףותנים היום הקדמות הלוואות רק למי שהתאריך היעוד שלו לחתן את הילדים הוא עד 2030 ולא מעבר לזה. אבל אתה יכול לשלוח מייל חזרה לגמח ולכתוב מכתב לכבוד ועדת חריגים

אשמח לעזרה
פניתי לגמ"ח המרכזי לסגירת יחידות והקדמת הלוואה (משהו שהם הציעו לי בטלפון)
התכתבנו על זה עוד כמה זמן ושוחחנו בטלפון, הנציגה בדקה אישור מנהל על חלק עניינים
וציינה לי במייל
"היחידות שלך שנת יעוד 2029 היום מאשרים עד 2030 אבל אני לא יכולה להתחייב"
ואז בשיחה אמרתי לה שעוד לא תוציא לי את ההלוואה (לא ידעתי מה הפורצדורה בדיוק) וסיכמנו שאני יעדכן אותה
אחרי כמעט 3 שבועות שלחתי לה למייל את המסלול שאני בוחרת ואז היא אומרת טעיתי היחידות שלך הם יותר מ2030-טעיתי

בפועל לא אישרו לי הקדמת הלוואה
יש מה לעשות בנידון?
מישהו יכול לעזור לי ? @הגמ"ח המרכזי

דחוףףף מאוד

נותנים הקדמות הלוואה רק למי שתאריך הייעוד שלו הוא עד 2030 ולא מעבר לזה.
אתה יכול לכתוב מכתב לוועדת חריגים ולבקש להתחשב במצבך אם יש סיבות מספיקות לאשר אותך באופן חריג.
בהצלחה!

 

[רק מה שצריך]

נותנים הקדמות הלוואה רק למי שתאריך הייעוד שלו הוא עד 2030 ולא מעבר לזה.
אתה יכול לכתוב מכתב לוועדת חריגים ולבקש להתחשב במצבך אם יש סיבות מספיקות לאשר אותך באופן חריג.
בהצלחה!

באיזה גיל של הילד אפשרות להוציא את ההלוואה בכדי לקנות לו דירה להשקעה ?

 

[א.ש.ד.]

אני מעונין למכור יחידות בגמ'ח הארצי במחיר העלות
בהמשך הפקדה של 300 שקל לחודש תהיו זכאים בכסלו תשצ'ד
ארבע יחידות של 35.700 בהחזר של 477 לחודש בלבד לכל היחידות
ס'ה הפקדה 54.000
סך כל ההפקדה חוזרת למפקיד בסיום תשלום ההלוואה
מצו'ב פרוספקט הגמ'ח
לפרטים a48413959 שטרודל ג'ימל

 

[עובד בגמ"ח המרכזי]

רק רוצה לתזכר את מי שעדיין לא יודע
התוכנית החדשה של הגמ"ח המרכזי לילדים גדולים צוברת תאוצה ומצליחה מאוד מאוד
התוכנית נותנת מענה לילדים מגיל 3 עד גיל 16 ועד 4 שנים לפני החתונה
ונותן פיתרון לאנשים שלא הצטרפו לילדים בזמן ואין להם פיתרון אחר
התשלום החודשי מעט יקר יותר כי יש פחות שנים לשלם. אבל נותן פיתרון להלוואות של עד 320,000 שח בחתונה!! (בתשלום שבין 100 ל 150 חודשים. ועם מענק של 60% חזרה)
במקרה של ילדים גדולים גם האופציות האחרות הקיימות בשוק לא מאוד רלוונטיות והפיתרון של הגמח מושלם!
אל תחכו. תצטרפו!

 

[חושב שחושב שהוא חושב]

מעוניין ג"כ למכור את היחידות. 8 יחידות, 320 לחודש, למשך 20 שנה. הלוואה 320,000 154 תשלומים, מענק 66 אחוז.
שולם כשנה וכמה חודשים.

 

[117147]

מעוניין ג"כ למכור את היחידות. 8 יחידות, 320 לחודש, למשך 20 שנה. הלוואה 320,000 154 תשלומים, מענק 66 אחוז.
שולם כשנה וכמה חודשים.

לקחת כבר הלוואה או לא? ("שולם כשנה" - ההפקדות או ההלוואה)

 

[חושב שחושב שהוא חושב]

לקחת כבר הלוואה או לא? ("שולם כשנה" - ההפקדות או ההלוואה)

לא לקחתי הלוואה. שילמתי את ההפקדות. הילדה שלי בת שנה וכמה חודשים.
פשוט הם רוצים 200 ש"ח על כל ביטול יחידה... כמעט רבע מכל ההפקדה....

 

[אסתי E]

חבל שלא ידעתי שאפשר למכור
היה לי סיפור הזוי איתם.
הפקדתי כשנה וחצי 5 יחידות לילד (ראשון) ואז החלפתי כ.אשראי (לא זכרתי שזה הכרטיס שיש להם)ובגלל שהחיובים הפסיקו לרדת הם ביטלו את היחידות וגבו ע"כ 200 * 5.
מתי נודע לי ע"כ?!
אחרי 5 שנים כשרציתי לבטל.
ביקשתי לדעת כמה יש לי אצלם, וראיתי שלגדול יש כמעט אותו סכום כמו לשני---
הם "חידשו" לי כשהוספנו עוד ילד.
כמובן שעכשיו הם רצו שוב - דמי ביטול!!!
ועדה שלימה שוויתרה לי והם גבו על הביטול השני "רק" 600 ש"ח (+ 1,000 על הילד השני)
בקיצור - ממש גמ"ח.

 

[בטח בהשם]

שתי שאלות
באמת קל למכור יחידות?
דבר שני הבנתי שההלוואה ניתנת בריבית קטנה יש משהו שבדק את זה ?

 

[רחל ז.]

האם יש מישהו שהצליח למכוק/לקנות יחידות?
והאם יש כאן מישהו שמעונין לקנות יחידות?
שולם עליהם 5 שנים

 

[משה מרקוביץ]

האם יש מישהו שהצליח למכור/לקנות יחידות?
והאם יש כאן מישהו שמעונין לקנות יחידות?
שולם עליהם 5 שנים

מכיר אישית מישהו שמכר יחידות

 

[אסתי א.]

מכיר אישית מישהו שמכר יחידות

אנחנו נשמח גם למכור כנ"ל, אם מישהו מעוניין שישאיר הודעה.

 

[ציוץ לשבח]

אנחנו נשמח גם למכור כנ"ל, אם מישהו מעוניין שישאיר הודעה.

כמה זמן נותר עד לקבלת ההלוואה?

 

[אסתי א.]

כמה זמן נותר עד לקבלת ההלוואה?

בערך 7-8 שנים (הלוואה עם פריסה מורחבת)

 

[עובד בגמ"ח המרכזי]

האם יש מישהו שהצליח למכוק/לקנות יחידות?
והאם יש כאן מישהו שמעונין לקנות יחידות?
שולם עליהם 5 שנים

סליחה שאני מאכזב
הגמח המרכזי לא מאפשר למכור יחידות מאחד לשני מכמה וכמה סיבות
הנכון יותר אם אתם חושבים שזה פחות מתאים לכם לפנות למזכירות הם יידעו להבין יחד איתכם מה הסיבה והרצון לביטול והרבה פעמים יש להם פתרונות טובים יותר עבורכם מאשר סתם למכור... פתרונות שיואילו גם לכם!

ובאופן כללי אני יגיד מילה אחת:
הגמח המרכזי לא נגד השקעות באפיקים אחרים. חלקם טובים ויכולים לשאת פירות בהחלט. אבל חשוב לדעת שהם לא מתאימים לכל אחד, לא בכל סכום ולא בכל גיל ולא בלי לפזר סיכונים. ויש אנשים שצריכים לעשות רק בגמח ויש אנשים שצריכים לעשות בשוק ההון ויש אנשים שצריכים לעשות גם וגם.
ככלל יש 5 משתנים שונים שכל אחד חייב! אבל חייב לבחון את עצמו! וככל שהוא לא בדק את זה היטב ועושה באופן עיוור בשוק ההון בלי לבדוק את אותם 'משתנים' חשובים עבורו, הוא יכול למצוא את עצמו מגיע לחתונה ולא יהיה לו איך לחתן את הילדים. וכל ההבטחות... יישארו באויר! ולא יהיה לו למי להתלונן..
מי שרוצה באמת לשמוע (ולא על מנת לקנטר) מוזמן לשלוח לי מייל ואני ינסה להתאים לו מה מתאים בדיוק עבורו בתאמה למשתנים הקיימים בשוק הזה!
בהצלחה