דרוש מידע האם מחירי הדירות בבני ברק בירידה?

[מסטיקגם]

יש בסוקולוב טחנת קמח

יש בסוקולוב טחנת הקמח יחידות להשכרה??

 

[מינוף]

יש בסוקולוב טחנת הקמח יחידות להשכרה??

עדיין לא סיימו לבנות שם - מאמין שיהיה כמו כל בני ברק

 

[יוסף שחק]

ואגב מה שנראה שהמחירים של יד שניה זהים ליד ראשונה כי מסתכלים על 3 חדרים של קבלן 70 מ"ר במקרה הטוב לעומת חדרים ישנה 85 מ"ר בגודל גדול עם אפשרות הרחבה ללא כל הכאבי ראש של כניסה לדירה חדשה. ויש מי שמעדיף.

ממש לא, בבני ברק מדוברת, 3 חדרים פירושו 50 - 60 מ"ר.
דירה של 85 מ"ר תפורסם תחת הכותרת "חמישה חדרים, ניתנת לחלוקה ל 2 יח"ד.."
זו בכ"א שפת השוק שאני זוכר מלפני 5 שנים,

 

[~נעמי~]

ממש לא, בבני ברק מדוברת, 3 חדרים פירושו 50 - 60 מ"ר.
דירה של 85 מ"ר תפורסם תחת הכותרת "חמישה חדרים, ניתנת לחלוקה ל 2 יח"ד.."
זו בכ"א שפת השוק שאני זוכר מלפני 5 שנים,

זה גם נכון. בגלל זה בבני ברק לא מסתכלים כמה חדרים אלא כמה מ"ר.
ואם תראה בהמשך קנינו יותר מ"ר באותו מחיר של הקבלן -בדירה ישנה הפרש של 8 מ"ר בערך לטובתנו.
ובכל מקרה בטאבו כתוב כמה חדרים במקור. אף אחד לא יכול לשנות את זה.

 

[שירת הלווים]

מתפשרים זה אומר סכומים מיזערים מאד
ולענ''ד ברגע שכחלון יירד ממשרדו וממשרתו המחירים ייזנקו

כחלון לא משפיע על בני ברק ב כי הוא זה.

שום תכנית שלו בנתיים לא באמת עבדה (אלא אם כן אתם קוראים לירידה של 2 אחוז הצלחה)
ושום תכנית שלו לא עוסקת במגזר חרדי במרכז הארץ.
בני ברק תישאר צפופה ויקרה ביחס למקומות אחרים.

יורדים. כל אחד ונסיונו שלו. כל אחד נפגש במקרים שונים.
אני ראיתי אנשים יורדים על הברכיים עם המחיר.

מתפשרים זה אומר סכומים מיזערים מאד

200,000₪ על דירה של 2.0מ' זה מזערי?
כי אם לא אז זה מה שקורה.

המחירים יורדים בדירות שהבעלים ביקשו מחירים לא ריאליים

יתכן. אבל פעם עם קצת סבלנות היית מקבל מחיר לא ריאלי. זו בדיוק הכוונה לעליה החדה שהיתה.
כיום כבר לא.

שווה לקנות דירה חדשה על הנייר רק כשהיא זולה משמעותית.

ומה שהקבלנים עושים היום. הם מבקשים מחיר מלא על דירה שתהיה מוכנה בתוך כ שנתיים. בדגש על ה "כ"