הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #20,821
- פותח הנושא (:chavi:)
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #20,823
לא גרתי שם אז לא יודע. היא צמודה לתרשיחא. מביקורים באזור, תרשיחא מקום נחמד ויפה וחיים שם בדו קיום יחסית עם מעלות.
כאמור בצפון הרחוק (קו נהריה - מירון) וצמודי קרקע שזו עסקה ייחודית.
יתכן לטובה צמודי קרקע במחיר זול, ויתכן לרעה צמודי קרקע בדירה בהנחה - אולי בבניה צפופה וקטנה ופחות איכותית מול ווילות ברמה גבוהה ביישוב המבוסס יחסית.
למילואימניקים הייתי אולי ממליץ לאור הטבת המילואים, לציבור הרחב צריך לברר יותר.
ואכן סיכויי זכייה גבוהים יחסית.
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #20,824
לא קיבלת מייל ממלגם עם כניסה חד פעמית לאתר?
- הוסף לסימניות
- #20,825
שלום וברכה,
מדובר בבן מקום בירושלים, הון עצמי כ600 והחזר חודשי יכול עד 550-600
אני המלצתי לו על עפולה וירושלים הר הצופים ומקום שלישי מסתפק אם קרית גת או מקום אחר,
מה הציבור אומר א. האם בירושלים כדאי לו גם קטמון (-החזר חודשי גדול יותר שלא בטוח יעמוד בזה)
ב. מקום שלישי אם עדיף לו מקום אחר,
(יש לו עדיפות למקום או מרכזי יותר או עם זיקה קצת לחרדיות)
תודה רבה
מדובר בבן מקום בירושלים, הון עצמי כ600 והחזר חודשי יכול עד 550-600
אני המלצתי לו על עפולה וירושלים הר הצופים ומקום שלישי מסתפק אם קרית גת או מקום אחר,
מה הציבור אומר א. האם בירושלים כדאי לו גם קטמון (-החזר חודשי גדול יותר שלא בטוח יעמוד בזה)
ב. מקום שלישי אם עדיף לו מקום אחר,
(יש לו עדיפות למקום או מרכזי יותר או עם זיקה קצת לחרדיות)
תודה רבה
- הוסף לסימניות
- #20,826
אתר ההרשמה להגרלות "דירה בהנחה"
באתר תוכלו לקבל מידע על תהליך ההשתתפות בתוכנית דירה בהנחה.
- הוסף לסימניות
- #20,827
הרב @יואל זוהר , לפי רשימת המסמכים לסימון בדף השני נראה שיש עוד טפסים שונים מאלו ששלחת במייל. שמת לב לכך?
- הוסף לסימניות
- #20,828
קטמון כדאית אבל סכומים יקרים ממה שכתבת.
לגבי העיר השלישית. קרית גת סבבה ויש שם זיקה חרדית, קרית עקרון גם אפשרית בהון העצמי עם סיכויי זכייה טובים יותר, ומי שמעוניין בסיכויי זכייה גבוהים, לא לשכוח את נוף הגליל שבפער ענק מאחרות.
כאמור ההמלצה הכללית היא עפולה, נוף הגליל ומצפה רמון.
בתקציב בינוני (1.4 מיליון) ניתן או רצוי להחליף לעפולה, קרית גת ונוף הגליל (ולדעת בית שמשניק עפולה, ק. גת וק. ביאליק).
בתקציב בינוני-גבוה (1.7 מיליון) ניתן או רצוי להחליף לעפולה, קרית גת וקרית עקרון.
ובתקציב גבוה (2.5 מיליון) ניתן או רצוי להחליף לעפולה, קרית עקרון ורעננה.
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #20,829
ובהר הצופים כן?
- הוסף לסימניות
- #20,830
אני מניח שהכוונה להחזר של 6000. בתקציב כזה גם הר הצופים זה יקר מדי. הוא יכול ללכת על עפולה נוף הגליל וקרית גת/ביאליק.
אי אפשר גם מרגזי גם חרדי, גם במחיר נמוך (יחסית) וגם סיכויי זכייה סבירים.
- הוסף לסימניות
- #20,831
לא, קיבלנו קובץ PDF עם אישור חסרי דירה
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #20,832
לתועלת הנרשמים לעפולה (שהיא כנראה ההגרלה הטובה ביותר במכלול כל השיקולים).
יש פער די גדול במספר הנרשמים בין ההגרלות השונות - ללא קשר לשינויי המחיר בין הפרויקטים. כמדומני שההסבר לכך הוא ש13 ההגרלות בעפולה מתחלקות בין 2 עמודים באתר - 6 הגרלות בעמוד הראשון ועוד 7 הגרלות בעמוד השני. אבל כנראה שחלק מהנרשמים מפספסים את ההגרלות בעמוד הראשון - מה שגורם לפער של כמה מאות במספרי הנרשמים בין העמודים. בהגרלות בעמוד השני מספר הנרשמים עומד על בין 7100-7370, בעוד שבהגרלות שבעמוד הראשון המספר עומד על בין 6830-6920. למי שלא שם לב, כדאי מאד שיתקן כדי לשפר את סיכויי הזכיה שלו (גם כך הם לא גדולים יותר מדי...)
כאן צילום מסך של העמוד השני:
וכאן צילום מסך של העמוד הראשון:
יש פער די גדול במספר הנרשמים בין ההגרלות השונות - ללא קשר לשינויי המחיר בין הפרויקטים. כמדומני שההסבר לכך הוא ש13 ההגרלות בעפולה מתחלקות בין 2 עמודים באתר - 6 הגרלות בעמוד הראשון ועוד 7 הגרלות בעמוד השני. אבל כנראה שחלק מהנרשמים מפספסים את ההגרלות בעמוד הראשון - מה שגורם לפער של כמה מאות במספרי הנרשמים בין העמודים. בהגרלות בעמוד השני מספר הנרשמים עומד על בין 7100-7370, בעוד שבהגרלות שבעמוד הראשון המספר עומד על בין 6830-6920. למי שלא שם לב, כדאי מאד שיתקן כדי לשפר את סיכויי הזכיה שלו (גם כך הם לא גדולים יותר מדי...)
כאן צילום מסך של העמוד השני:
וכאן צילום מסך של העמוד הראשון:
- הוסף לסימניות
- #20,833
אכן. כבר בדירת 3 ח' ההחזר החודשי בהר הצופים 7,155 ש"ח ובקרית עקרון 6,360 ש"ח.
כך שנראה שחורג מהתקציב שלו, ולכן החלופה המתאימה היא עפולה, קרית גת ונוף הגליל.
- הוסף לסימניות
- #20,834
@יואל זוהר מאורסים שהחתונה זה פחות מ 3 חדשים איך הם עושים אישור זכאות?
למה זה תשאל לשמי
משתמש מקצוען
אליעזר שולמן
משתמש חדש
- הוסף לסימניות
- #20,836
קיבלתי היום מייל מדירה בהנחה "הזמנה לאישור מחדש של הרשמה לפרויקט" להגרלה מספר 2306 בחריש מה זה והאם שווה להירשם מחדש?
מצפה רמון זה בית
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #20,837
מי שכן בן המקום בבית שמש אתה ממליץ גם על בית שמש (מלבד כמובן מצפה רמון
)?יענער יענער
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #20,838
אני גם קיבלתי את המייל הזה, מישהו יודע מה זה ?
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #20,839
בגלל שיש הרבה מאד ביטולים בהגרלה הזו (למעלה מ150%) התקנון הוא שעושים רישום מחדש לכולם (לא הגרלה חדשה), ואז מי שרוצה נרשם, ו82 הדירות שנותרו הולכים לבחירה לנרשמים החדשים לפי סדר רישומם - 82 הראשונים שבהם (לדוגמא, אם כל ה500 הראשונים לא נרשמו מחדש - אז מקום 501 הוא הראשון בתור לבחור, אם עוד 98 אחריו לא נרשמו - אז מקום 600 הוא השני בתור וכו').
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #20,840
מי שיש לו הון עצמי 350K אבל יכול להשיג הלוואות בהיתר עיסקא (כ5% שנתי) נחשב תקציב גבוה או שיפסיד את כל הרווח בריביות?
