מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[יואל מושקוביץ]

לכאורה זה בגלל ההמלצות החמות.
צריך לזכור שמבחינת מספר הדירות המוחלט שיש בהגרלה במצפה רמון, זה אחד המקומות עם הכי מעט דירות בהגרלה. חשוב לשים לב שיש במצפה רק 27 דירות לחיצוניים. רק בגלל שמספר הנרשמים היה צפוי להיות נמוך יחסית חשבנו בהתחלה שיהיו סיכויים טובים... כרגע, שמספר הנרשמים הוא קרוב לאלף שמונה מאות, ברור שהסיכויים צונחים.
(לא שאני מתחרט על ההמלצה לאחרים, אבל אולי צריך להבין איך לעשות חישוב מסלול מחדש. כי אם אנחנו ממליצים לכולם על אותן הגרלות, אנחנו בעצם יורים לעצמינו ברגל. בעיני, נכון מאוד ליצור המלצות שונות על בסיס נתונים שונים (תקציב וכו' לדוגמה) לאנשים שונים.)
בכל מקרה, נשמח אם המומחים דפה יעשו את חישוביהם שוב בהתאם לתוצאות שמתבררות, ויעדכנו אם ההמלצות השתנו (לוקח בחשבון שייתכן והתפוצה של הפורום משמעותית מספיק שאם המומחים דפה יעדכנו המלצות אולי זה ישנה שוב את המשוואות. אבל לא סביר בעיני שהאפקט יהיה דרסטי)

מסכים איתך מאוד, התלבטתי כבר הרבה זמן עם לכתוב את זה,
למרות כל הרצון הטוב של האנשים היקרים פה,
עלינו לשמור על הנאמר בפסוק
קהלת פרק ב פסוק י"ג:
"וְרָאִיתִי אָנִי שֶׁיֵּשׁ יִתְרוֹן לַחָכְמָה מִן הַסִּכְלוּת, כִּיתְרוֹן הָאוֹר מִן הַחֹשֶׁךְ."
עם כל הרצון הטוב שיתוף החכמה עם חסרי ההבנה פוגעת במרקם הטבעי של ההתנהגות האנושית,
כל אדם יש לו גם את הסכלות וגם והחכמה והוא ירויח ממה שיש לו בו יתרון על פני השני, שבדבר האחר מותר לו עליו. ברגע שאנחנו פוגעים באיזון זה לא יוצא טוב בכלל.

מצד שני, שים לב,
שבמקום שאתה נרשם, היית רוצה לראות קבוצה של חרדים שזוכים שם,
ולא שאתה היחיד שאמור להתמודד עם ציבור המשכירים,
(שהרי המקום הוא ברשמי לא צביון חרדי)

 

[יואל מושקוביץ]

מה יקרה אם יהיה חסר מסמך ויודיעו אחרי הזמן של השלמת המסמכים? יש לך נסיון בזה?

אולי תנסה להתקשר אליהם עכשיו,
תעשה מה שיאמרו,
תעשה הקלטת שיחה כדי שתוכל להוכיח להם שעשית מה שאמרו,
נראה לי שזה הדבר הכי פשוט לעשות, לגלגל את האחריות עליהם,
וחשוב שתאמר בהקלטה שהיום התאריך 15/9/25 ועוד יומיים צריך כבר להשלים את המסמכים.

 

[עוד עו"ד]

יש לך גם את הקובץ השני של ההגרלות?

טרם פורסם

 

[עוד עו"ד]

הון עצמי 1.1 מיליון. בני מקום בירושלים. מה המלצות המומחים?

ירושלים, עפולה ונוף הגליל.
לאור התקציב הגבוה אפשר גם לשקול את קרית עקרון ורעננה במקום מי מהערים.

 

[ירמי וולדמן]

יש למישהו קישור תקין למחשבון של טל זכריה

 

[זה מה שאני]

יש למישהו קישור תקין למחשבון של טל זכריה

יש בעיה באתר ולא בקישור

 

[יואל זוהר]

מה יקרה אם יהיה חסר מסמך ויודיעו אחרי הזמן של השלמת המסמכים? יש לך נסיון בזה?

מנסיון שלי זה תלוי במזכירה
בפרט כשיש עוד חודש
ויש זמן ללחוץ עליהם שזה יסודר עד ההגרלה

 

[efrat1]

לא קבלנו אישור בגלל שחסר לנו לינק לתשלום
לא קיבלנו לינק כי שלחו לנו SMS
מה עושים?
חוץ מלהשאיר הודעות בהולות במלגם.

 

[בית שמשניק]

לא קבלנו אישור בגלל שחסר לנו לינק לתשלום
לא קיבלנו לינק כי שלחו לנו SMS
מה עושים?
חוץ מלהשאיר הודעות בהולות במלגם.

למיטב ידיעתי תאריך הרישום נגמר

 

[זכויותינו]

מה יקרה אם יהיה חסר מסמך ויודיעו אחרי הזמן של השלמת המסמכים? יש לך נסיון בזה?

אם שלחת הכל זה אמור להיות בסדר

 

[efrat1]

למיטב ידיעתי תאריך הרישום נגמר

לקוחות יקרים, השלמות מסמכים ותשלום יטופלו עד ה17.9 בלבד.
מועד סגירת הרישום להגרלה הוארך ל 15.10, שימו לב, יחיד מתחת לגיל 35 אלמן/ה זכאי להשתתף בתוכנית דירה בהנחה.

 

[בית שמשניק]

לקוחות יקרים, השלמות מסמכים ותשלום יטופלו עד ה17.9 בלבד.
מועד סגירת הרישום להגרלה הוארך ל 15.10, שימו לב, יחיד מתחת לגיל 35 אלמן/ה זכאי להשתתף בתוכנית דירה בהנחה.

באתר הרשמי של דירה בהנחה כתוב אחרת:

כנראה שההסבר הוא שהגשת בקשה היא עד ל14/9 ויש עוד כמה ימים נוספים להשלמת מסמכים ותשלום

 

[זכויותינו]

באתר הרשמי של דירה בהנחה כתוב אחרת:
צפה בקובץ המצורף 2064130

תמיד השלמת מסמכים זה כמה ימים אחרי הבקשה הראשונית להנפקה

 

[בית שמשניק]

תמיד השלמת מסמכים זה כמה ימים אחרי הבקשה הראשונית להנפקה

כן. הבנתי כך בעצמי, ואחרי זה ערכתי.

 

[טל זכריה]

פרסום של טל זכריה מאתמול:

לא קשור להגרלת דירה בהנחה!!!! על פי פרסומים בעיתונות מועצת מקרקעי ישראל אמורה להתכנס היום ולהחליט על הארכת תוקף למכרזי מחיר מטרה 3 לעוד חודשיים, מה שאמור לאפשר הוספת פרויקטים בישובים נוספים באזורי הביקוש מעבר למה שהספיקו עד ה31.8.25.
נמשיך לעדכן בהתאם להתפתחויות.

@טל זכריה, האם יש עוד יחידות דיור בקנה ממכרזים ישנים (כאלו שזכו וטרם הוגרלו או שפורסמו בהם בעבר חוברות מכרז) או שזה הכל?
צפה בקובץ המצורף 2063897

יש את הפרויקטים שטרם הוגרלו בצפת, בחצבים בראשון לציון, אום אל פאחם ופרוייקט קטן בעפולה עילית. להערכתי יפתחו עוד מכרזים, מקווה שהפעם רשות מקרקעי ישראל לא תפעל שוב ברשלנות. אבל להערכתי הם יאכזבו שוב.

 

[GMDB]

לגבי רווח בש"ח באתר החדש של חישוב אחוזי הזכיה זה מעודכן?
כי למשל בנוף הגליל הוא כותב 516000 כשבטבלאות כתוב 387000 [דירת 4 חדרים].

 

[בית שמשניק]

לגבי רווח בש"ח באתר החדש של חישוב אחוזי הזכיה זה מעודכן?
כי למשל בנוף הגליל הוא כותב 516000 כשבטבלאות כתוב 387000 [דירת 4 חדרים].

הנתונים באתר החדש מדוייקים יותר בטבלאות (הטבלאות הן גירסא ישנה שתוקנה בהמשך, ומשום מה לא הועלתה בספוילר).

 

[עוד עו"ד]

הנתונים באתר החדש מדוייקים יותר בטבלאות (הטבלאות הן גירסא ישנה שתוקנה בהמשך, ומשום מה לא הועלתה בספוילר).

ביקשו פה כמה פעמים מהכלבויניק להחליף למעודכן וטרם סודר.

רואה ש @ירמי וולדמן פה, אז אולי אפשר להחליף את הטבלה הראשונה בספוילר בטבלה המעודכנת הרצ"ב שבוצעה לאור בקשת החברים לעידכון?


תודה רבה!

 

[בית שמשניק]

ביקשו פה כמה פעמים מהכלבויניק להחליף למעודכן וטרם סודר.

רואה ש @ירמי וולדמן פה, אז אולי אפשר להחליף את הטבלה הראשונה בספוילר בטבלה המעודכנת הרצ"ב שבוצעה לאור בקשת החברים לעידכון?


תודה רבה!

@ירמי וולדמן
@הכלבויניק
האם אפשר בבקשה להעלות את הטבלה המעודכנת יותר?
תודה רבה

 

[עוד עו"ד]

לגבי רווח בש"ח באתר החדש של חישוב אחוזי הזכיה זה מעודכן?
כי למשל בנוף הגליל הוא כותב 516000 כשבטבלאות כתוב 387000 [דירת 4 חדרים].

בוצע כאמור עידכון בטבלאות לפי בקשת החברים לחישוב הערכת השמאי לפי 108 מ"ר במקום 100 מ"ר