רחוב המרגלית בפאתי גילה, על גבול היער שבין גילה, בית ג'אלה והר גילה.
הרווח הצפוי כ635K לפי מחיר ממוצע בשכונה במדל"ן (27,300 למ"ר), בפועל זה אמור להיות יותר בהתחשב במיקום מול היער ובזה שמדובר במתחם חדש של 290 דירות, מתוכם 232 במחיר למשתכן.
אגב, המחיר הממוצע לירושלים למ"ר הוא כ-33,000. אם היינו מחשבים לפי הממוצע בעיר, הרווח היה כ-1.22 מיליון, אבל גילה אכן שכונה זולה יחסית.
אולי זה גם יהיה במחירים של גבעת המטוס שגם היא שכונה קרובה לגילה אבל בגלל שהיא למגזר הדת"ל היא שכונה יקרה בהרבה מגילה
 
איפה הסיכויים כרגע עומדים לחיצוניים בכל הערים?
יש קישור לחישוב?
 
@בית שמשניק ושאר המייבינים, בן מקום בירושלים ובית שמש, לאיפה מומלץ להירשם?
יש עניין להירשם בירושלים בכלל? ואיפה כדאי חוץ מזה?
תודה רבה
 
@בית שמשניק ושאר המייבינים, בן מקום בירושלים ובית שמש, לאיפה מומלץ להירשם?
יש עניין להירשם בירושלים בכלל? ואיפה כדאי חוץ מזה?
תודה רבה
אם יש הון עצמי גבוה - ירושלים, בית שמש ואופקים.
 
הון עצמי נמוך, חסידים שלא מעונינים להשקעה אלא רק למגורים- איפה מומלץ?
 
בית שמשניק אשמח לקבל את חוות דעתך
אני שואל את שאלה עבור גיסי
בן מקום בטבריה מקום 2 ברשימת המתנה, בהגרלה מספר 2162
מה הסיכויים לדעתך שהם יזכו?
והאם כדאי להביא את זה בחשבון בהגרלה הנוכחית?
בתודה מראש!!!
כבר בחרו דירות [ביצעתי שם משכנתא ללקוח לפני חצי שנה+]
מציע לו לבדוק עם הקבלן (אונו הנדסה-בית שלמה, 050-9913233) מה הסטטוס כעת של הדירות הפחות מבוקשות בפרויקט
במקביל גם להיות בהיכון אם יגיע הודעה (בדר"כ בהמשך מגיע הודעה וצריך לאשר שרוצים להישאר בהגרלה, הברירת מחדל למי שלא מאשר שמוצא מהרשימה).
 
הון עצמי נמוך, חסידים שלא מעונינים להשקעה אלא רק למגורים- איפה מומלץ?
יש רק 2 פרוייקטים בצביון חרדי שיכולות להתאים למגורים למשפחה חסידית - בית שמש ואופקים (בבית שמש הדירות הקטנות יכולות להתאים גם לבעלי הון עצמי נמוך).
חוץ מ2 הערים הללו, אפשר לנסות גם במקומות שיש סיכוי שיתחרדו - צפת, נוף הגליל, או אולי דימונה.
 
שאלו לפני ולא רואה תשובות..
בבקשה מי שיכול לעזור..
בן מקום ברחובות עם הון עצמי 250- 300 אל''ש
איפה כדאי???????
אשמח לתשובה
 
שאלו לפני ולא רואה תשובות..
בבקשה מי שיכול לעזור..
בן מקום ברחובות עם הון עצמי 250- 300 אל''ש
איפה כדאי???????
אשמח לתשובה
לא הייתי נרשם לרחובות בגלל הסיכוי הנמוך גם לבני מקום, אלא הולך על ההמלצה הכללית - אופקים, אשקלון ובית שמש (האחרונה בתנאי שיש אפשרות לעמוד במשכנתא של מינימום מיליון ש"ח - אם תצליחו לבחור דירה קטנה).
 
ההמלצה תקפה גם לבני מקום בצפת?
או שעדיך לשנות?
תודה
צפת לבני מקום היא ההגרלה הכדאית ביותר במחזור הנוכחי. זו הגרלה של מחיר למשתכן ולא דירה בהנחה, רווח של מעל 800K ומעל פי2 מההשקעה. כרגע גם הסיכויים לבני מקום טובים יחסית מעל 9%.

אגב, הטבלה של הערכת רווחים לפי עיר צורפה גם הוא לראש פורום קורת גג. יש שם גם את הטבלאות של טל זכריה וקישור לאתר של ליעד יוסף על סיכויי זכייה לפי ערים (לזכור לעשות "קבץ לפי עיר" מצד שמאל למעלה).

למי ששאל על הון עצמי ומשכנתאות, טרם פורסם. כשיפורסמו הטבלאות, הם יועלו לשם גם.
 
רישום מוגבר (החורג קצת מגבולות הסטיסטיקה) לנוף הגליל ביממה האחרונה .
מעניין אם ישנה הוראה/המלצה בקבוצות מסויימות להירשם לשם.
וזה אפילו התגבר. מעניין באמת למה. עכשיו נוף הגליל עומדת על 7.6% סיכויי זכייה, רק קצת כפול מדימונה שעומדת על 3.5%.
שזה אומר שלגבי העיר השלישית (חוץ מאופקים ואשקלון), אם התלבטתי קודם בין בית שמש שהומלצה כאן, לנוף הגליל ודימונה, אז כרגע מתוכם מעדיף את דימונה על נוף הגליל.

שם לב גם שבית שמש חזרה להוביל על חיפה מבחינת סיכויי זכייה
 
נערך לאחרונה ב:

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

אז איך זה עובד?​

בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
בתוך המאגר מסתתרים:
מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

  1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
  2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
  3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
  4. כל כרטיס זוכה!

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

מה תמצאו אצלינו:

  • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

  • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

  • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
  • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

  • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

  • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
    מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

שירות ותמיכה​

האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה