מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

הירשם עכשיו!
@טל זכריה מהמר שצפת בפנים, ואילו בית שמש ודימונה בחוץ.

1754553245576.png
 
נכתב ע"י בית שמשניק:
צפת אכן זולה במיוחד, עם מחירים של 750-800K לדירות 100 מ"ר!
לחצ/י כדי להרחיב...
הרווח יותר מכפול שזה ממש נדיר, מחיר 4 ח' ממוצע 778,002, מחיר מדל"ן בכלל העיר 1,670,000 (וכנראה יותר).
כלומר רווח של פי 2.14. לא נתקלתי בכזה דבר בטבלאות האחרונות שעשיתי
 
מקומות שכן יש בהם סיכוי להתחרדות
צפת מצפה הימים
נוף הגליל מורדות צפוניים
שערי עכו (השכונה של פרויקט אחיסמך בשערי עכו)
ןכמובן עפולה עילית שהיא ממש מתחרדת
כל השאר לא באזוריים חרדיים גם לא קריית גת, ירושלים, טבריה וגלבוע בעפולה
 
נכתב ע"י עוד עוד:
הרווח יותר מכפול שזה ממש נדיר, מחיר 4 ח' ממוצע 778,002, מחיר מדל"ן בכלל העיר 1,670,000 (וכנראה יותר).
כלומר רווח של פי 2.14. לא נתקלתי בכזה דבר בטבלאות האחרונות שעשיתי
לחצ/י כדי להרחיב...
איך זה מסתדר עם ההגבלה של ה 600000 מהשמאות הנוכחית?
 
נכתב ע"י 9696:
מקומות שכן יש בהם סיכוי להתחרדות
צפת מצפה הימים
נוף הגליל מורדות צפוניים
שערי עכו (השכונה של פרויקט אחיסמך בשערי עכו)
ןכמובן עפולה עילית שהיא ממש מתחרדת
כל השאר לא באזוריים חרדיים גם לא קריית גת, ירושלים, טבריה וגלבוע בעפולה
לחצ/י כדי להרחיב...
מה עם ירושלים הר הצופים? יתכן שיש סיכוי גם שם.
 
נכתב ע"י 9696:
מקומות שכן יש בהם סיכוי להתחרדות
צפת מצפה הימים
נוף הגליל מורדות צפוניים
שערי עכו (השכונה של פרויקט אחיסמך בשערי עכו)
ןכמובן עפולה עילית שהיא ממש מתחרדת
כל השאר לא באזוריים חרדיים גם לא קריית גת, ירושלים, טבריה וגלבוע בעפולה
לחצ/י כדי להרחיב...
נוף הגליל בהגרלה זו לא תהיה כדאית (כנ"ל עכו), ולכן לא הזכרתי אותה בערים המעניינות שהן:
ערי הקודש צפת, טבריה וירושלים. עפולה, נתניה, קרית גת, באר שבע, באר יעקב (ואולי גם יבנה וקרית עקרון), ורעננה לבעלי תקציב.

אבל נחכה לימים הראשונים של ההגרלות לראות היכן הערים עם אחוזי הזכייה הגבוהים.
זה קצת טריקי הפעם, כי הערים הפופולריות הן גם הערים עם המון יח"ד, כמו רעננה עם 1,234 יח"ד (כנ"ל ערי השפלה קרית עקרון, באר יעקב, ויבנה עם 736-969 יח"ד כל אחת).
 
נערך לאחרונה ב:
מבלי להיכנס לסיכויי הזכיה, צפת, עפולה וטבריה נראות כרגע כ3 אופציות נהדרות - סכום השקעה נמוך מאד, ורווח גבוה במספרים ובאחוזים. נמתין ונראה האם באמת רק 27% מהדירות שם ילכו לחיצוניים, ויותר חשוב - מה יהיו סיכויי הזכיה שם לעומת מקומות אחרים.
 
נכתב ע"י בית שמשניק:
מבלי להיכנס לסיכויי הזכיה, צפת, עפולה וטבריה נראות כרגע כ3 אופציות נהדרות - סכום השקעה נמוך מאד, ורווח גבוה במספרים ובאחוזים. נמתין ונראה האם באמת רק 27% מהדירות שם ילכו לחיצוניים, ויותר חשוב - מה יהיו סיכויי הזכיה שם לעומת מקומות אחרים.
לחצ/י כדי להרחיב...
אכן וגם ירושלים הר הצופים בטופ, למרות שיותר יקרה (כ2 מיליון)
 
נערך לאחרונה ב:
נכתב ע"י עוד עוד:
נוף הגליל בהגרלה זו לא תהיה כדאית (כנ"ל עכו), ולכן לא הזכרתי אותה בערים המעניינות שהן:
ערי הקודש צפת, טבריה וירושלים. עפולה, נתניה, קרית גת, באר שבע, באר יעקב (ואולי גם יבנה וקרית עקרון), ורעננה לבעלי תקציב.

אבל נחכה לימים הראשונים של ההגרלות לראות היכן הערים עם אחוזי הזכייה הגבוהים.
זה קצת טריקי הפעם, כי הערים הפופולריות הן גם הערים עם המון יח"ד, כמו רעננה עם 1,234 יח"ד (כנ"ל ערי השפלה קרית עקרון, באר יעקב, ויבנה עם 736-969 יח"ד כל אחת).
לחצ/י כדי להרחיב...
אני חושב שזה טוב שיש שם הרבה דירות וזה פופלרי ככה זה מוריד מעומס מהדירות שימליצו פה..
 
1754555410026.png

1754555456262.png

1754555539244.png

אחרי חמש שנים בהגרלות...
כדאי לבטל אחד מהם? או שהסיכויים גבוליים בכל מקרה?
תודה רבה
 
אגב לפי טל זכריה, צפת ועפולה 50% למילואמניקים, וטבריה 35% בלבד.
@טל זכריה, האמנם? יש לך אולי את רשימת אזורי העדיפות הלאומית?

אולי גם כדאי להוסיף ברשימת "חלוקת היח"ד בדירה בהנחה לפי ההעדפות", טור נוסף כמה יח"ד זה לחיצוניים.
זה תכל'ס הכי מעניין לרוב האנשים, והייתי צריך להיעזר במחשבון כדי להבין כמה יח"ד ישארו לחיצוניים : )
 
נערך לאחרונה ב:
אחרי שבפרוג כבר יודעים על הערים כמה חודשים.... הם נזכרו....
magdilim.co.il

1000 דירות בהנחה ברעננה - ינקי קוינט חושף את היישובים שייכנסו להגרלת מחיר מטרה

ביום ראשון תצא לדרך הגרלת דירות מחיר למשתכן, בהנחה של עד 550 אלף שקל לדירה, בעיקר ביישובי הפריפריה. קוינט: " התוכנית צפויה להצטמצם בעתיד"
magdilim.co.il magdilim.co.il
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
עליך להתחבר או להירשם כדי להשיב כאן.
למעלה