מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[צחית]

בקיצור-
ממה שאני מבינה הדירות בהר יונה אמורות לעלות כמיליון לדירת 100 מטר?
עדיין מה הביג דיל?
ולמה לחכות 7 שנים אם אפשר עכשיו כבר לרכוש בכזה מחיר?
זה טוב ונחמד שכל הדירות הללו יהיו לחרדים, אבל לא נשמע שזה מה שיפתור את המצוקה.
על כמה מאות דירות שמתוכם חצי לבני המקום אמורים כל הציבור החרדי להתמודד?
איפה המקומות שבאמת שווה להכנס אליהם בהגרלה הנוכחית?

זה באמת לא מחיר שווה
ואם אתם רוצים בשביל לגור ולא להשקעה
אז או שתכנסו לעמנואל עם מתאים לכם האזור
או שתחכו לההגרלות הבאות

 

[מטרת העל!]

זה באמת לא מחיר שווה
ואם אתם רוצים בשביל לגור ולא להשקעה
אז או שתכנסו לעמנואל עם מתאים לכם האזור
או שתחכו לההגרלות הבאות

אז למה ועד הדיור החרדי ממליצים על זה?
ואם לא זה,
מה מתאים להשקעה?
ועוד משהו בסיסי שלא הבנתי.
המחירים שכתובים למטר, מה הכונה?
כמה יעלה תכלס בסוף?
דירה בטבריה תעלה כ600.000 או כ900.000?

 

[אאאא....]

אז למה ועד הדיור החרדי ממליצים על זה?

אולי כי זה מקום עם סיכויים גבוהיים לעומת מקומות אחרים בהגרלה הנוכחית.

 

[צחית]

אז למה ועד הדיור החרדי ממליצים על זה?

כנראה אינטרסים מסוימים

ואם לא זה,
מה מתאים להשקעה?

לא יודע

ועוד משהו בסיסי שלא הבנתי.
המחירים שכתובים למטר, מה הכונה?
כמה יעלה תכלס בסוף?
דירה בטבריה תעלה כ600.000 או כ900.000?

לפי מ"ר המחיר שרשום ליד כל פרויקט
ופחות 20% עד 300 אלף
ובטבריה יש עוד מענק של 40 K
בערך דירה של 100 מ"ר
תעלה אזור 600 K

 

[ירמי וולדמן]

אני רשמתי את האנשים שאני רושם
בטבריה ועמנואל

 

[פשלמה]

מדוע טבריה ועמנואל?

 

[ירמי וולדמן]

מדוע טבריה ועמנואל?

אין לי תשובה מוחצת
לפי הבנתי גם המחיר הוא בסדר
ויש גם אופציה לאברך חסידי לגור שם

 

[פשלמה]

שאלה קשה איפה שווה להירשם כבן מקום לאחד שעשה עכשיו עליה לארץ .כמובן שצריך לקחת בשיקול גם הגרלות הבאות

 

[אאאא....]

אני רשמתי את האנשים שאני רושם
בטבריה ועמנואל

רשמת רק לשני ערים?

 

[מתייעץ צעיר]

שאלה קשה איפה שווה להירשם כבן מקום לאחד שעשה עכשיו עליה לארץ .כמובן שצריך לקחת בשיקול גם הגרלות הבאות

לדעתי אלעד

 

[אבדגהו]

לאיזה ערים הכי שווה להרשם?

 

[צחית]

לדעתי אלעד

אין הגרלה באלעד היום

 

[הרשל'ה רב'ה]

אין הגרלה באלעד היום

כמובן שצריך לקחת בשיקול גם הגרלות הבאות

לתשומת ליבך.

 

[שתים]

בקיצור-
ממה שאני מבינה הדירות בהר יונה אמורות לעלות כמיליון לדירת 100 מטר?
עדיין מה הביג דיל?
ולמה לחכות 7 שנים אם אפשר עכשיו כבר לרכוש בכזה מחיר?
זה טוב ונחמד שכל הדירות הללו יהיו לחרדים, אבל לא נשמע שזה מה שיפתור את המצוקה.
על כמה מאות דירות שמתוכם חצי לבני המקום אמורים כל הציבור החרדי להתמודד?
איפה המקומות שבאמת שווה להכנס אליהם בהגרלה הנוכחית?

למה 7 שנים? הממוצע זה 4 שנים.

אני רשמתי את האנשים שאני רושם
בטבריה ועמנואל

הבנתי שבטבריה אלה לא דירות אלא זכות לקרקע.

 

[אאאא....]

הבנתי שבטבריה אלה לא דירות אלא זכות לקרקע.

עכשיו זה דירות זכות לקרקע היה כבר.

טבריה המושבה בנה ביתך-מה???מי???ואיך??? - חייבים עיצה מהמבינים!!!!

שלום לכולם, אז ככה--- אנחנו זוג צעיר +3 (בעל אברך) ללא נכס או משכנתא, גרים במרכז בבית לא שלנו ולא משלמים שכירות. זכינו כעת במגרש במכרז של המנהל ומשרד השיכון (בנה ביתך) בשכונה החדשה בטבריה ( טבריה המושבה). הענין הוא שאנחנו אמורים לבחור בשבועיים הקרובים מגרש וכמובן להתחיל לתת מזומנים. ואפשר...

www.prog.co.il

 

[ישראל אשר בך אתפאר]

50 אחוז מהדירות הם דירות 5-6 חדרים
לפי התחשיב מחיר דירת 5 חדרים הוא כמליון וחצי ש"ח אחרי ההנחה [מכיון שגובה ההנחה מוגבל ל300000 ובתחשיב שגודל דירה ממוצע הוא 120 מטר ומוסיפים לזה את מחיר החניה מחסן ומרפסת] ], כנראה שזה עיסקה נדלני"ת טובה, אבל ספק גדול האם מי שיש לו יכולת לקנות דירה במליון וחצי מחפש דירות בהגרלות בנוף הגליל,
בנוסף רק 15 אחוז מהדירות הם דירות 3 חדרים כך שמי שבונה על דירת 3 חדרים בפחות ממליון ש"ח צריך לזכות במקום טוב מאוד בהגרלה

אתה בטוח???
מה המקור??
אני יודע שבמחיר מטרה רוב הדירות הם קטנות!!

 

[סלום]

לגבי כל הדיבורים על נוף הגליל צריך להבדיל בין הר יונה (שזה פרויקט חרדי) לבין שאר העיר שמאד מנסים להביא לשם אברכים אבל זה בשלבי התחלה ההגרלה לא בהר יונה וצריך הרבה רחמים שזה יתחרד

 

[קדימון]

כנראה אינטרסים מסוימים

אני לא יודע אם יש לוועד הדיור אינטרסים.
אבל מי שעשה הכי הרבה בשביל פתרונות למצוקת הדיור החרדי, זה וועד הדיור החרדי עיין ערך חריש.
מכיר שם קצת את הנפשות הפועלות, וכרגע המטרה שלהם זה לעזור לציבור החרדי בקידום אזורים חרדים חדשים כמו חריש (שכבר היתה בידים חילוניות).

ולכן אם אתם יודעים על משהו לא תקין, אז בבקשה תכתבו את זה כאן ואנתק איתם את הקשר.
ואם לא אז בבקשה תתנצלו.

לגבי נוף הגליל יש שם 300 דירות לא לבני מקום וסיכויים גבוהים לעומת מקומות אחרים.
לעומת עפולה שיש שם רק 80 דירות לא לבני מקום וסיכוי 1.3 לעומת 9 בנוף הגליל.
ותמיד אפשר לבטל את הזכייה.
וחוץ מזה יש גם חרדים ששוכרים שם דירה, כך שיש להם יותר סיכויים לזכות.
וזה פחות מ10 דקות נסיעה מהר יונה ג'

 

[צחית]

אני לא יודע אם יש לוועד הדיור אינטרסים.
אבל מי שעשה הכי הרבה בשביל פתרונות למצוקת הדיור החרדי, זה וועד הדיור החרדי עיין ערך חריש.
מכיר שם קצת את הנפשות הפועלות, וכרגע המטרה שלהם זה לעזור לציבור החרדי בקידום אזורים חרדים חדשים כמו חריש (שכבר היתה בידים חילוניות).

ולכן אם אתם יודעים על משהו לא תקין, אז בבקשה תכתבו את זה כאן ואנתק איתם את הקשר.
ואם לא אז בבקשה תתנצלו.

לגבי נוף הגליל יש שם 300 דירות לא לבני מקום וחוץ מזה יש גם חרדים ששוכרים שם דירה, כך שיש להם יותר סיכויים לזכות.
וזה פחות מ10 דקות נסיעה מהר יונה ג'

יש אנשים צדיקים אבל אינטרסים יש לכולם
ובגלל שבדבר אחד עובדים אולי עם אינטרס או שטועים לשיטתי
לא צריך לנתק איתם את הקשר
ומי שמכיר את האזור שם של נוף הגליל ושכונת הר יונה
יודע שהמקום לא הצליח כמו שתוכנן
וגם האזור שם מלא בני דודים
אבל אולי עוד כ5 שנים שהדירות יהיו מוכנות זה יהיה אחרת
ואולי יהיה כמו הדמיון שהתרחב עד טבריה
אבל אני אישית לא הייתי ממליץ להמר על זה

 

[3524]

אין לי תשובה מוחצת
לפי הבנתי גם המחיר הוא בסדר
ויש גם אופציה לאברך חסידי לגור שם

עפולה, ההגרלה לא על איזור שקרוב לאיפה שיש חסידים?