מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[LIFE'S GOOD]

באתר של הסיכויי זכיה עושים למעלה בצד שמאל קבץ לפי עיר ואז בצד ימין של הטבלה בכל עיר מופיע מספר המיקום של ההגרלה

נכון ותודה, אבל כמו שכתבתי יש 2 הבדלים בין האתר שם לגודל העיר לפי הלמ"ס.

 

[עולם כמנהגו נוהג]

שימו לב שבאתר שמחשב את אחוזי הזכיה כשמגדירים שרוצים חישובי מדד זה מקפיץ את המחיר של צפת מ7881 למ"ר ל9312 למ"ר https://better-dira.netlify.app/?isExternal=true

מעניין.

כנראה בגלל שזה מכרזים ישנים.

אבל עבר חוק המדד שזה רק 40 אחוז.

@עו"ד נתן רוזנבלט מה דעתכם?

 

[זה מה שאני]

שאלה חשובה-על דירות בצפת יש הנחה של 300000 או 20% הזול מביניהם?
אשמח לדעת איך אפשר לדעת בנוסף על אילו דירות יש את ההנחה הזאת ועל מה לא..

צפת זה כבר אחרי ההנחה ולא כמו שאר הערים שזה עוד לפני חישוב ההנחה

 

[זה מה שאני]

אבל עבר חוק המדד שזה רק 40 אחוז.

אני חושב שהם היו מעדכנים את זה אצלם באתר

 

[י.אדרי]

התכוונתי האם בכלל קיימת הההנחה?
כי חברה שלי הסבה את תשומת ליבי לעניין שליד המחיר באתר לא מסומן כוכבית כמו בשאר המקומות, ובעצם הכוכבית הזאת מעידה על הנחה או 20% אם יש זכייה במקום הזה, ואצל צפת אין את הכוכבית. לכן אני שואלת אם יש שם הנחה או שלא..?

 

[עולם כמנהגו נוהג]

אני חושב שהם היו מעדכנים את זה אצלם באתר

יכול להיות.

אבל אני כלל לא בטוח אם מתחילים לצבור מדד לפני היתרי בניה?

 

[פנרס]

התכוונתי האם בכלל קיימת הההנחה?
כי חברה שלי הסבה את תשומת ליבי לעניין שליד המחיר באתר לא מסומן כוכבית כמו בשאר המקומות, ובעצם הכוכבית הזאת מעידה על הנחה או 20% אם יש זכייה במקום הזה, ואצל צפת אין את הכוכבית. לכן אני שואלת אם יש שם הנחה או שלא..?

המחיר שם הוא אחרי ההנחה

 

[פנרס]

שימו לב שבאתר שמחשב את אחוזי הזכיה כשמגדירים שרוצים חישובי מדד זה מקפיץ את המחיר של צפת מ7881 למ"ר ל9312 למ"ר https://better-dira.netlify.app/?isExternal=trueמעניין.

כנראה בגלל שזה מכרזים ישנים.

אבל עבר חוק המדד שזה רק 40 אחוז.

@עו"ד נתן רוזנבלט מה דעתכם?

יש שם 4 מכרזים
2 מהם זה מקפיץ ו2 לא

 

[זה מה שאני]

התכוונתי האם בכלל קיימת הההנחה?
כי חברה שלי הסבה את תשומת ליבי לעניין שליד המחיר באתר לא מסומן כוכבית כמו בשאר המקומות, ובעצם הכוכבית הזאת מעידה על הנחה או 20% אם יש זכייה במקום הזה, ואצל צפת אין את הכוכבית. לכן אני שואלת אם יש שם הנחה או שלא..?

כל הערים הם בפרויקט דירה בהנחה משא"כ צפת שזה עדין שייך למחיר למשתכן וודאי שיש הנחה אבל ההנחה כבר מחושבנת במחיר שכתוב באתר לך תמצא דירה בצפת במחיר הרשום לדעתי זה אחד הערים שיש בו הנחה משמעותית

 

[זה מה שאני]

יש שם 4 מכרזים
2 מהם זה מקפיץ ו2 לא

מוזר כי אני בדקתי וזה הקפיץ הכול הסכום שכתבתי זה כשמגדירים לפי ערים שזה הממוצע

 

[זה מה שאני]

אבל אני כלל לא בטוח אם מתחילים לצבור מדד לפני היתרי בניה?

אז מה המשמעות למה שהם מחשבנים

 

[פנרס]

מוזר כי אני בדקתי וזה הקפיץ הכול הסכום שכתבתי זה כשמגדירים לפי ערים שזה הממוצע

 

[זה מה שאני]

צפה בקובץ המצורף 1356737

תעשה בלי התאם למדד ותראה שזה פחות

 

[פנרס]

תעשה בלי התאם למדד ותראה שזה פחות

נכון

 

[בית שמשניק]

נשמח עם יש מישהו היודע מנסיון העבר מי הצודק?

אני עוקב באדיקות מזה כשנתיים אחרי ההגרלות, ואני יודע בוודאות גמורה שעד עכשיו סדר ההגרלות היה על פי מספרי ההגרלה, כמו שכתבתי. (מספרי ההגרלה הם על פי גודל הערים, וכנראה שזה נקבע לפני כמה שנים, כשחריש עדיין היתה לפני האיכלוס העיקרי).

 

[LIFE'S GOOD]

אני עוקב באדיקות מזה כשנתיים אחרי ההגרלות, ואני יודע בוודאות גמורה שעד עכשיו סדר ההגרלות היה על פי מספרי ההגרלה, כמו שכתבתי. (מספרי ההגרלה הם על פי גודל הערים, וכנראה שזה נקבע לפני כמה שנים, כשחריש עדיין היתה לפני האיכלוס העיקרי).

ממש מעניין ומפתיע.
אתה יודע את זה לפי סדר הפרסום של ההגרלות או שאתה גם מכיר גם מישהו שזכה בהגרלה שמספרה נמוך ובגלל זה יצא מההגרלות האחרות?
תודה בכל מקרה

 

[בית שמשניק]

ממש מעניין ומפתיע.
אתה יודע את זה לפי סדר הפרסום של ההגרלות או שאתה גם מכיר גם מישהו שזכה בהגרלה שמספרה נמוך ובגלל זה יצא מההגרלות האחרות?
תודה בכל מקרה

גם וגם. ההגרלות תמיד מתפרסמות לפי סדר המספרים. ואני גם מכיר אישית מישהו שזכה בהגרלה ונפלט אוטומטית מכל מספרי ההגרלות הגבוהים יותר שנרשם אליהן מבלי להשתתף באותן הגרלות.

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

נשמע לי מוזר,למה לא להזכיר את שמו?

אבקש רשות. לא בקשתי - לא פרסמתי

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

מדהים לראות את ההבנה של החבר'ה כאן בהגרלות ורזיה. ישבתי הערב אצל השר גולדקנוף עם כל צמרת המשרד ויו"ר רמ"י ועניין ההגרלות עלה שם, אני אומר לכם בוודאות שאלו שכותבים את ההגרלות יודעים פחות ממה שהחברים כאן יודעים על איך המערכת פועלת.

 

[The special one]

מדהים לראות את ההבנה של החבר'ה כאן בהגרלות ורזיה. ישבתי הערב אצל השר גולדקנוף עם כל צמרת המשרד ויו"ר רמ"י ועניין ההגרלות עלה שם, אני אומר לכם בוודאות שאלו שכותבים את ההגרלות יודעים פחות ממה שהחברים כאן יודעים על איך המערכת פועלת.

הם מנהלים את ההגרלות והם לא יודעים איך עובדים?