מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[צחית]

מגורים למי, ליטאים, ספרדים, חסידים?
תודה רבה

@שלום שלוםם
כהיום יש שם חסידי גור
וספרדים קצת
גם אם יזכו שם הרבה חרדים ליטאים למשל
זה לא כל כך ישנה דרך ההגרלה הזאת
כי זה רק 235 דירות לא לבני מקום
וכמה חרדים באמת יזכו שם שזה יוכל לשנות
את הצביון החרדי בעיר
אלא אם כן פתאום יהיה שם עוד הרבה הגרלות

 

[זה מה שאני]

שמעתי שגולדקנוף אמר היום שכל 2000+ דירות בב"ש יהיו בהגרלה הבאה מישהו שמע ע"ז משהו

 

[צחית]

שמעתי שגולדקנוף אמר היום שכל 2000+ דירות בב"ש יהיו בהגרלה הבאה מישהו שמע ע"ז משהו

מי אמר שהוא יישאר שר השיכון עד ההגרלה הבאה

 

[בית שמשניק]

שמעתי שגולדקנוף אמר היום שכל 2000+ דירות בב"ש יהיו בהגרלה הבאה מישהו שמע ע"ז משהו

מעניין מאד.
חשוב מאד גם להכניס להגרלה עוד 3 ערים אטרקטיביות לציבור הכללי, כדי שלא כולם יסתערו על בית שמש, אלא רק הציבור שלנו.
כך נקבל "רק" 20-25K נרשמים לבית שמש ולא 40K...

 

[צחית]

מעניין מאד.
חשוב מאד גם להכניס להגרלה עוד 3 ערים אטרקטיביות לציבור הכללי, כדי שלא כולם יסתערו על בית שמש, אלא רק הציבור שלנו.
כך נקבל "רק" 20-25K נרשמים לבית שמש ולא 40K...

גם אם זה יהיה באמת 2000 צריך להוריד
50% (מילואים בני מקום) שזה יצא רק 1000

 

[גרעין]

ניסיתי לקרוא ולהבין אך לא הגעתי למסקנה.
בנקודת הנחה שיש לי מספיק כסף ויכולת החזר היכן כדאי להרשם בקרית גת או אלעד אשמח לנימוקים תודה. (2 מקומות אחרים כבר נרשמתי)

 

[שרה שפרט]

גם אם זה יהיה באמת 2000 צריך להוריד
50% (מילואים בני מקום) שזה יצא רק 1000

לכן הפתרון היחידי להציל את השכונה הזו בבית שמש, שגולדקנוף יסדר שתיקון 'בני מקום' מספיק גם ע"י מסמך מהעיריה, ולא כיום שא"א לתקן כלל וכפוף רק לרשות האוכלסין!

 

[יב כסליו]

ניסיתי לקרוא ולהבין אך לא הגעתי למסקנה.
בנקודת הנחה שיש לי מספיק כסף ויכולת החזר היכן כדאי להרשם בקרית גת או אלעד אשמח לנימוקים תודה. (2 מקומות אחרים כבר נרשמתי)

קרית גת,השקעה נמוכה יחסית,סיכוי טוב ,רווח יותר גבוה,בנוסף יש שם גם "בונוס" - פוטנציאל גדול לעליית ערך

 

[בית שמשניק]

לכן הפתרון היחידי להציל את השכונה הזו בבית שמש, שגולדקנוף יסדר שתיקון 'בני מקום' מספיק גם ע"י מסמך מהעיריה, ולא כיום שא"א לתקן כלל וכפוף רק לרשות האוכלסין!

זה לא יפתור את הבעיה, אלא רק יחליף את בני המקום "האמיתיים" בבני המקום "הפיקטיביים", אבל יישארו 20% מילואימניקים...

 

[שרה שפרט]

לא מדובר בפיקטיביים, אלא בבני מקום ששילמו ארנונה כחוק, אלא שלא סידרו את הכתובת החדשה בתעודת זהות.
אין סיבה מדוע יהיה החוק שונה ממחיר מטרה (ראה לעיל).
ברור שבשלוש שנים האחרונות הציבור החרדי בעיר גדל בהרבה אחוזים, וזה אמור להשפיע במקביל על האחוז החרדי בכל הקבוצה של בני המקום.
אם לפחות ה-30% בני מקום יהיו לגמרי משלנו, ועוד לפחות 20% מהמגרילים הסטנדרטיים (לפי חלק היחסי שלנו במדינה), הענין די מסודר.

 

[בית שמשניק]

לא מדובר בפיקטיביים, אלא בבני מקום ששילמו ארנונה כחוק, אלא שלא סידרו את הכתובת החדשה בתעודת זהות.
אין סיבה מדוע יהיה החוק שונה ממחיר מטרה (ראה לעיל).
ברור שבשלוש שנים האחרונות הציבור החרדי בעיר גדל בהרבה אחוזים, וזה אמור להשפיע במקביל על האחוז החרדי בכל הקבוצה של בני המקום.

לא מאמין שיש כאלו שגרים כאן 3 שנים מלאות ועדיין לא העבירו כתובת, ואם יש הם בודדים ממש.

 

[שרה שפרט]

תיקנתי את ההודעה.
יש אלפים שהעבירו לפני שנתיים או לפני שנה ומפספסים את שולחן עורך! הרי חייבים לחכות 3 שנים מהרישום שזה המון.
בבחירות האחרונות, בבדיקות המאד עמוקות, התברר שהמון תושבים לא יכלו להצביע כי כתובתם עוד היה רשום בעיר אחרת.

 

[די]

גם אם זה יהיה באמת 2000 צריך להוריד
50% (מילואים בני מקום) שזה יצא רק 1000

רוב רובם של בני המקום בבית שמש הם חרדים כך שבעצם 1740 דירות (80% מתוך 2175) לחרדים.
להבנתי אם ההגרלה תתקיים ב2025, לפי הכללים האחוז של מילואים ירד מ20% ל10% (וגם אחוז בני מקום ירד מ35% ל25%)
בכל אופן לכאורה סיכויי הזכייה (לחיצוניים) בבית שמש לא יהיה גבוה.
בלי קשר, לדעתי אחוז ההשתתפות בהגרלות (והזכייה) מתוך הציבור החרדי, גבוהה מהציבור הכללי. כמובן עדיף לבטל את העניין של המילואים.

 

[שרה שפרט]

רוב רובם של בני המקום בבית שמש הם חרדים כך שבעצם 1740 דירות (80% מתוך 2175) לחרדים.
להבנתי אם ההגרלה תתקיים ב2025, לפי הכללים האחוז של מילואים ירד מ20% ל10% (וגם אחוז בני מקום ירד מ35% ל25%)
בכל אופן לכאורה סיכויי הזכייה (לחיצוניים) בבית שמש לא יהיה גבוה.
בלי קשר, לדעתי אחוז ההשתתפות בהגרלות (והזכייה) מתוך הציבור החרדי, גבוהה מהציבור הכללי. כמובן עדיף לבטל את העניין של המילואים.

לא מסתכלים על בית שמש כרגע, אלא בית שמש שלפני 3 שנים, כך שכל רמה ד' בחוץ, רוב דחוק.

 

[יב כסליו]

תיקנתי את ההודעה.
יש אלפים שהעבירו לפני שנתיים או לפני שנה ומפספסים את שולחן עורך! הרי חייבים לחכות 3 שנים מהרישום שזה המון.
בבחירות האחרונות, בבדיקות המאד עמוקות, התברר שהמון תושבים לא יכלו להצביע כי כתובתם עוד היה רשום בעיר אחרת.

אם ישנו את כללי ההגדרה כבני מקום ויהפכו אותם ליותר קלים כמו דרך העיריות או בצירוף מסמך כלשהוא, זה רק יזיק לבני המקום האמיתים ,גם אם יועיל לחלק יזיק ליותר

 

[שרה שפרט]

אם ישנו את כללי ההגדרה כבני מקום ויהפכו אותם ליותר קלים כמו דרך העיריות או בצירוף מסמך כלשהוא, זה רק יזיק לבני המקום האמיתים ,גם אם יועיל לחלק יזיק ליותר

אפשר למצוא פתרונות שלא יהיה קל לזייף אבל מנגד להבטיח שלא יקפחו זכויות בני המקום האמיתיים שבת"ז לא היה מעודכן.

 

[יב כסליו]

אפשר למצוא פתרונות שלא יהיה קל לזייף אבל מנגד להבטיח שלא יקפחו זכויות בני המקום האמיתיים שבת"ז לא היה מעודכן.

לדוגמא?(אני ניסיתי פעם לחשוב על פיתרון אחר שיקל מצד אחד אבל לא יזיק לבני המקום המיתיים ולא ממש הצלחתי........

 

[שרה שפרט]

כמו שרשות האוכלסין מדווחת אוטומטית, כך גם הרשויות, יקבלו את הדיווחים האוטומטיים ישירות מהעיריה.

 

[יב כסליו]

כמו שרשות האוכלסין מדווחת אוטומטית, כך גם הרשויות, יקבלו את הדיווחים האוטומטיים ישירות מהעיריה.

נראה לי שזה מסובך למשרד השיכון מבחינה חוקית להיות מסונכרן עם העירייה ,וגם אם זה כן אפשרי כל אדם יוכל לשנות כתובת ולהיות רשום בעירייה ,מה לא יעשו אנשים בשביל לזכות.......

 

[שרה שפרט]

להיות רשום בעיריה בגלל שאולי יהיו הגרלות בעיר בעוד 3 שנים - חשש רחוק.
מנגד, לגרום בגלל זה לאלפים להפסיד את הזכות שלהם להמשיך לגור בעיר שלהם - אין הגיון.
העיריות מסונכרנות גם היום עם המשרדים השונים, כמו משרד הפנים - תלושי דרעי, משרד הרווחה - זכויות לנכים וכדו'.