הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #17,041
בסוף, זו הדרך היחידה שתכנית מחיר למשתכן כן עזרה למחירי הדיור, ואסביר.
ראש העין כמקרה בוחן: מאות דירות מחיר למשתכן על המדף – והזוכים תקועים | כלכליסט
תום תקופת האיסור על מכירת דירות מחיר למשתכן שחרר לשוק מאות יחידות בשכונת פסגות אפק, בזמן ששוק יד השנייה קפוא. התוצאה - ירידת מחירים של 20% בתוך שנתיים. "יש רוכשים שכבר קנו דירה במקום אחר והם חייבים למכור"www.calcalist.co.il
ראש העין כמקרה בוחן: מאות דירות מחיר למשתכן על המדף – והזוכים תקועים
תום תקופת האיסור על מכירת דירות מחיר למשתכן שחרר לשוק מאות יחידות בשכונת פסגות אפק, בזמן ששוק יד השנייה קפוא. התוצאה - ירידת מחירים של 20% בתוך שנתיים. "יש רוכשים שכבר קנו דירה במקום אחר והם חייבים למכור"
כמו פסגות אפק, גם רמה ד' בבית שמש חווה עכשיו ירידות מחירים. שלא במקרה זה קרה מיד אחרי שמאות רוכשים פוטנציאליים נפלטו מהשוק אחרי שזכו ברמה ה'2 בעיר ושלא במקרה זה קורה במקביל לתחילת שחרור מגבלת שבע השנים של ראשוני הזוכים בשכונה. אם זה לא מספיק, בשלש השנים הקרובות - מידי כמה חודשים ישתחררו שם לשוק עוד ועוד דירות שתסור מהם המגבלה - אלפי דירות בסה''כ - כך שקיפאון ודאי ימשיך שם וכל זה בזכות מחיר למשתכן.
לסיכום: אחרי כל הטענות שיש גם לי על מחיר למשתכן ספציפית, בשכונות וערים בהן יש הצפה של הגרלות השוק לפחות קופא.
ועל כלכליסט צריך לומר: עיתונאות נבזית, תקופה הם מפמפמים שחוץ מלנפח את כיסי הזוכים אין בתכנית כל תועלת וכשהנה מגיעים נתונים שבמקומות ספציפיים דווקא יש לתכנית השפעה - הם מתלוננים על פגיעה בזוכים. לא פחות מחוצפה.
נערך לאחרונה ב:
.
