מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[מכלולאי]

למעשה, מתפרסם עכשיו שיש הסכמה מול אדלשטיין לגבי שלילת מחיר למשתכן. לדעתי מהלך חכם דווקא - בלאו הכי מדובר כרגע בעניין לא משתלם, כך שזה שעיר לעזאזל לא רע (מבלי להתייחס לעניין המהותי).

 

[די]

למעשה, מתפרסם עכשיו שיש הסכמה מול אדלשטיין לגבי שלילת מחיר למשתכן. לדעתי מהלך חכם דווקא - בלאו הכי מדובר כרגע בעניין לא משתלם, כך שזה שעיר לעזאזל לא רע (מבלי להתייחס לעניין המהותי).

טוב שכתבת מבלי להתייחס לעניין המהותי
כי זה רעיון גרוע מאוד
השלב הבא יהיה שחרדים לא יקבלו הנחה בתח"צ ובארנונה
השלב הבא יהיה שלחרדים יהיה אסור בכלל להשתמש בתח"צ
השלב הבא יהיה שאסור לחרדים להיכנס לקניונים, לכהן בתפקיד ציבורי, שלילת זכות הצבעה, אי זכאות להגנה משפטית, איסור ישיבה בספסלים ציבוריים וחובת סימון בבגדים.

 

[טוב ועוד יותר טוב]

כפי שהסבירו כאן, לא ניתן להפקיע זכיה ממי שכבר זכה. זה שקול להפקעה של דירה מאדם בגלל סנקציות.

לא מצאתי היכן הסבירו אבל זה לא ניראה לי דומה כיון שזכייה לדירה זה לא דירה בפועל ובמיוחד עם היועצים המשפטים שיפרשנו את החוק הכי גרוע שאפשר

 

[סתם מתעניין]

לא מצאתי היכן הסבירו אבל זה לא ניראה לי דומה כיון שזכייה לדירה זה לא דירה בפועל ובמיוחד עם היועצים המשפטים שיפרשנו את החוק הכי גרוע שאפשר

@עוד עו"ד כתב על זה שלדעתו איך שהוא מכיר א החוק והפסיקה הרלוונטית לא שייך לפסול זכייה בהגרלה על תנאי חדש שלא היה לפני כן [אם אני זוכר מדויק את דבריו]

 

[טוב ועוד יותר טוב]

@עוד עו"ד כתב על זה שלדעתו איך שהוא מכיר א החוק והפסיקה הרלוונטית לא שייך לפסול זכייה בהגרלה על תנאי חדש שלא היה לפני כן [אם אני זוכר מדויק את דבריו]

אני יקדים שאני לא מדבר מידיעה והשאלה שלי אם זה תנאי חדש כיון שהתנאי הוא מתחילה שהיה זכאות בשעת חתימת החוזה וא"כ אפשר שהם מבטלים את הזכאות

 

[פרישמן]

אני יקדים שאני לא מדבר מידיעה והשאלה שלי אם זה תנאי חדש כיון שהתנאי הוא מתחילה שהיה זכאות בשעת חתימת החוזה וא"כ אפשר שהם מבטלים את הזכאות

היה פה על זה כבר דיון לפני כמה חודשים, והובהר (נראה לי ע"י @עוד עו"ד) שמשפטית לא ניתן לבטל זכייה.

 

[מה אומר ומה אדבר]

על פניו ההסבר של אלו שאומרים שאפשר לגרום לביטול הזכיה צודקים,
ברגע שיהיה חוק שימנע מחייבי גיוס (קרי חרדים) לקבל זכאות אז גם מי שזכה אם הוא לא יסגור חוזה בשנה הקרובה יתבטל הזכיה,
וזה לא קשור אם יש סמכות לבטל זכיה ממי שכבר זכה כי גם הזוכים לא זכו אלא באופציה לבחור דירה בבוא העת וד"ל
מקוה מאוד שלא נגיע לזה בס"ד.

 

[בית שמשניק]

על פניו ההסבר של אלו שאומרים שאפשר לגרום לביטול הזכיה צודקים,
ברגע שיהיה חוק שימנע מחייבי גיוס (קרי חרדים) לקבל זכאות אז גם מי שזכה אם הוא לא יסגור חוזה בשנה הקרובה יתבטל הזכיה,
וזה לא קשור אם יש סמכות לבטל זכיה ממי ששכבר זכה כי גם הזוכין לא זכו אלא באופציה לבחור דירה בבוא העת וד"ל
מקוה מאוד שלא נגיע לזה בס"ד.

אינני משפטן, אבל אני חושש מאד שאתה צודק.
ממליץ לכל הזוכים שעומד להסתיים להם תוקף הזכאות בתקופה הקרובה, שיאריכו אותה בהקדם האפשרי ויקנו שקט תעשייתי לשנה. שווה את ההשקעה של ה50 ש"ח...

 

[החברונע'ר]

אינני משפטן, אבל אני חושש מאד שאתה צודק.
ממליץ לכל הזוכים שעומד להסתיים להם תוקף הזכאות בתקופה הקרובה, שיאריכו אותה בהקדם האפשרי ויקנו שקט תעשייתי לשנה. שווה את ההשקעה של ה50 ש"ח...

לפי דבריך צריך להמתין עד הקצה כדי שיהיה כמה שיותר זמן זכאות. הזכאות לא תישלל ביום אחד.

 

[בית שמשניק]

לפי דבריך צריך להמתין עד הקצה כדי שיהיה כמה שיותר זמן זכאות. הזכאות לא תישלל ביום אחד.

אכן

 

[החברונע'ר]

אכן

אבל תדע שעו"ד סבורים שאין חשש.
כך או כך אם יקרה כזה דבר זה יעכב את מימוש הזכיה לכולם.....

יהיה המון עתירות וכדומה.

 

[עוד עו"ד]

אבל תדע שעו"ד סבורים שאין חשש.
כך או כך אם יקרה כזה דבר זה יעכב את מימוש הזכיה לכולם.....

יהיה המון עתירות וכדומה.

כמו שכתבתי לך גם בזמנו, אכן באופן תאורטי יש בעייתיות בשינוי תנאי זכאות להגרלה אחרי שבוצעה, כי שינוי תנאי זכאות אמור לחול רק מכאן ולהבא (בניגוד לזה שצריך להישאר חסר דירה, כי זה היה כבר בתנאי הזכאות המקוריים), כך ששינויים מסוג זה אמורים לחול מכאן ולהבא בלבד, ולא למי שהשתתף לפי תנאי זכאות קודמים, בעיקר כשמדובר בגוף ממשלתי שחייב גם בחובות הגינות מהמשפט המינהלי ולא רק בחובות חוזיות.

זו לא רק פגיעה "לא מידתית" במי שכבר "זכו" לפי תנאי ההגרלה שהיו תקפים בשעתם, אלא אפי' שינוי רטרואקטיבי בתנאי הגרלה / מתנה / מכירה לאחר שזו כבר בוצעה, כמעט כמו שינוי מספרי הלוטו לאחר ביצוע ההגרלה (בוודאי שלא אותו דבר, כי בשעת החוזה אמורים עדיין להיות "זכאים", ולכן זה רק משל ולא הנמשל עצמו : )).

אז בימים כתיקונם לא הייתי ממש חושש, אבל יחד עם זאת, כבר נתקלתי גם בפסקי דין לא צודקים ולא ניתן אף פעם לערוב מה יחליט איזה שופט, במיוחד אם הוא ממש לא אוהב את אי הגיוס.

אז בודאי שמי שיכול להרחיק את החשש עוד יותר (מחידוש זכאות בחכמה וכו'), יהיה חכם אם יעשה את זה

 

[סתם מתעניין]

לפי דבריך צריך להמתין עד הקצה כדי שיהיה כמה שיותר זמן זכאות. הזכאות לא תישלל ביום אחד.

לאור החשש שהועלה כאן אני חידשתי את הזכאות מיד כשיכולתי, (חודשיים לפני פג תוקף) והזכאות הוארכה לי לשנה לפי סוף תוקף הזכאות הקודמת ולא לפי תאריך החידוש כך שאין חשש להאריך ברגע שאפשר

 

[החברונע'ר]

באיזה חברה?

לאור החשש שהועלה כאן אני חידשתי את הזכאות מיד כשיכולתי, (חודשיים לפני פג תוקף) והזכאות הוארכה לי לשנה לפי סוף תוקף הזכאות הקודמת ולא לפי תאריך החידוש כך שאין חשש להאריך ברגע שאפשר

 

[בית שמשניק]

לאור החשש שהועלה כאן אני חידשתי את הזכאות מיד כשיכולתי, (חודשיים לפני פג תוקף) והזכאות הוארכה לי לשנה לפי סוף תוקף הזכאות הקודמת ולא לפי תאריך החידוש כך שאין חשש להאריך ברגע שאפשר

ממה שאני ראיתי אצל הבת שלי זה לא כך.
היא האריכה שבועיים לפני שפג התוקף, וקיבלה הארכה לשנה בדיוק מיום החידוש (כך שהפסידה שבועיים)
מצ"ב צילומי מסך

 

[החברונע'ר]

ממה שאני ראיתי אצל הבת שלי זה לא כך.
היא האריכה שבועיים לפני שפג התוקף, וקיבלה הארכה לשנה בדיוק מיום החידוש (כך שהפסידה שבועיים)
מצ"ב צילומי מסך
צפה בקובץ המצורף 1983301
צפה בקובץ המצורף 1983302

איזה חברה?

 

[בית שמשניק]

איזה חברה?

מילגם
(קשה לי להאמין שיש הבדל בין החברות)

 

[פרח אביבי]

אשמח לקבל את דעתכם בשביל חבר באיזו הגרלה יש יותר סכויי זכיה
בתודה מראש

 

[ידל]

סליחה על ההפרעה..
יודעים מתי ההגרלות הקרובות?
(חשוב לי מאוד לגבי החלטה על קניית דירה)

 

[בית שמשניק]

אשמח לקבל את דעתכם בשביל חבר באיזו הגרלה יש יותר סכויי זכיה
בתודה מראש
צפה בקובץ המצורף 1983322צפה בקובץ המצורף 1983323צפה בקובץ המצורף 1983324צפה בקובץ המצורף 1983325

הסיכוי הכי טוב כנראה בבית שמש.