מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[שעיה שור]

צפה בקובץ המצורף 2012694

לא מצאתי מספר כזה של חברה/עמותה (זה אמור בכלל להתחיל בספרה 5)
יתכן וזה מספר ת"ז של עוסק מורשה של בעל האתר

 

[סתם מתעניין]

שלום וברכה ל @בית שמשניק וכל הצדיקים פה
שואל בשביל חבר, הוא מקום 31 ברשימת המתנה ל90 דירות בהגרלה מס' 2431 בצפת.
מי שיש לו אינדיקציה לגבי הסיכוי שלו לזכות אשמח שיחווה את דעתו.
בתודה

2431 זה רכסים ולא צפת. ואם מדובר בהגרלה הזו (יש שם באמת 90 דירות), הסיכוי שלו קלוש.

ואם אכן מדובר בההגרלה ברכסים, היזם שם קיבל כבר היתר בתנאים, ואני צופה שבעתיד הקרוב יהיה שם בחירת דירות, כך שאם אין מציאה על הפרק שווה לחכות לראות מה קורה אם זה.

 

[משהר]

שלום וברכה אני נמצה בהגרלה באופקים מספר 2559 מספר 47 מתוך 40 דירות בינתיים לא זז כלום
זה אומר ממתין בתור 7
מה הסיכוי שלי לזכות שם בדירה שווה לחכות או לא
אני פשוט חושב רציני על קניית דירה בשוק החופשי אבל אם יש לי סיכויים גבוהים אז אולי אני יחכה אשמח לחוות דעת בעניין ? תודה רבה

אשמח לעוד חוות דעת דחוף תודה רבה

 

[עוד עו"ד]

אשמח לעוד חוות דעת דחוף תודה רבה

תחכה

 

[תנו רבבן]

ואם אכן מדובר בההגרלה ברכסים, היזם שם קיבל כבר היתר בתנאים, ואני צופה שבעתיד הקרוב יהיה שם בחירת דירות, כך שאם אין מציאה על הפרק שווה לחכות לראות מה קורה אם זה.

תודה רבה. תוכל לתת סדר גודל כמה זמן ייקח בערך?

 

[דג קטן]

שלום וברכה אני נמצה בהגרלה באופקים מספר 2559 מספר 47 מתוך 40 דירות בינתיים לא זז כלום
זה אומר ממתין בתור 7
מה הסיכוי שלי לזכות שם בדירה שווה לחכות או לא
אני פשוט חושב רציני על קניית דירה בשוק החופשי אבל אם יש לי סיכויים גבוהים אז אולי אני יחכה אשמח לחוות דעת בעניין ? תודה רבה

אני חושב שלא כדאי לחכות להגרלת דירה בהנחה אם אתה יכול לקנות דירה עכשיו הרבה פעמים מי שמחכה פשוט מחכה ומחכה ובסוף מודיעים לו שהוא לא זכה ובנתיים כבר הכסף שהוא בנה עליו התבזבז (או בגלל שחמיו שיפץ או שהיתה עוד חתונה לאחיו והכסף שבנו שיגיע מההורים כבר לא נזיל ואז צריך לחכות עוד קצת ובסוף עד שמתעוררים מאוחר מידי
יש לציין שזה לא תמיד נכון ומי שעקשן מצליח אבל בהחלט כדאי לקחת את זה לתשומת לב

 

[סתם מתעניין]

תודה רבה. תוכל לתת סדר גודל כמה זמן ייקח בערך?

הנסתרות לה' אלוקינו אבל הגרלה אחרת (2377) שקיבלה היתר יחד איתם (באותה ישיבת וועדה) תבצע בחירה מיד לאחר ט' באב

 

[סתם מתעניין]

שלום וברכה אני נמצה בהגרלה באופקים מספר 2559 מספר 47 מתוך 40 דירות בינתיים לא זז כלום
זה אומר ממתין בתור 7
מה הסיכוי שלי לזכות שם בדירה שווה לחכות או לא
אני פשוט חושב רציני על קניית דירה בשוק החופשי אבל אם יש לי סיכויים גבוהים אז אולי אני יחכה אשמח לחוות דעת בעניין ? תודה רבה

אם אני זוכר נכון @מסוקרן העלה פה בעבר איזשהוא קובץ אקסל אם מידע מקיף על כל ההגרלות באופקים

 

[דג תמנון]

אני חושב שלא כדאי לחכות להגרלת דירה בהנחה אם אתה יכול לקנות דירה עכשיו הרבה פעמים מי שמחכה פשוט מחכה ומחכה ובסוף מודיעים לו שהוא לא זכה ובנתיים כבר הכסף שהוא בנה עליו התבזבז (או בגלל שחמיו שיפץ או שהיתה עוד חתונה לאחיו והכסף שבנו שיגיע מההורים כבר לא נזיל ואז צריך לחכות עוד קצת ובסוף עד שמתעוררים מאוחר מידי
יש לציין שזה לא תמיד נכון ומי שעקשן מצליח אבל בהחלט כדאי לקחת את זה לתשומת לב

אתה רציני?

בן אדם עם זכיה כמעט ביד ואתה ככה בפשטות מדבר על 'לא לחכות להגרלות'?

יכול להיות שהחלטה כזו תלויה גם במרחק מן הזכיה, לא נראה לך?

 

[יואל זוהר]

אם אני זוכר נכון @מסוקרן העלה פה בעבר איזשהוא קובץ אקסל אם מידע מקיף על כל ההגרלות באופקים

אולי לזה אתה מתכוון

רשימת זוכים/רוכשים באופקים עילית הישן

docs.google.com

 

[משהר]

מתי נראה לכם יהיה שם חתימת חוזה באופקים הגרלה 2559

 

[אופקים 1]

מתי נראה לכם יהיה שם חתימת חוזה באופקים הגרלה 2559

אני חושב שהוא עדיין לא התחיל בהליך של התכנון
כך שיש לפחות עוד שנה.

 

[דג קטן]

אתה רציני?

בן אדם עם זכיה כמעט ביד ואתה ככה בפשטות מדבר על 'לא לחכות להגרלות'?

יכול להיות שהחלטה כזו תלויה גם במרחק מן הזכיה, לא נראה לך?

גם אם הוא זכה לא בטוח שזה באמת שוה קודם כל צריך לבדוק כמה זמן יקח עד שיתחילו לבנות, כמה ההנחה למ"ר, כמה זמן יקח עד שיתקבל טופס 4 וכמה שכירות הוא ישלם בינתיים ואחרי כל זה להשוות למחיר של ההנחה ולראות אם באמת שווה לחכות או שכדאי לקנות כבר עכשיו דירה ביד ובפרט כמו שהוא אומר שהוא יכול לעשות את זה לבד...

 

[ערמומי]

יש לי זכיה בבית שמש בהגרלה 2457 של עמרם אברהם והוא בקש היתר בשבוע האחרון השאלה אם כבר צריך להתכונן להון עצמי הלוואות וכו' כמה זמן זה אמור לקחת עד לתחילת התשלום??

 

[מסוקרן]

אם אני זוכר נכון @מסוקרן העלה פה בעבר איזשהוא קובץ אקסל אם מידע מקיף על כל ההגרלות באופקים

מדובר באמת בזה

אולי לזה אתה מתכוון

רשימת זוכים/רוכשים באופקים עילית הישן

docs.google.com

 

[The Music Princess]

ביתד נאמן של היום פורסמה כתבה על המשך תוכנית דירה בהנחה במדור כלכלה

 

[בית שמשניק]

פוסט של @טל זכריה מאתמול

ביום רביעי הקרוב ה16/7/25 תתכנס שוב מועצת מקרקעי ישראל לדון בעתיד תוכנית דירה בהנחה. והפעם נראה שהפערים בין משרד האוצר למשרד הבינוי והשיכון הצטמצמו זאת לאחר שחיים כץ התמנה לממלא מקום שר הבינוי והשיכון ונראה שהוא מנסה בזמן הקצר שלו בתפקידו לשחרר הרבה נושאים שהיו תקועים במשרד הבינוי והשיכון.
בהצעה שמקובלת גם על משרד האוצר וגם על משרד הבינוי והשיכון רוצים להעלות את כמות הדירות המוקצות למילואימניקים בפריפריה ל-50% כאשר 25% מהן יהיו בעדיפות למילואימניקים לוחמים. ובאזורי הביקוש רוצים להעלות את הדירות המוקצות למילואימניקים ל-35% כאשר 15% מהן יהיו בעדיפות למילואימניקים לוחמים. במקביל תקטן כמות הדירות שמוקצות לבני מקום.
כמו כן בהצעת משרד הבינוי והשיכון מבקשים להאריך את תוכנית מחיר מטרה במתכונתה הנוכחית עד ה31/8/25 זאת כדי לאפשר שחרור של מכרזים מוכנים באזורי הביקוש בתוכנית דירה בהנחה. (משרד האוצר מתנגד להארכת התוכנית במתכונתה הנוכחית גם לפרק זמן קצר זה).
לאחר תאריך זה תשתנה התוכנית, ההנחות יצומצמו בפרויקטים העתידיים וגם הישובים באזורי הביקוש בהם המחיר למ"ר עולה על 20 אלף ₪ כולל מע"מ יפסיקו להשתתף בתוכנית.
כולי תקווה שהפעם שני הצדדים יגיעו להסכמות וישחררו את ההגרלה שמעוכבת כבר מספר חודשים ויוציאו את תוכנית דירה בהנחה להמשך דרכה החדשה.

 

[זה מה שאני]

לאחר שחיים כץ התמנה לממלא מקום שר הבינוי והשיכון ונראה שהוא מנסה בזמן הקצר שלו בתפקידו

זה כבר לא יהיה כ"כ קצר ככל הנראה

 

[GMDB]

אשמח לקבל מידע מכלל היודעים,
אם בקניית דירה בפרוייקט אני מפסיד זכאות במחיר למשתכן ובסיוע בשכר דירה מיד בחתימה או רק באכלוס?
תודה רבה

 

[זה מה שאני]

אשמח לקבל מידע מכלל היודעים,
אם בקניית דירה בפרוייקט אני מפסיד זכאות במחיר למשתכן ובסיוע בשכר דירה מיד בחתימה או רק באכלוס?
תודה רבה

מחיר למשתכן בחתימה סיוע בשכ"ד באכלוס או 3 שנים מחתימת החוזה המוקדם מבניהם