מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[בית שמשניק]

כן

אז אם תחדש ההרשמה עדיין בתוקף.

 

[ms4902]

גם אם פג לגמרי וזה לא רק חידוש זכאות כי גיפיטי רשם שלא מועיל

 

[בית שמשניק]

גם אם פג לגמרי וזה לא רק חידוש זכאות כי גיפיטי רשם שלא מועיל

על פי הידוע לי - גם אם פג לגמרי.
(יודע בוודאות שזה כך אחרי זכייה בהגרלה, ומן הסתם גם אחרי רישום להגרלה).

 

[יוקו]

אם כבר פג אז זה הנפקה

והמחיר?

 

[ms4902]

תודה רבה

 

[זה מה שאני]

והמחיר?

200 ש"ח

 

[יואל מושקוביץ]

קיבלתי הודעה שבגלל ביטול זכיה זכיתי בחריש בהגרלה 2306
מישהו יודע אם זה הגרלה שווה כי היו שם המון ביטולים (אני מקום 3196 וזכיתי בהגרלה של 115 דירות)...
איך אפשר לבדוק מה קורה שם
ואשמח במי שיחכים אותי אם זה ריווחי
להשקעה - לא למגוריםצפה בקובץ המצורף 2097626

זאת הגרלה שכתבו עליה כאן שמחיר דירה שם הוא כמו בשוק החופשי והיה שם הרשמה מחודשת אחרי המון ביטולים (גם אני קפצתי למקום 458 מ 7250..)
אבל הייתי מתייעץ עם המבינים אם לבטל ולא מבטל סתם

מה שהכי חשוב לכל אלו שיודעים שנרשמו בעבר להגרלה הזאת בחריש, ונמצאים ברשימות המתנה להגרלות אחרות.
לא לחכות שתזכו ואז לחשוב אם לבטל או לא, זה יהיה מאוחר מידי, כי אתם כבר תצאו מכל רשימות ההמתנה. אתם צריכים לבטל במידה והחלטתם שזה הדבר הנכון, לפני שאתם זוכים.

טוב, אז אמרתם לגבי הגרלה 2306 שכדאי לבטל,
אך מה עם עוד שני הגרלות שהיו באותה הגרלה בחריש,
הגרלה מספר 2305 והגרלה מספר 2304
גם שם כדאי לבטל?

 

[בית שמשניק]

טוב, אז אמרתם לגבי הגרלה 2306 שכדאי לבטל,
אך מה עם עוד שני הגרלות שהיו באותה הגרלה בחריש,
הגרלה מספר 2305 והגרלה מספר 2304
גם שם כדאי לבטל?
צפה בקובץ המצורף 2098455

3 ההגרלות הללו עם אותם מחירים.

 

[יואל מושקוביץ]

טוב, אז אמרתם לגבי הגרלה 2306 שכדאי לבטל,
אך מה עם עוד שני הגרלות שהיו באותה הגרלה בחריש,
הגרלה מספר 2305 והגרלה מספר 2304
גם שם כדאי לבטל?
צפה בקובץ המצורף 2098455

3 ההגרלות הללו עם אותם מחירים.

אז בקיצור, בית שמשניק ,
אתה ממליץ להסיר את עצמי מההמתנה לשלושת ההגרלות הללו?

 

[בית שמשניק]

אז בקיצור, בית שמשניק ,
אתה ממליץ להסיר את עצמי מההמתנה לשלושת ההגרלות הללו?

כן, אני חושב כך. ההגרלות הללו אינן משתלמות מספיק, בוודאי לא להשקעה.

 

[יואל מושקוביץ]

אני בהמתנה להגרלה 2363 באלעד, המיקום שלי 57
בינתיים אני מנסה לבדוק באתר של הקבלן כמה דירות נשארו ,
אך זה לא מופיע באתר של אקה נדל"ן,
יכול להיות בגלל שהפרויקט בכלל לא בשלבים מתקדמים, לכן לא מופיע על זה נתונים?
כי דווקא בזמן האחרון זה התקדם ב 10 אנשים שביטלו זכייה.

ועוד שאלה, מה זה אומר שרשום שמצב היתר: החלטת ועדה (היתר בתנאים),
האם זה אומר שבזמן הקרוב יודיעו על בחירת דירות?
וכן, מה זה אומר שרשום שמצב פרויקט: התפרסמו תוצאות הגרלה,
האם זה אומר שחוץ מההגרלה, לא הייתה שם שום התקדמות?
תודה רבה לכל העונים!

 

[בית שמשניק]

אני בהמתנה להגרלה 2363 באלעד, המיקום שלי 57
בינתיים אני מנסה לבדוק באתר של הקבלן כמה דירות נשארו ,
אך זה לא מופיע באתר של אקה נדל"ן,
יכול להיות בגלל שהפרויקט בכלל לא בשלבים מתקדמים, לכן לא מופיע על זה נתונים?
כי דווקא בזמן האחרון זה התקדם ב 10 אנשים שביטלו זכייה.

צפה בקובץ המצורף 2098490
ועוד שאלה, מה זה אומר שרשום שמצב היתר: החלטת ועדה (היתר בתנאים),
האם זה אומר שבזמן הקרוב יודיעו על בחירת דירות?
וכן, מה זה אומר שרשום שמצב פרויקט: התפרסמו תוצאות הגרלה,
האם זה אומר שחוץ מההגרלה, לא הייתה שם שום התקדמות?
תודה רבה לכל העונים!
צפה בקובץ המצורף 2098491

החלטת ועדה/היתר בתנאים זהו שלב אחרון לפני ההיתר המלא, וכבר ניתן לזמן זוכים בשלב זה.
(מה שכתוב למטה בצד ימין "התפרסמו תוצאות הגרלה" זה רק מבחינת האתר, שפורסמו כבר התוצאות, אבל זה לא מעיד כלום לגבי שלב ההיתר, כי גם בהגרלות שיש כבר היתר מלא זה כתוב).

 

[זוית ישרה]

משהו זכה ויודע מה מצב הבניה שם?
כי ההפעם הראשונה שהיתה ההגרלה על הפרויקט שפ זה היה ב2022

צפה בקובץ המצורף 2097141

 

[שמחה פ]

אני בהמתנה להגרלה 2363 באלעד, המיקום שלי 57
בינתיים אני מנסה לבדוק באתר של הקבלן כמה דירות נשארו ,
אך זה לא מופיע באתר של אקה נדל"ן,
יכול להיות בגלל שהפרויקט בכלל לא בשלבים מתקדמים, לכן לא מופיע על זה נתונים?
כי דווקא בזמן האחרון זה התקדם ב 10 אנשים שביטלו זכייה.

צפה בקובץ המצורף 2098490
ועוד שאלה, מה זה אומר שרשום שמצב היתר: החלטת ועדה (היתר בתנאים),
האם זה אומר שבזמן הקרוב יודיעו על בחירת דירות?
וכן, מה זה אומר שרשום שמצב פרויקט: התפרסמו תוצאות הגרלה,
האם זה אומר שחוץ מההגרלה, לא הייתה שם שום התקדמות?
תודה רבה לכל העונים!
צפה בקובץ המצורף 2098491

בחודשים הקרובים יתחיל בחירת דירות אתה חושב שיש לך סיכוי ?
חבר שלי הוא ברשימת המתנה מספר 26 כמה סכוי יש לו לדעתכם ??

 

[הדודה מארגנטינה]

כן, אני חושב כך. ההגרלות הללו אינן משתלמות מספיק, בוודאי לא להשקעה.

למה זה כ"כ לא משתלם, עשיתי חשבון דירת 100 מטר יוצא כ-1,170,000 ומחיר שוק זה כ 1,500,000, אמנם זה לא רווח גדול אבל מי שכבר זכה, זה לא עדיף מכלום?
צריך לשאול את ע"וד רוזנבלט הוא סובר שהמחירים בחריש מאד יעלו בעתיד

 

[דג תמנון]

למה זה כ"כ לא משתלם, עשיתי חשבון דירת 100 מטר יוצא כ-1,170,000 ומחיר שוק זה כ 1,500,000, אמנם זה לא רווח גדול אבל מי שכבר זכה, זה לא עדיף מכלום?
צריך לשאול את ע"וד רוזנבלט הוא סובר שהמחירים בחריש מאד יעלו בעתיד

כמעט ואין אפשרות לחשב מחיר לבד בהגרלות. לשם המחשה, הבאתם בחשבון מע''מ? (ככל ובהגרלה זו הוא לא נכלל במחיר)

 

[משבצת נדל"ן - חריש]

קיבלתי הודעה שבגלל ביטול זכיה זכיתי בחריש בהגרלה 2306
מישהו יודע אם זה הגרלה שווה כי היו שם המון ביטולים (אני מקום 3196 וזכיתי בהגרלה של 115 דירות)...
איך אפשר לבדוק מה קורה שם
ואשמח במי שיחכים אותי אם זה ריווחי
להשקעה - לא למגוריםצפה בקובץ המצורף 2097626

י כיום ניתן לרכוש דירות 4 חדרים בחריש בפחות מ1.45 ו3 חדרים ב.1.28
ובהגרלה הנ’’ל מחירי הדירות של 4 חדרים באזור ה 1.5
הדירות הנ’’ל יותר גדולות מהסטנדרט
בכל מקרה אתה מוזמן להתקשר אלי ללא תשלום ולקבל אינדקציה על המחירים בחריש ואז תשקול האם שווה לך הזכיה הנ’’ל

 

[121930]

אני בהמתנה להגרלה 2363 באלעד, המיקום שלי 57
בינתיים אני מנסה לבדוק באתר של הקבלן כמה דירות נשארו ,
אך זה לא מופיע באתר של אקה נדל"ן,
יכול להיות בגלל שהפרויקט בכלל לא בשלבים מתקדמים, לכן לא מופיע על זה נתונים?
כי דווקא בזמן האחרון זה התקדם ב 10 אנשים שביטלו זכייה.

צפה בקובץ המצורף 2098490
ועוד שאלה, מה זה אומר שרשום שמצב היתר: החלטת ועדה (היתר בתנאים),
האם זה אומר שבזמן הקרוב יודיעו על בחירת דירות?
וכן, מה זה אומר שרשום שמצב פרויקט: התפרסמו תוצאות הגרלה,
האם זה אומר שחוץ מההגרלה, לא הייתה שם שום התקדמות?
תודה רבה לכל העונים!
צפה בקובץ המצורף 2098491

בחודשים הקרובים יתחיל בחירת דירות אתה חושב שיש לך סיכוי ?
חבר שלי הוא ברשימת המתנה מספר 26 כמה סכוי יש לו לדעתכם ??

אני עוקבת אחרי הגרלה 2274 באלעד (113 דירות), ואז תחילת בחירת הדירות התקדמתי מיותר מ100 מקומות. (בחירת הדירות. היה בין ראש השנה ליום כיפור - נראה לי שעוד לא היה חתימת חוזה) עוד נשאר שם 2 דירות לפי האתר של אפרידר.
אני נמצאת רחוקה ברשימת ההמתנה אז יכול להיות שיש קצת "רעש" בהתקדמות הזו (כלומר שלא כל ההתקדמות קשורה להגרלה הזו) אבל בכל זאת התקדמות גדולה. (יכול להיות שההתקדמות מ10 מקומות שדיברתי עליה קשורה דווקא להגרלה הזו 2274)
מי שנמצא במקום 26, סיכוי גדול לדעתי, אבל בלי התחייבות כמובן. 57 אני חושבת גם כן שיש סיכוי, אבל ישארו כנראה רק דירות גדולות ויקרות יותר.

 

[בריסקער תלמיד]

החלטת ועדה/היתר בתנאים זהו שלב אחרון לפני ההיתר המלא, וכבר ניתן לזמן זוכים בשלב זה.

כמה זמן שלב זה יכול בעצם להתארך ?
אצלנו (2505) כבר חצי שנה לפחות במצב זה ועדיין לא קראו לזוכים.
זה יכול להיות גם סיפור של שנה שנתיים או יותר ?
תודה רבה!

 

[בית שמשניק]

כמה זמן שלב זה יכול בעצם להתארך ?
אצלנו (2505) כבר חצי שנה לפחות במצב זה ועדיין לא קראו לזוכים.
זה יכול להיות גם סיפור של שנה שנתיים או יותר ?
תודה רבה!

כן, לצערי במקרים מסויימים זה יכול להימשך זמן לא קצר.