הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #23,441
כבר לא פעיל. הפעילות שלי ממוקדת כרגע בפייסבוק בעיקר
- פותח הנושא (:chavi:)
- פורסם בתאריך
- הוסף לסימניות
- #23,442
המכרז כבר לא בקטגוריה של מחיר מטרה העבירו לקטגוריה מכרז פומבי רגיל
- הוסף לסימניות
- #23,443
חבל מאוד רוב משתמשי פרוג אין גישה לפייסבוק
- הוסף לסימניות
- #23,445
וודאי !!
באתר ההגרלות
- הוסף לסימניות
- #23,446
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #23,448
טוב, יש לי סגולה בדוקה איך לזכות בהגרלות הדיור (לא 40 יום/ ולא ברכות מרבנים/ ולא שום דבר דומה)
פשוט לקנות דירה בשוק החופשי, ואז להירשם להגרלה, ואופס תקבלו הודעת זכייה...
זה עובד, באחריות...
ועכשיו בנימה של רצינות, בימים האחרונים אני לא מפסיק לקבל טלפונים/מיילים מזוכים מתוסכלים שקנו בינתיים דירה בשוק החופשי (בדרך כלל בפריפריה ב20/80) ופתאום קיבלו הודעה זכייה (חלק בהגרלה האחרונה, וחלק עקב התקדמות ברשימות ההמתנה בהגרלות קודמות) ושואלים אם יש מה לעשות. אני מדבר לא על אחד ולא על שנים, אלא על למעלה מ15 מקרים! שהתוודעתי להם בתקופה האחרונה ממש.
אז זהו, לגופו של ענין, ב99% מהפעמים אין מה לעשות, ואפשר רק לאכול את הלב... (ובאחוז הבודד שיש מה לעשות, אני לא ממש מבין, וצריך ייעוץ מעו"ד מומחה).
אבל דבר אחד אני כן יכול להמליץ (והמלצתי על כך בעבר מעל במה צנועה זו): מי שנשבר מההמתנה וקונה דירה בשוק החופשי (ואני מבין אותו לחלוטין...), והדירה נרשמה ברשות המיסים (בדרך כלל תוך 30 יום מהעסקה), שפשוט לא יירשם יותר להגרלות, ובהגרלות שהוא רשום אליהן שיבטל את הרישום שלו, וזאת מ2 סיבות עיקריות:
1. "בין אדם לחבירו" - זה מסתמא בגדר 'חב לאחריני', כי הממתינים אחריו ברשימה עלולים להישבר ולקנות גם כן בשוק החופשי בזמן שאינם יודעים שבאופן תיאורטי הם במיקום הרבה יותר קרוב לזכייה (כי הקודמים להם בעצם אינם זכאים).
2. "בין אדם לעצמו" - בלי להיות פסיכולוג גדול, אני יכול לומר לכם שתחושת התיסכול המתלווה במצבים הללו לא מאד בריאה, ופשוט חבל להסתובב איתה.
עשיתם צעד וקניתם דירה בשוק החופשי? תודו לקב"ה על האפשרות שניתנה לכם, ו"תרדו" מההגרלות. פשוט חבל!
פשוט לקנות דירה בשוק החופשי, ואז להירשם להגרלה, ואופס תקבלו הודעת זכייה...
זה עובד, באחריות...
ועכשיו בנימה של רצינות, בימים האחרונים אני לא מפסיק לקבל טלפונים/מיילים מזוכים מתוסכלים שקנו בינתיים דירה בשוק החופשי (בדרך כלל בפריפריה ב20/80) ופתאום קיבלו הודעה זכייה (חלק בהגרלה האחרונה, וחלק עקב התקדמות ברשימות ההמתנה בהגרלות קודמות) ושואלים אם יש מה לעשות. אני מדבר לא על אחד ולא על שנים, אלא על למעלה מ15 מקרים! שהתוודעתי להם בתקופה האחרונה ממש.
אז זהו, לגופו של ענין, ב99% מהפעמים אין מה לעשות, ואפשר רק לאכול את הלב... (ובאחוז הבודד שיש מה לעשות, אני לא ממש מבין, וצריך ייעוץ מעו"ד מומחה).
אבל דבר אחד אני כן יכול להמליץ (והמלצתי על כך בעבר מעל במה צנועה זו): מי שנשבר מההמתנה וקונה דירה בשוק החופשי (ואני מבין אותו לחלוטין...), והדירה נרשמה ברשות המיסים (בדרך כלל תוך 30 יום מהעסקה), שפשוט לא יירשם יותר להגרלות, ובהגרלות שהוא רשום אליהן שיבטל את הרישום שלו, וזאת מ2 סיבות עיקריות:
1. "בין אדם לחבירו" - זה מסתמא בגדר 'חב לאחריני', כי הממתינים אחריו ברשימה עלולים להישבר ולקנות גם כן בשוק החופשי בזמן שאינם יודעים שבאופן תיאורטי הם במיקום הרבה יותר קרוב לזכייה (כי הקודמים להם בעצם אינם זכאים).
2. "בין אדם לעצמו" - בלי להיות פסיכולוג גדול, אני יכול לומר לכם שתחושת התיסכול המתלווה במצבים הללו לא מאד בריאה, ופשוט חבל להסתובב איתה.
עשיתם צעד וקניתם דירה בשוק החופשי? תודו לקב"ה על האפשרות שניתנה לכם, ו"תרדו" מההגרלות. פשוט חבל!
נערך לאחרונה ב:
- הוסף לסימניות
- #23,449
מיד אחרי פרסום תוצאות ההגרלה התחלתי לכתוב מאמר בין היתר על העניין הזה, אלא שהתעכבתי קצת ובינתיים נוצר פה שיטפון עז של שואלים על סיכויי הזכיה ממיקומם בתורות השונים וגרם לי לחשוב שיש מספיק מודעות בציבור לבדוק רשימות המתנה לפני קניית דירה.
כנראה שבעז''ה אפרסם בכל זאת בגלל החלקים האחרים במאמר, אבל בדיקת רשימות המתנה היא בהחלט קריטית.
- הוסף לסימניות
- #23,450
כדי שנקבל הבנה ברורה בסגולה :
האם האנשים האלו אמרו לך באיזה תור הם היו בהמתנה ? (בהתחלה)
10 ?
100 ?
1,000 ?
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #23,451
חלק היו בהגרלה האחרונה - בלי רשימת המתנה.
מאלו שזכו ברשימות ההמתנה של הגרלות קודמות, לא שמעתי מכולם איפה הם היו בתור, אבל מאלו שכן שמעתי - הם לא היו במקומות הראשונים ממש (כי אז לא היו עושים את זה), אלא במקומות רחוקים יותר שלא עלה על דעתם שריאליים ובסופו של דבר התבררו כריאליים עקב ביטולים רבים (כמה וכמה מהמקרים אירעו בהגרלות באופקים שהיתה שם מכת ביטולים ענקית).
- הוסף לסימניות
- #23,452
יש לעלות בגורל ויש לזכות לדירה בהנחה,
כלפי שמיא מהרגע שקנית דירה אתה יכול לעלות בגורל אך לא לזכות בזכות לרכישת דירה בהנחה, ולא צריך לזה הרבה זכויות...
גם השעיר לעזאזל עלה בגורל
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #23,454
מזל טוב,
מקום ראשון זה בהחלט מאד נחמד, כי כל האופציות פתוחות, אבל עוד חזון למועד.
כשהקבלן יפרסם את תמהיל הדירות נהיה יותר חכמים.
- הוסף לסימניות
- #23,455
האם יש דרך לדעת מתי הקבלן יפרסם?
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #23,456
לפני בחירת הדירות. סיפור של כשנתיים בממוצע.
חיים123456
משתמש פעיל
- הוסף לסימניות
- #23,457
לדעתכם מקום 950 בבית שמש יש סיכוי שיצא מזה משהו?
בהגרלה היו 198 דירות...
בהגרלה היו 198 דירות...
- הוסף לסימניות
- #23,458
יש לך אפשרות לפרסם נתונים מדוייקים יותר?
תודה רבה!
בית שמשניק
מהמשתמשים המובילים!
- הוסף לסימניות
- #23,459
יהודי הפשוט
משתמש צעיר
- הוסף לסימניות
- #23,460
מקום 115 ברשימת המתנה בבית שמש, ריאלי?!
