דרוש מידע היה לכם עוגמת נפש כששיפצתם/בניתם?

[חדוי פלבני]

וואו
איזה סיפור (באמת שרותקתי (: )
אבל לא הבנתי,
עם הבעיה בקטלוג אז זו בעיית החברה
זה לא פשוט?
ויכול לקרות עם ובלי מעצבת,
איך מעצבת תתגבר על בעיה במלל הקטלוג?

מעצבת בדר"כ מיד מסתכלת על שרטוט הכיור, על כל הנתונים והמכלול.
הלקוח הסתפק בקריאה פשוטה שזה מתאים ורכש.
לא בחן את השרטוט שליד ששם המידות היו תואמות לגודל אמיתי של הכיור.

 

[פפרר]

כן.
במבט לאחור הקבלן רימה בגדול וגנב כל שקל שיכל.
מה הייתי משנה? אני לא יודעת, כי קיבלנו עליו המלצות מצוינות.
דבר נוסף: מטבח עשיתי אצל מישהו ערבי מאחד הכפרים בצפון, יצא איכותי מושלם ומהמם ברבע מחיר.

סתם מסקרן
הקבלן היה יהודי / דתי / ערבי
ודווקא לפי המטבח שלך רואים שאי אפשר להכליל ....

 

[פפרר]

גם אנחנו נשארנו עם פינישים, אבל הצלחנו לקזז סכום בסוף


כדאי לכתוב באיזו עיר מדובר, כדי שאנשים יוכלו לבקש דיס באישי.
לי היה סיפור דומה עם מישהו חרדי למהדרין באלעד,
מי שרוצה פרטים יכול לפנות.


כל מילה, אפילו אם הוא משתף עם דמעות בזווית העיניים
ב"התמודדות האישית" שלו....
וכבר כתבתי שהמתוק הזה כשהתקשרתי אליו על בעייה חמורה
שהוא צריך לבוא לתקן-
הציע לי כסף אם אמליץ עליו ללקוחות-
ואז יהיה לי כסף להביא איש מקצוע אחר לסדר את הבעיה,
כי הוא -לא מתכנן לבוא-
...............

זה בור ברשות הרבים , אני מאלעד .
אשמח אם תכתוב לי למייל A7662543 @ GMAIL.COM את שמו
תודה רבה מראש
נ.ב.
איזה מזל יש לקבלנים האלה שהלקוחות שלהם יראים ושלמים שומרי לשון גם כשיש היתר וצורך לזעוק בקול רעש גדול את שמם , הם אפילו לא מקבלים איומים כמו "נשלח לכוללם תמונות של התקרה הנוזלת/ הרצפה העקומה ועשה לך כזה שיימינג שיגמור לך את הקריירה"
אני אגב גם נפלתי עם קבלן שכזה וסבלנו בשקט
מה הפלא שהוא ודומיו עוד נחשבים ל"קבלנים מומלצים"

 

[chaia]

סתם מסקרן
הקבלן היה יהודי / דתי / ערבי
ודווקא לפי המטבח שלך רואים שאי אפשר להכליל ....

דווקא יהודי עם הרבה המלצות

 

[ספרינגית]

אם מותר
אכתוב את שם הקבלן שרימה אותנו.
אחד משלנו...

אולי תשאל רב אבל לדעתי חובה לפרסם. כך כך הרבה כותבים על חנויות ורמאים ולא מפרסמים את השם שלהם. והם ממשיכים לפרייאר הבא.
גם אנחנו בנינו עוד קומה להשקעה לפני הרבה שנים, וגם עשינו אחרי כ-8 שנים פרויקט של כמה מרפסות בבית - בשניהם 2 קבלנים חרדים. שאולי לא לגמרי רימו אבל היה סיוט איתם. ממש התנהגות מקוממת ומטופשת וכל מיני מילים
כשעשינו לא מזמן שיפוץ מהיסוד של כל הדירה לקחנו קבלן ערבי ותאמינו לי שהיה יותר טוב. אכפת לו מהשם שלו . זה הכל.
להם משום מה לא אכפת. כל מי ששאל אותי עליהם כמובן שנתתי דיס המלצה מוחלט

 

[ספרינגית]

לעצם הענין- תשובה לפותח השרשור-
אין באמת אפשרות למנוע שום שום עוגמת נפש. זה תקופה לא פשוטה עם הרבה לחץ, וצורך לנהל את החיים, לעבוד לגדל ילדים תוך כדי. לכן העצה של תפילה היא העיצה הכי טובה. באמת..
שנית לדעת שלא הכל יהיה מושלם. רק בעולם הבא זה אפשרי... (אנחנו למשל נפלנו עם הדלתות. ודווקא קיבלתי את זה בהשלמה. הנה, אני יודעת משהו רציני שנפלנו איתו. וזהו. זה הרגיע אותי...היום עברו כ-4 שנים ומבחינתי אני מחליפה את כל הדלתות בבית. ... זה המצב..)
הקבלן בסופו של דבר היינו מרוצים ממנו (ערבי) אבל צריך עור של פיל לעמוד מולו בנושא התשלומים ולהיות חזקים ולשלם לפי מה שנראה לכם ולא לפי הבקשות והדרישות שלו. כי הוא תמיד ירצה עוד כסף לפני שאתם תרצו...
לדעתי אין באמת אפשרות לכסות בחוזה הכל הכל הכל. דברים מתגלים ומשתנים תוך כדי וכו'. (מה גם כשהקבלן ערבי - גם כשדובר עברית לא רעה - לקרוא כמו שצריך הוא בד"כ לא יודע... כך שהחוזה מחייב אותו אבל...)
דבר נוסף- בעלי מאד מבין בפרטים ובטכניקה ובמידות וגם גרנו בדירה זמנית צמודה כך שעקבנו אחרי כל מרצפת וכל דבר הכי קטן. וגם שינינו תוך כדי כפי הנדרש או כדי לנצל עוד כמה ס"מ וכו'. והצלנו ככה הרבה פאשלות. אם אתם לא כאלה או שלא תהיה לכם האפשרות לעקוב מקרוב חובה מפקח בניה. זה מוסיף עלות לא מעטה (שמעתי שכמה אלפים טובים. ממש משכורת כל חודש) אבל חוסך הרבה עוגמת נפש.
אם תמצאו קבלן שלא מורח- הרווחתם!!... אנחנו סיימנו דירת 5 חדרים בתוך 3 חודשים בדיוק.

 

[תמר בר חנין]

לכן העצה של תפילה היא העיצה הכי טובה. באמת..

ברור
אבל הדגשנו שיש דברים שיכולים להוביל לעוגמת נפש מיותרת-וחבל...

 

[sarago]

בלת"ק
1. לא להתקמצן על מעצבת פנים/אדריכלית מקצועית, זה מפתה לקחת זול אבל תכלס כל הדברים הקטנים
שמעצבת מקצועית יודעת להכניס בתוכנית, עושה את ההבדל הגדול
(לי למשל חסר המון שקעי חשמל ונקודות תאורה, וזה ממש מעצבן)
2. לקחת מפקח בניה, אפילו אם הקבלן יהודי (אלא א"כ קבלתם ממש הרבה המלצות טובות)

 

[תמר בר חנין]

1. לא להתקמצן על מעצבת פנים/אדריכלית מקצועית, זה מפתה לקחת זול אבל תכלס כל הדברים הקטנים
שמעצבת מקצועית יודעת להכניס בתוכנית, עושה את ההבדל הגדול

אני חושבת שכשלוקחים ליווי מיקצועי חוסכים המוןןן כסף על טעויות וכל מיני דברים בדרך...
כך שזה לבד מכסה את הליווי המקצועי
בנוסף כמובן מקבלים את כל התועלת...
ומעל הכל בדרך כלל כשאתה פונה לבעלי מקצוע דרך מעצבת הם יתנו לך הצע"מ יותר נמוכה ממה שהייתה מקבל אם היית מגיע לבד....(יש להם עניין לשרת אותנו המעצבות בשרות טוב כדי שנחזור אליהם עם הלקוח הבא)

 

[פפרר]

אני חושבת שכשלוקחים ליווי מיקצועי חוסכים המוןןן כסף על טעויות וכל מיני דברים בדרך...
כך שזה לבד מכסה את הליווי המקצועי
בנוסף כמובן מקבלים את כל התועלת...
ומעל הכל בדרך כלל כשאתה פונה לבעלי מקצוע דרך מעצבת הם יתנו לך הצע"מ יותר נמוכה ממה שהייתה מקבל אם היית מגיע לבד....(יש להם עניין לשרת אותנו המעצבות בשרות טוב כדי שנחזור אליהם עם הלקוח הבא)

מסכימה עם הכל
פרט לטקסט המודגש, מבלי להכליל אך יש מקרים שהלקוח משלם יותר כי בעל המקצוע צריך לתת גם משהו למעצבת על התיווך .

 

[ר גן עדן]

בלת"ק
1. לא להתקמצן על מעצבת פנים/אדריכלית מקצועית, זה מפתה לקחת זול אבל תכלס כל הדברים הקטנים
שמעצבת מקצועית יודעת להכניס בתוכנית, עושה את ההבדל הגדול
(לי למשל חסר המון שקעי חשמל ונקודות תאורה, וזה ממש מעצבן)
2. לקחת מפקח בניה, אפילו אם הקבלן יהודי (אלא א"כ קבלתם ממש הרבה המלצות טובות)

מעצבת טובה תדע לשים את כמות השקעים הנכונה במקום הנכון.
לא חכמה לזרוק שקעים בלי חשבון, כי כל שקע הוא חלק מהחשבון...
מכירה משהי שמעצב שם לה שקעים מאחורי ארון... - אז מה הועילו חכמים....
צריך לתכנן העמדת ריהוט ולפי זה לתכנן את השקעים.

 

[מאל"ף ועד תג]

אני חושבת שהטוב ביותר לסגור מראש עם קבלן שאת התשלום האחרון משלמים רק לאחר כחצי שנה מהבניה אחרת מחפשים ורודפים אחריו לתקלות שיתקן, מנסיון אישי שלי, תיקנתי באלפי שקלים שלי נזקים שלא עמד מאחוריהם ולא בא לתקנם ולא היתה לי ברירה אלא לטפל בעצמי.

 

[תמר בר חנין]

אני חושבת שהטוב ביותר לסגור מראש עם קבלן שאת התשלום האחרון משלמים רק לאחר כחצי שנה מהבניה

עם כל הכבוד וההבנה למצב
לא נשמע הגיוני כ"כ

 

[ספרינגית]

עם כל הכבוד וההבנה למצב
לא נשמע הגיוני כ"כ

אנחנו סיימנו בסוכות והשארנו איזה סכום לאחרי הגשם הראשון..
זה קשה כי הם מאד לוחצים אבל חובה

 

[פפרר]

*. שיפועים , שיפועים .. כמה עגמת נפש משיפוע לא נכון של ריצוף.

אצלנו עם מפקח בניה זה קרה בכמה מקומות .

*. לבדוק היטב שיש לכם ניקוזים בכל הבית , לשטיפה, למזגנים וכו'
*. במידה ויש לכם חדר שרחוק מקירות חיצוניים , תחשבו על התקנת צנרת למזגן , לפני הריצוף.
*. לא יודעת מה ניתן לעשות , אבל אצלנו בכל החיבורים בין קיר ישן לחדש , יש סדקים . עמוקים יותר או פחות .. לא יודעת אם ואיך ניתן למנוע .


נשימה עמוקה

הרבה תפילות שילך בקלות וחלק

ובהצלחה מרובה

משופע יותר מידי או פחות ?
מה הנזק ? חשוב לי לדעת אני בשלב הזה בריצוף חצר

 

[פוטו טופ]

משופע יותר מידי או פחות ?
מה הנזק ? חשוב לי לדעת אני בשלב הזה בריצוף חצר

שיפוע לכיוון לא נכון , בשטיפה המים בורחים מחדר האמבטיה ומציפים ברגע את החדרים ליד .

השיפוע היה אמור לכיוון פנים החדר , לכיוון הניקוז . והשיפוע הוא לכיוון הדלת , עם מינימום הפרש גובה .

 

[אמאל'ה קטנה :)]

שיפוע לכיוון לא נכון , בשטיפה המים בורחים מחדר האמבטיה ומציפים ברגע את החדרים ליד .

גם לאחי עשו כך במרפסת פתוחה - שיפוע לכיוון דלת הסלון במקום למרזב שבקצה המרפסת, פיגוררר
וכן, קבלן חרדי..

 

[ATARA]

גם אנחנו נשארנו עם פינישים, אבל הצלחנו לקזז סכום בסוף


כדאי לכתוב באיזו עיר מדובר, כדי שאנשים יוכלו לבקש דיס באישי.
לי היה סיפור דומה עם מישהו חרדי למהדרין באלעד,
מי שרוצה פרטים יכול לפנות.


אני מאוד אשמח שתשלח לי למייל פרטים,
שלא ניפול בפח,
תודה מראש!!!!!!!!!!!
HADMAYOT4444
שטרודל, גימל, נקודה כום

 

[ATARA]

גם אנחנו נשארנו עם פינישים, אבל הצלחנו לקזז סכום בסוף


כדאי לכתוב באיזו עיר מדובר, כדי שאנשים יוכלו לבקש דיס באישי.
לי היה סיפור דומה עם מישהו חרדי למהדרין באלעד,
מי שרוצה פרטים יכול לפנות.


כל מילה, אפילו אם הוא משתף עם דמעות בזווית העיניים
ב"התמודדות האישית" שלו....
וכבר כתבתי שהמתוק הזה כשהתקשרתי אליו על בעייה חמורה
שהוא צריך לבוא לתקן-
הציע לי כסף אם אמליץ עליו ללקוחות-
ואז יהיה לי כסף להביא איש מקצוע אחר לסדר את הבעיה,
כי הוא -לא מתכנן לבוא-
...............

אנו מאוד נשמח שתשלח פרטים למייל,
שגם אנחנו לא ניפול בפח,
תודה מראש!!!!!!!!!!
hadmayot4444
שטרודל גימל נקודה כום

 

[א-ירושלמית]

רק להוסיף משהו קטן -
כולם כותבים שצריך להחתים את הקבלן על כל פרט ופרט וכו' וכו' וכו'
כאילו שאם חתמתם על הכל מראש, אז אתם ברא שקט
בכלל לא נכון
שוכחים דבר אחד
שהקבלן יגיד- חתמתי, אז מה? תיקח אותי לרב.
וזה מה שהיה אצלינו.
סוף הסיפור?
הוא גם התכחש למה שחתם, גם עזב את העבודה באמצע, הוספנו כסף לבעלי מלאכה באופן פרטי לסיים את השיפוץ.
מסקנה - רק קבלן שמוכר היטב ביושרו ובמקצועיותו.
שווה כל שקל נוסף.
שיהיה בסייתא דשמיא

מי משלם הכל מראש???????
משלמים לפי קצב התקדמות העבודה.

אני משפצת כרגע (סליחה, רק מוסיפה שלד. השכנים מעלי גם משפצים), וראיתי את החוזה. בסעיף התשלום הופיע פירוט מדוייק כמה צריך לשלם אחרי כל שלב בהתקדמות העבודה, כולל התשלום האחרון שישולם לאחר תקופת הבדק!
בעיני זה סימן לחוזה אחראי מאד.